東京都の貸し倉庫・貸し工場特集ページです。|賃貸倉庫・賃貸工場物件一覧

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東京都の貸工場・貸倉庫・坪貸倉庫・短期貸倉庫物件一覧

東京都の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
23区 173 668
その他 81 189
合計 254 857

ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。
担当の営業スタッフが、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。

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東京都の貸工場・貸倉庫物件特集

東京都の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸倉庫探しのポイント

  • エリア       各エリアの特徴を下にまとめました。
  • 貸倉庫の天井高   保管する物品やラック設置による必要な天井高。
  • 駐車場       附帯駐車場の有無、別途確保の駐車場の有無。
  • 道路幅員      出入りする車輌により、前面道路幅員や交通規制。
  • 周辺環境      住居混在、工場・倉庫団地等。
  • 附帯設備      事務所、クレーン、リフト等。

貸倉庫の用途・仕様

  • 貸倉庫使用用途と用途地域内の建築物の用途制限の確認は必ず行ってください。
  • 用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。
  • 一般的には、契約した貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
  • 借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
  • 物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

大田区・品川区・世田谷区・目黒区エリアの貸工場・貸倉庫

大森西 京急本線[大森町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

大森西 京急本線[大森町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区 大森西
[大森町駅]
74.90㎡ (22.65坪)

324,000円

松原 京王井の頭線[明大前駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

松原 京王井の頭線[明大前駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

世田谷区 松原
[明大前駅]
254.26㎡ (76.91坪)

756,000円

南六郷 京急本線[雑色駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

南六郷 京急本線[雑色駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区 南六郷
[雑色駅]
136.47㎡ (41.28坪)

401,241円

多摩川 東急多摩川線[矢口渡駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

多摩川 東急多摩川線[矢口渡駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区 多摩川
[矢口渡駅]
128.58㎡ (38.89坪)

300,000円

東糀谷 京急空港線[大鳥居駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

東糀谷 京急空港線[大鳥居駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区 東糀谷
[大鳥居駅]
1,284.51㎡ (388.56坪)

3,240,000円

南品川 京急本線[新馬場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

南品川 京急本線[新馬場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

品川区 南品川
[新馬場駅]
103.83㎡ (31.40坪)

486,000円

松原 小田急小田原線[梅ヶ丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

松原 小田急小田原線[梅ヶ丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

世田谷区 松原
[梅ヶ丘駅]
167.12㎡ (50.55坪)

1,350,000円

大森南 京急空港線[大鳥居駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

大森南 京急空港線[大鳥居駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区 大森南
[大鳥居駅]
196.86㎡ (59.55坪)

421,200円

江東区・墨田区・中央区・千代田区・港区エリアの貸工場・貸倉庫

森下 都営新宿線[菊川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

森下 都営新宿線[菊川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区 森下
[菊川駅]
78.35㎡ (23.70坪)

330,000円

緑 JR総武線[錦糸町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

緑 JR総武線[錦糸町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

墨田区 緑
[錦糸町駅]
100.88㎡ (30.51坪)

486,000円

扇橋 半蔵門線[住吉駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

扇橋 半蔵門線[住吉駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区 扇橋
[住吉駅]
123.68㎡ (37.41坪)

369,600円

潮見 JR京葉線[潮見駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

潮見 JR京葉線[潮見駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区 潮見
[潮見駅]
1,031.82㎡ (312.12坪)

2,700,000円

千石 東西線[東陽町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

千石 東西線[東陽町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区 千石
[東陽町駅]
700.47㎡ (211.89坪)

1,111,000円

富岡 東西線[門前仲町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

富岡 東西線[門前仲町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区 富岡
[門前仲町駅]
343.90㎡ (104.02坪)

909,700円

平野 東西線[木場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

平野 東西線[木場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江東区 平野
[木場駅]
149.71㎡ (45.29坪)

434,500円

東麻布 都営大江戸線[赤羽橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

東麻布 都営大江戸線[赤羽橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

港区 東麻布
[赤羽橋駅]
107.64㎡ (32.56坪)

864,000円

渋谷区・新宿区・中野区エリアの貸工場・貸倉庫

笹塚 京王線[笹塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

笹塚 京王線[笹塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

渋谷区 笹塚
[笹塚駅]
90.00㎡ (27.22坪)

216,000円

神宮前 千代田線[明治神宮前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

神宮前 千代田線[明治神宮前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

渋谷区 神宮前
[明治神宮前駅]
150.18㎡ (45.43坪)

