神奈川県の貸し倉庫・貸し工場特集ページです。|賃貸倉庫・賃貸工場物件一覧

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神奈川県の貸工場・貸倉庫・坪貸倉庫・短期貸倉庫物件一覧

神奈川県の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
横浜市 70 217
川崎市 18 74
その他 79 223
合計 167 514

ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。
担当の営業スタッフが、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案いたします。

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神奈川県の貸工場・貸倉庫物件特集

神奈川県の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸倉庫探しのポイント

  • エリア        各エリアの特徴を下にまとめました。
  • 貸倉庫の天井高    保管する物品やラック設置による必要な天井高。
  • 駐車場        附帯駐車場の有無、別途確保の駐車場の有無。
  • 道路幅員       出入りする車輌により、前面道路幅員や交通規制。
  • 周辺環境       住居混在、工場・倉庫団地等。
  • 附帯設備       事務所、クレーン、リフト等。

貸倉庫の用途・仕様

  • 貸倉庫使用用途と用途地域内の建築物の用途制限の確認は必ず行ってください。
  • 用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。
  • 一般的には、契約した貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
  • 借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
  • 物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

横浜市(神奈川区・鶴見区)エリアの貸工場・貸倉庫

羽沢町 相鉄新横浜線[羽沢横浜国大駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

羽沢町 相鉄新横浜線[羽沢横浜国大駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市神奈川区 羽沢町
[羽沢横浜国大駅]
264.99㎡ (80.15坪)

748,000円

尻手 JR南武線[尻手駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

尻手 JR南武線[尻手駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市鶴見区 尻手
[尻手駅]
267.72㎡ (80.98坪)

440,000円

市場富士見町 京浜急行線[鶴見市場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

市場富士見町 京浜急行線[鶴見市場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市鶴見区 市場富士見町
[鶴見市場駅]
49.88㎡ (15.08坪)

231,000円

元宮 京浜急行線[鶴見市場駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

元宮 京浜急行線[鶴見市場駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市鶴見区 元宮
[鶴見市場駅]
99.17㎡ (30.00坪)

308,000円

横浜市(港北区・都筑区)エリアの貸工場・貸倉庫

鳥山町 JR横浜線[新横浜駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

鳥山町 JR横浜線[新横浜駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区 鳥山町
[新横浜駅]
648.00㎡ (196.02坪)

相談

新吉田町 横浜市高速鉄道1号線3号線[仲町台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

新吉田町 横浜市高速鉄道1号線3号線[仲町台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区 新吉田町
[仲町台駅]
94.00㎡ (28.43坪)

231,000円

東山田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

東山田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市都筑区 東山田町
[東山田駅]
69.42㎡ (20.99坪)

165,000円

新吉田町 横浜市高速鉄道1号線3号線[仲町台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

新吉田町 横浜市高速鉄道1号線3号線[仲町台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区 新吉田町
[仲町台駅]
66.24㎡ (20.03坪)

220,000円

新羽町 横浜市高速鉄道1号線3号線[北新横浜駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

新羽町 横浜市高速鉄道1号線3号線[北新横浜駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区 新羽町
[北新横浜駅]
768.00㎡ (232.32坪)

1,925,000円

池辺町 JR横浜線[鴨居駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

池辺町 JR横浜線[鴨居駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市都筑区 池辺町
[鴨居駅]
211.00㎡ (63.82坪)

562,100円

池辺町 JR横浜線[鴨居駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

池辺町 JR横浜線[鴨居駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市都筑区 池辺町
[鴨居駅]
441.43㎡ (133.53坪)

1,144,000円

大熊町 横浜市高速鉄道1号線3号線[新羽駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

大熊町 横浜市高速鉄道1号線3号線[新羽駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市都筑区 大熊町
[新羽駅]
82.64㎡ (25.00坪)

