新着オススメ物件
貸工場・貸倉庫
調布市多摩川
[西調布駅]
798.75㎡ (241.62坪)
1,980,000円
貸工場・貸倉庫
川越市下赤坂
[川越駅]
138.88㎡ (42.01坪)
220,000円
貸倉庫
戸田市美女木
[北戸田駅]
99.40㎡ (30.06坪)
242,000円
貸倉庫
横須賀市平作
[衣笠駅]
76.00㎡ (22.99坪)
165,000円
立和コーポレーションで扱う事業用物件種目
貸工場・貸倉庫
創業時から主に取扱っている物件種目です。
貸工場・貸倉庫物件は、構造・天井高・設備など形質がさまざまです。
特に特殊な物件が多い貸工場については、豊富な実績からお客様の利用方法・ご要望に沿った物件を提案できるのが弊社の強みです。
都市計画制限・周辺環境・設備等の確認が重要になります。
貸倉庫については、一棟建物・区分建物です。大型倉庫の部分貸し、坪貸し倉庫も取り扱っております。
貸寮
建物一棟全部・建物一部分の一括賃貸借です。
共用スペースがあるドミトリータイプやマンションタイプを取り扱っております。
社員寮・各種福祉施設・研修施設・シェアハウスなどの用途に利用します。
最近では、築浅のシェアハウスを一括貸し独身寮への提案が増えております。
売ビル
実需用の売ビルの情報収集に力を入れております。
建物一棟全部もしくは建物一部が空き・空き予定の物件です。
売ビルの供給は投資物件の方が割合が多く、実需用の物件は少なく、稀少になっています。
建物をそのままもしくはリフォーム程度で実需できるとイニシャルコストの軽減などメリットが期待できます。
貸地
貸地については、建物を目的としない土地賃貸借を主に取り扱っております。
野積みの資材置場や一括の車両置場としての利用に最適です。
資材置場としては、建築関係の資材、仮設足場材や型枠資材などの置場、車両置場としては、運送業の認可車庫の利用が多いです。
売工場・売倉庫
売工場・売倉庫は、供給・公開物件が非常に少ない物件種目になります。
なかでも、日本の産業の歴史的流れからか築浅物件がより少なくなっています。
売ビル同様に購入者は、更地から新築するのに比べ、イニシャルコストを大きく軽減できる可能性があります。
また、使用できるまでの期間が短縮でき、早急な事業計画にも対応できます。
売工場・売倉庫も創業時から主に取扱っている物件種目です。
売事業用地
売事業用地の主な用途は事業としての線引きはさまざまですが、狭小の商業用地から、ものづくり・研究・物流利用の「工場用地」「倉庫用地」「物流施設用地」「配送センター用地」 オフィス・店舗・各施設利用の「ビル用地」「商業用地」「店舗用地」「事務所用地」「社宅用地」「ホテル用地」
モータープール・資材保管利用の「駐車場用地」「資材置場用地」
実績で多くなっているのは、工場用地、倉庫用地、資材置き場・駐車場用地です。
事業用不動産ガイド
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の事業用不動産のことなら、事業用不動産の賃貸・売買に関するノウハウやネットワークを持つ立和コーポレーションへお気軽にお問い合わせ下さい。
WEBサイトでは、それぞれの目的別に事業用不動産に関するサービス情報を提供しております。
主な取扱い物件種目
貸工場・貸倉庫
貸事務所
貸店舗
貸寮
貸地
売工場・売倉庫
売ビル
売事務所・売店舗
売事業用地
借りたい方ガイド
貸倉庫については短期貸し(スポット)、部分貸し可能な物件もあります。期間・賃貸条件など是非ご相談ください。
買いたい方ガイド
コンサルティングガイド
事業計画初期段階相談※
事業計画初期段階からお気軽にご相談ください。事前重要事項説明サービスがございます。公認不動産コンサルティングマスター取得者がご相談を承ります。
契約業務について
契約業務は必ず宅地建物取引士が対応いたします。
2020年4月1日施行の民法改正に対応しています。
立和コーポレーションに関するFAQ
- Q1どのような物件を取り扱っているのか知りたい。
- A1
首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の事業用不動産を取り扱っております。
豊富なラインナップの物件種目と、これまで培った知識や経験を基に、お客様の安全な不動産取引のお手伝いができるよう取り組んでいます。
主力の物件種目は、
貸倉庫、貸工場、貸地、貸寮、貸事務所、貸店舗
売倉庫、売工場、売ビル、売事業用地
事業用地では、倉庫用地、工場用地、資材置場用地、車両置場用地、アパート用地、マンション用地などです。 - Q2非公開物件を知りたい。
- A2
ホームページに掲載している物件は、取扱物件全体のわずか一部です。
非公開物件も多数ございます。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
オーナー様より直接のご情報や、これまでの取引を通じたネットワークにより地元不動産会社様からのご情報と、事業用不動産専門だからこそ独自の物件情報が豊富に寄せられます。
確かな物件情報から、お客様のご要望にマッチングするよう個別にご提案をさせていただきます。 - Q3非公開物件とは?