5,400,000円

西早稲田 東京メトロ副都心線[西早稲田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

西早稲田 東京メトロ副都心線[西早稲田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新宿区 西早稲田
[西早稲田駅]
77.03㎡ (23.30坪)

248,400円

早稲田町 東西線[早稲田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

早稲田町 東西線[早稲田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新宿区 早稲田町
[早稲田駅]
161.72㎡ (48.92坪)

648,000円

高田馬場 JR山手線[高田馬場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

高田馬場 JR山手線[高田馬場駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新宿区 高田馬場
[高田馬場駅]
145.20㎡ (43.92坪)

410,400円

板橋区・北区・杉並区・練馬区エリアの貸工場・貸倉庫

宮本町 東武東上線[ときわ台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

宮本町 東武東上線[ときわ台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 宮本町
[ときわ台駅]
552.96㎡ (167.27坪)

1,210,000円

若木 東武東上線[東武練馬駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

若木 東武東上線[東武練馬駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 若木
[東武練馬駅]
168.24㎡ (50.89坪)

380,000円

北上野 日比谷線[入谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

北上野 日比谷線[入谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

北区 北上野
[入谷駅]
551.08㎡ (166.70坪)

2,052,000円

前野町 都営三田線[志村坂上駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

前野町 都営三田線[志村坂上駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 前野町
[志村坂上駅]
2,941.25㎡ (889.72坪)

5,724,000円

舟渡 都営三田線[蓮根駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

舟渡 都営三田線[蓮根駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 舟渡
[蓮根駅]
539.69㎡ (163.25坪)

1,375,000円

舟渡 都営三田線[蓮根駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

舟渡 都営三田線[蓮根駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 舟渡
[蓮根駅]
267.04㎡ (80.77坪)

748,000円

熊野町 東武東上線[大山駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

熊野町 東武東上線[大山駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 熊野町
[大山駅]
175.00㎡ (52.93坪)

440,000円

成増 東武東上線[成増駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

成増 東武東上線[成増駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区 成増
[成増駅]
472.62㎡ (142.96坪)

864,000円

荒川区・台東区・豊島区・文京区エリアの貸工場・貸倉庫

松が谷 つくばエクスプレス[浅草駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

松が谷 つくばエクスプレス[浅草駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

台東区 松が谷
[浅草駅]
434.13㎡ (131.32坪)

1,430,000円

南大塚 JR山手線[大塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

南大塚 JR山手線[大塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

豊島区 南大塚
[大塚駅]
84.50㎡ (25.56坪)

248,400円

白山 都営三田線[春日駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

白山 都営三田線[春日駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

文京区 白山
[春日駅]
86.75㎡ (26.24坪)

226,800円

清川 日比谷線[南千住駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

清川 日比谷線[南千住駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

台東区 清川
[南千住駅]
1,673.12㎡ (506.11坪)

4,318,131円

清川 日比谷線[南千住駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

清川 日比谷線[南千住駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

台東区 清川
[南千住駅]
918.74㎡ (277.91坪)

2,371,128円

清川 日比谷線[南千住駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

清川 日比谷線[南千住駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

台東区 清川
[南千住駅]
612.22㎡ (185.19坪)

1,580,041円

清川 日比谷線[南千住駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

清川 日比谷線[南千住駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

台東区 清川
[南千住駅]
1,225.26㎡ (370.64坪)

3,162,300円

南大塚 JR山手線[大塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

南大塚 JR山手線[大塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

豊島区 南大塚
[大塚駅]
129.40㎡ (39.14坪)

324,000円

足立区・江戸川区・葛飾区エリアの貸工場・貸倉庫

六木 千代田線[北綾瀬駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

六木 千代田線[北綾瀬駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 六木
[北綾瀬駅]
462.80㎡ (140.00坪)

693,000円

北加平町 千代田線[北綾瀬駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

北加平町 千代田線[北綾瀬駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 北加平町
[北綾瀬駅]
106.92㎡ (32.34坪)

242,000円

瑞江 都営新宿線[瑞江駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

瑞江 都営新宿線[瑞江駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 瑞江
[瑞江駅]
122.28㎡ (36.98坪)

291,600円

中央 JR総武中央線[新小岩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

中央 JR総武中央線[新小岩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 中央
[新小岩駅]
267.52㎡ (80.92坪)

