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埼玉県の売事業用地物件一覧

埼玉県の売事業用地

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
中央地域 83 118
西部地域 63 85
東部地域 63 83
秩父地域 0 0
北部地域 8 8
合計 217 294

ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。
担当の営業スタッフが、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。

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埼玉県の売事業用地物件特集

埼玉県の売事業用地の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

さいたま市(岩槻区・浦和区・大宮区・北区・桜区・中央区・西区・緑区・南区・見沼区)エリアの売事業用地

本町東 JR埼京線[北与野駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

本町東 JR埼京線[北与野駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

さいたま市中央区 本町東
[北与野駅]
254.36㎡ (76.94坪)

115,500,000円

桜木町 JR京浜東北線[大宮駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

桜木町 JR京浜東北線[大宮駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

さいたま市大宮区 桜木町
[大宮駅]
182.00㎡ (55.05坪)

230,000,000円

山久保 JR埼京線[南与野駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

山久保 JR埼京線[南与野駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

さいたま市桜区 山久保
[南与野駅]
352.41㎡ (106.60坪)

85,800,000円

土呂町 JR東北本線[土呂駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

土呂町 JR東北本線[土呂駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

さいたま市北区 土呂町
[土呂駅]
198.52㎡ (60.05坪)

78,060,000円

美園 埼玉高速鉄道[浦和美園駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

美園 埼玉高速鉄道[浦和美園駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

さいたま市緑区 美園
[浦和美園駅]
150.43㎡ (45.50坪)

38,700,000円

東大宮 JR東北本線[東大宮駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

東大宮 JR東北本線[東大宮駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

さいたま市見沼区 東大宮
[東大宮駅]
100.00㎡ (30.25坪)

25,800,000円

桜木町 JR京浜東北線[大宮駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

桜木町 JR京浜東北線[大宮駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

さいたま市大宮区 桜木町
[大宮駅]
363.69㎡ (110.01坪)

170,000,000円

上木崎 JR京浜東北線[さいたま新都心駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

上木崎 JR京浜東北線[さいたま新都心駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

さいたま市浦和区 上木崎
[さいたま新都心駅]
185.03㎡ (55.97坪)

100,000,000円

川口市・蕨市・戸田市エリアの売事業用地

上戸田 JR埼京線[戸田公園駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

上戸田 JR埼京線[戸田公園駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

戸田市 上戸田
[戸田公園駅]
103.82㎡ (31.40坪)

44,086,000円

新井宿 埼玉高速鉄道[新井宿駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

新井宿 埼玉高速鉄道[新井宿駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

川口市 新井宿
[新井宿駅]
400.00㎡ (121.00坪)

185,000,000円

戸塚鋏町 埼玉高速鉄道[戸塚安行駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

戸塚鋏町 埼玉高速鉄道[戸塚安行駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

川口市 戸塚鋏町
[戸塚安行駅]
502.47㎡ (151.99坪)

126,000,000円

中央 JR京浜東北線[蕨駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

中央 JR京浜東北線[蕨駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

蕨市 中央
[蕨駅]
196.87㎡ (59.55坪)

59,000,000円

笹目 JR埼京線[戸田駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

笹目 JR埼京線[戸田駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

戸田市 笹目
[戸田駅]
592.00㎡ (179.08坪)

134,000,000円

前川 JR京浜東北線[川口駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

前川 JR京浜東北線[川口駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

川口市 前川
[川口駅]
169.19㎡ (51.17坪)

38,380,000円

末広 埼玉高速鉄道[南鳩ヶ谷駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

末広 埼玉高速鉄道[南鳩ヶ谷駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

川口市 末広
[南鳩ヶ谷駅]
1,043.63㎡ (315.69坪)

198,880,000円

木曽呂北 JR武蔵野線[東浦和駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

木曽呂北 JR武蔵野線[東浦和駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

川口市 木曽呂北
[東浦和駅]
507.49㎡ (153.51坪)

62,500,000円

鴻巣市・上尾市・桶川市・北本市・伊奈町エリアの売事業用地

宮本町 JR高崎線[上尾駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

宮本町 JR高崎線[上尾駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

上尾市 宮本町
[上尾駅]
87.59㎡ (26.49坪)

