東京都の貸店舗特集ページです。｜貸し店舗・賃貸店舗物件一覧

貸店舗探しのポイント

◆駐車場
　　附帯駐車場の有無、別途確保の駐車場の有無。

◆附帯設備
　　空調　　・・・　空調の有無。空調設備のタイプ
　　トイレ　・・・　清潔感や洗面台の利便性。専用・共用。共用の場合の管理方法。

◆間取り
　　正確な図面や実測した図面でのレイアウト。

◆周辺環境
　　飲食店、商業施設の有無。銀行、郵便局等の所在地。

◆地下や2階以上の空中階より集客力があるのは原則路面1階です。
　2階以上の貸店舗は十分に検討が必要です。

◆車・歩行者からどのように見えるかも確認が必要です。
　看板の取付位置も確認しましょう。

◆スケルトン状態　＝　内装などがすべて撤去されたスケルトンの状態で引渡し。
　居抜き店舗　　　＝　前の飲食店の内装や設備などがそのままの状態で引渡し。
　「居抜き店舗」をうまく活用すると、開業時の内装工事費を大幅に低く抑えることができ、比較的短期間でオープンが可能となります。
　内装の状態、設備年数等、入念に確認しましょう。

貸店舗用途・仕様

建物賃貸借契約による貸事務所

◆使用用途と用途地域の確認は必ず行ってください。
◆用途地域　＝　用途地域内の建築物の用途制限
◆用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。
◆既存で建っている（もしくは建築予定の）貸店舗を借ります。（貸店舗を借りる際、一番多く見られるケースです。）
◆主な種目タイプは、駅前路面階・駅前空中階・ロードサイド・住居地域物件・商業ビルなどがあります。
◆契約方法は、一般借家契約・定期借家契約などがあります。

中小企業世界発信プロジェクト２０２０

「中小企業世界発信プロジェクト２０２０」とは、
東京２０２０オリンピック・パラリンピック競技大会等の開催を契機として、中長期的に様々なビジネスチャンスが見込まれています。
こうしたチャンスを東京都内の中小企業はもとより、日本全国の中小企業に波及させ、その優れた技術・製品等を世界に発信するプロジェクトです。
プロジェクトを実行するため、東京都をはじめ、都内の中小企業支援機関が連携して「中小企業世界発信プロジェクト推進協議会」を立ち上げました。

◆「ビジネスチャンス・ナビ２０２０」
　－受注機会の拡大－
　受発注取引のマッチングを支援、中小企業の受注機会の拡大を目的としたサイト
　東京２０２０大会等を契機とする官民の入札・調達情報を一元的に集約した受発注取引の情報ポータルサイトです。
　○東京２０２０組織委員会の電子入札に参加できる唯一のサイト
　○官公庁等の入札案件や民間企業の調達案件を一元的に掲載
　○多種多様な企業の中からビジネスパートナーの開拓が可能
　（さらに東京都内中小企業は）
　○低保証料率の信用保証が利用可能

◆「世界発信コンペティション」
　－新製品・新サービスの開発促進－

◆「東京ビジネスフロンティア」の展開や「マーケットサポート」の実施など
　－販路の開拓に向けた取組－

※詳しくは「中小企業世界発信プロジェクト２０２０」のホームページをご覧ください。