374,000円

小松川 総武本線[平井駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

小松川 総武本線[平井駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 小松川
[平井駅]
539.39㎡ (163.16坪)

918,000円

保木間 東武スカイツリーライン[竹ノ塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

保木間 東武スカイツリーライン[竹ノ塚駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 保木間
[竹ノ塚駅]
213.73㎡ (64.65坪)

324,000円

鹿骨 都営新宿線[篠崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

鹿骨 都営新宿線[篠崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 鹿骨
[篠崎駅]
558.11㎡ (168.82坪)

486,000円

新小岩 JR総武線[新小岩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

新小岩 JR総武線[新小岩駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

葛飾区 新小岩
[新小岩駅]
71.09㎡ (21.50坪)

216,000円

町田市・八王子市・日野市・多摩市・稲城市エリアの貸工場・貸倉庫

新町 JR中央本線[日野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

新町 JR中央本線[日野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

日野市 新町
[日野駅]
812.47㎡ (245.77坪)

1,188,000円

日野本町 JR中央本線[日野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

日野本町 JR中央本線[日野駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

日野市 日野本町
[日野駅]
76.80㎡ (23.23坪)

378,000円

元横山町 JR中央本線[八王子駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

元横山町 JR中央本線[八王子駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

八王子市 元横山町
[八王子駅]
379.32㎡ (114.74坪)

648,000円

大和田町 JR八高線[北八王子駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

大和田町 JR八高線[北八王子駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

八王子市 大和田町
[北八王子駅]
275.75㎡ (83.41坪)

594,000円

山王下 京王相模原線[京王多摩センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

山王下 京王相模原線[京王多摩センター駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

多摩市 山王下
[京王多摩センター駅]
321.30㎡ (97.19坪)

756,000円

鶴間 東急田園都市線[南町田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

鶴間 東急田園都市線[南町田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

町田市 鶴間
[南町田駅]
94.77㎡ (28.66坪)

388,800円

忠生 小田急小田原線[町田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

忠生 小田急小田原線[町田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

町田市 忠生
[町田駅]
155.52㎡ (47.04坪)

432,000円

野津田町 小田急小田原線[鶴川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

野津田町 小田急小田原線[鶴川駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

町田市 野津田町
[鶴川駅]
99.36㎡ (30.05坪)

313,200円

立川市・国立市・国分寺市・府中市・調布市・三鷹市・狛江市エリアの貸工場・貸倉庫

一番町 西武拝島線[西武立川駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

一番町 西武拝島線[西武立川駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

立川市 一番町
[西武立川駅]
324.27㎡ (98.09坪)

540,000円

武蔵台 JR中央本線[西国分寺駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

武蔵台 JR中央本線[西国分寺駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

府中市 武蔵台
[西国分寺駅]
198.00㎡ (59.89坪)

356,400円

佐須町 京王線[布田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

佐須町 京王線[布田駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

調布市 佐須町
[布田駅]
66.10㎡ (19.99坪)

344,168円

野崎 西武多摩川線[武蔵境駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

野崎 西武多摩川線[武蔵境駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

三鷹市 野崎
[武蔵境駅]
196.77㎡ (59.52坪)

440,000円

野崎 JR中央本線[三鷹駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

野崎 JR中央本線[三鷹駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

三鷹市 野崎
[三鷹駅]
1,321.20㎡ (399.66坪)

2,860,000円

西 JR中央線[国立駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

西 JR中央線[国立駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

国立市 西
[国立駅]
350.00㎡ (105.87坪)

702,000円

柴崎 京王線[柴崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

柴崎 京王線[柴崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

調布市 柴崎
[柴崎駅]
67.26㎡ (20.34坪)

194,400円

若葉町 JR中央線[国立駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

若葉町 JR中央線[国立駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

立川市 若葉町
[国立駅]
199.91㎡ (60.47坪)

800,000円

あきる野市・昭島市・青梅市・清瀬市・小金井市・小平市・西東京市・羽村市・東久留米市・東村山市・東大和市・福生市・武蔵野市・武蔵村山市エリアの貸工場・貸倉庫

前原町 JR中央線[武蔵小金井駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

前原町 JR中央線[武蔵小金井駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

小金井市 前原町
[武蔵小金井駅]
53.00㎡ (16.03坪)

165,000円

新川町 西武池袋線[東久留米駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

新川町 西武池袋線[東久留米駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

東久留米市 新川町
[東久留米駅]
162.81㎡ (49.25坪)

