売事業用地
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立和コーポレーションで扱う売事業用地
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- 「オフィス・店舗・各施設」利用のビル用地・商業用地・店舗用地・事務所用地・社宅用地やホテル用地・福祉施設用地
- 「モータープール・資材保管」利用の駐車場用地・資材置場用地
- 「住宅施設」利用のマンション用地・アパート用地
地域 | 公開物件 | 取扱物件 |
---|---|---|
東京都 | 121 | 391 |
神奈川県 | 82 | 165 |
埼玉県 | 132 | 209 |
千葉県 | 42 | 57 |
合計 | 377 | 822 |
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売事業用地の新着情報
売事業用地
八王子市下柚木
[長沼駅]
477.86㎡ (144.55坪)
49,800,000円
売事業用地
八王子市下柚木
[京王堀之内駅]
228.51㎡ (69.12坪)
39,800,000円
売事業用地
相模原市中央区星が丘
[上溝駅]
119.98㎡ (36.29坪)
25,800,000円
売事業用地
国分寺市東恋ヶ窪
[国分寺駅]
200.11㎡ (60.53坪)
105,000,000円
売事業用地
江東区大島
[大島駅]
74.43㎡ (22.51坪)
72,000,000円
売事業用地
横浜市西区浅間町
[横浜駅]
66.27㎡ (20.04坪)
91,800,000円
売事業用地
横浜市港北区綱島西
[綱島駅]
52.24㎡ (15.80坪)
138,000,000円
売事業用地
秦野市菩提
[渋沢駅]
808.70㎡ (244.63坪)
69,800,000円
売事業用地
渋谷区上原
[代々木上原駅]
172.34㎡ (52.13坪)
388,000,000円
売事業用地
柏市大津ヶ丘
[逆井駅]
636.00㎡ (192.39坪)
76,800,000円
売事業用地
三鷹市下連雀
[三鷹駅]
330.55㎡ (99.99坪)
218,000,000円
売事業用地
横浜市西区浅間町
[横浜駅]
93.56㎡ (28.30坪)
298,000,000円
売事業用地
入間郡三芳町藤久保
[鶴瀬駅]
261.91㎡ (79.22坪)
57,800,000円
売事業用地
東村山市富士見町
[八坂駅]
112.73㎡ (34.10坪)
39,800,000円
売事業用地
大田区仲六郷
[六郷土手駅]
50.03㎡ (15.13坪)
37,000,000円
売事業用地
相模原市中央区上溝
[上溝駅]
238.50㎡ (72.14坪)
46,800,000円
売事業用地
市川市大野町
[市川大野駅]
99.19㎡ (30.00坪)
25,000,000円
売事業用地
横浜市泉区中田東
[中田駅]
308.01㎡ (93.17坪)
150,000,000円
売事業用地
羽村市緑ヶ丘
[羽村駅]
1,499.39㎡ (453.56坪)
450,000,000円
売事業用地
文京区小石川
[茗荷谷駅]
81.85㎡ (24.75坪)
168,000,000円
売事業用地
文京区西片
[東大前駅]
88.95㎡ (26.90坪)
258,000,000円
売事業用地
世田谷区砧
[祖師ヶ谷大蔵]
239.12㎡ (72.33坪)
198,000,000円
売事業用地
相模原市中央区田名
[原当麻駅]
845.34㎡ (255.71坪)
63,927,500円
売事業用地
吉川市土場
[吉川美南駅]
1,115.91㎡ (337.56坪)
55,000,000円
売事業用地
藤沢市辻堂神台
[辻堂駅]
341.78㎡ (103.38坪)
260,000,000円
売事業用地
新座市野火止
[新座駅]
183.39㎡ (55.47坪)
84,800,000円
売事業用地
鎌倉市大船
[大船]
644.07㎡ (194.83坪)
258,000,000円
売事業用地
狭山市入間川
[狭山市駅]
413.59㎡ (125.11坪)
87,570,000円
売事業用地
横浜市磯子区森
[屏風浦駅]
128.05㎡ (38.73坪)
62,800,000円
売事業用地
松戸市紙敷