- A3
取扱物件の全てをホームページに公開することはできません。
オーナー様の事情により公開をご希望されていない場合や、目安の経済条件はあるものの決定していない場合などは公開されません。
特に売買物件については、非公開物件の割合が多くなっています。 - Q4賃貸査定、売却査定の方法を知りたい。
- A4
賃貸物件、売却物件共、豊富な取り扱い経験から適性査定を行います。
お客様の状況に合わせて、査定方法をお選びいただけます。
「簡易査定」
まだ検討段階の方におすすめです。事業方針の検討材料に!
机上で確認できるものとなり、あくまでも概算になります。
「詳細査定」
事業方針の決定に向けた精度の高い査定です。
現地調査、行政確認、法令制限の確認などを行ない、査定に反映されます。 - Q5公開せずに賃貸仲介、売却仲介をしてほしい
- A5
可能です。
弊社のお客様リストからマッチング、営業活動を行ないます。
物件調査を行ない、独自の物件概要書を作成し、お客様へ個別提案していきます。 - Q6契約書類は2020年4月1日施行の民法改正に対応しているのか。
- A6
もちろん対応しております。
事業用不動産取引は、物件特有の条件が多く、またお客様のご要望もコンプライアンス意識も含め独自性が強いのが特徴です。
改正民法に関してもそうですが、新しい事案や気になる部分については、弁護士相談・建築士相談・税理士相談を行ない作成しております。
※賃貸参照「民法改正に伴う事業用不動産賃貸借契約における連帯保証人への影響」 - Q7賃貸管理をしてほしい
- A7
賃料の入金管理・回収業務、入居者との意見調整、修繕アドバイス、明渡し時の立会い・精算業務などオーナー様の事業用不動産賃貸経営における様々な負担や心配の軽減します。
- Q8事業用不動産の買取りは?
- A8
直接の買取りは行っておりません。
事業用不動産の売却については、「できるだけ早く」「できるだけ高く」を追求しております。
情報公開せずに、弊社のお客様・協力買取業者へスピーディーに提案し、高価売却を目指します。
協力買取業者への提案については、得意なエリアや種別を十分に把握しておりますので、効率よく価格や条件を検討できます。
新着お知らせ
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(貸倉庫) 「赤羽駅」 114坪 1,100,000円 (貸倉庫) 「梅郷駅」 60坪 385,000円 (貸地) 「センター南駅」 67坪 120,000円 (貸地) 「小作駅」 150坪 100,000円 (売ビル) 「曙橋駅」 25坪 168,000,000円
【ブログ】貸倉庫のオーナー様募集!規模の大小、長期・短期、新築・既存を問わず募集中です。無料査定も随時実施しています。お気軽にお問い合わせください。
【賃貸管理】一括借り上げ管理「未収家賃保証付き」お気軽にお問合せ下さい。対象物件種目は貸し倉庫・貸し工場です。
【営業案内】東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の事業用不動産物件のことなら、お気軽にお問合せください。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は5件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
【賃料変更】東京都板橋区本町の貸工場井・貸倉庫(RBT30059)。新賃料(1,540,000円)。鉄骨造3階建て193.43坪。
【価格変更】神奈川県横浜市鶴見区平安町の売倉庫(BBK29905)。新価格(6,600万円)。鉄骨造3階建て41.92坪。第一種住居地域。
【賃料変更】神奈川県横浜市鶴見区平安町の貸倉庫(RBK20168)。新賃料(330,000円)。鉄骨造3階建て41.92坪。接道状況は、北側道路幅員約7.2m公道。
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(売事業用地) 「青砥駅」 58坪 76,800,000円 (貸倉庫) 「押上〈スカイツリー前〉駅」 49坪 396,000円 (貸事務所) 「辻堂駅」 32坪 330,000円 (売事業用地) 「成増駅」 77坪 108,000,000円 (貸店舗) 「新松田駅」 42坪 275,000円 (貸店舗) 「一本松駅」 46坪 548,900円 その他あり
【オーナー様へ】【不動産会社様へ】未公開物件を随時募集中です。公開前物件、情報拡散に向かない物件、経済条件が決まっていない物件など、弊社お客様DBより個別提案させて頂きます。