330,000円

雨間 JR五日市線[秋川駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

雨間 JR五日市線[秋川駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

あきる野市 雨間
[秋川駅]
140.00㎡ (42.35坪)

340,000円

小作台 JR青梅線[小作駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

小作台 JR青梅線[小作駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

羽村市 小作台
[小作駅]
703.57㎡ (212.82坪)

648,000円

上水南町 西武多摩湖線[一橋学園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

上水南町 西武多摩湖線[一橋学園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

小平市 上水南町
[一橋学園駅]
82.80㎡ (25.04坪)

210,000円

ひばりが丘北 西武池袋線[ひばりが丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

ひばりが丘北 西武池袋線[ひばりが丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

西東京市 ひばりが丘北
[ひばりが丘駅]
83.62㎡ (25.29坪)

162,000円

廻田町 西武新宿線[東村山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

廻田町 西武新宿線[東村山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

東村山市 廻田町
[東村山駅]
358.70㎡ (108.50坪)

350,000円

境南町 JR中央本線[武蔵境駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

境南町 JR中央本線[武蔵境駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

武蔵野市 境南町
[武蔵境駅]
173.48㎡ (52.47坪)

648,000円

西多摩郡エリアの貸工場・貸倉庫

二本木 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

二本木 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

西多摩郡瑞穂町 二本木
[箱根ヶ崎駅]
845.40㎡ (255.73坪)

1,242,000円

武蔵 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

武蔵 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

西多摩郡瑞穂町 武蔵
[箱根ヶ崎駅]
167.94㎡ (50.80坪)

189,000円

武蔵 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら貸工場・貸倉庫

武蔵 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

西多摩郡瑞穂町 武蔵
[箱根ヶ崎駅]
115.75㎡ (35.01坪)

189,000円

東京都の成約済み貸工場・貸倉庫

神田駿河台 JR中央・総武緩行線[御茶ノ水駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

神田駿河台 JR中央・総武緩行線[御茶ノ水駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

千代田区 神田駿河台
[御茶ノ水駅]
100.54㎡ (30.41坪)

896,400円

皿沼 日暮里・舎人ライナー[舎人公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

皿沼 日暮里・舎人ライナー[舎人公園駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区 皿沼
[舎人公園駅]
146.32㎡ (44.26坪)

216,000円

谷河内 都営新宿線[瑞江駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

谷河内 都営新宿線[瑞江駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

江戸川区 谷河内
[瑞江駅]
250.91㎡ (75.90坪)

300,000円

仲六郷 京急本線[六郷土手駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら貸倉庫

仲六郷 京急本線[六郷土手駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区 仲六郷
[六郷土手駅]
132.90㎡ (40.20坪)

237,600円

東京都の貸し工場・貸し倉庫について、トータルにサポートします。

立和コーポレーションでは、賃貸・売買共に工場・倉庫については創業時から主に取扱っている物件種目になります。

豊富な取扱い実績から適切なアドバイスを心がけています。
検討段階からの事前相談も受け付けております。

お気軽にお問い合わせください。

東京都の貸し工場について

東京都の製造業の事業所数は約3万5千所で全国第2位と多数ですが、小規模の事業所の割合が高く、製造品出荷額等は全国に比べ小規模に留まります。

事業所の8割以上は23区内にありますが、製造品出荷額はその他(多摩地域等)が5割以上を占めています。

23区内の事業所数、製造品出荷額等は「印刷・同関連業」が最多で、多摩地域では事業所数が「金属製品」、製造品出荷額等は「輸送用機械」が最多です。

東京都の貸し工場の供給について

23区内の貸工場は賃貸を目的として建築されたものは少なく、廃業・移転後に賃貸される場合が多く、50坪以下の小規模のものが大半を占めています。
200坪を超える物件もありますが、平屋のものは少なく2・3階建のものが多い傾向があります。
また、小規模のものは工業系のエリア(準工業地域・工業地域・工業専用地域)外の近隣商業地域や商業地域でも危険性や環境を悪化させるおそれの少ない工場として使用されています。

多摩地域では元農家であった地主の土地活用の目的で建設されたものや、以前に事業用定期借地契約や建て貸しで建築されたものが主で、企業の廃業・移転後の活用により賃貸される場合もあります。
規模は30坪程度の小規模のものから300坪ぐらいまでが主で、500坪を超えるものは稀です。
近年では、新築での供給はほとんどありません。

