新着オススメ物件
貸倉庫
武蔵村山市学園
[上北台駅]
155.10㎡ (46.91坪)
159,000円
貸倉庫
江戸川区西瑞江
[一之江駅]
330.12㎡ (99.86坪)
582,200円
貸工場・貸倉庫
所沢市下富
[新所沢駅]
1,069.98㎡ (323.66坪)
1,200,000円
貸工場・貸倉庫
川崎市幸区南加瀬
[新川崎駅]
56.19㎡ (16.99坪)
594,000円
立和コーポレーションで扱う事業用物件種目
貸工場・貸倉庫
創業時から主に取扱っている物件種目です。
貸工場・貸倉庫物件は、構造・天井高・設備など形質がさまざまです。
特に特殊な物件が多い貸工場については、豊富な実績からお客様の利用方法・ご要望に沿った物件を提案できるのが弊社の強みです。
都市計画制限・周辺環境・設備等の確認が重要になります。
貸倉庫については、一棟建物・区分建物です。大型倉庫の部分貸し、坪貸し倉庫も取り扱っております。
貸寮
建物一棟全部・建物一部分の一括賃貸借です。
共用スペースがあるドミトリータイプやマンションタイプを取り扱っております。
社員寮・各種福祉施設・研修施設・シェアハウスなどの用途に利用します。
最近では、築浅のシェアハウスを一括貸し独身寮への提案が増えております。
売ビル
実需用の売ビルの情報収集に力を入れております。
建物一棟全部もしくは建物一部が空き・空き予定の物件です。
売ビルの供給は投資物件の方が割合が多く、実需用の物件は少なく、稀少になっています。
建物をそのままもしくはリフォーム程度で実需できるとイニシャルコストの軽減などメリットが期待できます。
貸地
貸地については、建物を目的としない土地賃貸借を主に取り扱っております。
野積みの資材置場や一括の車両置場としての利用に最適です。
資材置場としては、建築関係の資材、仮設足場材や型枠資材などの置場、車両置場としては、運送業の認可車庫の利用が多いです。
売工場・売倉庫
売工場・売倉庫は、供給・公開物件が非常に少ない物件種目になります。
なかでも、日本の産業の歴史的流れからか築浅物件がより少なくなっています。
売ビル同様に購入者は、更地から新築するのに比べ、イニシャルコストを大きく軽減できる可能性があります。
また、使用できるまでの期間が短縮でき、早急な事業計画にも対応できます。
売工場・売倉庫も創業時から主に取扱っている物件種目です。
売事業用地
売事業用地の主な用途は事業としての線引きはさまざまですが、狭小の商業用地から、ものづくり・研究・物流利用の「工場用地」「倉庫用地」「物流施設用地」「配送センター用地」 オフィス・店舗・各施設利用の「ビル用地」「商業用地」「店舗用地」「事務所用地」「社宅用地」「ホテル用地」
モータープール・資材保管利用の「駐車場用地」「資材置場用地」
実績で多くなっているのは、工場用地、倉庫用地、資材置き場・駐車場用地です。
事業用不動産ガイド
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の事業用不動産のことなら、事業用不動産の賃貸・売買に関するノウハウやネットワークを持つ立和コーポレーションへお気軽にお問い合わせ下さい。
WEBサイトでは、それぞれの目的別に事業用不動産に関するサービス情報を提供しております。
主な取扱い物件種目
貸工場・貸倉庫
貸事務所
貸店舗
貸寮
貸地
売工場・売倉庫
売ビル
売事務所・売店舗
売事業用地
借りたい方ガイド
貸倉庫については短期貸し(スポット)、部分貸し可能な物件もあります。期間・賃貸条件など是非ご相談ください。
買いたい方ガイド
コンサルティングガイド
事業計画初期段階相談※
事業計画初期段階からお気軽にご相談ください。事前重要事項説明サービスがございます。公認不動産コンサルティングマスター取得者がご相談を承ります。
契約業務について
契約業務は必ず宅地建物取引士が対応いたします。
2020年4月1日施行の民法改正に対応しています。
立和コーポレーションに関するFAQ
- Q1どのような物件を取り扱っているのか知りたい。
- A1
首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の事業用不動産を取り扱っております。
豊富なラインナップの物件種目と、これまで培った知識や経験を基に、お客様の安全な不動産取引のお手伝いができるよう取り組んでいます。
主力の物件種目は、
貸倉庫、貸工場、貸地、貸寮、貸事務所、貸店舗
売倉庫、売工場、売ビル、売事業用地
事業用地では、倉庫用地、工場用地、資材置場用地、車両置場用地、アパート用地、マンション用地などです。 - Q2非公開物件を知りたい。
- A2
ホームページに掲載している物件は、取扱物件全体のわずか一部です。
非公開物件も多数ございます。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
オーナー様より直接のご情報や、これまでの取引を通じたネットワークにより地元不動産会社様からのご情報と、事業用不動産専門だからこそ独自の物件情報が豊富に寄せられます。
確かな物件情報から、お客様のご要望にマッチングするよう個別にご提案をさせていただきます。 - Q3非公開物件とは?