[東松戸駅]
2,644.00㎡ (799.81坪)
72,000,000円
売事業用地
三郷市戸ヶ崎
[八潮駅]
112.15㎡ (33.92坪)
22,000,000円
売事業用地
青梅市東青梅
[東青梅駅]
160.24㎡ (48.47坪)
36,800,000円
売事業用地
八王子市南浅川町
[高尾山口駅]
6,987.64㎡ (2,113.76坪)
198,000,000円
売事業用地
川口市戸塚東
[東川口駅]
560.00㎡ (169.40坪)
235,000,000円
売事業用地
逗子市桜山
[逗子・葉山駅]
193.58㎡ (58.55坪)
99,500,000円
売事業用地
横浜市南区万世町
[阪東橋駅]
72.20㎡ (21.84坪)
49,800,000円
売事業用地
川口市栄町
[川口駅]
130.42㎡ (39.45坪)
89,800,000円
売事業用地
戸田市新曽
[戸田駅]
383.43㎡ (115.98坪)
185,570,000円
売事業用地
葛飾区東金町
[金町駅]
72.18㎡ (21.83坪)
48,500,000円
売事業用地
日野市多摩平
[豊田駅]
221.68㎡ (67.05坪)
69,800,000円
売事業用地
入間郡三芳町上富
[鶴瀬駅]
873.00㎡ (264.08坪)
40,000,000円
売事業用地
入間郡三芳町藤久保
[みずほ台駅]
817.71㎡ (247.35坪)
118,000,000円
売事業用地
文京区本駒込
[駒込駅]
56.49㎡ (17.08坪)
170,000,000円
売事業用地
川口市鳩ヶ谷本町
[鳩ヶ谷駅]
610.57㎡ (184.69坪)
191,000,000円
売事業用地
鴻巣市吹上本町
[吹上駅]
1,065.01㎡ (322.16坪)
93,500,000円
売事業用地
横浜市西区中央
[戸部駅]
96.24㎡ (29.11坪)
71,800,000円
売事業用地
横浜市中区麦田町
[石川町駅]
54.16㎡ (16.38坪)
28,800,000円
売事業用地
西多摩郡瑞穂町箱根ヶ崎東松原
[箱根ケ崎駅]
453.41㎡ (137.15坪)
75,800,000円
売事業用地
川崎市幸区神明町
[矢向駅]
91.73㎡ (27.74坪)
64,800,000円
売事業用地
川越市元町
[本川越駅]
134.77㎡ (40.76坪)
57,800,000円
売事業用地
上尾市原市
[東大宮駅]
790.00㎡ (238.97坪)
140,000,000円
売事業用地
横浜市戸塚区深谷町
[戸塚駅]
756.00㎡ (228.69坪)
83,000,000円
売事業用地
横浜市戸塚区深谷町
[戸塚駅]
2,040.00㎡ (617.10坪)
80,500,000円
売事業用地
大田区南馬込
[馬込駅]
39.69㎡ (12.00坪)
24,000,000円
売事業用地
北区赤羽
[赤羽岩淵駅]
45.30㎡ (13.70坪)
54,800,000円
売事業用地
品川区南品川
[新馬場駅]
108.54㎡ (32.83坪)
148,000,000円
売事業用地
川崎市幸区下平間
[鹿島田駅]
85.96㎡ (26.00坪)
87,000,000円
売事業用地
西東京市東伏見
[東伏見駅]
152.90㎡ (46.25坪)
79,800,000円
売事業用地
春日部市永沼
[藤の牛島駅]
2,087.93㎡ (631.59坪)
189,000,000円
売事業用地
足立区関原
[梅島駅]
173.34㎡ (52.43坪)
59,800,000円
売事業用地
さいたま市緑区上野田
[浦和美園駅]
2,127.00㎡ (643.41坪)
95,000,000円
売事業用地
荒川区東日暮里
[鶯谷駅]
197.73㎡ (59.81坪)
200,000,000円
売事業用地
所沢市東所沢和田
[東所沢駅]
337.00㎡ (101.94坪)
120,000,000円
売事業用地
さいたま市浦和区上木崎
[与野駅]
149.07㎡ (45.09坪)
56,000,000円
売事業用地
秦野市柳町
[渋沢駅]
323.82㎡ (97.95坪)
45,000,000円
売事業用地
豊島区上池袋
[池袋駅]
82.20㎡ (24.86坪)
150,000,000円
売事業用地
木更津市東太田
[木更津駅]
300.00㎡ (90.75坪)
