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東京都の貸地物件一覧

東京都の貸地

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
23区 5 54
その他 25 75
合計 30 129

ホームページに掲載されている物件以外にも多数取り扱い物件があります。
担当の営業スタッフが、豊富な物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件をご提案いたします。

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東京都の貸地物件特集

東京都の貸地の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸地探しのポイント

  • 地形         車両や保管する物品のレイアウト。
  • 道路幅員       出入りする車輌により、前面道路幅員や交通規制。
  • 周辺環境       住居混在、工場・倉庫団地等。
  • 附帯設備       水道・電気等。

貸地の用途・仕様

土地の一時使用賃貸借契約による貸地

  • 土地賃貸借契約が一時使用目的のものであれば、借地借家法3条は適用されません。
  • 車両置場(一括貸し駐車場)・資材置場などの用途が多い。
  • 一時使用賃貸借と言えるためには、期間の限定、使用目的の限定。
  • 期間満了と同時に建物を取り壊しても、採算がとれるような簡易で取り壊しが容易なものであることが要求されます。
  • 物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

事業用借地権による貸地

  • 事業主(貸主・所有者等)から土地を定期間借り受け、出店するテナントが店舗等となる建物を建設するケースです。
  • 契約期間満了時には、建物を解体して事業主に返還します。
  • 契約は土地賃貸借契約になります。
  • 建物の保有コスト・メンテナンス費用はテナント負担となります。

大田区・品川区・世田谷区・目黒区エリアの貸地

この地域の貸地物件は公開されていません。

江東区・墨田区・中央区・千代田区・港区エリアの貸地

新木場 JR京葉線[新木場駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

新木場 JR京葉線[新木場駅]の貸地物件の詳細はこちら

江東区 新木場
[新木場駅]
947.09㎡ (286.49坪)

1,587,600円

渋谷区・新宿区・中野区エリアの貸地

この地域の貸地物件は公開されていません。

板橋区・北区・杉並区・練馬区エリアの貸地

この地域の貸地物件は公開されていません。

荒川区・台東区・豊島区・文京区エリアの貸地

この地域の貸地物件は公開されていません。

足立区・江戸川区・葛飾区エリアの貸地

舎人 日暮里・舎人ライナー[舎人駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

舎人 日暮里・舎人ライナー[舎人駅]の貸地物件の詳細はこちら

足立区 舎人
[舎人駅]
208.26㎡ (62.99坪)

185,000円

西新井 日暮里・舎人ライナー[谷在家駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

西新井 日暮里・舎人ライナー[谷在家駅]の貸地物件の詳細はこちら

足立区 西新井
[谷在家駅]
251.61㎡ (76.11坪)

194,400円

関原 東武伊勢崎線[西新井駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

関原 東武伊勢崎線[西新井駅]の貸地物件の詳細はこちら

足立区 関原
[西新井駅]
232.26㎡ (70.26坪)

324,000円

松江 都営新宿線[船堀駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

松江 都営新宿線[船堀駅]の貸地物件の詳細はこちら

江戸川区 松江
[船堀駅]
1,229.00㎡ (371.77坪)

1,153,100円

町田市・八王子市・日野市・多摩市・稲城市エリアの貸地

真光寺 小田急小田原線[鶴川駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

真光寺 小田急小田原線[鶴川駅]の貸地物件の詳細はこちら

町田市 真光寺
[鶴川駅]
413.00㎡ (124.93坪)

187,500円

豊ヶ丘 小田急多摩線[小田急永山駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

豊ヶ丘 小田急多摩線[小田急永山駅]の貸地物件の詳細はこちら

多摩市 豊ヶ丘
[小田急永山駅]
450.00㎡ (136.12坪)

216,000円

中山 京王相模原線[南大沢駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

中山 京王相模原線[南大沢駅]の貸地物件の詳細はこちら

八王子市 中山
[南大沢駅]
255.51㎡ (77.29坪)

100,000円

鑓水 JR横浜線[橋本駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

鑓水 JR横浜線[橋本駅]の貸地物件の詳細はこちら

八王子市 鑓水
[橋本駅]
489.35㎡ (148.02坪)

180,000円

兵衛 JR横浜線[八王子みなみ野駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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八王子市 兵衛
[八王子みなみ野駅]
885.94㎡ (268.00坪)

232,000円

西寺方町 JR中央線[高尾駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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八王子市 西寺方町
[高尾駅]
482.00㎡ (145.80坪)

116,000円

美山町 JR五日市線[武蔵五日市駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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八王子市 美山町
[武蔵五日市駅]
3,789.00㎡ (1,146.17坪)

864,000円

南平 京王線[南平駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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日野市 南平
[南平駅]
718.12㎡ (217.23坪)

234,600円

立川市・国立市・国分寺市・府中市・調布市・三鷹市・狛江市エリアの貸地

富士見町 京王線[西調布駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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調布市 富士見町
[西調布駅]
144.66㎡ (43.75坪)

153,000円

あきる野市・昭島市・青梅市・清瀬市・小金井市・小平市・西東京市・羽村市・東久留米市・東村山市・東大和市・福生市・武蔵野市・武蔵村山市エリアの貸地

恩多町 西武新宿線[久米川駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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東村山市 恩多町
[久米川駅]
3,000.59㎡ (907.67坪)

1,500,000円

引田 JR五日市線[武蔵引田駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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あきる野市 引田
[武蔵引田駅]
2,950.00㎡ (892.37坪)

356,920円

久米川町 西武新宿線[東村山駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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東村山市 久米川町
[東村山駅]
805.00㎡ (243.51坪)

