神奈川県の貸店舗特集ページです。｜貸し店舗・賃貸店舗物件一覧

神奈川県「工業生産指数月報」平成30年6月分

生産指数は前月比マイナス5.0％と2か月連続して低下しました。
神奈川県のホームページに2018年8月20日掲載です。

○生産指数（季節調整済指数）は82.5で前月比5.0％低下し、2か月連続して低下しました。
　前年同月比（原指数）では8.1％低下し、6か月連続して低下しました。
○出荷指数（季節調整済指数）は79.6で前月比3.9％低下し、2か月連続して低下しました。
○在庫指数（同）は92.0で前月比1.0％低下し、3か月ぶりに低下しました。

貸店舗探しのポイント

◆駐車場
　　附帯駐車場の有無、別途確保の駐車場の有無。
◆附帯設備
　　空調　　・・・　空調の有無。空調設備のタイプ
　　トイレ　・・・　清潔感や洗面台の利便性。専用・共用。共用の場合の管理方法。
◆間取り
　　正確な図面や実測した図面でのレイアウト。
◆周辺環境
　　飲食店、商業施設の有無。銀行、郵便局等の所在地。
◆地下や2階以上の空中階より集客力があるのは原則路面1階です。
　2階以上の貸店舗は十分に検討が必要です。
◆車・歩行者からどのように見えるかも確認が必要です。
　看板の取付位置も確認しましょう。
◆スケルトン状態　＝　内装などがすべて撤去されたスケルトンの状態で引渡し。
　居抜き店舗　＝　前の飲食店の内装や設備などがそのままの状態で引渡し。
　「居抜き店舗」をうまく活用すると、開業時の内装工事費を大幅に低く抑えることができ、比較的短期間でオープンが可能となります。
　内装の状態、設備年数等、入念に確認しましょう。

貸店舗用途・仕様

建物賃貸借契約による貸事務所
◆使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
◆用途地域　＝　用途地域内の建築物の用途制限
◆用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。
◆既存で建っている（もしくは建築予定の）貸店舗を借ります。（貸店舗を借りる際、一番多く見られるケースです。）
◆主な種目タイプは、駅前路面階・駅前空中階・ロードサイド・住居地域物件・商業ビルなどがあります。
◆契約方法は、一般借家契約・定期借家契約などがあります。

神奈川インダストリアルパーク事業

神奈川県内中小企業の海外での生産拠点設置を支援する為、進出ニーズの高いベトナムにおいて、本事業で連携する工業団地に進出する神奈川県内の企業に対し、神奈川県及び関係機関等が進出の準備段階から操業後まで総合的にサポートするものです。
進出する神奈川県内の企業は、工業団地から賃料や管理費等の減免などの支援が受けられます。

【連携している工業団地】
○第二タンロン工業団地（ベトナム　フンイエン省）
○フォーノイA工業団地内IDI第1、3レンタル工場（ベトナム　フンイエン省）
○ドンバン３工業団地（ベトナム　ハナム省）
○タンキム工業団地及びタンキム拡張工業団地内KIZUNAレンタルサービス工場（ベトナム　ロンアン省）

【入居企業のメリット】
○神奈川県及び関係機関等による進出前から進出後まで一貫した支援が受けられます。
○情報提供、海外進出計画作成、資金調達、リスクマネジメント、現地政府等への申請等、多面的な支援が受けられます。
○現地政府機関からの支援が受けられます。
○工業団地等から神奈川県内企業に対する支援が用意されています。

詳しくは「神奈川県ホームページ」をご確認ください。

医療・ヘルスケア産業分野の国際展開支援のご案内

神奈川県では、ヘルスケア・ニューフロンティアの取組みの一環として、医薬品や医療機器、また未病産業の国際展開を目指し、海外の１０を超えるライフサイエンスの先進地域や機関と連携・協力の覚書（MOU）を締結するなど、グローバルなネットワークの構築を進めています。
これらの海外ネットワークや、国内の関係機関等との連携により、医療・ヘルスケア産業分野における海外での共同研究や実証事業の実施、海外市場への販路拡大などに向けた支援を行っています。

詳しくは「神奈川県ホームページ」をご覧ください。

神奈川県と小売店について

神奈川県の総人口は約900万人。（1位は横浜市の約370万人）
33の市町村からなり、政令指定都市3市（横浜市・川崎市・相模原市）を抱える。

平成25年の神奈川県内の大型小売店（売場面積1,000㎡を超える店舗）の動向。
前年と比べて店舗数、従業者数及び売場面積は増加、年間商品販売額は減少。

◆店舗数　679店　前年比　9店増（△1.3％）
◆年間商品販売額　2兆2877億2827万円　前年比　223億6702万円減（▲1.0％）
◆従業者数　6万3921人　前年比　20人増（△0.0％）
※△プラス　▲マイナス