 □□□ 事業計画へのアドバイス
 近年では景気低迷・産業の空洞化により企業の工場売却後、住宅地となる事案が増え工場に適した立地、物件そのものが減少しています。
  それに伴い、貸工場探しは以前にも増してに困難なものになっています。
  湾岸の埋立地や多摩地域の工業団地・工場集積地内を外れると、工場に適したエリアは少ないので物件数も限られています。
  業種・業態、規模により、神奈川県の湾岸エリア(川崎市・横浜市)や埼玉県南部(外環自動車道より南)あたりまで検討対象を広げないと適したものがないことも多々あります。
  現状を把握し適切な対策を取れるよう、事前調査の段階からでもお気軽にご相談ください。

東京都の貸し工場について、地域による特性・賃料相場

東京都内の貸工場は、地域により賃料・経済条件の差があります。
地価の格差がそのまま反映され、都心では近隣の貸事務所とあまり変わらないものもあり、多摩地域では隣接した神奈川県や埼玉県の物件と近い数字になります。
賃料を決める要因となるものは地域以外にも、立地・建物の品質・設備の有無・貸主の希望等もありますが、ここでは地域別で、募集賃料を基とした賃料相場を坪単価にてお知らせします。
坪単価は物件の規模により小規模のものは高く、大規模のものは低く、反比例するする傾向があります。
ご参考にしてください。

  |23区|
 江東区・品川区・大田区周辺 【7,000円~10,000円】
 湾岸の埋立地など工場・倉庫の集積エリアが多く、供給もありますが需要もあり募集件数は多くありません。
 道路付けが良かったり、駐車場が広くとれる好条件のものは、募集から数日で申込みが入る状況です。

 世田谷区・杉並区・練馬区周辺 【6,000円~8,000円】
 住宅地が多く工業系のエリアが少ないため、非常に供給の少ない地域です。
 
 新宿区・豊島区・文京区・台東区・荒川区周辺 【7,000円~9,000円】
 一棟貸の事務所兼工場や、50坪以下の小規模でビル1階部分などが主で、印刷関連業種の多い地域です。
 
 江戸川区・墨田区・葛飾区・足立区周辺 【5,000円~7,000円】
 100坪以下のものが点在していますが、住宅と混在したエリアのものが多く、音や振動、臭気などがある業種に対応する物件は多くありません。

 板橋区・北区周辺 【6,000円~8,000円】
 主に北部、工場集積地周辺に供給されています。特に板橋区は賃貸を目的として建築されたものも多数あり供給の多い地域です。
 
  |多摩・市町村部|
 調布市・府中市・国立市周辺 【5,000円~7,000円】
 中央自動車道と多摩川の間のエリアに物件数は少ないですが、供給されています。
 そのため募集が掛かると成約の早い地域です。
 
 八王子市・日野市周辺 【4,000円~6,000円】
 工業団地・工場集積地周辺に供給されています。50坪以下の小規模なものから300坪程度の規模のものが主です。

 町田市周辺 【4,000円~6,000円】
 物件数は少ないですが、東名高速道路「横浜町田」IC周辺に供給されています。

 立川市・武蔵村山市周辺 【4,000円~5,000円】
 物件数は少ないですが、点在しています。

 青梅市・瑞穂町周辺 【4,000円~5,000円】
 国道16号腺・青梅街道沿線の工業集積地周辺に供給されています。
 23区内には少ない400坪以上のものや、平屋の物件もあります。

東京都の貸し倉庫について

東京都の貸倉庫は、臨海部に倉庫業・物流業による営業倉庫や、物流不動産ファンドによるマルチテナント型の物流施設等の大規模のものが多く、多摩エリアやその他の郊外は、地主の土地活用により建設されたもの、倉庫業・物流業による営業倉庫の部分貸しなど比較的小規模のものが主となります。

大規模のものは配送センターや物流施設として使用される場合が大半で、小規模のものは商社や製造業の営業所、通販業者などに事務所兼倉庫として使用されています。

近年では、不動産を所有するよりも賃貸化する企業の増加や、EC市場の拡大、アウトソーシングによる効率化などにより強い需要があるものの、大型物流施設の新規供給などもあり、需給のバランスは取れているようです。
賃料も概ね安定しています。

