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神奈川県の貸地物件一覧

神奈川県の貸地

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地域 公開物件 取扱物件
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川崎市 11 17
その他 194 276
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首都圏の人気の貸地タイプ5選【2025】

なぜ今、「建物を建てない土地活用」が注目されているのでしょうか?

土地を有効活用したいと思ったとき、多くの方がアパートやテナントなどの「建物を建てる活用法」をまず思い浮かべるかもしれません。しかし、実際には建設費用が高額になったり、空室リスクや維持管理の手間がかかったりと、乗り越えるべきハードルがいくつもあります。

そこで、近年注目されているのが 「建物を建てずに土地を活用する方法」 です。
たとえば、車両置き場や資材置き場、月極駐車場、仮設ヤードなどとして貸し出す方法は、比較的少ない初期投資で始められる上、早期の収益化が期待できます。これから土地活用を考える方にとって、非常に現実的で柔軟な選択肢といえるでしょう。

【注目されている理由と主なメリット】

  • 借地借家法の対象外になりやすい
    建物を設けない貸地契約では、借地借家法の適用外とされるケースが多く、契約期間や更新条件を自由に設定しやすくなります。
    そのため、「一定期間だけ貸したい」「将来的に売却も視野に入れたい」といったニーズに柔軟に対応できます。
  • 初期費用をぐっと抑えられる
    建物を建てる場合と比べて、初期費用が非常に少なくて済むのが大きな魅力です。
    砕石を敷いたり、フェンスを設けたりといった簡易整備でスタートできるケースも多く、資金負担が軽減されます。
  • 工期不要=すぐに収益が見込める
    建築工事が不要なため、契約後すぐに整地や運用を始められ、短期間で賃料収入を得られる可能性があります。
    「早く収益化したい」という方にぴったりの活用方法です。
  • 固定資産税の支払い負担を抑えられる可能性も
    更地のままでは収益がゼロのまま税金だけが発生しますが、車両置き場や資材置き場として貸し出すことで、収益で税金をカバーできることがあります。
    ※税制に関する詳細は税理士などの専門家にご相談ください。
  • 将来の変更や撤退がしやすい
    建物がない分、用途変更や撤退時の対応が非常にスムーズです。
    社会や地域の変化に合わせて、より柔軟な判断が可能です。
  • 規制のある土地でも活用できることがある
    市街化調整区域や建築制限のあるエリアでも、「建物を建てない」活用ならば許可される場合があります。
    諦めていた土地にも、新たな価値を見出せるかもしれません。
  • 建物に関するリスクを回避できる
    建物を建てる場合には、老朽化、修繕費用、空室リスク、火災リスクなどさまざまな問題がつきまといます。
    それに比べて、建物を建てない活用法ではそうしたリスクを大きく回避できます。
  • 建物が建てられない土地でも有効に使える
    用途地域や都市計画によって建物の建築が難しい土地でも、太陽光発電設備や車両置き場、仮設設備としての利用が認められるケースがあります。
    土地に眠っているポテンシャルを引き出す手段として、有力です。

横浜市(神奈川区・鶴見区)エリアの貸地| 新着順

【RLK35829】横浜市鶴見区の貸地 | 最寄駅はJR鶴見線「弁天橋駅」です。

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【RLK35477】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「西谷駅」です。

菅田町 相鉄本線[西谷駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK30160】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

羽沢南 相鉄新横浜線[羽沢横浜国大駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK26867】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町駅」です。

片倉 横浜市営地下鉄ブルーライン[片倉町駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35018】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

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【RLK35017】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

羽沢町 相鉄新横浜線[羽沢横浜国大駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK31805】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。

菅田町 JR横浜線[小机駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35614】横浜市鶴見区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「菊名駅」です。

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【RLK34361】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

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【RLK31118】横浜市鶴見区の貸地 | 最寄駅はJR京浜東北線「鶴見駅」です。

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横浜市(港北区・都筑区)エリアの貸地| 新着順

【RLK35700】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

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【RLK35672】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市高速鉄道4号線「高田駅」です。

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【RLK35588】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

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【RLK35587】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

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【RLK28588】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「高田駅」です。

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【RLK35581】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

桜並木 横浜市営地下鉄ブルーライン[仲町台駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35412】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。

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【RLK35393】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「高田駅」です。

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【RLK35190】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「中川駅」です。

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横浜市(青葉区・緑区)エリアの貸地| 新着順

【RLK35753】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」です。

長津田町 東急田園都市線[南町田グランベリーパーク駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35752】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」です。

長津田町 東急田園都市線[南町田グランベリーパーク駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35721】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

北八朔町 JR横浜線[中山駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35720】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

北八朔町 JR横浜線[中山駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK30687】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急こどもの国線「こどもの国駅」です。

奈良町 東急こどもの国線[こどもの国駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35527】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「すずかけ台駅」です。

長津田町 東急田園都市線[すずかけ台駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35402】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

