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八丁畷駅の売工場・売倉庫特集

八丁畷駅周辺の売工場・売倉庫、物件一覧ページです。
八丁畷駅の売工場・売倉庫物件の公開物件はございません。
八丁畷駅周辺の売工場・売倉庫のことなら、事業用不動産の賃貸・売買に関するノウハウやネットワークを持つ立和コーポレーションへお気軽にお問い合わせください。
物件から駅までの直線距離でピックアップしています。(実際の交通とは異なります。)

八丁畷駅の売工場・売倉庫物件一覧 新着順

国土交通省は3月26日、令和6(2024)年地価公示を発表しました。

令和6年地価公示発表
国土交通省は3月26日、令和6(2024)年地価公示を発表しました。

「地価公示」とは、地価公示法に基づき、都市計画区域等における標準的な地点の毎年1月1日時点の1㎡あたりの正常な価格を国土交通省土地鑑定委員会が判定・公示するものです。
公示価格は、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格の算定等の規準とされています。
全国2万6,000地点を対象に、令和6(2024)年1月1日時点の価格を調査した結果、1年間の地価動向として発表しています。


【報道発表資料より】
全国平均
全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇し、上昇率が拡大した。
三大都市圏
全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇し、上昇率が拡大した。
東京圏、名古屋圏では、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇し、上昇率が拡大した。
情報No. 17394

八丁畷駅の売工場・売倉庫特集

八丁畷駅の売工場・売倉庫の新着情報・物件情報をまとめたページです。関連用語も是非、参考にして下さい。

新耐震基準

  • 地震に耐えることのできる建築物の構造基準で、1981年(昭和56年)6月1日以降に建築確認許可を受けた建物は「新耐震基準」です。
  • 新耐震基準は一部の例外(極めて小規模な建物)を除いて、ほぼ全ての建物に適用されます。
  • これに対して、その前日まで適用されていた基準を「旧耐震基準」といいます。
  • 新耐震基準は震度6強~7程度が、旧耐震基準は震度5強程度が構造基準です。

用途変更

  • 規模が100m²以内の変更、若しくは類似の用途間で行われる場合を除き、用途変更確認申請の手続きが必要となります。
  • 用途変更の手続きが必要なのか、また用途変更確認申請を行うにあたり申請が行える物件なのか確認が必要です。
  • 用途変更では、基準時(建物着工時)の法律に従う事項、現行法が遡及される事項があります。
  • 各官庁の指導等もありますので詳細を確認して下さい。

建築確認

  • 建築基準法に基づき建築物などの建築計画が建築基準法令や建築基準関係規定に適合しているかどうかを審査する行政行為。

検査済証

  • 完了検査に合格した場合に、建築主事等が建築主に交付する文書。
  • 建築基準法に基づき建築物及びその敷地が建築基準関連規定に適合していることを証するもの。

用途制限

  • 都市計画法の用途地域の趣旨に沿って、各用途地域において原則的に建築できる(又は建築できない)建築物の用途を規制するものである。
  • 建物の使用用途と「用途地域内の建築物の用途制限」の確認は必ず行ってください。

解約予告期間

  • 賃貸物件から移転の場合は、現在使用している物件の解約をする必要があります。
  • 契約書の内容を確認して解約予告期間が何ヶ月前なのかを確認しましょう。
  • 貸主若しくは管理会社に書面をもって届出をするのが一般的です。

建物構造の略語解説

  • 【S造】
    鉄骨造の略。
  • 【RC造】
    鉄筋コンクリート造の略。主に中高層建物に利用される事が多い。
  • 【SRC造】
    鉄骨鉄筋コンクリート造の略。主に高層建物に利用される事が多い。