45,000,000円

泉台 JR高崎線[北上尾駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

泉台 JR高崎線[北上尾駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

上尾市 泉台
[北上尾駅]
226.00㎡ (68.36坪)

26,900,000円

原市 埼玉新都市交通伊奈線[吉野原駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

原市 埼玉新都市交通伊奈線[吉野原駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

上尾市 原市
[吉野原駅]
377.22㎡ (114.10坪)

34,800,000円

上平中央 JR高崎線[北上尾駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

上平中央 JR高崎線[北上尾駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

上尾市 上平中央
[北上尾駅]
448.00㎡ (135.51坪)

53,800,000円

今泉 JR高崎線[上尾駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

今泉 JR高崎線[上尾駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

上尾市 今泉
[上尾駅]
342.00㎡ (103.45坪)

51,500,000円

本町 JR高崎線[上尾駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

本町 JR高崎線[上尾駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

上尾市 本町
[上尾駅]
339.45㎡ (102.68坪)

29,800,000円

泉台 JR高崎線[北上尾駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

泉台 JR高崎線[北上尾駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

上尾市 泉台
[北上尾駅]
283.00㎡ (85.60坪)

34,300,000円

人形 JR高崎線[鴻巣駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

人形 JR高崎線[鴻巣駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

鴻巣市 人形
[鴻巣駅]
884.91㎡ (267.68坪)

43,000,000円

朝霞市・志木市・和光市・新座市・富士見市・ふじみ野市・三芳町エリアの売事業用地

堀ノ内 西武池袋線[大泉学園駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

堀ノ内 西武池袋線[大泉学園駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

新座市 堀ノ内
[大泉学園駅]
430.00㎡ (130.07坪)

45,500,000円

白子 東武東上線[成増駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

白子 東武東上線[成増駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

和光市 白子
[成増駅]
412.57㎡ (124.80坪)

50,000,000円

栄 西武池袋線[大泉学園駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

栄 西武池袋線[大泉学園駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

新座市 栄
[大泉学園駅]
84.29㎡ (25.49坪)

31,800,000円

亀久保 東武東上線[ふじみ野駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

亀久保 東武東上線[ふじみ野駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

ふじみ野市 亀久保
[ふじみ野駅]
349.00㎡ (105.57坪)

75,000,000円

堀ノ内 西武池袋線[ひばりヶ丘駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

堀ノ内 西武池袋線[ひばりヶ丘駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

新座市 堀ノ内
[ひばりヶ丘駅]
461.00㎡ (139.45坪)

41,830,000円

本町 東武東上線[志木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

本町 東武東上線[志木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

志木市 本町
[志木駅]
237.57㎡ (71.86坪)

85,000,000円

北野 東武東上線[志木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

北野 東武東上線[志木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

新座市 北野
[志木駅]
165.29㎡ (50.00坪)

55,500,000円

下宗岡 東武東上線[志木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

下宗岡 東武東上線[志木駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

志木市 下宗岡
[志木駅]
550.28㎡ (166.45坪)

79,000,000円

東松山市・滑川町・嵐山町・小川町・川島町・吉見町・鳩山町・ときがわ町・東秩父村エリアの売事業用地

大塚 東武東上線[小川町駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

大塚 東武東上線[小川町駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

比企郡小川町 大塚
[小川町駅]
1,165.36㎡ (352.52坪)

49,350,000円

元宿 東武東上線[高坂駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

元宿 東武東上線[高坂駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

東松山市 元宿
[高坂駅]
376.00㎡ (113.74坪)

39,800,000円

川島 東武東上線[武蔵嵐山駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

川島 東武東上線[武蔵嵐山駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

比企郡嵐山町 川島
[武蔵嵐山駅]
1,018.83㎡ (308.19坪)

49,300,000円

三保谷宿 JR高崎線[桶川駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

三保谷宿 JR高崎線[桶川駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

比企郡川島町 三保谷宿
[桶川駅]
1,395.42㎡ (422.11坪)

29,540,000円

下唐子 東武東上線[つきのわ駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

下唐子 東武東上線[つきのわ駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

東松山市 下唐子
[つきのわ駅]
4,571.31㎡ (1,382.82坪)