62,000,000円
売事業用地
さいたま市北区植竹町
[加茂宮駅]
313.03㎡ (94.69坪)
142,000,000円
売事業用地
所沢市西所沢
[西所沢駅]
60.74㎡ (18.37坪)
28,800,000円
売事業用地
港区三田
[三田駅]
37.07㎡ (11.21坪)
130,000,000円
売事業用地
柏市豊四季
[豊四季駅]
183.64㎡ (55.55坪)
42,800,000円
売事業用地
所沢市坂之下
[東所沢駅]
705.16㎡ (213.31坪)
63,000,000円
売事業用地
文京区白山
[千石駅]
72.28㎡ (21.86坪)
125,000,000円
売事業用地
西多摩郡瑞穂町駒形富士山
[箱根ケ崎駅]
330.60㎡ (100.00坪)
29,800,000円
売事業用地
川口市安行原
[新田駅]
1,851.94㎡ (560.21坪)
154,000,000円
売事業用地
蓮田市西新宿
[白岡駅]
528.00㎡ (159.72坪)
52,800,000円
売事業用地
台東区下谷
[入谷駅]
69.13㎡ (20.91坪)
105,000,000円
売事業用地
松戸市二ツ木
[新松戸駅 ]
284.29㎡ (85.99坪)
64,800,000円
売事業用地
町田市相原町
[相原駅]
702.75㎡ (212.58坪)
228,000,000円
売事業用地
相模原市南区麻溝台
[小田急相模原駅]
499.68㎡ (151.15坪)
105,000,000円
売事業用地
川口市並木
[西川口駅]
125.58㎡ (37.98坪)
150,000,000円
売事業用地
江戸川区中葛西
[葛西駅]
179.38㎡ (54.26坪)
227,000,000円
売事業用地
中央区湊
[新富町駅]
34.47㎡ (10.42坪)
80,000,000円
売事業用地
藤沢市石川
[湘南台駅]
132.29㎡ (40.01坪)
36,800,000円
売事業用地
大田区東六郷
[雑色駅]
62.14㎡ (18.79坪)
49,800,000円
売事業用地
狛江市中和泉
[狛江駅]
86.31㎡ (26.10坪)
48,000,000円
売事業用地
東大和市向原
[東大和市駅]
487.02㎡ (147.32坪)
198,000,000円
売事業用地
さいたま市南区円正寺
[東浦和駅]
231.00㎡ (69.87坪)
48,000,000円
売事業用地
坂戸市西インター
[北坂戸駅]
456.88㎡ (138.20坪)
35,000,000円
売事業用地
北足立郡伊奈町小室
[伊奈中央駅]
3,306.00㎡ (1,000.06坪)
50,000,000円
売事業用地
荒川区西尾久
[尾久駅]
111.65㎡ (33.77坪)
109,800,000円
売事業用地
西多摩郡瑞穂町駒形富士山
[箱根ケ崎駅]
3,281.00㎡ (992.50坪)
93,000,000円
売事業用地
厚木市岡田
[本厚木駅]
1,098.57㎡ (332.31坪)
165,000,000円
売事業用地
飯能市川寺
[飯能駅]
946.00㎡ (286.16坪)
59,800,000円
売事業用地
相模原市中央区松が丘
[淵野辺駅]
1,472.00㎡ (445.28坪)
71,800,000円
売事業用地
町田市野津田町
[町田駅]
223.00㎡ (67.45坪)
29,500,000円
売事業用地
荒川区荒川
[三ノ輪駅]
66.91㎡ (20.24坪)
62,000,000円
売事業用地
熊谷市妻沼
[熊谷駅]
2,025.42㎡ (612.68坪)
67,000,000円
売事業用地
足立区伊興
[竹ノ塚駅]
86.62㎡ (26.20坪)
69,800,000円
売事業用地
西多摩郡瑞穂町長岡
[箱根ケ崎駅]
177.53㎡ (53.70坪)
24,800,000円
売事業用地
江戸川区西小岩
[京成小岩駅]
114.00㎡ (34.48坪)
81,800,000円
売事業用地
世田谷区世田谷
[上町駅]
67.90㎡ (20.53坪)
82,800,000円
売事業用地
川口市飯塚
[川口駅]
172.27㎡ (52.11坪)
118,000,000円
売事業用地
小田原市早川
[早川駅]
230.72㎡ (69.79坪)
31,800,000円
売事業用地
東村山市栄町
[久米川駅]