物件購入時の主な諸費用

  • 【仲介手数料】
    成約した場合のみ、その取引額に応じて発生いたします。簡便法で(税抜き物件価額×3%+6万円)× 1.05で計算されています。
  • 【印紙税】
    売買契約書ローン契約書作成の時に必要です。
  • 【按分固定資産税】
    固定資産税は、1月1日時点で不動産等を所有する場合に課せられる税金。物件引渡日以降の分について日割り計算し、前所有者に支払います。
  • 【登記費用】
    所有権の保存登記や移転登記、抵当権設定時の登記免許税の他、司法書士へ支払う報酬や登記簿謄本取得費用等の実費もあります。

土壌汚染対策

  • 土壌汚染対策法で定められている特定有害物質を使用している工場では、水質汚濁防止法、下水道法に基づいて「特定施設」の使用を役所へ届け出ています。
  • その施設の使用を廃止する際には必ず調査が必要になります。
  • 後にトラブルにならないように、自主的に調査をされるケースも増えています。

供給電力と配電方式

  • 建物に供給される電力は低圧、高圧、特別高圧の3種類に分かれ、50kw未満は低圧電力でそれ以上は高圧、特別高圧になります。
  • 小規模の建物の場合は電柱の変圧器を通じて100Vあるいは200Vの低圧電力で引き込みますが、大規模の建物になると6kv以上の高圧や特別高圧で引き込みます。
    高圧や特別高圧の場合は、電圧を下げて使用するため、敷地や建物内に受変電設備が必要となります。

積載荷重

  • 物品や利用する人間の重さなど建物に積載される荷重のことで、建物の機能に応じて決められています。
  • 床の計算、大梁、柱又は基礎の計算用と、地震力の計算用とがあり、別々の数値を採用しています。
  • 建物の施設する設備や荷物等の重量を把握し、建築物がその重さに耐えられるかどうか確認する必要があります。

八丁畷駅周辺の売工場・売倉庫

周辺の物件との距離の計測は、Googleマップを利用し、直線距離となっております。
交通距離とは異なりますのでご注意ください。
座標の取得が出来ない場合など大きくずれを生じる場合があります。

上小田中 JR南武線[武蔵新城駅]の売倉庫物件の詳細はこちら 売倉庫 八丁畷駅から約8.43km

上小田中 JR南武線[武蔵新城駅]の売倉庫物件の詳細はこちら

川崎市中原区上小田中
[武蔵新城駅] 徒歩12分
254.38㎡ (76.94坪)

126,000,000円

北町 JR横浜線[十日市場駅]の売工場・売倉庫物件の詳細はこちら 売工場・売倉庫 八丁畷駅から約19.23km

北町 JR横浜線[十日市場駅]の売工場・売倉庫物件の詳細はこちら

横浜市瀬谷区北町
[十日市場駅] バス13分 バ…
221.81㎡ (67.09坪)

60,000,000円

野津田町 小田急小田原線[鶴川駅]の売工場物件の詳細はこちら 売工場 八丁畷駅から約23.48km

野津田町 小田急小田原線[鶴川駅]の売工場物件の詳細はこちら

町田市野津田町
[鶴川駅] バス13分 バ…
331.46㎡ (100.26坪)

55,000,000円

広野台 小田急小田原線[相武台前駅]の売工場物件の詳細はこちら 売工場 八丁畷駅から約24.50km

広野台 小田急小田原線[相武台前駅]の売工場物件の詳細はこちら

座間市広野台
[相武台前駅] 徒歩16分
1,109.31㎡ (335.56坪)

580,000,000円

膝折町 JR武蔵野線[北朝霞駅]の売工場物件の詳細はこちら 売工場 八丁畷駅から約32.01km

膝折町 JR武蔵野線[北朝霞駅]の売工場物件の詳細はこちら

朝霞市膝折町
[北朝霞駅] バス9分バス停…
51.10㎡ (15.45坪)

59,800,000円

膝折町 東武東上線[朝霞台駅]の売工場物件の詳細はこちら 売工場 八丁畷駅から約32.01km

膝折町 東武東上線[朝霞台駅]の売工場物件の詳細はこちら

朝霞市膝折町
[朝霞台駅] バス11分 バ…
134.96㎡ (40.82坪)