- A3
取扱物件の全てをホームページに公開することはできません。
オーナー様の事情により公開をご希望されていない場合や、目安の経済条件はあるものの決定していない場合などは公開されません。
特に売買物件については、非公開物件の割合が多くなっています。 - Q4賃貸査定、売却査定の方法を知りたい。
- A4
賃貸物件、売却物件共、豊富な取り扱い経験から適性査定を行います。
お客様の状況に合わせて、査定方法をお選びいただけます。
「簡易査定」
まだ検討段階の方におすすめです。事業方針の検討材料に!
机上で確認できるものとなり、あくまでも概算になります。
「詳細査定」
事業方針の決定に向けた精度の高い査定です。
現地調査、行政確認、法令制限の確認などを行ない、査定に反映されます。 - Q5公開せずに賃貸仲介、売却仲介をしてほしい
- A5
可能です。
弊社のお客様リストからマッチング、営業活動を行ないます。
物件調査を行ない、独自の物件概要書を作成し、お客様へ個別提案していきます。 - Q6契約書類は2020年4月1日施行の民法改正に対応しているのか。
- A6
もちろん対応しております。
事業用不動産取引は、物件特有の条件が多く、またお客様のご要望もコンプライアンス意識も含め独自性が強いのが特徴です。
改正民法に関してもそうですが、新しい事案や気になる部分については、弁護士相談・建築士相談・税理士相談を行ない作成しております。
※賃貸参照「民法改正に伴う事業用不動産賃貸借契約における連帯保証人への影響」 - Q7賃貸管理をしてほしい
- A7
賃料の入金管理・回収業務、入居者との意見調整、修繕アドバイス、明渡し時の立会い・精算業務などオーナー様の事業用不動産賃貸経営における様々な負担や心配の軽減します。
- Q8事業用不動産の買取りは?
- A8
直接の買取りは行っておりません。
事業用不動産の売却については、「できるだけ早く」「できるだけ高く」を追求しております。
情報公開せずに、弊社のお客様・協力買取業者へスピーディーに提案し、高価売却を目指します。
協力買取業者への提案については、得意なエリアや種別を十分に把握しておりますので、効率よく価格や条件を検討できます。
新着お知らせ
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【ブログ】貸倉庫のオーナー様募集!規模の大小、長期・短期、新築・既存を問わず募集中です。無料査定も随時実施しています。お気軽にお問い合わせください。
【賃貸管理】一括借り上げ管理「未収家賃保証付き」お気軽にお問合せ下さい。対象物件種目は貸し倉庫・貸し工場です。
【営業案内】立和コーポレーションでは、事業用不動産の賃貸・売却査定を無料で行っています。豊富な取り扱い経験から「適性査定!」。お気軽にお問い合わせください。
【お知らせ】埼玉県狭山市下広瀬の貸地(RLS32150)。土地面積約292.21坪。市街化調整区域。圏央道「狭山日高」ICまで約1.7km。前面道路幅員約16m公道。車両置場、資材置場にお勧めです。
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(貸工場・貸倉庫) 「新木場駅」 176坪 3,300,000円 (貸工場・貸倉庫) 「西大島駅」 93坪 929,500円 (貸工場・貸倉庫) 「箱根ケ崎駅」 27坪 176,000円 (売事業用地) 「雑司が谷駅」 14坪 82,800,000円 (貸倉庫) 「桶川駅」 329坪 770,000円 (貸倉庫) 「上北台駅」 47坪 159,000円 その他あり
【オーナー様へ】【不動産会社様へ】未公開物件を随時募集中です。公開前物件、情報拡散に向かない物件、経済条件が決まっていない物件など、弊社お客様DBより個別提案させて頂きます。
【営業案内】ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。また、新着物件から随時検索して提案も行っています。お気軽にお問い合わせください。
【営業案内】事業用不動産の賃貸経営をしている、または検討されているオーナー様を企業誘致から管理までサポートします。査定相談・管理相談は無料です。
【お知らせ】東京都大田区羽田の貸し工場・貸し倉庫(RBT29191)。RC造3階建1階部分約32.67坪。準工業地域。京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩3分。事務所あり。軽作業所、保管倉庫にお勧めです。
【お知らせ】神奈川県藤沢市宮原の貸し地(RLK32548)。土地面積約246.84坪。市街化調整区域。地目、雑種地。照明・監視カメラ・上水道あり。即入居可。資材置場、車両置場にお勧めです。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は10件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
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(売事業用地) 「綾瀬駅」 75坪 460,000,000円 (売事業用地) 「綾瀬駅」 55坪 290,000,000円 (売事業用地) 「一之江駅」 78坪 150,000,000円 (貸工場・貸倉庫) 「新所沢駅」 324坪 1,200,000円 (貸工場・貸倉庫) 「新川崎駅」 17坪 594,000円 (貸倉庫) 「橋本駅」 68坪 407,000円 その他あり