207.00㎡ (62.61坪)
110,000,000円
売事業用地
千葉市若葉区若松町
[都賀駅]
988.00㎡ (298.87坪)
60,000,000円
売事業用地
千葉市中央区要町
[東千葉駅]
79.35㎡ (24.00坪)
43,000,000円
売事業用地
練馬区貫井
[富士見台駅]
35.66㎡ (10.78坪)
33,000,000円
売事業用地
相模原市南区旭町
[相模大野駅]
228.80㎡ (69.21坪)
77,500,000円
売事業用地
市川市高谷
[原木中山駅]
1,310.69㎡ (396.48坪)
120,000,000円
売事業用地
横浜市戸塚区戸塚町
[戸塚駅]
227.64㎡ (68.86坪)
186,800,000円
売事業用地
横須賀市三春町
[県立大学駅]
196.72㎡ (59.50坪)
87,000,000円
売事業用地
相模原市中央区すすきの町
[相模原駅]
840.65㎡ (254.29坪)
248,000,000円
売事業用地
春日部市大衾
[南桜井駅]
6,207.00㎡ (1,877.61坪)
695,000,000円
売事業用地
横浜市南区白金町
[黄金町駅]
130.98㎡ (39.62坪)
89,800,000円
売事業用地
野田市野田
[愛宕駅]
1,975.57㎡ (597.60坪)
360,000,000円
売事業用地
品川区西中延
[戸越銀座駅]
129.30㎡ (39.11坪)
358,000,000円
売事業用地
北足立郡伊奈町小室
[志久駅]
460.84㎡ (139.40坪)
32,000,000円
売事業用地
所沢市下富
[新所沢駅]
661.00㎡ (199.95坪)
50,000,000円
売事業用地
足立区中央本町
[梅島駅]
264.47㎡ (80.00坪)
104,000,000円
成約済み売事業用地
売事業用地
福生市
[福生駅]
約710坪
非公開
売事業用地
世田谷区
[池ノ上駅]
約36坪
非公開
売事業用地
練馬区
[大泉学園駅]
約60坪
非公開
売事業用地
立川市
[立川南駅]
約28坪
非公開
事業用地を売りたい!売却査定を随時実施中!
立和コーポレーションでは、事業用地の売却をご検討のお客様へ、これまでに培った専門的な知識や、さまざまな経験を基に、次に説明する4つの売却方法の提案と適性査定を行なっております。
通常仲介
最も一般的な売却方法です。
売主様と買主様の間で立和コーポレーションが媒介し、売買取引をする方法です。
一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
業者買取(複数同時査定)
提携している事業用不動産の買取業者なかから、地域・規模・物件種目など買取条件がマッチする業者を複数社ご紹介させていただきます。
決済・引渡しまで立和コーポレーションが媒介し、売買取引の取りまとめを行ないます。
買取保証
期限を決めて、その期日までに通常仲介にて売却できなかった場合に、あらかじめ取り決めた買取価格で買取業者へ売却する方法です。
通常仲介と業者買取の良い所取りです。
リースバック買取
業者買取後、その買取業者と賃貸借契約を結びます。資金を得た後も賃料を支払うことで、これまでと同様にその不動産で事業を継続することができる方法です。
決済・引渡し・賃貸借契約まで立和コーポレーションが媒介し、取引の取りまとめを行ないます。
買取価格と賃料・契約期間など売買・賃貸とバランスを考慮し総合的に判断する必要があります。
複数業者で比較検討することが可能です。
無料査定のご依頼は、こちらのメールフォームから可能です。
もちろんお電話でもお受けしております。
土地の境界に設置されるブロック塀などについて
平成30年6月18日に発生した大阪府北部を震源とする地震により、塀などの倒壊被害があり、国土交通省から特定行政庁に対し、所有者等へ注意喚起するよう要請がありました。
以下の2点です。
1.安全点検を行うこと。
2.安全点検の結果、危険性が確認された場合には、付近通行者への速やかな注意表示及び補修・撤去等が必要となること。
また、ブロック塀などの具体的な設置基準を下記致します。
「補強コンクリートブロック造の塀(鉄筋のあるブロック塀)の場合」
○塀の高さは地盤から2.2m以下とする。
○塀の厚さは15cm以上とする。(塀の高さが2m以下の場合は10cm以上)