北八朔町 JR横浜線[中山駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35401】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

北八朔町 JR横浜線[中山駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35400】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

北八朔町 JR横浜線[中山駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35372】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「市が尾駅」です。

鉄町 東急田園都市線[市が尾駅]の貸地物件の詳細はこちら
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横浜市(旭区・瀬谷区)エリアの貸地| 新着順

【RLK35819】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」です。

善部町 相鉄いずみ野線[南万騎が原駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35789】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「三ツ境駅」です。

上川井町 相鉄本線[三ツ境駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35647】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「三ツ境駅」です。

上川井町 相鉄本線[三ツ境駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35626】横浜市瀬谷区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」です。

五貫目町 東急田園都市線[南町田グランベリーパーク駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35568】横浜市瀬谷区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「希望ヶ丘駅」です。

阿久和南 相鉄本線[希望ヶ丘駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK29857】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

川井宿町 JR横浜線[中山駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK17972】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

川井宿町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35441】横浜市瀬谷区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「瀬谷駅」です。

竹村町 相鉄本線[瀬谷駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35257】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「三ツ境駅」です。

矢指町 相鉄本線[三ツ境駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK30815】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

三反田町 相鉄本線[鶴ヶ峰駅]の貸地物件の詳細はこちら
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横浜市(磯子区・中区・西区・保土ヶ谷区・南区)エリアの貸地| 新着順

【RLK28015】横浜市磯子区の貸地 | 最寄駅はJR根岸線「洋光台駅」です。

上中里町 JR根岸線[洋光台駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35532】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

峰沢町 相鉄新横浜線[羽沢横浜国大駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35531】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

峰沢町 相鉄新横浜線[羽沢横浜国大駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35452】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

上菅田町 JR横浜線[鴨居駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35407】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

上菅田町 JR横浜線[鴨居駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK34864】横浜市南区の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「相武台前駅」です。

新磯野 小田急小田原線[相武台前駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK33120】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「三ツ沢上町駅」です。

峰沢町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[三ツ沢上町駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK15318】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「西谷駅」です。

 相鉄本線[西谷駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK34955】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

 JR横須賀線[東戸塚駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK34174】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「西谷駅」です。

 相鉄本線[西谷駅]の貸地物件の詳細はこちら
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横浜市(泉区・金沢区・港南区・栄区・戸塚区)エリアの貸地| 新着順

【RLK34156】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「立場駅」です。

深谷町 横浜市営地下鉄ブルーライン[立場駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35818】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「湘南台駅」です。

俣野町 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35730】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京~熱海)「戸塚駅」です。

戸塚町 JR東海道本線(東京~熱海)[戸塚駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK32467】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ野駅」です。

上飯田町 相鉄いずみ野線[いずみ野駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK33536】横浜市港南区の貸地 | 最寄駅はJR根岸線「洋光台駅」です。

笹下 JR根岸線[洋光台駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35447】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京~熱海)「大船駅」です。

小雀町 JR東海道本線(東京~熱海)[大船駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35326】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田駅」です。

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【RLK14656】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ野駅」です。

和泉町 相鉄いずみ野線[いずみ野駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35240】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「湘南台」です。

下飯田町 小田急江ノ島線[湘南台]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35229】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京~熱海)「戸塚駅」です。

汲沢町 JR東海道本線(東京~熱海)[戸塚駅]の貸地物件の詳細はこちら
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川崎市(川崎区・幸区・中原区) エリアの貸地| 新着順

【RLK24253】川崎市川崎区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「浜川崎駅」です。

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【RLK35562】川崎市幸区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「鹿島田駅」です。

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【RLK31291】川崎市川崎区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「小田栄駅」です。

大島 JR南武線[小田栄駅]の貸地物件の詳細はこちら
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【RLK35163】川崎市川崎区の貸地 | 最寄駅は京急大師線「川崎大師駅」です。

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【RLK34289】小田原市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京~熱海)「国府津駅」です。

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砕石敷きです。
大型車両出入可。
借主様は車両置場としての使用です。
情報No. 18860

神奈川県の貸地取引事例

神奈川県の貸地取引事例
神奈川県の貸地取引事例

 ◆物件種目   貸地
 ◆物件所在地  神奈川県横浜市泉区
 ◆用途地域   市街化調整区域

地目、雑種地。
アスファルト舗装済です。
照明ポールあり。
借主様は建設業で資材置場としての使用です。
契約期間は工事完了までの短期契約となりました。
情報No. 18855

「神奈川県の貸地」に関連する過去のブログ

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神奈川県の貸地を借りたい方へ!立和コーポレーションで取り扱う貸地「建物を目的としない土地賃貸借」とは?貸地を借りる際のチェック項目をまとめています。
情報No. 17996