220,000円

横浜市(青葉区・緑区)エリアの貸工場・貸倉庫

霧が丘 JR横浜線[十日市場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

霧が丘 JR横浜線[十日市場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市緑区 霧が丘
[十日市場駅]
263.80㎡ (79.79坪)

605,000円

市ケ尾町 東急田園都市線[市が尾駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

市ケ尾町 東急田園都市線[市が尾駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市青葉区 市ケ尾町
[市が尾駅]
389.86㎡ (117.93坪)

830,000円

市ケ尾町 東急田園都市線[市が尾駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

市ケ尾町 東急田園都市線[市が尾駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市青葉区 市ケ尾町
[市が尾駅]
195.43㎡ (59.11坪)

650,000円

あざみ野 東急田園都市線[あざみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

あざみ野 東急田園都市線[あざみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市青葉区 あざみ野
[あざみ野駅]
462.09㎡ (139.78坪)

1,100,000円

横浜市(旭区・瀬谷区)エリアの貸工場・貸倉庫

中屋敷 相鉄本線[瀬谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

中屋敷 相鉄本線[瀬谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市瀬谷区 中屋敷
[瀬谷駅]
129.93㎡ (39.30坪)

198,000円

今宿南町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

今宿南町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市旭区 今宿南町
[鶴ヶ峰駅]
165.29㎡ (50.00坪)

330,000円

川井宿町 相鉄線[鶴ヶ峰駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

川井宿町 相鉄線[鶴ヶ峰駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市旭区 川井宿町
[鶴ヶ峰駅]
763.63㎡ (231.00坪)

880,000円

卸本町 東急田園都市線[南町田グランベリーパーク駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

卸本町 東急田園都市線[南町田グランベリーパーク駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市瀬谷区 卸本町
[南町田グランベリーパーク駅]
1,812.76㎡ (548.35坪)

3,300,000円

横浜市(磯子区・中区・西区・保土ヶ谷区・南区)エリアの貸工場・貸倉庫

南幸 横浜市高速鉄道1号線3号線[横浜駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

南幸 横浜市高速鉄道1号線3号線[横浜駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市西区 南幸
[横浜駅]
32.39㎡ (9.79坪)

165,000円

初音町 京急本線[黄金町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

初音町 京急本線[黄金町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市中区 初音町
[黄金町駅]
135.00㎡ (40.83坪)

350,000円

中原 京急本線[杉田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

中原 京急本線[杉田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市磯子区 中原
[杉田駅]
219.42㎡ (66.37坪)

660,000円

岡村 京浜急行線[上大岡駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

岡村 京浜急行線[上大岡駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市磯子区 岡村
[上大岡駅]
206.67㎡ (62.51坪)

440,000円

岡沢町 ブルーライン[三ツ沢上町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

岡沢町 ブルーライン[三ツ沢上町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市保土ヶ谷区 岡沢町
[三ツ沢上町駅]
682.38㎡ (206.41坪)

800,000円

山手町 JR根岸線[石川町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

山手町 JR根岸線[石川町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市中区 山手町
[石川町駅]
103.77㎡ (31.39坪)

343,640円

根岸町 JR根岸線[根岸駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

根岸町 JR根岸線[根岸駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市中区 根岸町
[根岸駅]
804.82㎡ (243.45坪)

759,000円

今井町 相鉄本線[二俣川駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

今井町 相鉄本線[二俣川駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市保土ヶ谷区 今井町
[二俣川駅]
676.27㎡ (204.57坪)

682,000円

横浜市(泉区・金沢区・港南区・栄区・戸塚区)エリアの貸工場・貸倉庫

鳥浜町 金沢シーサイドライン[鳥浜駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

鳥浜町 金沢シーサイドライン[鳥浜駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市金沢区 鳥浜町
[鳥浜駅]
655.59㎡ (198.31坪)

1,854,100円

福浦 金沢シーサイドライン [市大医学部駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

福浦 金沢シーサイドライン [市大医学部駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市金沢区 福浦
[市大医学部駅]
607.98㎡ (183.91坪)