○塀の長さが3.4m以下ごとに、塀の高さの1/5以上突出した控え壁を設ける。(塀の高さが1.2mを超える場合)
○コンクリートの基礎を設ける。
○塀に鉄筋を設ける。(9mm以上の鉄筋が80cm以下の間隔で配筋)
○基礎の丈は35cm以上、基礎の根入れの深さは30cm以上とする。(塀の高さが1.2mを超える場合)
○すべての目地にモルタルを行きわたらせる。
○鉄筋を入れた空洞部及び縦目地に接する空洞部はモルタルまたはコンクリートで埋める。
「組積造の塀(れんが造、石造、鉄筋のないブロック造等)の場合」
○塀の高さは地盤から1.2m以下とする。
○塀の厚さは塀の高さの1/10以上とする。
○塀の長さが4m以下ごとに、塀の厚さの1.5倍以上突出した控え壁を設ける。(塀の厚さが基準の1.5倍以上ある場合を除く)
○基礎を設ける。
○基礎の根入れの深さは20cm以上とする。
○すべての目地にモルタルを行きわたらせる。
○芋目地ができないように組積する。
事業用地購入後の既存建物の解体
既存建物付現況渡しでの売買条件の場合、新たに建物を建築するには既存建物の解体が必要となります。
解体費用・期間については、既存建物の構造・規模、解体後の造成内容、アスベストの有無等により大きく異なります。
解体工事を着工する7日前までに建設リサイクル法による届出が必要です。
解体工事の事前周知が必要な自治体があります。事前周知設置期限は自治体により異なります。
建物解体後は、1ヵ月以内に滅失登記を行わなければなりません。
解体業者より取毀し証明書・印鑑証明書・資格証明書・マニフェスト(産業廃棄物管理票)のE票のコピーをもらいます。
建物の滅失登記完了後、「登記完了証」が交付されます。
立和コーポレーションでは解体業者・建築会社のご紹介も可能です。
売買事業用地をさがす際のポイントー地形について
平面的な土地の形状だけではなく、傾斜や起伏も含めて「地形」と表現することが多いです。
平坦で正方形にちかいと「整形」、いびつな形であれば「不整形」と呼ばれ、同じ面積でも地価に差が出できます。
傾斜地のことを「法面(のりめん)」・「法地(のりち)」と呼ぶことがあります。
(切土や盛土などの宅地造成によって出来る人工的な斜面のことを指しますが、自然地形のことも含めて呼ぶケースもあります。)
傾斜地があると実際に使用収益できる土地面積が狭まるため確認が必要です。
工場用地・倉庫用地・ビル用地・商業用地・事業用地検索に「キーワード検索」を便利に使う!
各物件詳細情報に、適した利用に応じて「工場用地」「ビル用地」等とコメントを入れています。
目安ですが、是非参考にしてください。
工場用地=周辺に工場があるエリア、前利用方法が工場、用途地域(準工業地域・工業地域・工業地域等)を目安に表記。
倉庫用地=周辺に倉庫・物流施設があるエリア、前利用方法が倉庫・物流施設、用途地域を目安に表記。
ビル用地=周辺がビル群、用途地域を目安に表記。
商業用地=周辺に商業施設・店舗があるエリア、ロードサイド、用途地域を目安に表記。
マンション用地=マンション・アパート・社宅・病院・ホテルなどにお勧め
「○○市 売地 工場用地」と入力し検索すると、「○○市の売買工場用地の一覧ページ」になります。
防火地域について
【防火地域】
建物は原則として耐火建築物、一般的には鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造などの建築物にしなければなりません。
ただし、地階を含む階数が2以下で、かつ延面積が100㎡以下の建築物は準耐火建築物とすることができます。
また、防火地域の制限が適用除外のケースもあります。
※事例
事業用地(工場用地)を購入後、軽量鉄骨造で事業所建築を計画していました。
しかし、防火地域に該当する事業用地にて建築のプランニングを行なったところ、建築費が予算を大きくオーバーしたケースがありました。
軽量鉄骨造での建築計画の場合、防火地域だと建築費用が大きく差が出ます。
【準防火地域】
規制内容は防火地域よりも緩やかで、地階を除く階数が4以上、または延面積が1,500㎡を超える建築物は耐火建築物にしなければなりません。
延面積が500㎡以下なら一般的な木造2階建てのほか、一定の基準に適合する木造3階建ても建てることが出来ます。
【法22条区域(屋根不燃化区域)】
建築基準法第22条によって規定されています。
