新着オススメ物件
貸倉庫
横浜市都筑区茅ケ崎東
[センター北駅]
585.30㎡ (177.05坪)
1,650,000円
貸工場・貸倉庫
日高市原宿
[高麗川駅]
235.66㎡ (71.28坪)
330,000円
貸倉庫
足立区花畑
[竹ノ塚駅]
507.67㎡ (153.57坪)
605,000円
貸倉庫
戸田市上戸田
[戸田駅]
1,029.28㎡ (311.35坪)
1,760,000円
立和コーポレーションで扱う事業用物件種目
貸工場・貸倉庫
創業時から主に取扱っている物件種目です。
貸工場・貸倉庫物件は、構造・天井高・設備など形質がさまざまです。
特に特殊な物件が多い貸工場については、豊富な実績からお客様の利用方法・ご要望に沿った物件を提案できるのが弊社の強みです。
都市計画制限・周辺環境・設備等の確認が重要になります。
貸倉庫については、一棟建物・区分建物です。大型倉庫の部分貸し、坪貸し倉庫も取り扱っております。
貸寮
建物一棟全部・建物一部分の一括賃貸借です。
共用スペースがあるドミトリータイプやマンションタイプを取り扱っております。
社員寮・各種福祉施設・研修施設・シェアハウスなどの用途に利用します。
最近では、築浅のシェアハウスを一括貸し独身寮への提案が増えております。
売ビル
実需用の売ビルの情報収集に力を入れております。
建物一棟全部もしくは建物一部が空き・空き予定の物件です。
売ビルの供給は投資物件の方が割合が多く、実需用の物件は少なく、稀少になっています。
建物をそのままもしくはリフォーム程度で実需できるとイニシャルコストの軽減などメリットが期待できます。
貸地
貸地については、建物を目的としない土地賃貸借を主に取り扱っております。
野積みの資材置場や一括の車両置場としての利用に最適です。
資材置場としては、建築関係の資材、仮設足場材や型枠資材などの置場、車両置場としては、運送業の認可車庫の利用が多いです。
売工場・売倉庫
売工場・売倉庫は、供給・公開物件が非常に少ない物件種目になります。
なかでも、日本の産業の歴史的流れからか築浅物件がより少なくなっています。
売ビル同様に購入者は、更地から新築するのに比べ、イニシャルコストを大きく軽減できる可能性があります。
また、使用できるまでの期間が短縮でき、早急な事業計画にも対応できます。
売工場・売倉庫も創業時から主に取扱っている物件種目です。
売事業用地
売事業用地の主な用途は事業としての線引きはさまざまですが、狭小の商業用地から、ものづくり・研究・物流利用の「工場用地」「倉庫用地」「物流施設用地」「配送センター用地」 オフィス・店舗・各施設利用の「ビル用地」「商業用地」「店舗用地」「事務所用地」「社宅用地」「ホテル用地」
モータープール・資材保管利用の「駐車場用地」「資材置場用地」
実績で多くなっているのは、工場用地、倉庫用地、資材置き場・駐車場用地です。
事業用不動産ガイド
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の事業用不動産のことなら、事業用不動産の賃貸・売買に関するノウハウやネットワークを持つ立和コーポレーションへお気軽にお問い合わせ下さい。
WEBサイトでは、それぞれの目的別に事業用不動産に関するサービス情報を提供しております。
主な取扱い物件種目
貸工場・貸倉庫
貸事務所
貸店舗
貸寮
貸地
売工場・売倉庫
売ビル
売事務所・売店舗
売事業用地
借りたい方ガイド
貸倉庫については短期貸し(スポット)、部分貸し可能な物件もあります。期間・賃貸条件など是非ご相談ください。
買いたい方ガイド
コンサルティングガイド
事業計画初期段階相談※
事業計画初期段階からお気軽にご相談ください。事前重要事項説明サービスがございます。公認不動産コンサルティングマスター取得者がご相談を承ります。
契約業務について
契約業務は必ず宅地建物取引士が対応いたします。
2020年4月1日施行の民法改正に対応しています。
立和コーポレーションに関するFAQ
- Q1どのような物件を取り扱っていますか?
- A1
当社では首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の事業用不動産を専門に取り扱っています。これまで培ってきた知識や経験、豊富な物件ラインナップを活かし、お客様の安全かつスムーズな不動産取引をサポートいたします。
主な取扱物件(賃貸)
貸倉庫、貸工場、貸地、貸寮、貸事務所、貸店舗
主な取扱物件(売買)
売倉庫、売工場、売ビル、売事業用地
事業用地の種類
倉庫用地、工場用地、資材置場用地、車両置場用地、アパート用地、マンション用地など - Q2非公開物件を知りたいのですが?