2,860,000円

幸浦 金沢シーサイドライン線[幸浦駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

幸浦 金沢シーサイドライン線[幸浦駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市金沢区 幸浦
[幸浦駅]
220.27㎡ (66.63坪)

429,000円

和泉町 相鉄いずみ相鉄[いずみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

和泉町 相鉄いずみ相鉄[いずみ野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市泉区 和泉町
[いずみ野駅]
1,536.00㎡ (464.64坪)

1,870,000円

上飯田町 相鉄いずみ野線[いずみ野駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

上飯田町 相鉄いずみ野線[いずみ野駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市泉区 上飯田町
[いずみ野駅]
185.12㎡ (55.99坪)

330,000円

川崎市(川崎区・幸区・中原区) エリアの貸工場・貸倉庫

小倉 JR横須賀線[新川崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

小倉 JR横須賀線[新川崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市幸区 小倉
[新川崎駅]
86.95㎡ (26.30坪)

260,000円

南加瀬 JR横須賀線[新川崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

南加瀬 JR横須賀線[新川崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市幸区 南加瀬
[新川崎駅]
391.10㎡ (118.30坪)

1,100,000円

小向西町 JR東海道本線[川崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

小向西町 JR東海道本線[川崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市幸区 小向西町
[川崎駅]
334.23㎡ (101.10坪)

550,000円

中瀬 京急大師線[東門前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

中瀬 京急大師線[東門前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市川崎区 中瀬
[東門前駅]
335.12㎡ (101.37坪)

880,000円

塩浜 JR根岸線[川崎駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

塩浜 JR根岸線[川崎駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市川崎区 塩浜
[川崎駅]
95.90㎡ (29.00坪)

231,000円

塚越 JR南武線[鹿島田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

塚越 JR南武線[鹿島田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市幸区 塚越
[鹿島田駅]
308.16㎡ (93.21坪)

550,000円

殿町 京急大師線[大師橋駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

殿町 京急大師線[大師橋駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市川崎区 殿町
[大師橋駅]
313.96㎡ (94.97坪)

550,000円

上丸子八幡町 東急東横線[新丸子駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

上丸子八幡町 東急東横線[新丸子駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市中原区 上丸子八幡町
[新丸子駅]
315.72㎡ (95.50坪)

735,350円

川崎市(麻生区・高津区・多摩区・宮前区)エリアの貸工場・貸倉庫

菅北浦 京王相模原線[京王稲田堤駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

菅北浦 京王相模原線[京王稲田堤駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市多摩区 菅北浦
[京王稲田堤駅]
98.00㎡ (29.64坪)

247,500円

神木本町 東急田園都市線[宮崎台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

神木本町 東急田園都市線[宮崎台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市宮前区 神木本町
[宮崎台駅]
201.60㎡ (60.98坪)

495,000円

宇奈根 JR南武線[久地駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

宇奈根 JR南武線[久地駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市高津区 宇奈根
[久地駅]
132.23㎡ (39.99坪)

330,000円

久地 東急田園都市線[高津駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

久地 東急田園都市線[高津駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市高津区 久地
[高津駅]
110.00㎡ (33.27坪)

230,000円

潮見台 東急田園都市線[たまプラーザ駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

潮見台 東急田園都市線[たまプラーザ駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市宮前区 潮見台
[たまプラーザ駅]
168.00㎡ (50.82坪)

302,500円

下作延 東急田園都市線[溝の口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

下作延 東急田園都市線[溝の口駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市高津区 下作延
[溝の口駅]
81.98㎡ (24.79坪)

330,000円

厚木市・綾瀬市・海老名市・相模原市・座間市・大和市・愛川町エリアの貸工場・貸倉庫

当麻 JR相模線[原当麻駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

当麻 JR相模線[原当麻駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市南区 当麻
[原当麻駅]
202.47㎡ (61.24坪)