建築物の屋根や、木造建築物の外壁で延焼のおそれのある部分の構造などについて、一定の基準が定められています。
特定行政庁が指定する区域です。
建築物の高さ制限
【建築物の絶対高さの制限】
第1種低層住居専用地域または第2種低層住居専用地域に適用され、建築物の高さは原則として10mまたは12mのうち都市計画で定められた高さを超えてはならないこととされています。
※緩和要件あります。
【道路斜線制限】
道路境界線を基準とする道路斜線制限は、前面道路の反対側の境界線から一定距離(適用距離)以下の範囲内において制限されます。
※道路斜線制限の起点は、前面道路の反対側の境界線から、当該建築物の後退距離だけ外側の線とされます。
※すべての用途地域に適用されます。
【隣地境界線からの高さの制限】
建築物の各部分の高さは、道路以外の隣地との間の境界線(隣地境界線)までの水平距離を一定倍した数値に、20mまたは31mを加えた数値以下にする必要があります。
※各中高層住居専用地域と各住居地域が20mです。
※20mまたは31mを超える部分が隣地境界線から後退している場合には、壁面と隣地境界線との距離だけ境界線が隣地側にあるものとみなして制限されます。
その他「1.25緩和」「2道路緩和」「水面緩和」「高低差緩和」があります。
※すべての用途地域に適用されます。
【北側隣地境界線からの高さの制限】
各低層住居専用地域と各中高層住居専用地域では、北側隣地境界線からの制限をうけます。
【日影による中高層の建築物の高さの制限】
日影規制とは、建築される中高層建築物によって冬至日に一定時間以上日影となる部分を、敷地境界線から一定の範囲内におさめる規制をいいます。
※地方公共団体が条例で指定する区域が対象区域となります。
※商業地域・工業地域・工業専用地域は対象外区域です。
(高さが10mを超え、かつ、冬至日において日影規制の対象区域内に日影を及ぼす場合は、規制の対象となります。)
土地の譲渡と消費税について
土地の譲渡は、非課税とされています。
ただし、、山林などの売買については、立木と土地を一括して売買しても、立木部分の代金については課税となります。
宅地の売買の場合に、庭木、庭石、石垣、庭園などを宅地と一体として売買する際は、それらは土地に含まれるものとされ、非課税となります。
売地「工場用地・倉庫用地・商業用地・事業用地」の特集ページ
立和コーポレーションでは、東京都・神奈川県・埼玉・千葉の売地「工場用地・倉庫用地・商業用地・事業用地」の特集ページを公開しています。
・東京都の売地「工場用地・倉庫用地・商業用地・事業用地」特集ページはこちらからご覧ください。
・神奈川県の売地「工場用地・倉庫用地・商業用地・事業用地」特集ページはこちらからご覧ください。
・埼玉県の売地「工場用地・倉庫用地・商業用地・事業用地」特集ページはこちらからご覧ください。
・千葉県の売地「工場用地・倉庫用地・商業用地・事業用地」特集ページはこちらからご覧ください。
2023年6月の法人取引量指数
売事業用地に関するFAQ
- Q1どのような事業用地を取り扱っているのか知りたい。
- A1
首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の事業用地を取り扱っております。
これまで培った知識や経験を基に、お客様の安全な不動産取引のお手伝いができるよう取り組んでいます。
種目は、工場用地・倉庫用地・ビル用地・店舗用地・事務所用地・社宅用地・ホテル用地・駐車場用地・資材置場用地などです。 - Q2ホームページに掲載されている物件以外にもあるのか?
- A2
オーナー様が公開をご希望されていない物件や、目安価格があるものの価格が決定していない物件などはホームページに公開されません。
特に売買物件については、ホームページに掲載している物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開物件は担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。 - Q3売事業用地を売りたい!査定依頼の方法は?
- A3
立和コーポレーションは首都圏の売事業用地を取り扱う不動産会社です。
1998年の会社設立からこれまでに培った専門的な知識や、さまざまな経験を基に、適性査定を行います。
「通常仲介」「業者買取」「買取保証」「リースバック買取」と、4つの売却方法!
