新着オススメ物件
貸工場・貸倉庫
川崎市高津区宇奈根
[久地駅]
269.10㎡ (81.40坪)
550,000円
貸倉庫
厚木市山際
[相武台下駅]
1,642.97㎡ (496.99坪)
1,640,100円
貸倉庫
越谷市船渡
[せんげん台駅]
364.89㎡ (110.37坪)
424,924円
貸倉庫
新宿区市谷加賀町
[牛込柳町駅]
214.32㎡ (64.83坪)
880,000円
立和コーポレーションで扱う事業用物件種目
貸工場・貸倉庫
創業時から主に取扱っている物件種目です。
貸工場・貸倉庫物件は、構造・天井高・設備など形質がさまざまです。
特に特殊な物件が多い貸工場については、豊富な実績からお客様の利用方法・ご要望に沿った物件を提案できるのが弊社の強みです。
都市計画制限・周辺環境・設備等の確認が重要になります。
貸倉庫については、一棟建物・区分建物です。大型倉庫の部分貸し、坪貸し倉庫も取り扱っております。
貸寮
建物一棟全部・建物一部分の一括賃貸借です。
共用スペースがあるドミトリータイプやマンションタイプを取り扱っております。
社員寮・各種福祉施設・研修施設・シェアハウスなどの用途に利用します。
最近では、築浅のシェアハウスを一括貸し独身寮への提案が増えております。
売ビル
実需用の売ビルの情報収集に力を入れております。
建物一棟全部もしくは建物一部が空き・空き予定の物件です。
売ビルの供給は投資物件の方が割合が多く、実需用の物件は少なく、稀少になっています。
建物をそのままもしくはリフォーム程度で実需できるとイニシャルコストの軽減などメリットが期待できます。
貸地
貸地については、建物を目的としない土地賃貸借を主に取り扱っております。
野積みの資材置場や一括の車両置場としての利用に最適です。
資材置場としては、建築関係の資材、仮設足場材や型枠資材などの置場、車両置場としては、運送業の認可車庫の利用が多いです。
売工場・売倉庫
売工場・売倉庫は、供給・公開物件が非常に少ない物件種目になります。
なかでも、日本の産業の歴史的流れからか築浅物件がより少なくなっています。
売ビル同様に購入者は、更地から新築するのに比べ、イニシャルコストを大きく軽減できる可能性があります。
また、使用できるまでの期間が短縮でき、早急な事業計画にも対応できます。
売工場・売倉庫も創業時から主に取扱っている物件種目です。
売事業用地
売事業用地の主な用途は事業としての線引きはさまざまですが、狭小の商業用地から、ものづくり・研究・物流利用の「工場用地」「倉庫用地」「物流施設用地」「配送センター用地」 オフィス・店舗・各施設利用の「ビル用地」「商業用地」「店舗用地」「事務所用地」「社宅用地」「ホテル用地」
モータープール・資材保管利用の「駐車場用地」「資材置場用地」
実績で多くなっているのは、工場用地、倉庫用地、資材置き場・駐車場用地です。
事業用不動産ガイド
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の事業用不動産のことなら、事業用不動産の賃貸・売買に関するノウハウやネットワークを持つ立和コーポレーションへお気軽にお問い合わせ下さい。
WEBサイトでは、それぞれの目的別に事業用不動産に関するサービス情報を提供しております。
主な取扱い物件種目
貸工場・貸倉庫
貸事務所
貸店舗
貸寮
貸地
売工場・売倉庫
売ビル
売事務所・売店舗
売事業用地
借りたい方ガイド
貸倉庫については短期貸し(スポット)、部分貸し可能な物件もあります。期間・賃貸条件など是非ご相談ください。
買いたい方ガイド
コンサルティングガイド
事業計画初期段階相談※
事業計画初期段階からお気軽にご相談ください。事前重要事項説明サービスがございます。公認不動産コンサルティングマスター取得者がご相談を承ります。
契約業務について
契約業務は必ず宅地建物取引士が対応いたします。
2020年4月1日施行の民法改正に対応しています。
立和コーポレーションに関するFAQ
- Q1どのような物件を取り扱っているのか知りたい。
- A1
首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の事業用不動産を取り扱っております。
豊富なラインナップの物件種目と、これまで培った知識や経験を基に、お客様の安全な不動産取引のお手伝いができるよう取り組んでいます。
主力の物件種目は、
貸倉庫、貸工場、貸地、貸寮、貸事務所、貸店舗
売倉庫、売工場、売ビル、売事業用地
事業用地では、倉庫用地、工場用地、資材置場用地、車両置場用地、アパート用地、マンション用地などです。 - Q2非公開物件を知りたい。
- A2
ホームページに掲載している物件は、取扱物件全体のわずか一部です。
非公開物件も多数ございます。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
オーナー様より直接のご情報や、これまでの取引を通じたネットワークにより地元不動産会社様からのご情報と、事業用不動産専門だからこそ独自の物件情報が豊富に寄せられます。
確かな物件情報から、お客様のご要望にマッチングするよう個別にご提案をさせていただきます。 - Q3非公開物件とは?