289,700円

東淵野辺 JR横浜線[古淵駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

東淵野辺 JR横浜線[古淵駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市中央区 東淵野辺
[古淵駅]
247.50㎡ (74.86坪)

400,000円

酒井 JR相模線[社家駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

酒井 JR相模線[社家駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

厚木市 酒井
[社家駅]
258.18㎡ (78.09坪)

300,700円

深見西 小田急江ノ島線[鶴間駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

深見西 小田急江ノ島線[鶴間駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大和市 深見西
[鶴間駅]
69.40㎡ (20.99坪)

242,000円

船子 小田急小田原線[愛甲石田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

船子 小田急小田原線[愛甲石田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

厚木市 船子
[愛甲石田駅]
674.38㎡ (203.99坪)

942,480円

宮下 京王相模原線[多摩境駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

宮下 京王相模原線[多摩境駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市中央区 宮下
[多摩境駅]
495.86㎡ (149.99坪)

920,040円

中津 JR相模線[原当麻駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

中津 JR相模線[原当麻駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

愛甲郡愛川町 中津
[原当麻駅]
818.28㎡ (247.52坪)

1,143,588円

岡田 小田急小田原線[本厚木駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

岡田 小田急小田原線[本厚木駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

厚木市 岡田
[本厚木駅]
631.40㎡ (191.00坪)

882,420円

伊勢原市・茅ヶ崎市・秦野市・平塚市・藤沢市・寒川町エリアの貸工場・貸倉庫

四之宮 JR東海道本線[平塚駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

四之宮 JR東海道本線[平塚駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

平塚市 四之宮
[平塚駅]
557.04㎡ (168.50坪)

847,000円

平沢 小田急小田原線[渋沢駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

平沢 小田急小田原線[渋沢駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

秦野市 平沢
[渋沢駅]
363.27㎡ (109.88坪)

550,000円

倉見 JR相模線[倉見駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

倉見 JR相模線[倉見駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

高座郡寒川町 倉見
[倉見駅]
578.51㎡ (174.99坪)

770,000円

倉見 JR相模線[倉見駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

倉見 JR相模線[倉見駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

高座郡寒川町 倉見
[倉見駅]
829.75㎡ (250.99坪)

1,104,400円

大曲 JR相模線[香川駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

大曲 JR相模線[香川駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

高座郡寒川町 大曲
[香川駅]
118.53㎡ (35.85坪)

330,000円

遠藤 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

遠藤 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

藤沢市 遠藤
[湘南台駅]
1,599.97㎡ (483.99坪)

2,662,000円

葛原 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

葛原 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

藤沢市 葛原
[湘南台駅]
266.75㎡ (80.69坪)

460,000円

倉見 JR相模線[倉見駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

倉見 JR相模線[倉見駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

高座郡寒川町 倉見
[倉見駅]
1,408.26㎡ (425.99坪)

1,874,400円

横須賀市・三浦市・鎌倉市・逗子市エリアの貸工場・貸倉庫

久里浜 京急久里浜線[京急久里浜駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

久里浜 京急久里浜線[京急久里浜駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横須賀市 久里浜
[京急久里浜駅]
302.85㎡ (91.61坪)

400,000円

長沢 京急久里浜線[YRP野比駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

長沢 京急久里浜線[YRP野比駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横須賀市 長沢
[YRP野比駅]
189.58㎡ (57.34坪)

385,000円

足柄上・足柄下・西湘・南足柄市エリアの貸工場・貸倉庫

この地域の貸工場・貸倉庫物件は公開されていません。

神奈川県の成約済み貸工場・貸倉庫

下九沢 京王相模原線[橋本駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

下九沢 京王相模原線[橋本駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市緑区 下九沢
[橋本駅]
200.00㎡ (60.50坪)

150,000円

愛甲 小田急小田原線[愛甲石田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

愛甲 小田急小田原線[愛甲石田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

厚木市 愛甲
[愛甲石田駅]
123.87㎡ (37.47坪)