【営業案内】ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。また、新着物件から随時検索して提案も行っています。お気軽にお問い合わせください。
【営業案内】事業用不動産の賃貸経営をしている、または検討されているオーナー様を企業誘致から管理までサポートします。査定相談・管理相談は無料です。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は13件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
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(貸工場・貸倉庫) 「福浦駅」 259坪 3,300,000円 (貸工場・貸倉庫) 「西調布駅」 242坪 1,980,000円 (貸工場・貸倉庫) 「川越駅」 42坪 220,000円 (貸倉庫) 「北戸田駅」 30坪 242,000円 (貸寮) 「浅草駅」 350,000円 (貸地) 「大和駅」 247坪 319,800円 その他あり
【売りたい方へ】情報公開せずに、弊社のお客様・協力買取り業者へスピーディーに提案し、高価売却を目指します。事業用不動産の売却については、「できるだけ早く」「できるだけ高く」を追求しております。
【営業案内】立和コーポレーションでは、事業用不動産の賃貸・売却査定を無料で行っています。豊富な取り扱い経験から「適性査定!」。お気軽にお問い合わせください。
【お知らせ】貸し倉庫について、短期貸し(スポット)・部分貸し可能な物件もあります。期間・賃貸条件等、お気軽にお問合せ下さい。
【お知らせ】東京都町田市矢部町の貸し地(RLT28554)。土地面積約425.06坪。第一種低層住居専用地域。二方道路。前面道路幅員約5.5m。水道あり。車両置場、資材置場にお勧めです。
【お知らせ】神奈川県横浜市栄区飯島町の売買事業用地(BLK30136)。土地面積924㎡(約279.51坪)。工業地域。上物あり。工場用地、倉庫用地、営業所にお勧めです。
【価格変更】埼玉県熊谷市村岡の売事業用地(BLS17245)。新価格(8,615万円)。第1種住居地域1,519.33坪。接道状況は、西側道路幅員約15m公道・南東側道路幅員約1.8m。ロードサイド。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は7件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
【価格変更】東京都江戸川区西葛西の売事業用地(BLT29203)。新価格(15,880万円)。近隣商業地域42.15坪。接道状況は、北西側道路幅員約6m公道。
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(売事業用地) 「深谷駅」 152坪 42,600,000円 (売事業用地) 「六本木一丁目駅」 24坪 248,000,000円 (貸事務所) 「武蔵藤沢駅」 102坪 715,000円 (売事業用地) 「花崎駅」 211坪 28,800,000円
【お知らせ】埼玉県志木市下宗岡の売工場(BBS30087)。鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建約718.5㎡(約217.34坪)。準工業地域。検査済証あり。元食品製造工場です。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は4件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
【賃料変更】神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南の貸地(RLK28310)。新賃料(320,000円)。310.96坪。市街化調整区域。
【賃料変更】神奈川県綾瀬市深谷上の貸工場・貸倉庫(RBK26899)。新賃料(770,000円)。鉄骨鉄筋コンクリート造2階建て166.95坪。1階115.55坪・2階25.41坪。
【価格変更】埼玉県川口市上青木西の売事業用地(BLS30142)。新価格(7,250万円)。第二種住居地域60.79坪。接道状況は、西側道路幅員約10m公道。
【賃料変更】神奈川県横浜市鶴見区駒岡の貸工場・貸倉庫(RBK29677)。新賃料(700,000円)。軽量鉄骨造2階建て60.5坪。接道状況は、東側道路幅員約6m公道。
