【事業用不動産コンサルティングページ（道路斜線の説明）】　＝　㈱立和コーポレーション

道路斜線

道路斜線

前面道路の反対側境界線から斜線制限がかかります。用途地域によって斜線の勾配が定められています（容積率によって適用距離が定められています）。
容積率が２つ以上の地域にまたがる場合は、それぞれの建物の部分の用途地域の規制を受けます。

＜道路斜線の緩和＞
・建物が道路境界から後退した場合、後退した距離を前面道路の反対側の境界線までの距離に加えて算定することができます。
・２面以上の道路に面する場合は、広い道路の２倍かつ３５ｍ以内は広い道路があるものとして算定します。また、その他の狭い道路中心から１０ｍを超える地域は広い道路があるものとなります。
・道路より敷地が高い場合は、高低差から１ｍを引いた数値の１／２だけ道路位置が高いものとみなします。
・道路の反対側に公園、広場、水路がある場合は、公園などの反対側までの水平距離より算定します。

〒２２９－００３３　神奈川県相模原市鹿沼台１－３－１７

ＴＥＬ　０４２－７５９－５８０１（代）


	｜会社概要｜アクセスマップ｜営業活動｜お問い合わせ｜
	｜tokyo.com｜apaman-dot｜info-kasisouko｜
	｜個人情報の取扱いについて｜
「チーム・マイナス6％」に参加しています。