220,000円

新羽町 横浜市営地下鉄[北新横浜駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

新羽町 横浜市営地下鉄[北新横浜駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区 新羽町
[北新横浜駅]
165.24㎡ (49.98坪)

308,000円

四谷下町 京急大師線[小島新田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

四谷下町 京急大師線[小島新田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市川崎区 四谷下町
[小島新田駅]
246.75㎡ (74.64坪)

550,000円

神奈川県の貸し工場・貸し倉庫について、トータルにサポートします。

 立和コーポレーションでは、賃貸・売買の工場・倉庫については創業時から主に取扱っている物件種目です。

 豊富な取扱い実績から適切なアドバイスに心がけています。
 検討段階からの事前相談も受け付けております。

 お気軽にお問い合わせください。

神奈川県の貸し工場について

 神奈川県は製造品出荷額が全国第2位で工業が非常に盛んです。

 京浜臨海部の京浜工業地帯や内陸部の市町村にも工業団地があります。
 生産品は、自動車・トラックなどの輸送機が一番の出荷額で、それに続くのが石油、科学となっています。
 この状況を反映するように、工業団地や自動車製造業の大規模工場周辺に貸工場が供給されています。

 県東部の横浜市、川崎市は、都市化・工業化が進んでいます。
 県中央部は相模原市・厚木市・海老名市などの平野部で都市化・工業化が進んでいます。

 新築の貸工場の供給は、ほとんどありません。

 神奈川県内の市町村の数は33で、うち市は19、町は13、村は1(愛甲郡清川村)。
 政令指定都市は横浜市、川崎市、相模原市の3市。
 中核市は横須賀市の1市、施行時特例市は小田原市・大和市・平塚市・厚木市・茅ヶ崎市の5市です。

 □□□ 貸し工場の供給について
  元農家であった地主の土地活用の目的で建設された倉庫工場が主で、90年代前半あたりまでは事業用定期借地契約や建て貸しによるものも見られましたが、近年は減少しています。
  軽量鉄骨のプレハブや長屋形式で一棟を分割した小規模(20~30坪程度)のものから、大きくても300~400坪程度までが大半です。
  また、企業の廃業・移転後の活用により賃貸される場合も少なからずあり、中には1,000坪を超える希少な貸工場もあります。

 □□□ 事業計画へのアドバイス
 近年では景気低迷・産業の空洞化により企業の工場売却後、住宅地となる事案が増え工場に適した立地、物件そのものが減少しています。
  それに伴い、貸工場探しは以前にも増してに困難なものになっています。
  希望に適う物件がない場合、検討対象となるエリアや規模・予算にて調整するか時間をかけて探すかが一般的ですが、それでも見つからずに事業計画の変更を余儀なくされるお客様も多いのが実情です。
  現状を把握し適切な対策を取れるよう、事前調査の段階からでもお気軽にご相談ください。

 □□□ 地域による特性・賃料相場
  同じ神奈川県内の物件でも地域により賃料・経済条件の差があります。
  賃料を決める要因となるものは地域以外にも、立地・建物の品質・設備の有無・貸主の希望等もありますが、ここでは地域別で、募集賃料を基とした賃料相場を坪単価にてお知らせします。
  坪単価は物件の規模により小規模のものは高く、大規模のものは低く、反比例するする傾向があります。
  ご参考にしてください。

 |横浜市|
 都筑区・港北区・鶴見区周辺 【6,000円~8,000円】
 貸工場の供給が多い地域ですが、需要も高く神奈川県では賃料相場が一番高いエリアとなります。
 特に都筑区・港北区は第三京浜のICも近く、駅から徒歩圏内の物件も多数あり人気の地域です。
 新幹線停車駅である新横浜駅に近いことを利点として、この地域をご希望されるお客様も多いです。

