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東京都の貸地物件一覧

東京都の貸地

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
23区 8 57
その他 33 83
合計 41 140

ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。
担当の営業スタッフが、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。

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東京都の貸地物件特集

東京都の貸地の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸地探しのポイント

  • 地形         車両や保管する物品のレイアウト。
  • 道路幅員       出入りする車輌により、前面道路幅員や交通規制。
  • 周辺環境       住居混在、工場・倉庫団地等。
  • 附帯設備       水道・電気等。

貸地の用途・仕様

土地の一時使用賃貸借契約による貸地

  • 土地賃貸借契約が一時使用目的のものであれば、借地借家法3条は適用されません。
  • 車両置場(一括貸し駐車場)・資材置場などの用途が多い。
  • 一時使用賃貸借と言えるためには、期間の限定、使用目的の限定。
  • 期間満了と同時に建物を取り壊しても、採算がとれるような簡易で取り壊しが容易なものであることが要求されます。
  • 物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

事業用借地権による貸地

  • 事業主(貸主・所有者等)から土地を定期間借り受け、出店するテナントが店舗等となる建物を建設するケースです。
  • 契約期間満了時には、建物を解体して事業主に返還します。
  • 契約は土地賃貸借契約になります。
  • 建物の保有コスト・メンテナンス費用はテナント負担となります。

大田区・品川区・世田谷区・目黒区エリアの貸地

東品川 りんかい線[品川シーサイド線]の貸地物件の詳細はこちら貸地

東品川 りんかい線[品川シーサイド線]の貸地物件の詳細はこちら

品川区 東品川
[品川シーサイド線]
151.12㎡ (45.71坪)

486,000円

瀬田 東急田園都市線[用賀駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

瀬田 東急田園都市線[用賀駅]の貸地物件の詳細はこちら

世田谷区 瀬田
[用賀駅]
2,152.55㎡ (651.14坪)

3,516,156円

大森南 京浜急行線[蒲田駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

大森南 京浜急行線[蒲田駅]の貸地物件の詳細はこちら

大田区 大森南
[蒲田駅]
146.05㎡ (44.18坪)

243,000円

江東区・墨田区・中央区・千代田区・港区エリアの貸地

新木場 JR京葉線[新木場駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

新木場 JR京葉線[新木場駅]の貸地物件の詳細はこちら

江東区 新木場
[新木場駅]
495.08㎡ (149.76坪)

961,200円

新木場 JR京葉線[新木場駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

新木場 JR京葉線[新木場駅]の貸地物件の詳細はこちら

江東区 新木場
[新木場駅]
727.60㎡ (220.09坪)

1,225,000円

渋谷区・新宿区・中野区エリアの貸地

この地域の貸地物件は公開されていません。

板橋区・北区・杉並区・練馬区エリアの貸地

王子 南北線[王子神谷駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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北区 王子
[王子神谷駅]
991.74㎡ (300.00坪)

1,620,000円

荒川区・台東区・豊島区・文京区エリアの貸地

この地域の貸地物件は公開されていません。

足立区・江戸川区・葛飾区エリアの貸地

篠崎町 都営新宿線[篠崎駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

篠崎町 都営新宿線[篠崎駅]の貸地物件の詳細はこちら

江戸川区 篠崎町
[篠崎駅]
347.50㎡ (105.11坪)

500,000円

西伊興 東武スカイツリーライン[竹ノ塚駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

西伊興 東武スカイツリーライン[竹ノ塚駅]の貸地物件の詳細はこちら

足立区 西伊興
[竹ノ塚駅]
3,121.38㎡ (944.21坪)

2,376,000円

町田市・八王子市・日野市・多摩市・稲城市エリアの貸地

小山ヶ丘 京王相模原線[多摩境駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

小山ヶ丘 京王相模原線[多摩境駅]の貸地物件の詳細はこちら

町田市 小山ヶ丘
[多摩境駅]
270.72㎡ (81.89坪)

250,000円

川口町 JR中央本線[八王子駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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八王子市 川口町
[八王子駅]
578.51㎡ (174.99坪)

216,000円

平山 京王線[平山城址公園駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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日野市 平山
[平山城址公園駅]
292.41㎡ (88.45坪)

135,000円

西寺方町 JR中央本線[西八王子駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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八王子市 西寺方町
[西八王子駅]
424.00㎡ (128.26坪)

230,000円

上小山田町 小田急多摩線[唐木田駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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町田市 上小山田町
[唐木田駅]
785.65㎡ (237.66坪)

259,200円

上小山田町 小田急多摩線[唐木田駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

上小山田町 小田急多摩線[唐木田駅]の貸地物件の詳細はこちら

町田市 上小山田町
[唐木田駅]
441.22㎡ (133.47坪)

145,800円

上小山田町 小田急多摩線[唐木田駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

上小山田町 小田急多摩線[唐木田駅]の貸地物件の詳細はこちら

町田市 上小山田町
[唐木田駅]
344.46㎡ (104.20坪)

113,400円

薬師台 小田急小田原線[町田駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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町田市 薬師台
[町田駅]
755.13㎡ (228.42坪)

340,000円

立川市・国立市・国分寺市・府中市・調布市・三鷹市・狛江市エリアの貸地

深大寺東町 京王線[柴崎駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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調布市 深大寺東町
[柴崎駅]
165.41㎡ (50.03坪)

180,108円

富士見町 京王線[西調布駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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調布市 富士見町
[西調布駅]
144.66㎡ (43.75坪)

153,000円

あきる野市・昭島市・青梅市・清瀬市・小金井市・小平市・西東京市・羽村市・東久留米市・東村山市・東大和市・福生市・武蔵野市・武蔵村山市エリアの貸地

新町 JR青梅線[小作駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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青梅市 新町
[小作駅]
528.00㎡ (159.72坪)

