売寮・売社宅の情報仕入れを強化します！ | 事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

売寮・売社宅の情報仕入れを強化します！

寮を売りたい方へ

立和コーポレーションでは、売買種目の「売寮」「売社宅」も情報仕入れを強化しています。
購入希望者の用途としては、企業社宅や作業員宿舎はもちろん、シェアハウス、研修施設、福祉施設とさまざまです。
部屋数も数室・数戸から100室・100戸超えのお客様の需要を持っています。
「売寮」「売社宅」の所有者様、管理不動産会社様からの情報をお待ちしております。
安心してお取引いただけるよう心がけています。

寮のタイプ
ドミトリータイプ
各居住部屋にトイレ、浴室、洗面所、キッチンといった設備が備わってなく、居室のみがあるタイプです。
各設備は共用部に備えられ、居住者で共同利用します。

アパート・マンションタイプ
トイレ、浴室、洗面所、キッチンといった設備が各部屋に備わっているタイプです。
通常のアパート・マンションを一括寮として利用します。

用途別の需要
企業の独身寮・社宅
コロナ禍前に、コミュニケーションを育むといった観点から見直されてきたドミトリータイプでしたが、最近では、感染リスク回避や共用部の管理の煩雑さ、従業員のニーズ等から需要が減少しています。アパート・マンションタイプの需要が高い使用用途です。
外国人技能実習生の寮や作業員宿舎等では、価格次第ではドミトリータイプの需要もあります。

シェアハウス
一般的にはトイレ、浴室、洗面所、キッチンといった設備を共同で使用し、プライバシー空間として個室を備えるドミトリータイプの需要が高い。
共通の趣味を持った入居者を事業者が募ったり、事業者が多様なサービスを提供するシェアハウスがあります。

福祉施設
有料老人ホームや各種グループホームなどに利用します。
有料老人ホームは、大規模な改修を必要とする場合が多く、「新耐震基準」「建築確認済証」「検査済証」が要件になるケースが多いです。ドミトリータイプの需要が高い。

寮を買いたい方へ

お気軽にお問い合わせください。
事業用不動産売買に詳しい営業担当が、公開物件・非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案を行っています。
改修工事業者のご紹介も承っております。