 青葉区・緑区・瀬谷区周辺 【5,000円~6,000円】
 供給は少ないですが、東名高速道路「横浜町田」ICを中心に点在しています。

 旭区・保土ヶ谷区・泉区・戸塚区周辺 【4,500円~5,500円】
 準工業地域以上のエリアが少なく、貸工場の供給が少ない地域です。
 50坪以下の小規模な作業場が点在しています。

 金沢区周辺 【5,000円~6,000円】
 首都高速湾岸線より海側の埋立地に造成された工業団地があり、そこが供給エリアとなっています。
 金沢シーサイドラインもあり、工場立地としては交通の便がいいところです。

 |川崎市|
 川崎区・幸区周辺 【6,000円~7,000円】
 供給は少ないですが、企業の廃業・移転後に賃貸される場合があります。

 中原区・高津区・多摩区周辺 【5,500円~6,500円】
 供給は少ないですが、多摩川沿いに点在しています。
        
 |相模原市| 【3,500円~4,500円】
 国道129号線沿いにある工業団地周辺に多数供給されています。
 また、国道16号沿線にも点在しています。
 神奈川県内では、準工業地域以上のエリアが多いのも特徴です。
 圏央道の開通により利便性が向上しました。

 |厚木市| 【3,500円~4,500円】
 内陸工業団地周辺や、大規模工場の周辺に多数貸工場が供給されています。
 東名高速道路・圏央道のICがあります。
 準工業地域以上のエリアが多いです。

 |座間市| 【4,000円~5,000円】
 供給は少ないですが、企業の廃業・移転後に賃貸される場合があります。
 工場の撤退後、住宅・店舗や大型物流施設に変わったところが多く供給は減少しています。

 |大和市| 【4,000円~5,000円】
 神奈川県内の中でも、特に長屋形式で30~40坪程度の小規模なものが多数供給されているのが特徴です。
 駅から徒歩圏内の物件も多数供給されています。

 海老名市・寒川町・茅ヶ崎市・平塚市| 【3,500円~4,500円】
 相模川沿いにある工業団地や工場群の周辺に点在しています。
 圏央道の開通により利便性が向上しました。

 |綾瀬市| 【3,500円~4,500円】
 4つの工業団地がありその周辺に供給されています。

 |藤沢市| 【4,000円~5,000円】
 北部の工業団地と大規模工場周辺に供給されています。

 |伊勢原市・秦野市・小田原市| 【3,000円~4,000円】
 国道246号線沿線にある工業団地や大規模工場周辺に点在しています。

神奈川県で貸し工場を借りる際の事前確認

 神奈川県の騒音・振動の規制基準について
 神奈川県生活環境の保全等に関する条例第 32 条の規定に基づき、事業所において発生する騒音及び振動の許容限度を次のとおり定めています。
 用途地域・時間により数値が設定されています。

 騒音の規制基準(県規則別表11抜粋)
  準工業地域  午前8時~午後6時 65デシベル  午前6時~午前8時、午後6時~午後11時 60デシベル  午後11時~午前6時 50デシベル
  工業地域   午前8時~午後6時 70デシベル  午前6時~午前8時、午後6時~午後11時 65デシベル  午後11時~午前6時 55デシベル
  工業専用地域 午前8時~午後6時 75デシベル  午前6時~午前8時、午後6時~午後11時 75デシベル  午後11時~午前6時 65デシベル

 振動の規制基準(県規則別表11抜粋)
  準工業地域  午前8時~午後7時 65デシベル  午後7時~午前8時 60デシベル
  工業地域   午前8時~午後7時 70デシベル  午後7時~午前8時 60デシベル
  工業専用地域 午前8時~午後7時 70デシベル  午後7時~午前8時 65デシベル

 各制限・情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

 神奈川県の産業集積を図るための取組
 神奈川県では、県内への企業誘致や既存企業の県内再投資を促進し、産業集積を図るため、様々な取組を進めています。
 企業誘致施策である「インベスト神奈川2ndステップ」の制度内容を拡充し、平成25年4月より新たに「インベスト神奈川2ndステップ+(プラス)」として再スタートしています。
 (神奈川県産業労働局産業・観光部産業立地課)