【お知らせ】神奈川県横浜市旭区中沢の貸し地(RLK32646)。土地面積約83.79坪。市街化調整区域。保土ヶ谷バイパス「本村」ICより約1km。車両置場にお勧めです。
【売たい方へ】情報公開せずに、弊社のお客様・協力買取り業者へスピーディーに提案し、高価売却を目指します。事業用不動産の売却については、「できるだけ早く」「できるだけ高く」を追求しております。
【お知らせ】貸し倉庫について、短期貸し(スポット)・部分貸し可能な物件もあります。期間・賃貸条件等、お気軽にお問合せ下さい。
【営業案内】立和コーポレーションでは、事業用不動産の賃貸・売却査定を無料で行っています。豊富な取り扱い経験から「適性査定!」。お気軽にお問い合わせください。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は8件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
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(貸工場・貸倉庫) 「八潮駅」 443坪 1,754,280円 (貸地) 「三郷駅」 579坪 600,000円 (貸地) 「鶴川駅」 136坪 187,000円
【価格変更】神奈川県三浦郡葉山町長柄の売事業用地(BLK32596)。新価格(11,800万円)。第一種住居地域150.22坪。接道状況は、東側道路幅員約11m公道。
【価格変更】東京都武蔵野市吉祥寺東の売事業用地(BLT32660)。新価格(17,480万円)。第二種中高層住居専用地域53.4坪。接道状況は、北側道路幅員約9m公道・南東側道路幅員約3.7m公道。
【お知らせ】神奈川県平塚市大島の貸し地(RLK27148)。土地面積約274.38坪。市街化調整区域。地目、雑種地。砂利敷き。資材置場、車両置場にお勧めです。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は3件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
【賃料変更】東京都八王子市下恩方町の貸地(RLT32373)。新賃料(732,100円)。511.97坪。接道状況は、南側道路幅員約11m公道。
【価格変更】東京都杉並区荻窪の売事業用地(BBT31105)。新価格(2,088万円)。近隣商業地域10.61坪。接道状況は、西側道路幅員約25m公道。
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(貸工場・貸倉庫) 「八潮駅」 150坪 825,400円 (貸倉庫) 「新狭山駅」 993坪 3,300,000円 (貸倉庫) 「葛西駅」 51坪 366,795円 (貸倉庫) 「南羽生駅」 1,478坪 6,181,200円 (貸倉庫) 「金子駅」 463坪 1,870,000円 (貸倉庫) 「南桜井駅」 157坪 440,000円 その他あり
【お知らせ】埼玉県所沢市下富の売買事業用地(BLS31527)。土地面積661㎡(約199.95坪)。市街化調整区域。地目、山林。前面道路幅員約6m。資材置場用地、車両置場用地にお勧めです。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は7件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
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(貸工場・貸倉庫) 「愛甲石田駅」 494坪 2,090,000円 (貸工場・貸倉庫) 「武蔵新城駅」 48坪 550,000円 (貸倉庫) 「志村三丁目駅」 1,878坪 相談
【賃料変更】千葉県千葉市緑区平山町の貸地(RLC31406)。新賃料(300,000円)。1,091.11坪。接道状況は、南西側道路幅員約6m公道。
【お知らせ】神奈川県横浜市青葉区鉄町の貸し地(RLK32924)。土地面積約205.65坪。市街化調整区域。地目、宅地。ガレージ(約18坪)あり。現況、空き。資材置場、車両置場にお勧めです。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は3件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
【価格変更】東京都西多摩郡瑞穂町駒形富士山の売事業用地(BLT31751)。新価格(2,500万円)。準住居地域100坪。接道状況は、南側道路幅員約30m公道。
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(貸地) 「吉川駅」 571坪 500,000円 (貸倉庫) 「めじろ台駅」 69坪 346,500円 (貸地) 「見沼代親水公園駅」 145坪 330,000円
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は3件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。