- A2
ホームページに掲載されている物件は、取扱物件全体のほんの一部です。非公開物件も多数ございますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
当社はオーナー様から直接いただく情報や、長年の取引ネットワークを通じた地元不動産会社様からの情報など、事業用不動産専門ならではの独自ルートを複数保有しています。豊富で確かな物件情報の中から、お客様のご要望に最適な候補を個別にご提案いたします。 - Q3非公開物件とは何ですか?
- A3
取扱物件のすべてをホームページ上に公開できるわけではありません。オーナー様のご事情でインターネットへの公開を望まない場合や、具体的な条件(賃料や売買価格など)がまだ確定していない場合などは、公開を控えております。特に売買物件に関しては、非公開物件の割合が高くなる傾向があります。
- Q4賃貸査定や売却査定はどのように行いますか?
- A4
賃貸物件・売却物件ともに、当社の豊富な経験を活かして適正な査定を行います。
簡易査定
・まだ検討段階の方におすすめです。事業方針を決めるための大まかな参考資料としてご利用ください。
・机上調査のみのため、あくまで概算になります。
詳細査定
・事業方針の決定に向け、より正確な査定を希望される場合に最適です。
・現地調査や行政への確認、法令制限の調査などを行い、査定結果に反映させます。
査定方法やご不明点などは、担当スタッフまでお気軽にご相談ください。
お客様の状況に合わせ、フレキシブルに対応いたします。 - Q5公開せずに賃貸仲介・売却仲介をしてほしいのですが?
- A5
可能です。
当社が保有するお客様リストや独自ネットワークを用いてマッチング・営業活動を行います。物件調査を実施したうえで独自の「物件概要書」を作成し、それをもとに個別提案を進めてまいります。 - Q6契約書類は2020年4月1日施行の民法改正に対応していますか?
- A6
はい、対応しております。
事業用不動産取引は物件特有の条件や独自のニーズが多い分、コンプライアンス意識も含めて慎重な対応が求められます。改正民法への対応はもちろんのこと、新たな事例や疑問点が出た際には、弁護士・建築士・税理士などの専門家に相談しながら契約書類を作成しています。
※賃貸参照「民法改正に伴う事業用不動産賃貸借契約における連帯保証人への影響」 - Q7賃貸管理もお願いできますか?
- A7
はい、承っております。
賃料の入金管理・回収業務、入居者との調整、修繕アドバイス、明渡しの立会い・精算業務など、オーナー様の事業用不動産経営におけるさまざまなご負担やご心配を軽減いたします。
■ キャンペーン概要
弊社媒介(「専任媒介」または「専属専任媒介」に限ります)で賃貸借契約を締結のうえ、
「賃貸管理契約」をご利用いただいたお客様には、管理費3ヵ月分を無料とさせていただきます。
■ リアルタイムで管理状況を報告
募集活動や管理業務の状況などを、できる限りリアルタイムでご報告。
日々の進捗はもちろん、現場や打ち合わせ時なども電話・メール・LINEで随時ご連絡可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください! - Q8事業用不動産の買取りは可能ですか?
- A8
当社が直接買取りを行うことはございませんが、売却のお手伝いは全力でサポートいたします。「できるだけ早く、できるだけ高く」を目指し、情報を公開せずに当社顧客や協力買取業者へ迅速にご案内し、高価売却の実現を図ります。
また、協力買取業者は得意エリアや物件種別が異なるため、それらを十分に把握した上で効率よく価格や条件を検討し、最適なご提案をさせていただきます。
新着お知らせ
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(売事業用地) 「千葉駅」 100坪 73,500,000円 (貸工場・貸倉庫) 「雑色駅」 52坪 480,000円 (貸地) 「弥生台駅」 315坪 600,000円
【ブログ】貸倉庫のオーナー様募集!規模の大小、長期・短期、新築・既存を問わず募集中です。無料査定も随時実施しています。お気軽にお問い合わせください。
【賃貸管理】一括借り上げ管理「未収家賃保証付き」お気軽にお問合せ下さい。対象物件種目は貸し倉庫・貸し工場です。
【営業案内】立和コーポレーションでは、事業用不動産の賃貸・売却査定を無料で行っています。豊富な取り扱い経験から「適性査定!」。お気軽にお問い合わせください。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は3件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
【賃料変更】神奈川県厚木市下荻野の貸地(RLK31553)。新賃料(480,000円)。893.3坪。接道状況は、北側道路幅員約3.7m公道・南側道路幅員約5m公道。
【価格変更】神奈川県川崎市高津区久末の売倉庫(BBK33270)。新価格(18,700万円)。第一種中高層住居専用地域166.26坪。接道状況は、北東側道路幅員約5.8m公道。
【価格変更】埼玉県吉川市川藤の売事業用地(BLS33079)。新価格(8,980万円)。市街化調整区域477.34坪。接道状況は、南東側道路幅員約7.45~7.48m公道。
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(売事業用地) 「東松山駅」 749坪 168,000,000円 (貸倉庫) 「読売ランド前駅」 30坪 330,000円 (貸工場・貸倉庫) 「橋本駅」 25坪 150,000円 (貸地) 「東山田駅」 104坪 247,500円 (貸地) 「新木場駅」 232坪 1,661,000円
【お知らせ】埼玉県さいたま市岩槻区黒谷の貸し倉庫(RBS30634)。鉄骨造2階建約64.75坪。市街化調整区域。駐車場(5台分)あり。作業場使用相談可。事務所付き貸倉庫です。
【お知らせ】神奈川県綾瀬市早川の貸し地(RLK32740)。土地面積約382.05坪。市街化調整区域。前面道路幅員約4m公道。農地転用後の引渡し。砂利敷き予定。車両置場、資材置場にお勧めです。