神奈川県の貸し倉庫について

 神奈川県の貸倉庫は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業による営業倉庫の賃貸などが主ですが、近年では物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設・借主の要望に応じ建築するBST(ビルト・トゥ・スーツ)型の物件も増加しています。

 製造業が集積する工業団地が多く、都心部消費地への配送にも便利なため物流業者に高い需要があります。
 商社や製造業の営業所、小規模なネット通販業者などにも事務所兼倉庫として一定の需要があり、駅徒歩圏内で事務所付のものは賃料が高くても人気があります。

 以前は、高速道路のインターチェンジから離れた交通の不便な地域にも保管が主目的の貸倉庫需要がありましたが、物流環境の変化から配送センターでの需要が主となっています。

 □□□ 地域による特性・賃料相場
  近年では建物、契約形態・内容が多様化しており、賃料帯に幅が出ています。
  一棟貸の物件は、大型倉庫の一部・営業倉庫・マルチテナント型物流施設に比べ明らかに高い賃料設定になっています。
  ここでは地域別で、募集賃料を基とした賃料相場を坪単価にてお知らせします。
  坪単価は物件の規模により小規模のものは高く、大規模のものは低く、反比例するする傾向があります。
  ご参考にしてください。

 |横浜市|
 都筑区・港北区・鶴見区・神奈川区周辺 【5,000円~8,000円】
 神奈川県では、工場・倉庫の集積エリアが多いエリアです。
 都市部消費地が近い、首都高速道路・第三京浜道路へのアクセス良好と物流拠点には好条件が揃っており強い需要があります。
 湾岸のエリアの大型物流施設は、大田区・品川区周辺にも比較対象となる物件があり賃料は抑えられていますが、300坪以下で、大型車の利用可能な一棟平屋建貸倉庫の物件などは、募集から数日で申込みが入り、貸主提示の満額条件で成約する場合も多々見受けられます。

 青葉区・緑区・瀬谷区周辺 【4,500円~6,00円】
 東名高速道路「横浜町田」IC近辺に供給があります。
 
 旭区・保土ヶ谷区・泉区・戸塚区周辺 【4,500円~5,500円】
 100坪以下の小規模な貸倉庫が点在しています。

 金沢区周辺 【4,500円~6,000円】
 首都高速湾岸線より海側の埋立地に造成された工業団地周辺が供給エリアとなっています。

 |川崎市|
 川崎区周辺 【5,000円~7,000円】
 首都高速道路横羽線より海側が供給エリアとなっています。
 東扇島には物流倉庫が集積しています。

 中原区・高津区・多摩区周辺 【5,000円~6,500円】
 供給は少ないですが、多摩川沿いに点在しています。
        
 |相模原市| 【3,500円~4,500円】
 国道129号線沿いにある工業団地周辺に、マルチテナント型物流倉庫を含め多数供給されています。
 また、国道16号沿線にも点在しています。圏央道の開通により利便性が向上しました。

 |厚木市| 【3,500円~4,500円】
 内陸工業団地周辺や、大規模工場の周辺にマルチテナント型物流倉庫を含め多数供給されています。
 東名高速道路・圏央道のICがあり、中でも「厚木」IC周辺は人気のエリアです。

 |座間市| 【4,000円~5,000円】
 工場の撤退後、マルチテナント型物流倉庫に変わったところもありますが、
 一棟貸の貸倉庫の供給は少ないエリアです。

 |大和市| 【4,000円~5,000円】
 神奈川県の中では、特に長屋形式で30~40坪程度の小規模なものが多数供給されている地域です。
 100坪を超えるものは「横浜町田」ICに近い北部に点在しています。