- A3
取扱物件の全てをホームページに公開することはできません。
オーナー様の事情により公開をご希望されていない場合や、目安の経済条件はあるものの決定していない場合などは公開されません。
特に売買物件については、非公開物件の割合が多くなっています。 - Q4賃貸査定、売却査定の方法を知りたい。
- A4
賃貸物件、売却物件共、豊富な取り扱い経験から適性査定を行います。
お客様の状況に合わせて、査定方法をお選びいただけます。
「簡易査定」
まだ検討段階の方におすすめです。事業方針の検討材料に!
机上で確認できるものとなり、あくまでも概算になります。
「詳細査定」
事業方針の決定に向けた精度の高い査定です。
現地調査、行政確認、法令制限の確認などを行ない、査定に反映されます。 - Q5公開せずに賃貸仲介、売却仲介をしてほしい
- A5
可能です。
弊社のお客様リストからマッチング、営業活動を行ないます。
物件調査を行ない、独自の物件概要書を作成し、お客様へ個別提案していきます。 - Q6契約書類は2020年4月1日施行の民法改正に対応しているのか。
- A6
もちろん対応しております。
事業用不動産取引は、物件特有の条件が多く、またお客様のご要望もコンプライアンス意識も含め独自性が強いのが特徴です。
改正民法に関してもそうですが、新しい事案や気になる部分については、弁護士相談・建築士相談・税理士相談を行ない作成しております。
※賃貸参照「民法改正に伴う事業用不動産賃貸借契約における連帯保証人への影響」 - Q7賃貸管理をしてほしい
- A7
賃料の入金管理・回収業務、入居者との意見調整、修繕アドバイス、明渡し時の立会い・精算業務などオーナー様の事業用不動産賃貸経営における様々な負担や心配の軽減します。
- Q8事業用不動産の買取りは?
- A8
直接の買取りは行っておりません。
事業用不動産の売却については、「できるだけ早く」「できるだけ高く」を追求しております。
情報公開せずに、弊社のお客様・協力買取業者へスピーディーに提案し、高価売却を目指します。
協力買取業者への提案については、得意なエリアや種別を十分に把握しておりますので、効率よく価格や条件を検討できます。
新着お知らせ
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(貸倉庫) 「本所吾妻橋駅」 26坪 275,000円 (貸倉庫) 「上溝駅」 30坪 165,000円 (貸地) 「緑園都市駅」 115坪 140,000円
【売たい方へ】情報公開せずに、弊社のお客様・協力買取り業者へスピーディーに提案し、高価売却を目指します。事業用不動産の売却については、「できるだけ早く」「できるだけ高く」を追求しております。
【お知らせ】貸し倉庫について、短期貸し(スポット)・部分貸し可能な物件もあります。期間・賃貸条件等、お気軽にお問合せ下さい。
【営業案内】立和コーポレーションでは、事業用不動産の賃貸・売却査定を無料で行っています。豊富な取り扱い経験から「適性査定!」。お気軽にお問い合わせください。
【お知らせ】神奈川県愛甲郡愛川町角田の貸し地(RLK32607)。土地面積約680坪。市街化調整区域。圏央道「相模原愛川」ICまで約5.3km。角地。砂利敷き予定。車両置場、資材置場にお勧めです。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は3件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
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(貸倉庫) 「屏風浦駅」 117坪 1,100,000円 (貸地) 「海老名駅」 382坪 462,280円 (貸工場・貸倉庫) 「南大塚駅」 3,970坪 相談
【ブログ】貸倉庫のオーナー様募集!規模の大小、長期・短期、新築・既存を問わず募集中です。無料査定も随時実施しています。お気軽にお問い合わせください。
【賃貸管理】一括借り上げ管理「未収家賃保証付き」お気軽にお問合せ下さい。対象物件種目は貸し倉庫・貸し工場です。
【営業案内】立和コーポレーションでは、事業用不動産の賃貸・売却査定を無料で行っています。豊富な取り扱い経験から「適性査定!」。お気軽にお問い合わせください。
【お知らせ】神奈川県伊勢原市上粕屋の貸し地(RLK31930)。土地面積約439.53坪。市街化調整区域。全面アスファルト舗装済。前面道路幅員約4m公道。車両置場、資材置場にお勧めです。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は3件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
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(貸工場・貸倉庫) 「久地駅」 81坪 550,000円 (貸倉庫) 「相武台下駅」 497坪 1,640,100円 (貸倉庫) 「せんげん台駅」 110坪 424,924円 (貸倉庫) 「牛込柳町駅」 65坪 880,000円 (貸倉庫) 「高座渋谷駅」 273坪 1,320,000円 (貸倉庫) 「蕨駅」 58坪 350,000円 その他あり
【オーナー様へ】【不動産会社様へ】未公開物件を随時募集中です。公開前物件、情報拡散に向かない物件、経済条件が決まっていない物件など、弊社お客様DBより個別提案させて頂きます。
【営業案内】ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。また、新着物件から随時検索して提案も行っています。お気軽にお問い合わせください。
【営業案内】事業用不動産の賃貸経営をしている、または検討されているオーナー様を企業誘致から管理までサポートします。査定相談・管理相談は無料です。
