事業用物件専門の不動産会社　＝　㈱立和コーポレーション　【事業用不動産コンサルティングページ】

　これまでの事業用不動産の賃貸・売買・仲介・管理の実績に基づく豊富な経験とノウハウにより、所有者様・貸主様から賃貸・売買・管理・建築等のご相談を承り、企画・提案・アドバイスを行っています。

　賃貸・売買
　　適正な査定・家賃保証の充実。
　管理
　　物件の保存、修繕、改造等について必要なアドバイス。
　建築
　　「ＰＲＯな賃貸物件」を造る為の企画・提案・アドバイス。
　　弊社は建設会社ではありません。
　　仲介・管理の付随業務です。

業としての不動産コンサルティング　・　不動産コンサルティング技能登録者
企画提案書　・　等価交換　・　固定資産の交換　・　賃貸管理
不動産投資の利回り　・　成年後見制度　・　瑕疵担保責任

個人の所得税　・　法人税　・　損益通算　・　固定資産の交換の特例
特定の事業用資産の買換え　・　不動産Ｍ＆Ａの概要　・　相続
贈与税の計算

建築物　・　建築面積　・　建ぺい率　・　容積率　・　延べ面積　・　道路斜線
隣地斜線　・　北側斜線　・　日影規制　・　天空率　・　減価償却　・　構造種別
防火区画　・　バリアフリー新法　・　アスベスト

不動産コンサルティングと経済　・　金融・金利の種類　・　利率、利回り
減損会計　・　時価会計　・　マクロ経済とミクロ経済　・　景気循環の型と波動
主な景気判断の材料　・　連結会計の基準の強化　・　消費者契約法
金融商品販売法　・　金融商品取引法

借地借家法　・　河川法　・　海岸法　・　都市計画法と都市計画
古都保存法　・　都市緑地法　・　生産緑地法
特定空港周辺航空機騒音対策特別措置法　・　景観法　・　大都市法
地方拠点都市法　・　被災市街地復興特別措置法
新住宅市街地開発法　　・　新都市基盤整備法　・　旧市街地改造法
首都圏等整備法　・　流通業務市街地整備法　・　都市再開発法
沿道整備法　・　集落地域整備法　・　密集市街地整備法　・　港湾法
住宅地区改良法　・　公有地拡大推進法　・　農地法　・　宅地造成等規制法
都市公園法　・　自然公園法　・　首都圏近郊緑地保全法
特定都市河川浸水被害対策法　・　砂防法　・　地すべり等防止法
急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律　・　森林法　・　道路法
全国新幹線鉄道整備法　・　土地収用法　・　文化財保護法
国土利用計画法　・　廃棄物の処理及び清掃に関する法律
土壌汚染対策法　・　高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律
都市計画法施行法　・　航空法

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