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4/1から運用開始「不動産情報ライブラリ」|国土交通省

不動産情報ライブラリ

2024/06/17

2024年4月1日から国土交通省が運用を開始した「不動産情報ライブラリ」は、不動産の価格や防災情報など、さまざまな情報を統合して、インターネット上で誰でも簡単に見ることができる画期的なサイト。 2004年4月から運用を始め、18年間続いた「土地総合情報システム」を、さらに使いやすさと内容の充実させ、生まれ変…

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大型貸倉庫の紹介|T-LOGIあきる野

オクイグミ

2024/06/05

「T-LOGIあきる野」は、圏央道の「日の出」ICと「あきる野」ICにほど近く、中央自動車道「八王子」ICへも一般道を利用してスムーズなアクセスが可能な位置に立地する、1階と3階が自走式の大型マルチタイプの物流施設です。 柱のスパンがW10.8m×D11.5mのロングスパンとなっており、多様な物流ニーズ応え…

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建築基準法における「建物の用途変更」を解説

用途変更(街並み)

2024/05/17

一定の建物を建築、または一定の増改築等をする場合は、工事着工前に建築確認申請をしなればなりません。 建築基準法や、その自治体などの条例に沿った建築物なのかを審査を受けるためです。 建築確認申請後に建築確認済証が交付され、完成後に検査済証が交付された建物には、建築基準法上の「用途」が定められています。 この定…

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耐震基準について|新耐震基準とは?

耐震構造

2024/05/09

事業用不動産建物取引においては、そこで働く従業員や顧客の安全の確保、事業の継続性の確保、事業のイメージやブランド価値の向上、法令遵守などの観点から、耐震基準の判断や耐震性の確保が非常に重要視されています。今回は、新耐震基準建物の判断方法や旧耐震基準建物の対応策を中心に記事にしています。 「新耐震基準(198…

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ご成約者様特典(記念品プレゼント)|inioi Lab. イニオイラボさん|第2弾

inioi Lab. イニオイラボさん

2024/04/30

ご成約者様特典(記念品プレゼント)【inioi Lab. イニオイラボさん】 立和コーポレーション「事業用不動産仲介」でご成約いただいたお客様向けに、感謝の気持ちをこめて、スタッフが厳選したグッズをプレゼントする特典です。 (この記事は、前回(2024/04/08)を引用しています。) グッズは、前回同様、…

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売寮・売社宅の情報仕入れを強化します!

売寮・売社宅

2024/04/17

寮を売りたい方へ 立和コーポレーションでは、売買種目の「売寮」「売社宅」も情報仕入れを強化しています。 購入希望者の用途としては、企業社宅や作業員宿舎はもちろん、シェアハウス、研修施設、福祉施設とさまざまです。 部屋数も数室・数戸から100室・100戸超えのお客様の需要を持っています。 「売寮」「売社宅」の…

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ご成約者様特典(記念品プレゼント)|inioi Lab. イニオイラボさん

inioi Lab. イニオイラボさん

2024/04/08

ご成約者様特典(記念品プレゼント)【inioi Lab. イニオイラボさん】 立和コーポレーション「事業用不動産仲介」でご成約いただいたお客様向けに、感謝の気持ちをこめて、スタッフが厳選したグッズをプレゼントする特典です。 今回(2024年4月8日から)のグッズは、inioi Lab.(イニオイラボ)さんの…

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令和6(2024)年地価公示

地価公示ニュース

2024/04/03

国土交通省は3月26日、令和6(2024)年地価公示を発表しました。 ※今回の記事は、過去の記事をまとめたものです。 「地価公示」とは、地価公示法に基づき、都市計画区域等における標準的な地点の毎年1月1日時点の1㎡あたりの正常な価格を国土交通省土地鑑定委員会が判定・公示するものです。 公示価格は、一般の土地…

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貸地の賃料(地代)は課税対象?非課税?

貸地の消費税

2024/03/25

事業用物件専門の不動産会社「立和コーポレーション」が取り扱う物件種目は、「工場」「倉庫」「事務所」「店舗」「寮」「土地」などラインナップが豊富です。 今回の記事では、土地の貸付け(貸地)における賃料(地代)について、消費税の取り扱いはどうすればいいか解説します。 土地の貸主にとっては、賃料が消費税の課税対象…

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土壌汚染に関する法令

土壌汚染に関する法令

2024/03/06

不動産売買取引における土壌汚染の問題がますます重要視されています。 土壌汚染は、地下水や周辺環境に深刻な影響を与える可能性があるため、売主・買主にとって重要な事項となっています。 買主にとっては、土壌汚染によって健康リスクや環境問題、売主・所有者にとっては、不動産の価値を下げるリスクがあります。 土壌汚染に…

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