神奈川県の貸地取引事例

神奈川県の貸地取引事例
神奈川県の貸地取引事例

 ◆物件種目   貸地
 ◆物件所在地  神奈川県伊勢原市
 ◆用途地域   第一種中高層住居専用地域
 
アスファルト舗装済。
地目は宅地です。
東名高速道路「厚木」ICまで約3.2km。
普通車の駐車場としてラインが引かれています。
借主様はレンタカーの置場としての使用です。
情報No. 18208

神奈川県の貸地について調査・見学事例

神奈川県の貸地について調査・見学事例
神奈川県の貸地について調査・見学事例

 ◆物件種目   貸地
 ◆物件所在地  神奈川県相模原市南区
 ◆用途地域   市街化調整区域

地目、雑種地。
コンクリート敷きです。
囲い、ゲートあり。
大型車両出入可。
車両置場や資材置場に適しています。
情報No. 18036

神奈川県の貸地について調査・見学事例

神奈川県の貸地について調査・見学事例
神奈川県の貸地について調査・見学事例

 ◆物件種目   貸地
 ◆物件所在地  神奈川県相模原市中央区
 ◆用途地域   市街化調整区域

角地。
圏央道「相模原愛川」ICまで約5km。
砕石敷き。
大型車両出入可。
車両置場、資材置場に適しています。
情報No. 18031

神奈川県の貸地取引事例

神奈川県の貸地取引事例
神奈川県の貸地取引事例

 ◆物件種目   貸地
 ◆物件所在地  神奈川県横浜市神奈川区
 ◆用途地域   市街化調整区域

砕石敷き。
市街化調整区域。
残置物ですが、囲い・ゲート・水道があります。
貸主様にて除草後の引渡し。
借主様は建設業の資材置場としての使用です。
情報No. 18025

神奈川県の貸地取引事例

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神奈川県の貸地取引事例

 ◆物件種目   貸地
 ◆物件所在地  神奈川県横浜市緑区
 ◆用途地域   市街化調整区域

砕石敷き。
地目は雑種地です。
角地。
前面道路幅員は約11mと約2mです。
鋼板の囲いが設置されています。
借主様は運送業の車両置場としての使用です。
情報No. 18018

神奈川県の貸地取引事例

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神奈川県の貸地取引事例

 ◆物件種目   貸地
 ◆物件所在地  神奈川県厚木市
 ◆用途地域   市街化調整区域

大型車両の出入りが可能です。
地目は雑種地です。
周辺は、工場や倉庫が主で住居や店舗も混在しています。
アスファルト舗装とコンクリート舗装の部分があります。
借主様は運送業の車両置場としての使用です。

情報No. 17955

神奈川県の貸地取引事例

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神奈川県の貸地取引事例

 ◆物件種目   貸地
 ◆物件所在地  神奈川県相模原市中央区
 ◆用途地域   市街化調整区域

砕石敷き。
地目、雑種地。
圏央道「相模原愛川」ICまで約2.8km。
前面道路幅員は約9mで大型車両の出入りも可能です。
借主様は建設業の車両置場としての使用です。
情報No. 17315

神奈川県の貸地について調査・見学事例

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 ◆物件種目   貸地
 ◆物件所在地  神奈川県相模原市南区
 ◆用途地域   市街化調整区域

地目、雑種地。
全面アスファルト敷きです。
門扉、外周フェンスあり。
残置物ですが、照明設備があります。
上下水道の引込みあり。
車両置場や資材置場に適しています。
情報No. 17282

神奈川県の貸地取引事例

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 ◆物件種目   貸地
 ◆物件所在地  神奈川県横浜市鶴見
 ◆用途地域   近隣商業地域

駅徒歩圏で周辺は店舗・事務所ビルやアパート、マンションが混在しています。
前面道路幅員約8m公道。
全面アスファルト敷きです。
借主様は車両置場としての使用です。
情報No. 17266

神奈川県の貸地取引事例

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 ◆物件種目   貸地
 ◆物件所在地  神奈川県横浜市青葉区
 ◆用途地域   市街化調整区域

周辺は資材置場や車両置場、住居が混在しています。
地目は雑種地です。
砕石敷きです。
上下水道、電気の引込みがあります。
残置物として門扉、鋼板塀が設置されています。
借主様は重機等の車両置場としての使用です。
情報No. 17260

神奈川県の貸地取引事例

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 ◆物件種目   貸地
 ◆物件所在地  神奈川県横浜市旭区
 ◆用途地域   市街化調整区域

周辺は畑や山林、住居、資材置場等が混在しています。
地目は雑種地です。
砕石敷きです。
前面道路幅員約4.5m公道。
借主様は車両置場としての使用です。
情報No. 17257

神奈川県の貸地取引事例

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神奈川県の貸地取引事例

 ◆物件種目   貸地
 ◆物件所在地  神奈川県
 ◆用途地域   市街化調整区域

周辺は山林や畑、資材置場、車両置場が混在しています。
地目は山林です。
砕石敷きです。
電気、水道の引込みがあります。
前面道路幅員は6mあり、大型車両の出入りが可能です。
借主様は運送業の車両置場として使用しています。
情報No. 17233

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