158,000,000円

材木町 東武東上線[東松山駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

材木町 東武東上線[東松山駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

東松山市 材木町
[東松山駅]
1,751.79㎡ (529.91坪)

206,660,000円

大谷 JR高崎線[吹上駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

大谷 JR高崎線[吹上駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

東松山市 大谷
[吹上駅]
2,355.00㎡ (712.38坪)

31,000,000円

川島 東武東上線[武蔵嵐山駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

川島 東武東上線[武蔵嵐山駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

比企郡嵐山町 川島
[武蔵嵐山駅]
457.38㎡ (138.35坪)

33,800,000円

川越市・坂戸市・鶴ヶ島市・毛呂山町・越生町エリアの売事業用地

かし野台 西武新宿線[南大塚駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

かし野台 西武新宿線[南大塚駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

川越市 かし野台
[南大塚駅]
1,927.78㎡ (583.15坪)

277,000,000円

的場 JR川越線[的場駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

的場 JR川越線[的場駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

川越市 的場
[的場駅]
658.75㎡ (199.27坪)

99,000,000円

六軒町 東武東上線[川越市駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

六軒町 東武東上線[川越市駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

川越市 六軒町
[川越市駅]
184.73㎡ (55.88坪)

69,800,000円

新宿町 東武東上線[川越駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

新宿町 東武東上線[川越駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

川越市 新宿町
[川越駅]
138.00㎡ (41.74坪)

37,800,000円

通町 西武新宿線[本川越駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

通町 西武新宿線[本川越駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

川越市 通町
[本川越駅]
235.27㎡ (71.16坪)

92,500,000円

笠幡 JR川越線[笠幡駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

笠幡 JR川越線[笠幡駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

川越市 笠幡
[笠幡駅]
2,405.00㎡ (727.51坪)

34,000,000円

脇田新町 東武東上線[川越駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

脇田新町 東武東上線[川越駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

川越市 脇田新町
[川越駅]
381.53㎡ (115.41坪)

98,000,000円

脚折 東武東上線[若葉駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

脚折 東武東上線[若葉駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

鶴ヶ島市 脚折
[若葉駅]
1,028.23㎡ (311.03坪)

60,000,000円

所沢市・飯能市・狭山市・入間市・日高市エリアの売事業用地

宮寺 西武池袋線[入間市駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

宮寺 西武池袋線[入間市駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

入間市 宮寺
[入間市駅]
1,170.60㎡ (354.10坪)

35,800,000円

牛沢町 西武池袋線[仏子駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

牛沢町 西武池袋線[仏子駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

入間市 牛沢町
[仏子駅]
1,248.13㎡ (377.55坪)

58,000,000円

宮寺 西武池袋線[入間市駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

宮寺 西武池袋線[入間市駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

入間市 宮寺
[入間市駅]
437.00㎡ (132.19坪)

33,100,000円

北中 西武池袋線[小手指駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

北中 西武池袋線[小手指駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

所沢市 北中
[小手指駅]
3,257.00㎡ (985.24坪)

68,900,000円

東所沢 JR武蔵野線[東所沢駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

東所沢 JR武蔵野線[東所沢駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

所沢市 東所沢
[東所沢駅]
144.36㎡ (43.66坪)

33,800,000円

西住吉 西武池袋線[所沢駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

西住吉 西武池袋線[所沢駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

所沢市 西住吉
[所沢駅]
336.61㎡ (101.82坪)

117,000,000円

上藤沢 西武池袋線[武蔵藤沢駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

上藤沢 西武池袋線[武蔵藤沢駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

入間市 上藤沢
[武蔵藤沢駅]
352.23㎡ (106.54坪)

61,770,000円

林 西武池袋線[武蔵藤沢駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

林 西武池袋線[武蔵藤沢駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

所沢市 林
[武蔵藤沢駅]
207.18㎡ (62.67坪)

35,800,000円

春日部市・草加市・越谷市・八潮市・三郷市・吉川市・松伏町エリアの売事業用地

古新田 つくばエクスプレス[八潮駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

古新田 つくばエクスプレス[八潮駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

八潮市 古新田
[八潮駅]
165.00㎡ (49.91坪)