250,000円

久米川町 西武新宿線[東村山駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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東村山市 久米川町
[東村山駅]
511.57㎡ (154.74坪)

300,000円

郷地町 JR青梅線[西立川駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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昭島市 郷地町
[西立川駅]
696.05㎡ (210.55坪)

324,000円

中原 JR青梅線[昭島駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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武蔵村山市 中原
[昭島駅]
469.00㎡ (141.87坪)

212,700円

中原 JR青梅線[昭島駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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武蔵村山市 中原
[昭島駅]
382.40㎡ (115.67坪)

173,500円

三ツ木 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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武蔵村山市 三ツ木
[箱根ヶ崎駅]
429.75㎡ (130.00坪)

210,600円

西多摩郡エリアの貸地

二本木 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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西多摩郡瑞穂町 二本木
[箱根ヶ崎駅]
467.28㎡ (141.35坪)

108,000円

二本木 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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西多摩郡瑞穂町 二本木
[箱根ヶ崎駅]
704.00㎡ (212.95坪)

150,000円

二本木 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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西多摩郡瑞穂町 二本木
[箱根ヶ崎駅]
890.00㎡ (269.22坪)

230,000円

武蔵 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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西多摩郡瑞穂町 武蔵
[箱根ヶ崎駅]
454.00㎡ (137.33坪)

159,500円

二本木 JR八高線[箱根ヶ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら貸地

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西多摩郡瑞穂町 二本木
[箱根ヶ崎駅]
1,219.00㎡ (368.74坪)

378,000円

東京都「外資系企業及び都内企業向けセミナー・商談会」開催について

東京都は、平成29年9月25日(月)に外資系企業及び都内企業向けセミナー・商談会を開催いたします。
第1部のセミナーでは、東京都が誘致した外資系企業が自社の概要や特徴等をプレゼンテーション。
第2部では、外資系企業と都内企業とのビジネスマッチング商談会を開催します。

【日時】平成29年9月25日(月)13時30分~17時45分(開場13時00分~)
【会場】東京都庁第一本庁舎5階大会議場 (東京都新宿区西新宿二丁目8番1号)
【対象】外資系企業とのビジネス提携に関心のある都内企業

国土交通省発表の国土交通月例経済(平成29年7月号)より

国内輸送の輸送量(5・6月)
トラック(特積み)= 7ヶ月連続で△増加
コンテナ     = 6ヶ月連続で△増加
航空       = 5ヶ月連続で△増加
※特別積合せトラック・一般トラックの輸送量、宅配貨物取扱個数共、前年同月比でプラス。

国際輸送の輸送量(5・6月)
海運 = 輸出5ヶ月連続で△増加。輸入6ヶ月連続で△増加
航空 = 輸出8ヶ月連続で△増加。輸入4ヵ月連続で△増加

平成29年5月分「東京都第3次産業活動指数」「東京都全産業活動指数」(8月公表)

東京都第3次産業活動指数 平成22年=100
 前月比0.1%低下し、106.8となりました。(2ヵ月ぶりの低下)
 上昇した業種
 「情報通信業」「生活娯楽関連サービス」「運輸業,郵便業」など6業種が上昇しました。
 低下した業種
 「卸売業」「事業者向け関連サービス」「不動産業」など5業種が低下しました。
東京都全産業活動指数 平成22年=100
 前月比で横ばい、107.1となりました。
 建設業が上昇する一方で、工業、第3次産業が低下しました。

東京都の貸地について

ホームページに掲載している貸地物件情報は、建物建築を目的とした事業用定期借地ではありません。
「資材置場」や「車輌置場」などで使用する、「建物を目的としない(一時使用)賃貸借」です。

建物を所有せず、一時使用目的である為、借地借家法の適用がありません。
このような土地には以下のような使用方法があります。

車両置き場用地・駐車場用地として利用
 運送業の認可車庫がもっとも多い利用方法です。
 大型車輌が多く、道路幅員・間口が広い物件の需要が高いです。
 その他に、周辺企業の社員用の一括駐車場利用などもあります。
資材置き場として利用
 足場資材・建築資材等の野積みの資材置き場です。
 材料の積み込みの際、音が出る場合は周辺環境に注意が必要です。
 工事期間のみの短期間の利用も相談可能です。

接する道路だけでなく、物件に至るまでの道路の幅員も確認しましょう。
接道が歩道になっている場合、土地への車両進入可否に関わる為、歩道の切り下げ幅も確認事項です。
また、標識等で交通法規も確認しておくと良いでしょう。

【地目が農地の場合】
 地目が田または畑のものは農地と呼ばれ、農地法の適用を受けます。
 農地を農地以外の方法で使用するには地目を変更する必要があります。(農地転用)
 ・市街化区域の場合…農業委員会への届出を行います。
 ・市街化調整区域の場合…農業委員会の農地転用の許可を受ける必要があります。
 手続きに要する期間は市町村毎に異なります。
 契約から引渡しまで数カ月を要する可能性もある為、事前の確認が必要です。

東京23区内では貸地の物件数が少ないのが現状ですが、江戸川区・江東区・足立区は取り扱いが多いエリアになります。
多摩エリアでは、八王子市・町田市が比較的取り扱いが多いエリアになります。

東京都の貸地【貸し地・賃貸土地】のことなら、事業用不動産の賃貸・売買に関するノウハウやネットワークを持つ立和コーポレーションへお気軽にお問い合わせ下さい。
WEBサイトでは、それぞれの目的別に事業用不動産に関するサービス情報を提供しております。
正確な物件情報を誠実に、かつスピーディにご提供、またご安心頂ける適切なアドバイスに心がけています。

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お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

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