【賃料変更】神奈川県横浜市鶴見区駒岡の貸工場・貸倉庫(RBK29079)。新賃料(800,000円)。軽量鉄骨造平屋建て82.99坪。接道状況は、道路幅員約5.5m公道。
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(売事務所) 「新御徒町駅」 39坪 109,800,000円 (売事業用地) 「一之江駅」 50坪 91,800,000円 (売事業用地) 「南阿佐ケ谷駅」 20坪 64,800,000円 (売事業用地) 「さがみ野駅」 157坪 135,000,000円 (売ビル) 「御徒町駅」 44坪 183,000,000円
【価格変更】千葉県千葉市中央区港町の売事業用地(BLC29042)。新価格(10,800万円)。近隣商業地域88.14坪。接道状況は、北側道路幅員約16m公道・東側道路幅員約6m公道。
【お知らせ】東京都八王子市小宮町の売買事業用地(BLT28120)。土地面積171㎡(約51.72坪)。準工業地域。前面道路幅員約16m。工場用地、倉庫用地、営業所用地にお勧めです。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は5件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
【賃料変更】埼玉県新座市道場の貸工場・貸倉庫(RBS30018)。新賃料(788,500円)。鉄骨造3階建て105.12坪。駐車場あり(空き3台)。
【賃料変更】東京都大田区東矢口の貸倉庫(RBT30340)。新賃料(1,056,000円)。鉄骨造5階建て89.4坪。1階~4階各20.78坪・5階6.25坪。
【価格変更】埼玉県和光市白子の売倉庫(BBS30495)。新価格(3,380万円)。軽量鉄骨造2階建て16.75坪。第二種住居地域。
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(売事業用地) 「川口駅」 103坪 148,000,000円 (売事業用地) 「川口駅」 26坪 73,800,000円 (売事業用地) 「横須賀中央駅」 58坪 96,800,000円 (貸倉庫) 「衣笠駅」 23坪 165,000円 (貸地) 「相武台前駅」 40坪 120,000円 (貸地) 「倉見駅」 163坪 160,000円 その他あり
【価格変更】埼玉県ふじみ野市上福岡の売事業用地(BLS30184)。新価格(5,500万円)。商業地域50.01坪。接道状況は、南西側道路幅員約5m私道。
【お知らせ】神奈川県海老名市中河内の貸し地(RLK28901)。土地面積約445.28坪。市街化調整区域。農地転用後の引渡し。砂利敷き予定。車両置場、資材置場にお勧めです。
【お知らせ】埼玉県所沢市下富の売買事業用地(BLS30135)。土地面積2,434㎡(約736.28坪)。市街化調整区域。角地。前面道路幅員約8m。現況、更地。資材置場用地、車両置場用地にお勧めです。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は7件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
【価格変更】埼玉県草加市氷川町の売事業用地(BLS30334)。新価格(18,498万円)。近隣商業地域77.13坪。接道状況は、北側道路幅員約8m公道・東側道路幅員約6m公道。
【価格変更】神奈川県横浜市南区永楽町の売事業用地(BLK29837)。新価格(11,500万円)。商業地域35.81坪。接道状況は、北東側道路幅員約7m公道。
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(貸倉庫) 「柏駅」 269坪 550,000円 (貸倉庫) 「土気駅」 315坪 1,210,000円 (貸倉庫) 「戸田公園駅」 34坪 385,000円 (貸倉庫) 「戸田公園駅」 44坪 495,000円 (貸倉庫) 「戸田公園駅」 50坪 545,000円 (貸倉庫) 「戸田公園駅」 29坪 325,000円 その他あり
【賃料変更】千葉県柏市逆井の貸倉庫(RBC24393)。新賃料(698,000円)。鉄骨造平屋建て3棟198.84坪。A棟171.34坪・B棟24.5坪・C棟3坪。
【新着公開物件情報】本日の新着公開物件情報は9件です。「新着お知らせメール」は、明日の8:30頃配信されます。ご登録はこちらのリンクから可能です。
【価格変更】東京都世田谷区若林の売事業用地(BLT30075)。新価格(6,380万円)。近隣商業地域16.33坪。接道状況は、北東側道路幅員約24.9m公道・北西側道路幅員約4m公道。