31,800,000円

緑町 つくばエクスプレス[八潮駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

緑町 つくばエクスプレス[八潮駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

八潮市 緑町
[八潮駅]
330.00㎡ (99.82坪)

45,000,000円

弥生町 東武伊勢崎線[越谷駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

弥生町 東武伊勢崎線[越谷駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

越谷市 弥生町
[越谷駅]
113.49㎡ (34.33坪)

29,200,000円

南栄町 東武野田線[八木崎駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

南栄町 東武野田線[八木崎駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

春日部市 南栄町
[八木崎駅]
330.73㎡ (100.04坪)

38,000,000円

彦川戸 つくばエクスプレス[三郷中央駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

彦川戸 つくばエクスプレス[三郷中央駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

三郷市 彦川戸
[三郷中央駅]
874.00㎡ (264.38坪)

88,000,000円

米崎 東武野田線[南桜井駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

米崎 東武野田線[南桜井駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

春日部市 米崎
[南桜井駅]
930.84㎡ (281.57坪)

32,900,000円

築比地 東武伊勢崎線[せんげん台駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

築比地 東武伊勢崎線[せんげん台駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

北葛飾郡松伏町 築比地
[せんげん台駅]
1,205.73㎡ (364.73坪)

23,700,000円

八潮 つくばエクスプレス[八潮駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

八潮 つくばエクスプレス[八潮駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

八潮市 八潮
[八潮駅]
214.10㎡ (64.76坪)

35,800,000円

行田市・加須市・羽生市・久喜市・蓮田市・幸手市・白岡市・宮代町・杉戸町エリアの売事業用地

西 JR東北本線[白岡駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

西 JR東北本線[白岡駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

白岡市 西
[白岡駅]
734.00㎡ (222.03坪)

95,000,000円

道目 JR東北本線[栗橋駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

道目 JR東北本線[栗橋駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

加須市 道目
[栗橋駅]
1,241.00㎡ (375.40坪)

24,400,000円

杉戸 東武伊勢崎線[東武動物公園駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

杉戸 東武伊勢崎線[東武動物公園駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

北葛飾郡杉戸町 杉戸
[東武動物公園駅]
1,244.87㎡ (376.57坪)

39,800,000円

北小浜 東武伊勢崎線[加須駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

北小浜 東武伊勢崎線[加須駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

加須市 北小浜
[加須駅]
3,943.03㎡ (1,192.76坪)

65,000,000円

桜田 JR東北本線[東鷲宮駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

桜田 JR東北本線[東鷲宮駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

久喜市 桜田
[東鷲宮駅]
148.41㎡ (44.89坪)

30,000,000円

琴寄 JR東北本線[栗橋駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

琴寄 JR東北本線[栗橋駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

加須市 琴寄
[栗橋駅]
1,308.42㎡ (395.79坪)

49,800,000円

椿 東武伊勢崎線[東武動物公園駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

椿 東武伊勢崎線[東武動物公園駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

北葛飾郡杉戸町 椿
[東武動物公園駅]
1,555.00㎡ (470.38坪)

32,000,000円

琴寄 JR宇都宮線[栗橋駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

琴寄 JR宇都宮線[栗橋駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

加須市 琴寄
[栗橋駅]
824.00㎡ (249.26坪)

30,000,000円

秩父市・横瀬町・皆野町・長瀞町・小鹿野町エリアの売事業用地

この地域の売事業用地物件は公開されていません。

熊谷市・深谷市・寄居町・本庄市・美里町・神川町・上里町エリアの売事業用地

高柳 JR高崎線[籠原駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

高柳 JR高崎線[籠原駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

熊谷市 高柳
[籠原駅]
1,451.70㎡ (439.13坪)

70,000,000円

押切 JR高崎線[熊谷駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

押切 JR高崎線[熊谷駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

熊谷市 押切
[熊谷駅]
1,023.00㎡ (309.45坪)

33,500,000円

上野台 JR高崎線[深谷駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

上野台 JR高崎線[深谷駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

深谷市 上野台
[深谷駅]
634.35㎡ (191.89坪)