 □□□ 事業計画へのアドバイス
  東京都の貸倉庫は、湾岸の埋立地や工業団地・工場集積地内を外れると、周辺が住宅地で大型車の出入りが困難なものが大半です。
  最終消費地で比較的交通アクセスも良く、パート・アルバイトを集めやすい等の利点があるものの、事業者の望む条件を満たす物件は多くありません。
  そのため、賃料の下がる神奈川県の湾岸エリア(川崎市・横浜市)や埼玉県南部(外環自動車道沿線)などで探す企業も多いのが実情です。
  弊社ではホームページに掲載していない物件も多数あります。
  現状を把握し適切な対策を取れるよう、事前調査の段階からでもお気軽にご相談ください。

東京都の貸し倉庫について、地域による特性・賃料相場

近年では建物、契約形態・内容が多様化しており、賃料帯に幅が出ています。
一棟貸の物件は、大型倉庫の一部・営業倉庫・マルチテナント型物流施設に比べ明らかに高い賃料設定になっています。
ここでは地域別で、募集賃料を基とした賃料相場を坪単価にてお知らせします。
坪単価は物件の規模により小規模のものは高く、大規模のものは低く、反比例するする傾向があります。
ご参考にしてください。

  |23区|
 港区・中央区・江東区・品川区・大田区周辺 【5,000円~9,000円】
 東京港があり、工場・倉庫の集積エリアが多く、都市部消費地になるため、強い需要があります。
 営業倉庫や大型物流施設は数多く競争もあり賃料は抑えられていますが、一棟貸の事務所付倉庫などは比較的高額で募集賃料の坪単価が1万円前後のものもあります。
 そのため、物件の使用目的により費用は大きく変わります。

 世田谷区・杉並区周辺 【6,000円~8,000円】
 住宅地が多く宅配業者などに需要がありますが、供給の少ない地域です。

 新宿区・豊島区・文京区・台東区・荒川区・墨田区周辺 【6,000円~9,000円】
 ビルタイプの物件が多く、配送センターに適するような貸し倉庫の供給はとても少ない地域です。
 一棟貸で事務所兼倉庫使用に向くものや、50坪以下の小規模でビル1階部分などが主です。

 江戸川区・葛飾区・足立区周辺 【4,000円~7,000円】
 100坪以下のものは多数点在しています。23区中心部には少ない平屋建のものも供給されています。

 板橋区・北区周辺 【5,000円~8,000円】
 主に北部、工場集積地周辺に供給されています。
 
  |多摩・市町村部|
 調布市・府中市・国立市周辺 【5,000円~7,000円】
 中央自動車道のインターチェンジがあり交通の便はいいですが、供給は多くありません。
 そのため募集が掛かると成約の早い地域です。
 
 八王子市・日野市周辺 【3,500円~5,500円】
 工業団地・工場集積地周辺に供給されています。50坪以下の小規模なものは住居系のエリアにも点在しています。

 町田市周辺 【4,000円~6,000円】
 東名高速道路「横浜町田」IC周辺に供給されています。150~300坪程度の平屋のものが主です。

 立川市・武蔵村山市周辺 【3,500円~5,500円】
 主に100坪以下のものが点在しています。

 青梅市・瑞穂町周辺 【3,500円~5,000円】
 国道16号腺・青梅街道沿線の工業集積地周辺に供給されています。
 圏央道「青梅」ICがあります。

貸し工場・貸し倉庫検索に「キーワード検索」を便利に使う

貸倉庫・貸工場については、1年以上の長期契約ではなく、数ヶ月契約の短期貸し(スポット)・部分貸しもご相談可能な物件もあります。
短期利用が事前に確認出来ている物件については、各物件詳細情報に「短期貸し相談可能です。」とコメントを入れています。
フリーキーワード検索時に、「貸倉庫 短期貸し」と入力し検索すると、「短期貸し相談可能な貸倉庫物件の一覧ページ」になります。

エリアを追加入力するとエリア検索もできます。
「○○市 貸倉庫 短期貸し」と入力し検索すると、「短期貸し可能な○○市の貸倉庫物件の一覧ページ」になります。
賃貸条件・期間等、お気軽にお問合せ下さい。
賃貸条件・期間によっては、短期貸しできない場合もあります。

ご希望の施設設備で絞り込み検索も可能です。
荷物用リフト・クレーンや冷凍庫・冷蔵庫などです。
「○○市 貸工場 クレーン」と入力し検索すると、「○○市のクレーン付貸工場の一覧ページ」になります。

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