神奈川県の売工場・売倉庫特集ページです。｜売買工場・売買倉庫物件一覧

２０１７年版「中小企業白書」より「求人倍率・完全失業率の推移」について

　２０１６年の有効求人倍率を地域別に見ると、４７都道府県すべてで１倍を超えています。
　全国的に求職者数が求人数を下回っています。
　全国的に失業率は低下し、雇用環境は改善していることが分かります。

　職種別では、事務的職業、運搬・清掃・包装等の職業では1倍を下回っており、依然として求職者数が求人数を上回っています。

　従業者規模別の新規求人数は、2009年以降、特に29人以下の事業所の求人数が大幅に増加しています。

※詳しくは「２０１７年版中小企業白書」をご覧ください。

平成２９年上半期の産業機械輸出契約状況（日本産業機械工業会）

平成２９年度上半期（４～９月）の輸出契約高は、７，０６６億円（前年同期比１０５．４％）
・プラントは、１，５０９億円（前年同期比１９３．１％）
・単体は、５，５５７億円（前年同期比９３．９％）

地域別構成比は、アジア６２．８％、アフリカ１２．９％、北アメリカ７．０％、オセアニア６．０％

神奈川インダストリアルパーク事業

神奈川県内中小企業の海外での生産拠点設置を支援する為、進出ニーズの高いベトナムにおいて、本事業で連携する工業団地に進出する神奈川県内の企業に対し、神奈川県及び関係機関等が進出の準備段階から操業後まで総合的にサポートするものです。
進出する神奈川県内の企業は、工業団地から賃料や管理費等の減免などの支援が受けられます。

【連携している工業団地】
○第二タンロン工業団地（ベトナム　フンイエン省）
○フォーノイA工業団地内IDI第1、3レンタル工場（ベトナム　フンイエン省）
○ドンバン３工業団地（ベトナム　ハナム省）
○タンキム工業団地及びタンキム拡張工業団地内KIZUNAレンタルサービス工場（ベトナム　ロンアン省）

【入居企業のメリット】
○神奈川県及び関係機関等による進出前から進出後まで一貫した支援が受けられます。
○情報提供、海外進出計画作成、資金調達、リスクマネジメント、現地政府等への申請等、多面的な支援が受けられます。
○現地政府機関からの支援が受けられます。
○工業団地等から神奈川県内企業に対する支援が用意されています。

詳しくは「神奈川県ホームページ」をご確認ください。

医療・ヘルスケア産業分野の国際展開支援のご案内

神奈川県では、ヘルスケア・ニューフロンティアの取組みの一環として、医薬品や医療機器、また未病産業の国際展開を目指し、海外の１０を超えるライフサイエンスの先進地域や機関と連携・協力の覚書（MOU）を締結するなど、グローバルなネットワークの構築を進めています。
これらの海外ネットワークや、国内の関係機関等との連携により、医療・ヘルスケア産業分野における海外での共同研究や実証事業の実施、海外市場への販路拡大などに向けた支援を行っています。

詳しくは「神奈川県ホームページ」をご覧ください。

神奈川県の企業誘致等の取り組み

◆神奈川県では、県内への企業誘致や既存企業の県内再投資を促進し、産業集積を図るため、様々な取組を進めています。
　・企業誘致施策である「インベスト神奈川２ndステップ」の制度内容を拡充し、平成25年４月より新たに「インベスト神奈川２ndステップ+（プラス）」として再スタートしています。
　　（神奈川県産業労働局産業・観光部産業立地課）
　　｜主なサポート内容｜
　　　◆不動産取得税の軽減、低利融資、奨励金などによる立地支援
　　　◆立地に関する相談をワンストップで受け止め、諸手続きや照会回答に要する時間を省略
　　　◆市町、民間企業とがっちりタッグを組んで、企業の立地を全面バックアップ（神奈川県企業誘致促進協議会）
　　　◆オープンイノベーションの推進により、共同研究開発など産学公の技術連携を促進
　　　◆産業系特定保留区域において、市町と連携し、新たな産業適地の創出
　　　◆県内の工業用地情報等の提供
　　　◆人材確保のための無料職業紹介事業
　　　◆県版特区により規制緩和などを実施し、企業の新たな立地を支援
　・産業集積等の促進に係る減免措置（市町村支援減免）
　　市町村が行う産業振興策を支援し、もって県内産業の活性化および雇用の促進を図るため、市町村が固定資産税を軽減する一定の不動産の取得（平成14年9月1日から平成29年8月31日までの間のうち、指定地域ごとに定める対象期間内の取得に限ります。）に対する不動産取得税について、減免措置を講じています。
　　■減免額
　　　不動産取得税額の2分の1に相当する額
　・研究所、本社又は工場を立地する場合の水道利用加入金の減免制度
　・神奈川県では、個別の企業等に専門のアドバイザーを２回まで派遣し、その企業等の現状に応じた最適な業務の効率化や従業員の働きやすい環境整備に向けたアドバイス等を実施しています。
　　また、企業にとって喫緊の課題と言える従業員の「仕事と介護の両立」を支援するため、出前講座も実施しています。
　　（神奈川県産業労働局労働部労政福祉課　両立支援グループ）