35,000,000円

中央 JR高崎線[本庄駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

中央 JR高崎線[本庄駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

本庄市 中央
[本庄駅]
1,811.34㎡ (547.91坪)

165,000,000円

宿根 JR高崎線[深谷駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

宿根 JR高崎線[深谷駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

深谷市 宿根
[深谷駅]
738.00㎡ (223.24坪)

35,800,000円

七本木 JR高崎線[本庄駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

七本木 JR高崎線[本庄駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

児玉郡上里町 七本木
[本庄駅]
2,607.00㎡ (788.61坪)

79,000,000円

村岡 秩父鉄道[上熊谷駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

村岡 秩父鉄道[上熊谷駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

熊谷市 村岡
[上熊谷駅]
5,022.59㎡ (1,519.33坪)

113,953,000円

万年寺 JR高崎線[神保原駅]の売事業用地物件の詳細はこちら売事業用地

万年寺 JR高崎線[神保原駅]の売事業用地物件の詳細はこちら

本庄市 万年寺
[神保原駅]
1,695.26㎡ (512.79坪)

53,700,000円

埼玉県の不動産売買について参考資料

【都市計画について】
 埼玉県では、現在40の都市計画区域の内34の区域について区域区分を定めています。

 都市計画区域     【区域数40】【市町村数61】
  ・線引き都市計画区域 【区域数34】【市町村数52】市街化区域と市街化調整区域とに区分されます。
  ・非線引き都市計画区域【区域数 6】【市町村数12】市街化区域と市街化調整区域とに区分されません。
 都市計画区域外

【線引き都市計画区域(市街化区域)の建築・開発行為について】
 すでに市街地を形成している区域及びおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域とされています。
 用途地域が定められます。
 開発許可が不要な開発行為=500㎡未満(本庄市、深谷市、小川町は1000㎡未満)

  『首都圏での不動産売買では、市街化区域の物件が多く流通しています。
  用途地域が定められ、使用用途・面積・高さなどの制限を受けます。
  流動性があり、資産評価もあります。』

【線引き都市計画区域(市街化調整区域)の建築・開発行為について】
 市街化を抑制すべき区域とされています。
 市街化調整区域で許可できる開発行為

  ===都市計画法第34条各号により定型化されています===
  【第1号】-開発区域周辺に居住している者が利用するための公共公益施設、日常生活に必要な物品の販売、修理等の店舗等
   政令による審査基準があります。
   (例)小規模店舗・診療所・自動車修理工場

  【第9号】-市街化区域において建築し、又は建設することが困難又は不適当な施設
   政令による審査基準があります。
   (例)休憩所(ドライブイン・コンビニエンスストア)・給油所

  【第11号区域】-条例で指定した集落区域における開発行為
   市街化区域に隣接し、又は近接し、かつ、自然的社会的諸条件から市街化区域と一体的な日常生活圏を構成していると認められる地域であっておおむね50以上の建築物(市街化区域内に存するものを含む)が連たんしている地域
   条例による区域指定、その区域で環境保全上支障のない建築物

  【第12号区域】-市街化を促進するおそれがない等と認められる条例で定める開発行為
   条例による区域指定、目的・予定建築物の用途を定めています。
   (例)当該市街化調整区域(隣接市町村の市街化調整区域を含む)に20年以上居住する6親等以内の親族がいる方で、現在居住する家が自己所有で無い方は、自己の居住の用に供する建築物を建築する目的で開発許可を取得できる可能性があります。

  ===既存集落の区域===

  ===線引き前宅地===
  市街化区域、市街化調整区域という区分を定めた日(昭和45年8月25日)以前から建築物の敷地としてあったと認められる土地
  平成12年の都市計画法改正により、既存宅地制度は廃止されています。
  【主な要件】
  登記簿謄本に記載されている地目がS45.8.25以前から宅地となっている土地
  昭和46年度の課税地目が宅地になっている土地

 開発許可=規模にかかわらず必要

  『市街化調整区域では、原則的に下水道や道路の整備を含む開発行為が行われません。
  また、市街化抑制エリアですので、制限が多く、資産評価が低く価格が割安です。
  融資が下りなかったり、融資額が減額されたりするケースも想定されます。
  売買取引については、事前の行政相談が非常に重要になり、少し複雑になります。』