【お知らせ】東京都北区赤羽南の貸し寮(RBT32734)。RC造地下1階・地上3階建。居室14戸。JR埼京線「赤羽」駅徒歩4分。外装リフォーム済。社宅、社員寮にお勧めです。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は8件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
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(貸工場・貸倉庫) 「高津駅」 119坪 789,800円 (売事業用地) 「川崎大師駅」 84坪 168,000,000円 (貸倉庫) 「金子駅」 57坪 350,000円 (売事業用地) 「中神駅」 48坪 37,800,000円 (貸倉庫) 「東林間駅」 35坪 180,000円 (貸倉庫) 「馬込駅」 22坪 220,000円 その他あり
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は7件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
【価格変更】埼玉県川越市郭町の売事業用地(BLS32332)。新価格(4,300万円)。第一種住居地域62.68坪。接道状況は、北側道路幅員約16m公道・西側道路幅員約5.5m公道。
【賃料変更】東京都板橋区仲町の貸倉庫(RBT31964)。新賃料(2,900,000円)。木造3階建て261.61坪。接道状況は、道路幅員約4m公道。
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(貸地) 「番田駅」 439坪 438,000円 (貸工場・貸倉庫) 「上溝駅」 79坪 198,000円 (貸倉庫) 「幸浦駅」 151坪 3,500,000円 (貸倉庫) 「西八王子駅」 30坪 140,000円 (貸地) 「仲町台駅」 301坪 662,200円 (貸地) 「梅郷駅」 892坪 900,000円 その他あり
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は11件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
【価格変更】埼玉県川口市鳩ヶ谷本町の売事業用地(BLS32477)。新価格(6,990万円)。商業地域80.20坪。接道状況は、東側道路幅員約13m公道。
【価格変更】神奈川県横浜市中区上野町の売事業用地(BLK32085)。新価格(3,550万円)。近隣商業地域14.7坪。接道状況は、北側道路幅員約15m公道・南側道路幅員約3.8m公道。
【価格変更】東京都足立区千住河原町の売事業用地(BLT29220)。新価格(13,800万円)。商業地域・近隣商業地域117.39坪。接道状況は、東側道路幅員約6.8m公道。
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(売事業用地) 「天王町駅」 76坪 228,000,000円 (売事務所) 「市川駅」 53坪 79,800,000円 (貸工場・貸倉庫) 「新木場駅」 135坪 1,650,000円 (貸倉庫) 「新座駅」 108坪 660,000円 (貸倉庫) 「狭山ヶ丘駅」 120坪 550,000円 (貸倉庫) 「人形町駅」 26坪 500,000円 その他あり
【賃料変更】埼玉県八潮市大曽根の貸倉庫(RBS32156)。新賃料(1,155,000円)。鉄骨造2階建て182.73坪。接道状況は、道路幅員約4m公道。
【賃料変更】神奈川県川崎市川崎区殿町の貸工場・貸倉庫(RBK32514)。新賃料(3,520,000円)。鉄骨造3階建て561.9坪。垂直搬送機1基500kg。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は7件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
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(売店舗) 「千城台北駅」 141坪 58,000,000円 (売事業用地) 「湘南台駅」 184坪 220,000,000円 (貸工場・貸倉庫) 「市川塩浜駅」 213坪 1,595,000円 (貸工場・貸倉庫) 「小竹向原駅」 47坪 330,000円 (貸倉庫) 「平和島駅」 121坪 968,000円 (貸倉庫) 「千歳船橋駅」 23坪 275,000円
【お知らせ】神奈川県横浜市旭区上川井町の貸し地(RLK31728)。土地面積約204.18坪。市街化調整区域。前面道路幅員約5.5m公道。現況、空き。資材置場、車両置場にお勧めです。
【お知らせ】東京都町田市野津田町の売倉庫(BBT31891)。鉄骨造2階建331.46㎡(約100.26坪)。準工業地域。前面道路幅員約6m公道。土壌汚染調査済。お気軽にお問い合わせください。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は6件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
【賃料変更】埼玉県ふじみ野市大井武蔵野の貸倉庫(RBS32217)。新賃料(330,000円)。平屋建て118.86坪。
【賃料変更】神奈川県相模原市中央区東淵野辺の貸倉庫(RBK32311)。新賃料(1,000,000円)。鉄骨造2階建て420.74坪。接道状況は、南西側道路幅員約6m公道。
【賃料変更】埼玉県所沢市南永井の貸倉庫(RBS32006)。新賃料(1,118,200円)。倉庫:鉄骨造平屋建て約298.6坪・事務所:プレハブ2階建て約12坪。