東京都江戸川区 [JR総武線] 新小岩駅の売倉庫物件(BBT20854)です。

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売倉庫 江戸川区 JR総武線新小岩駅 の売倉庫 (募集は終了しました。)

物件No. BBT20854
最寄駅
所在地
JR総武線「新小岩駅
東京都江戸川区
建物面積 約60坪

江戸川区-事務所付【売り倉庫・売買倉庫】

  1. Point 1南側道路幅員約7m公道 北側道路幅員約2.7m公道
  2. Point 2江戸川区|準工業地域
  3. Point 3鉄骨造地上3階建 1階19.58坪 2.3階各20.39坪

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物件No. BBT20854
所在地 東京都江戸川区
交通
※駅までの直線距離で自動表示
 実際の交通とは異なります。
JR中央・総武緩行線 「新小岩駅」
JR総武本線 「新小岩駅」
JR中央・総武緩行線 「小岩駅」
構造・規模 鉄骨造地上3階建
土地権利 所有権 地目
築年月 1982年3月
駐車場 なし
都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60/200
用途地域 準工業地域
他の法令上制限
接道状況 南側道路幅員約7m公道 北側道路幅員約2.7m公道
設備
取引態様 媒介
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260,000,000円

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[八潮駅]
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150,000,000円

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257.20㎡ (77.80坪)

115,000,000円

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130,000,000円

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88,000,000円

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[北越谷駅]
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53,600,000円

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川崎市中原区上小田中
[武蔵新城駅]
254.38㎡ (76.94坪)

126,000,000円

JR総武線、新小岩駅周辺の売工場・売倉庫に関するFAQ

Q1ホームページに掲載されている物件以外にJR総武線周辺の売工場・売倉庫はあるのか?
A1
ホームページに公開していない売工場・売倉庫も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている売工場・売倉庫については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

JR総武線周辺、新小岩駅周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。

江戸川区の売倉庫についてのお知らせ・ニュース

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旧耐震基準建物のデメリットと対応策

旧耐震基準建物のデメリット
安全性の不足
建物の耐震性が新耐震基準より不足している可能性があり、地震に対する不安が残ります。
コンプライアンス不足
建築時及び現行の法規制に適合していない可能性があり、法的な問題や責任が生じる可能性があります。
信頼性の低下
建物の信頼性が低いと見なされる可能性があります。
従業員や顧客、利用者、投資家などの関係者に対して不安や疑念を与える可能性があります。
メンテナンスコストの増加
メンテナンスコストが多くなる可能性が高くなります。
資産価値の減少
新耐震基準に適合する建物と比較して資産価値が低いと見なされる場合があります。

旧耐震基準建物の対応策
まずは、建物構造の耐震性を明らかにするために耐震診断です。
耐震基準を満たしていれば、「耐震基準適合証明書」が発行されます。
耐震補強工事を行う際のプランや概算工事費用なども検討できます。

耐震補強工事を行うかの判断は、「一般診断」「精密診断」へ経て行います。

ほとんどの自治体では、耐震診断にあたって補助金が支給されています。
補助内容は各自治体によっても異なるので、詳しくはホームページなどで確認しましょう。
情報No. 11039

江戸川区の売工場・売倉庫の新着物件・非公開物件提案いたします。

江戸川区の売工場・売倉庫の新着・非公開物件提案
ホームページに掲載されていない、情報拡散に向かない「非公開」の物件も多数ございます。

お探しのご要望からマッチするものを担当する営業スタッフが個別に提案させていただいております。

日々入手する物件情報からも随時提案いたします!

まずはお気軽にお問い合わせください。

ご要望を「お問い合わせ・ご相談欄」にご記入頂けるとスムーズです。
お探しのエリア
ご利用方法・業態(騒音・振動・臭いなどの有無)
ご希望の(建物・土地)面積
必要な(建物)天井高
出入りする車両規模
必要な設備
ご希望の使用開始時期
など
情報No. 17420

江戸川区のイベント・ニュース

12月2日(日)篠崎公園にて「食とスポーツのハーモニーフェスティバル2018」が開催されます。
江戸川区名産の食材を扱った「地産マルシェ」や「小松菜ちゃんこ配布」で美味しいものを食べて、様々なスポーツアトラクションで身体を動かして、家族や友達と篠崎公園で楽しみましょう。
場所:江戸川区上篠崎1-25-1 篠崎公園
情報No. 5815

売り工場・売り倉庫について

★既存する売工場・売倉庫購入のメリット
 既存建物をそのままもしくは一部改修程度で利用出来ると大きなメリットがあります。
 ・新築する場合と比較して、使用開始出来るまでの期間が短縮できます。
 ・土地、建物代金等のイニシャルコストを軽減出来る可能性があります。
 ・固定資産税・都市計画税も新築より負担が減ります。
 ・自己資金での購入は、経費も税金も減少します。
 ・建物が資産となり、減価償却費が経費として計上できます。 

★購入後について
 工場・倉庫を購入後、築年数にもよりますが、入居前にリフォームされるケースがほとんどです。
 入居後稼働中だとリフォーム出来ない部分も多くなり、入居前の方が効率的です。
 屋根の点検修理、外壁の点検修理・塗装も入居前をお勧めしています。

 立和コーポレーションでは、リフォーム工事業者の紹介も可能です。
情報No. 5814
  • 成約済み物件は当サイトに掲載していた物件情報で、成約済みとなった情報を一部抜粋して掲載しています。
  • それぞれの物件情報について、すべての制限・情報が表示されているわけではありません。
  • 参考資料としてご利用下さい。

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