　※各制限は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

◆神奈川県では、県内に立地し製造業を営む中小企業の工場のうち、経営成績、作業環境、生産技術などが特に優れており、労働災害や公害の発生防止、労働時間の短縮、環境関連手続の遵守などに取り組んでいる工場を、神奈川県優良工場として表彰しています。
　（表彰企業名省略）

工場立地法

工場立地が環境の保全を図りながら適正に行われ、経済の健全な発展と福祉の向上に寄与することを目的としています。
工場の新設・増設・変更に関して工場立地法に基づく届出義務があります。
｜届出対象工場（特定工場）｜
業種　製造業、電気・ガス・熱供給事業（水力、地熱発電所及び太陽光発電施設は除く）
規模　敷地面積9,000㎡以上又は建築面積3,000㎡以上

神奈川県の騒音・振動の規制基準について

神奈川県生活環境の保全等に関する条例第 32 条の規定に基づき、事業所において発生する騒音及び振動の許容限度を次のとおり定めています。
◆騒音の規制基準（県規則別表11抜粋）
　準工業地域　　午前8時～午後6時　65デシベル　　午前6時～午前8時、午後6時～午後11時　60デシベル　　午後11時～午前6時　50デシベル
　工業地域　　　午前8時～午後6時　70デシベル　　午前6時～午前8時、午後6時～午後11時　65デシベル　　午後11時～午前6時　55デシベル
　工業専用地域　午前8時～午後6時　75デシベル　　午前6時～午前8時、午後6時～午後11時　75デシベル　　午後11時～午前6時　65デシベル
◆振動の規制基準（県規則別表11抜粋）
　準工業地域　　午前8時～午後7時　65デシベル　　午後7時～午前8時　60デシベル
　工業地域　　　午前8時～午後7時　70デシベル　　午後7時～午前8時　60デシベル
　工業専用地域　午前8時～午後7時　70デシベル　　午後7時～午前8時　65デシベル

※各制限・情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

神奈川県内の自動車車庫及び自動車修理工場について

神奈川県建築基準条例により、交通上の安全を確保するため、自動車用の出口について制限があります。
道路幅員や交差点・踏切からの距離、急坂などが制限の対象となります。

※各制限・情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

神奈川県生活環境の保全等に関する条例に基づく土壌汚染対策について

特定有害物質使用地及びダイオキシン類管理対象地について、土壌調査の実施等の義務を定めています。
◆特定有害物質とは
　カドミウム及びその化合物、シアン化合物、有機りん化合物、鉛及びその化合物、六価クロム化合物、ひ素及びその化合物
　水銀及びアルキル水銀その他の水銀化合物、ポリ塩化ビフェニル（PCB）、トリクロロエチレン、テトラクロロエチレン、
　ジクロロメタン、四塩化炭素、1,2-ジクロロエタン、1,1-ジクロロエチレン、シス-1,2-ジクロロエチレン、
　1,1,1-トリクロロエタン、1,1,2-トリクロロエタン、1,3-ジクロロプロペン、チウラム、シマジン、チオベンカルブ、
　ベンゼン、セレン及びその化合物、ほう素及びその化合物、ふっ素及びその化合物

※各制限・情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

神奈川県土地利用調整条例について

神奈川県の土地利用方針の実現、計画的な利用を図ることを目的とし制定されました。
市街化調整区域や非線引き白地及び都市計画区域外・ ゴルフ場・相模湾等における公有水面埋立などにおける一定規模以上の開発行為を行う場合、
許認可の前に神奈川県知事と土地利用に関する調整を行うことを義務づけています。

※各制限・情報は調査時点のものです。最新のものは変更されている場合があります。

工場の天井クレーン設備について

◆概要
　建物の両側の壁に設置された走行軌道上を移動するクレーンです。
　建物の天井を移動するような形になるため、このような名前で呼ばれます。
　クレーン本体を走行軌道に懸垂させるローヘッド型と、クレーン本体が走行軌道の上を移動するオーバーヘッド型の2タイプがあります。
　ローヘッド型をサスペンション式、オーバーヘッド型をトップランニング式と呼ぶこともあります。
◆構造
　・ランウェイ：建物の両側の壁に設置されたクレーンの走行軌道です。
　・ガーダ（クレーンガーダ）：ランウェイに架けられた構造物で、ホイストを支える部分です。
　・トロリ：ガーダを移動する台車部分です。
　・ホイスト（クラブ）：荷物の吊り下げ、巻き上げ、移動を行う機械です。
　　クラブと呼ばれる場合や、別物として扱われる場合がありますが、明確な定義はありません。
◆操作方法
　・床上操作式：操作機器がトロリに接続されていて、操作者が常にトロリ（＝荷）と共に移動します。
　・床上運転式：操作機器がガーダに接続されていれ、操作者はトロリの移動についていく必要はありません。
◆設備と資格
　天井クレーンが設備として既存する物件もあります。
　また、ランウェイのみが残置されている物件もあり、タイプが合えばそのまま利用出来ることもあります。
　但し、クレーンの種類や吊り上げ重量によって、必要となる教育・講習・免許が異なる為、既存のものを使用する場合は注意が必要です。
　0.5ｔ未満の場合は適用除外ですが、5ｔ以上の場合、床上運転式は免許が、床上操作式は講習の終了または免許が必要になります。
　0.5ｔ以上5ｔ未満の場合は特別教育が必要になります。