【オーナー様へ】【不動産会社様へ】未公開物件を随時募集中です。公開前物件、情報拡散に向かない物件、経済条件が決まっていない物件など、弊社お客様DBより個別提案させて頂きます。
【営業案内】ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。また、新着物件から随時検索して提案も行っています。お気軽にお問い合わせください。
【営業案内】事業用不動産の賃貸経営をしている、または検討されているオーナー様を企業誘致から管理までサポートします。査定相談・管理相談は無料です。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は5件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
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(売事業用地) 「箱根ケ崎駅」 55坪 33,000,000円 (売事業用地) 「本厚木駅」 47坪 185,000,000円 (貸工場・貸倉庫) 「下溝駅」 189坪 1,041,150円 (売事業用地) 「十日市場駅」 50坪 138,000,000円 (貸倉庫) 「センター北駅」 177坪 1,650,000円 (貸地) 「恩田駅」 74坪 118,000円 その他あり
【売たい方へ】情報公開せずに、弊社のお客様・協力買取り業者へスピーディーに提案し、高価売却を目指します。事業用不動産の売却については、「できるだけ早く」「できるだけ高く」を追求しております。
【お知らせ】貸し倉庫について、短期貸し(スポット)・部分貸し可能な物件もあります。期間・賃貸条件等、お気軽にお問合せ下さい。
【営業案内】立和コーポレーションでは、事業用不動産の賃貸・売却査定を無料で行っています。豊富な取り扱い経験から「適性査定!」。お気軽にお問い合わせください。
【お知らせ】埼玉県さいたま市岩槻区金重の貸地(RLS33229)。土地面積約847坪。市街化調整区域。角地。大型車両出入可。上下水道あり。車両置場、資材置場にお勧めです。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は10件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
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(貸工場・貸倉庫) 「高麗川駅」 71坪 330,000円 (貸倉庫) 「竹ノ塚駅」 154坪 605,000円 (貸倉庫) 「戸田駅」 311坪 1,760,000円 (貸工場・貸倉庫) 「栗橋駅」 204坪 605,000円 (売事業用地) 「流山おおたかの森駅」 196坪 430,000,000円 (貸倉庫) 「秋山駅」 56坪 231,000円 その他あり
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は9件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
【価格変更】神奈川県川崎市高津区久地の売事業用地(BLK33036)。新価格(5,680万円)。近隣商業地域25.78坪。接道状況は、南側道路幅員約9.7m公道。
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(貸工場・貸倉庫) 「吉野原駅」 227坪 1,650,000円 (貸倉庫) 「仏子駅」 235坪 982,300円 (貸倉庫) 「東秋留駅」 44坪 250,000円 (貸倉庫) 「布田駅」 94坪 1,000,000円 (貸事務所) 「大塚・帝京大学駅」 62坪 627,000円 (貸地) 「相模大塚駅」 202坪 165,000円 その他あり
【お知らせ】埼玉県入間市上小谷田の貸し倉庫(RBS19862)。鉄骨造2階建約174.37坪。市街化調整区域。圏央道「入間」ICまで約1.6km。リフト(250kg)あり。事務所付き貸倉庫です。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は12件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
【賃料変更】神奈川県川崎市高津区久末の貸倉庫(RBK32609)。新賃料(734,800円)。鉄骨造3階建て166.26坪。1階65.32坪・2階65.32坪・3階35.62坪。
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(売工場・売倉庫) 「足立小台駅」 59坪 64,900,000円 (貸工場・貸倉庫) 「西高島平駅」 189坪 825,000円 (貸工場・貸倉庫) 「西高島平駅」 59坪 580,000円 (貸倉庫) 「北国分駅」 47坪 385,000円 (売倉庫) 「京成大和田駅」 50坪 38,000,000円 (貸地) 「八王子駅」 414坪 300,000円 その他あり
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は11件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
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(売事業用地) 「東大宮駅」 368坪 200,000,000円 (貸倉庫) 「北越谷駅」 48坪 220,000円 (貸地) 「昭島駅」 172坪 220,000円 (売店舗) 「行田市駅」 812坪 330,000,000円 (貸地) 「谷保駅」 65坪 200,000円
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は5件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。