担当するスタッフと査定方法などをお気軽にご相談ください。
査定は無料!「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。 - Q4契約書類は2020年4月1日施行の民法改正に対応しているのか。
- A4
もちろん対応しております。
事業用不動産取引は、物件特有の条件が多く、またお客様のご要望もコンプライアンス意識も含め独自性が強いのが特徴です。
改正民法に関してもそうですが、新しい事案や気になる部分については、弁護士相談・建築士相談・税理士相談を行ない作成しております。 - Q5事業用不動産売買における手付金の相場は?
- A5
これまでの事例から、売買金額の5~10%です。
手付金の種類は、ほとんどのケースで「解約手付」となります。
売事業用地についてのお知らせ・ニュース
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【価格変更】東京都足立区千住河原町の売事業用地(BLT29220)。新価格(15,260万円)。商業地域・近隣商業地域117.39坪。接道状況は、東側道路幅員約6.8m公道。
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【価格変更】千葉県船橋市二和西の売事業用地(BLC20513)。新価格(3,980万円)。市街化調整区域512.63坪。接道状況は、北西側道路幅員約3m。
【お知らせ】東京都江東区大島の売買事業用地(BLT32042)。土地面積74.43㎡(約22.51坪)。近隣商業地域。店舗用地・事業用地におすすめです。
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(売事業用地) 「横浜駅」 20坪 91,800,000円 (売事業用地) 「綱島駅」 16坪 138,000,000円
【お知らせ】神奈川県横浜市西区浅間の売買事業用地(BLK32035)。土地面積66.27㎡(約20.04坪)。商業地域。ビル用地・事務所用地におすすめです。
【お知らせ】神奈川県横浜市港北区綱島西の売買事業用地(BLK32034)。土地面積52.24㎡(約15.8坪)。商業地域。店舗用地・ビル用地におすすめです。
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(売事業用地) 「渋沢駅」 245坪 69,800,000円
【価格変更】東京都練馬区貫井の売事業用地(BLT31603)。新価格(3,300万円)。近隣商業地域10.78坪。接道状況は、北側道路幅員約5.75m公道・西側道路幅員約5.22m公道。
【価格変更】東京都町田市野津田町の売事業用地(BLT31657)。新価格(2,950万円)。準工業地域67.45坪。接道状況は、北側道路幅員約8.26m公道。
【お知らせ】神奈川県秦野市菩提の売買事業用地(BLK28036)。土地面積808.7㎡(約244.63坪)。工業地域。福祉施設用地・事業用地におすすめです。
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【価格変更】東京都立川市砂川町の売事業用地(BLT31500)。新価格(6,860万円)。工業地域70.45坪。接道状況は、南西側道路幅員約6.5m公道・南東側道路幅員約6m公道。
【価格変更】東京都立川市砂川町の売事業用地(BLT31479)。新価格(10,340万円)。工業地域106.81坪。接道状況は、南西側道路幅員約6.5m公道・南東側道路幅員約6m公道。
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(売事業用地) 「代々木上原駅」 52坪 388,000,000円 (売事業用地) 「逆井駅」 192坪 76,800,000円 (売事業用地) 「三鷹駅」 100坪 218,000,000円
【お知らせ】東京都渋谷区上原の売買事業用地(BLT32025)。土地面積172.34㎡(約52.13坪)。第二種中高層住居専用地域。事務所用地・マンション用地におすすめです。
【お知らせ】千葉県柏市大津ヶ丘の売買事業用地(BLC32023)。土地面積636㎡(約192.39坪)。準住居地域。倉庫用地・営業所用地におすすめです。
【お知らせ】東京都三鷹市下連雀の売買事業用地(BLT32021)。土地面積330.55㎡(約99.99坪)。第一種住居地域。店舗用地・営業所用地におすすめです。
【価格変更】神奈川県相模原市緑区橋本の売事業用地(BLK31509)。新価格(5,480万円)。第二種住居地域36.29坪。接道状況は、南側道路幅員約16.8m公道・東側道路幅員約8.9m公道。
【価格変更】東京都港区三田の売事業用地(BLT31764)。新価格(13,000万円)。商業地域11.12坪。接道状況は、南西側道路幅員約12m公道。
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【価格変更】東京都台東区浅草の売事業用地(BLT30941)。新価格(6,290万円)。商業地域10.67坪。接道状況は、東側道路幅員約21.9m公道・北側道路幅員約6m公道。