 |海老名市・寒川町・茅ヶ崎市・平塚市| 【3,500円~4,500円】
 相模川沿いにある工業団地や工場群の周辺に供給されています。
 圏央道の開通により利便性が向上し、海老名市は人気が向上しました。

 |綾瀬市| 【3,500円~4,500円】
 4つの工業団地がありその周辺に供給されています。

 |藤沢市| 【4,000円~5,000円】
 北部の工業団地と大規模工場周辺に供給されています。

 |伊勢原市・秦野市・小田原市| 【3,000円~4,000円】
 国道246号線沿線にある工業団地や大規模工場周辺に点在しています。

 □□□ 事業計画へのアドバイス
  神奈川県での貸倉庫物件探しは、マルチテナント型物流倉庫など大型の物流施設が増加し、選択肢も増えましたが、景気低迷により工場跡地が住宅地に変わったエリアが多く、環境面で好条件の貸倉庫は減少しています。
  そのため大型車の出入りが容易、近隣は事業所のみで24時間使用可能、インターチェンジ周辺などの条件を満たす物件は、半年先空予定のものでも、募集から数日で申込みが複数入り成約に至る場合も見られるようになってきました。

  現状を把握し適切な対策を取れるよう、事前調査の段階からでもお気軽にご相談ください。
  神奈川県内の地域特性についても、より詳しくアドバイス出来ると思います。

貸し工場・貸し倉庫を探すときのポイント

天井高について
 天井高によっては荷物の保管方法や、導入できる作業機械の大きさ等に制限が出る可能性があります。
 空調設備を導入する際、効率や消費電力にも関係します。

接する道路の幅員について
 使用可能な車両サイズに関わります。
 道路幅員だけでなく、現地等で交通法規を確認することも重要です。
 特に大型車を接車する場合には、敷地入口間口にも注意が必要です。

周辺環境について
 物件周辺が工場・倉庫等の事業所なのか、それとも住宅地なのか確認が必要です。
 周辺環境によっては、音・臭いの出る作業や、早朝・夜間の使用に制限が出る場合があります。

設備について(荷物用リフト、天井走行クレーン、キュービクル等)
 これらの設備を既に備えている物件もあります。
 その場合、附帯設備なのか、残置物扱いなのかの確認が重要です。
 あらたに設備を設置する場合、設置可否・方法はご相談となります。
 日々の保守点検費用は借主負担が一般的です。

駐車スペースについて
 駐車スペースは、荷物の積み下ろしの利便性に関わります。
 駐車スペースありの場合でも、建物に付帯した駐車場なのか、別途契約が必要な駐車場なのか違いがあります。
 駐車場料金が賃料等に含まれるのか、別途賃料による契約が必要なのかも確認しておきましょう。

用途地域について
 用途地域による使用制限の確認が必要です。
 立和コーポレーションのホームページでは「用途地域の制限の概要」がダウンロードが可能です。

キーワード検索を便利に使う

貸し倉庫・貸し工場については、1年以上の長期契約ではなく、数ヶ月契約の短期貸し(スポット)・部分貸しもご相談可能な物件もあります。
短期利用が事前に確認出来ている物件については、各物件詳細情報に「短期貸し相談可能です。」とコメントを入れています。
フリーキーワード検索時に、「貸倉庫 短期貸し」と入力し検索すると、「短期貸し相談可能な貸倉庫物件の一覧ページ」になります。

エリアを追加入力するとエリア検索もできます。
「○○市 貸倉庫 短期貸し」と入力し検索すると、「短期貸し可能な○○市の貸倉庫物件の一覧ページ」になります。
賃貸条件・期間等、お気軽にお問合せ下さい。
賃貸条件・期間によっては、短期貸しできない場合もあります。

ご希望の施設設備で絞り込み検索も可能です。
荷物用リフト・クレーンや冷凍庫・冷蔵庫などです。
「○○市 貸工場 クレーン」と入力し検索すると、「○○市のクレーン付貸工場の一覧ページ」になります。

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