22,800,000円

浮塚 つくばエクスプレス[八潮駅]の売工場・売倉庫物件の詳細はこちら 売工場・売倉庫 八丁畷駅から約32.87km

浮塚 つくばエクスプレス[八潮駅]の売工場・売倉庫物件の詳細はこちら

八潮市浮塚
[八潮駅] 徒歩23分
262.08㎡ (79.27坪)

150,000,000円

橋本台 JR横浜線・相模線・京王相模原線[橋本駅]の売工場・売倉庫物件の詳細はこちら 売工場・売倉庫 八丁畷駅から約33.41km

橋本台 JR横浜線・相模線・京王相模原線[橋本駅]の売工場・売倉庫物件の詳細はこちら

横浜市緑区橋本台
[橋本駅] 徒歩22分
198.00㎡ (59.89坪)

79,800,000円

高州 JR常磐緩行線[金町駅]の売倉庫物件の詳細はこちら 売倉庫 八丁畷駅から約33.98km

高州 JR常磐緩行線[金町駅]の売倉庫物件の詳細はこちら

三郷市高州
[金町駅] バス13分バス…
1,016.55㎡ (307.50坪)

260,000,000円

西袋 東武伊勢崎線[草加駅]の売工場・売倉庫物件の詳細はこちら 売工場・売倉庫 八丁畷駅から約34.69km

西袋 東武伊勢崎線[草加駅]の売工場・売倉庫物件の詳細はこちら

八潮市西袋
[草加駅] 徒歩33分
185.49㎡ (56.11坪)

108,000,000円

五井 JR内房線・小湊鉄道線[五井駅]の売倉庫物件の詳細はこちら 売倉庫 八丁畷駅から約35.47km

五井 JR内房線・小湊鉄道線[五井駅]の売倉庫物件の詳細はこちら

市原市五井
[五井駅] 約2km
160.16㎡ (48.44坪)

158,000,000円

神明町 東武伊勢崎線[北越谷駅]の売工場・売倉庫物件の詳細はこちら 売工場・売倉庫 八丁畷駅から約42.06km

神明町 東武伊勢崎線[北越谷駅]の売工場・売倉庫物件の詳細はこちら

越谷市神明町
[北越谷駅] 徒歩19分
348.75㎡ (105.49坪)

53,600,000円

掲載している八丁畷駅の売工場・売倉庫について

工場倉庫を使用するうえで周辺環境への配慮が必要なことに『騒音』があります。
騒音に関する規制は、国の定めた「騒音規制法」に基づき、各自治体が規制する区域や基準を定めています。
立和コーポレーションが監修する「事業用不動産Blog」では、工場・倉庫の利用に関わる工場・事業場における騒音に絞って記事にしています。
法令上どのような規制があるか、予備知識としてご一読いただければ幸いです。

記事はこちら
https://www.tatsuwa.com/blog/uri-koujyou/souon.html

八丁畷駅周辺の売工場・売倉庫に関するFAQ

Q1八丁畷駅周辺以外に売工場・売倉庫を取り扱っているエリアを知りたい。
A1
八丁畷駅周辺はもちろん、首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の売工場・売倉庫を取り扱っております。
Q2ホームページに掲載されている物件以外に八丁畷駅周辺の売工場・売倉庫はあるのか?
A2
ホームページに公開していない売工場・売倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている売工場・売倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

八丁畷駅周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。
Q3八丁畷駅周辺の売工場・売倉庫を売りたい!査定依頼の方法は?
A3
「通常仲介」「業者買取」「買取保証」「リースバック買取」と、4つの売却方法!

担当するスタッフと査定方法などをお気軽にご相談ください。
『工場・倉庫を売りたい!4つの売却方法を提案!仲介・業者買取・買取保証・リースバック』参照

八丁畷駅周辺にある売工場・売倉庫について、専門的な知識や、さまざまな経験を基に、お客様の状況にあわせて最適な方法を提案します。

査定は無料!「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。

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