【非線引き都市計画区域の建築・開発行為について】
 市街化の圧力が弱い地域であるので、土地利用に関する規制が市街化区域より緩やかであり、開発許可の規制も緩やか。
  用途地域が定められていない部分は「非線引き白地地域」と呼ばれることがあります。
 開発許可が不要な開発行為=3,000㎡未満
 エリア=(一部)秩父市・加須市・本庄市・深谷市・横瀬町・皆野町・小鹿野町
      (全部)ときがわ町・美里町・神川町・上里町・寄居町

  『非線引き区域のメリットとして考えられるのは、開発に関する規制が市街化区域や市街化調整区域よりも緩いこと。
  比較的自由に土地を利用することができます。
  資産評価は低く、流動性も低くなります。』

【都市計画区域外の建築・開発行為について】
 都市計画法の適用されないエリア
 準都市計画区域=都市計画区域外の区域のうち、一体の都市として積極的な整備、開発を行うまでの必要はないが、即地的な土地利用規制のみが求められる区域を指定。
  土地利用の整序のために用途地域、風致地区等の必要な都市計画が定められます。
 開発許可が不要な開発行為=1ha未満
 建築基準法により確認申請が必要なケース

  1.特殊建築物で、その用途の床面積の合計が100㎡を超えるもの
  2.木造で3階建て以上の建築物、または延べ面積が500㎡、高さが13m若しくは軒の高さが9mを超えるもの
  3.木造以外で2階建て以上の建物物、または延べ面積が200㎡を超えるもの
  4.1~3の建築物を除き、都市計画区域・準都市計画区域・準景観地区内または都道府県知事が指定する区域内における建築物

 エリア=(一部)秩父市・飯能市・本庄市・深谷市・越生町・横瀬町・皆野町・小鹿野町
      (全部)長瀞町・東秩父村

各自治体により細部が異なる場合や、最新情報でない場合があります。
 詳細については、お気軽にお問合せください。

事業用地・工場用地・倉庫用地検索に「キーワード検索」を便利に使う!

各物件詳細情報に、適した利用に応じて「ビル用地」「工場用地」「倉庫用地」等とコメントを入れています。
目安ですが、是非参考にしてください。

 工場用地=周辺に工場があるエリア、前利用方法が工場、用途地域(準工業地域・工業地域・工業専用地域等)を目安に表記。

 倉庫用地=周辺に倉庫・物流施設があるエリア、前利用方法が倉庫・物流施設、用途地域を目安に表記。

 商業用地=周辺に商業施設・店舗があるエリア、ロードサイド、用途地域を目安に表記。

 ビル用地=周辺がビル群、用途地域を目安に表記。

 マンション用地=マンション・アパート・社宅・病院・ホテルなどにお勧め

 「○○市 売地 工場用地」と入力し検索すると、「○○市の売買工場用地の一覧ページ」になります。

埼玉県の高度地区について

高度地区の制限内容・制限の緩和規定は自治体ごとに異なります。
建築物の高さを制限したり、高度利用の為に低さを制限したりする地区に定められる。

埼玉県の場合は、
 和光市、新座市、草加市の3市で最高限度高度地区(絶対高さ)の制限があります。
 川口市で最低限度高度地区の制限が導入されています。

各制限は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

立和コーポレーションでは、無料査定実施中です。

「ものづくり・研究・物流」利用の工場用地・倉庫用地・物流施設用地・配送センター用地、

「オフィス・店舗・各施設」利用のビル用地・商業用地・店舗用地・事務所用地・社宅用地やホテル用地、

「モータープール・資材保管」利用の駐車場用地・資材置場用地を、お客様のご要望に沿ってご提案します。

特に売買事業用物件はWEB掲載の物件が全てではありませんので、是非お気軽にご要望を営業スタッフにお伝えください。

また、事業用不動産の売却についての査定(秘密厳守)を無料で行なっております。
「事業用不動産を売りたい方へ」、営業担当が適切なアドバイス・適正査定を行ない、分かりやすい査定書をご提供します。

「事業用物件専門だからちがう」、豊富な取り扱い経験と実績!主に法人向けサービス・法人向け不動産を取り扱っています。

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