225,000円

富士見町 西武多摩湖線[八坂町駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

富士見町 西武多摩湖線[八坂町駅]の貸地物件の詳細はこちら

東村山市 富士見町
[八坂町駅]
82.11㎡ (24.83坪)

100,000円

小曾木 JR青梅線[東青梅駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

小曾木 JR青梅線[東青梅駅]の貸地物件の詳細はこちら

青梅市 小曾木
[東青梅駅]
1,145.00㎡ (346.36坪)

186,840円

伊奈 JR五日市線[武蔵引田駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

伊奈 JR五日市線[武蔵引田駅]の貸地物件の詳細はこちら

あきる野市 伊奈
[武蔵引田駅]
1,648.92㎡ (498.80坪)

149,400円

伊奈平 西武拝島線[西武立川駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

伊奈平 西武拝島線[西武立川駅]の貸地物件の詳細はこちら

武蔵村山市 伊奈平
[西武立川駅]
4,424.18㎡ (1,338.31坪)

2,000,000円

中藤 西武拝島線[東大和市駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

中藤 西武拝島線[東大和市駅]の貸地物件の詳細はこちら

武蔵村山市 中藤
[東大和市駅]
330.00㎡ (99.82坪)

100,000円

下里 西武池袋線[東久留米駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

下里 西武池袋線[東久留米駅]の貸地物件の詳細はこちら

東久留米市 下里
[東久留米駅]
149.00㎡ (45.07坪)

210,000円

久米川町 JR武蔵野線[新秋津駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

久米川町 JR武蔵野線[新秋津駅]の貸地物件の詳細はこちら

東村山市 久米川町
[新秋津駅]
572.25㎡ (173.10坪)

324,000円

西多摩郡エリアの貸地

駒形富士山 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

駒形富士山 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら

西多摩郡瑞穂町 駒形富士山
[箱根ヶ崎駅]
480.00㎡ (145.19坪)

145,000円

二本木 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

二本木 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら

西多摩郡瑞穂町 二本木
[箱根ヶ崎駅]
1,494.43㎡ (452.06坪)

370,000円

武蔵 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

武蔵 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら

西多摩郡瑞穂町 武蔵
[箱根ヶ崎駅]
454.00㎡ (137.33坪)

159,500円

二本木 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

二本木 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら

西多摩郡瑞穂町 二本木
[箱根ヶ崎駅]
890.00㎡ (269.22坪)

230,000円

東京都の貸地について

ホームページに掲載している貸地物件情報は、建物建築を目的とした事業用定期借地ではありません。
「資材置場」や「車輌置場」などで使用する、「建物を目的としない(一時使用)賃貸借」です。

建物を所有せず、一時使用目的である為、借地借家法の適用がありません。
このような土地には以下のような使用方法があります。

車両置き場用地・駐車場用地として利用
 運送業の認可車庫がもっとも多い利用方法です。
 大型車輌が多く、道路幅員・間口が広い物件の需要が高いです。
 その他に、周辺企業の社員用の一括駐車場利用などもあります。
資材置き場として利用
 足場資材・建築資材等の野積みの資材置き場です。
 材料の積み込みの際、音が出る場合は周辺環境に注意が必要です。
 工事期間のみの短期間の利用も相談可能です。

接する道路だけでなく、物件に至るまでの道路の幅員も確認しましょう。
接道が歩道になっている場合、土地への車両進入可否に関わる為、歩道の切り下げ幅も確認事項です。
また、標識等で交通法規も確認しておくと良いでしょう。

【地目が農地の場合】
 地目が田または畑のものは農地と呼ばれ、農地法の適用を受けます。
 農地を農地以外の方法で使用するには地目を変更する必要があります。(農地転用)
 ・市街化区域の場合…農業委員会への届出を行います。
 ・市街化調整区域の場合…農業委員会の農地転用の許可を受ける必要があります。
 手続きに要する期間は市町村毎に異なります。
 契約から引渡しまで数カ月を要する可能性もある為、事前の確認が必要です。

東京23区内では貸地の物件数が少ないのが現状ですが、江戸川区・江東区・足立区は取り扱いが多いエリアになります。
多摩エリアでは、八王子市・町田市が比較的取り扱いが多いエリアになります。

中小企業世界発信プロジェクト2020

「中小企業世界発信プロジェクト2020」とは、
東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会等の開催を契機として、中長期的に様々なビジネスチャンスが見込まれています。
こうしたチャンスを東京都内の中小企業はもとより、日本全国の中小企業に波及させ、その優れた技術・製品等を世界に発信するプロジェクトです。
プロジェクトを実行するため、東京都をはじめ、都内の中小企業支援機関が連携して「中小企業世界発信プロジェクト推進協議会」を立ち上げました。

「ビジネスチャンス・ナビ2020」
 -受注機会の拡大-
 受発注取引のマッチングを支援、中小企業の受注機会の拡大を目的としたサイト
 東京2020大会等を契機とする官民の入札・調達情報を一元的に集約した受発注取引の情報ポータルサイトです。
 ・東京2020組織委員会の電子入札に参加できる唯一のサイト
 ・官公庁等の入札案件や民間企業の調達案件を一元的に掲載
 ・多種多様な企業の中からビジネスパートナーの開拓が可能
 (さらに東京都内中小企業は)
 ・低保証料率の信用保証が利用可能

「世界発信コンペティション」
 -新製品・新サービスの開発促進-

「東京ビジネスフロンティア」の展開や「マーケットサポート」の実施など
 -販路の開拓に向けた取組-

※詳しくは「中小企業世界発信プロジェクト2020」のホームページをご覧ください。

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