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千葉県の貸工場・貸倉庫・坪貸倉庫・短期貸倉庫物件一覧

千葉県の貸工場・貸倉庫

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
京葉・東葛飾エリア 59 98
南部エリア 0 0
北部エリア 11 13
合計 70 111

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

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千葉県の貸工場・貸倉庫物件特集

千葉県の貸工場・貸倉庫の新着情報や各エリアの特徴をまとめました。是非、参考にして下さい。

貸倉庫探しのポイント

  • エリア       各エリアの特徴を下にまとめました。
  • 貸倉庫の天井高   保管する物品やラック設置による必要な天井高。
  • 駐車場       附帯駐車場の有無、別途確保の駐車場の有無。
  • 道路幅員      出入りする車輌により、前面道路幅員や交通規制。
  • 周辺環境      住居混在、工場・倉庫団地等。
  • 附帯設備      事務所、クレーン、リフト等。

貸倉庫の用途・仕様

  • 貸倉庫使用用途と用途地域内の建築物の用途制限の確認は必ず行ってください。
  • 用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。
  • 一般的には、契約した貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主が行います。
  • 借主が鍵を管理し、入出庫等の時間制限はありません。
  • 物件毎にオーナーが異なるので、契約内容も物件毎に異なります。

千葉市(稲毛区・中央区・花見川区・緑区・美浜区・若葉区)エリアの貸工場・貸倉庫

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松戸市・流山市・柏市・野田市・鎌ケ谷市・白井市・我孫子市エリアの貸工場・貸倉庫

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市川市・浦安市・船橋市・八千代市・習志野市エリアの貸工場・貸倉庫

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木更津市・袖ケ浦市・市原市エリアの貸工場・貸倉庫

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君津市・富津市・鴨川市・南房総市・館山市・鋸南町エリアの貸工場・貸倉庫

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茂原市・いすみ市・勝浦市・白子町・長柄町・長南町・一宮町・睦沢町・大多喜町・御宿町・長生村エリアの貸工場・貸倉庫

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成田市・印西市・佐倉市・四街道市・八街市・富里市・栄町・酒々井町・神崎町エリアの貸工場・貸倉庫

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香取市・銚子市・旭市・匝瑳市・芝山町・多古町・横芝光町・東庄町エリアの貸工場・貸倉庫

山武市・東金市・大網白里市・九十九里町エリアの貸工場・貸倉庫

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千葉県の貸し工場・貸し倉庫のことならお任せください!

物件種目の中で「貸し工場」「貸し倉庫」は、弊社創業時から主に取扱っています。

取扱いは、ホームページに掲載中の物件のみではなく、非公開物件もございます。
お客様のご要望に添って心当たりをあたってみたり、新着情報からもピックアップして随時ご紹介させていただきます。

是非、お気軽にお問い合わせください。

貸工場・貸倉庫の構造・外壁・用途地域について

【構造について】
鉄骨造/S造
 建物の躯体に鉄・鋼製の部材を使用しています。
 強度と重量のバランスがよく、柱の数を減らして広い空間を確保した建築が可能です。
 部材自体は不燃材ですが、高温(550℃程度)になると急激に強度が低下する為、火災で建物が崩壊する危険性がある点が短所として挙げられます。

 軽量鉄骨造について
  軽量鉄骨とは、厚さ6mm未満の鋼材のことで、この鋼材を使用したのが軽量鉄骨造の建物です。
  耐震性・耐火性・耐久性等は鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物と比較すると劣りますが、初期コストを抑える、工期を短くすることができるというメリットがあり需要があります。
  性能面では、木造と鉄筋コンクリート造の中間といえます。
  一般的には、主要部分を予め工場で製造して現場で組み立てる、プレハブ工法が用いられます。
  軽量鉄骨に対して、厚さ6mm以上の鋼材を使用した構造を「重量鉄骨造」と呼ぶことがあります。

鉄筋コンクリート造/RC造
 建物の躯体に鉄筋コンクリートを使用しています。
 鉄筋コンクリートは、圧縮に強く引張りに弱いコンクリートと、圧縮に弱く引張りに強い鉄を組み合わせ、短所を補った部材です。
 遮音性が高く、建物内の温度変化が起こりにくく、耐火性にも優れています。

鉄骨鉄筋コンクリート造/SRC造
 鉄骨で柱・梁等の骨組みを組み、それを鉄筋コンクリートで覆っています。
 鉄骨造、鉄筋コンクリート造両方の長所を兼ね備え、耐震性にも優れています。

【外壁について】
ALC
 「軽量気泡コンクリート」とも呼ばれます。
 セメント、生石灰を原料とし、あらかじめ製造したパネルを現地で施工します。
 モルタルのような外観になりますが、ひび割れは起こりにくいです。
 高温で発砲加工している為、軽量というメリットがあります。
 断熱性・耐火性・遮音性に優れる一方、耐水性は仕上げ材(塗料)に依存している為、メンテナンスが重要な点はサイディングと同様です。

サイディング
 現場での施工・仕上げ行程の多いモルタル壁に対し、工場で製造した外壁材(=サイディング)を現場で施工する方法もあります。
 ・窯業サイディング…セメントや木材などの原料を窯で高熱処理をしたものです。サイディングで最も一般的です。
 ・金属サイディング…芯材となる断熱材の表面にスチールやアルミを貼りつけたものです。
 ・樹脂サイデンング…プラスチック系の原料から製造されています。弾力性・耐久性が高く、熱伝導率も低く機能的です。
 モルタル壁と比べ耐久性に優れていますが、耐水性は仕上げ材(塗料)に依存している為、メンテナンスが重要です。
モルタル壁
 網状の金物(=ラス)の上から水・砂・セメントを調合したもの(=モルタル)を塗った壁のことです。
 さらに、その上から塗装して仕上げをするのが一般的です。
 つなぎ目がない、金属製の壁のように熱くならない点はメリットですが、ひび割れが発生する、それに伴い防水性能が低下するといったデメリットもあります。

【用途地域について】
用途地域とは都市計画法の地域地区のひとつで、市街地における大枠の土地利用方法を定めるものです。
工場が主に立地しているのは、「工業系」と呼ばれる以下の地域です。

準工業地域
 主に軽工業の工場等、環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域です。
 花火工場や石油コンビナート等の危険性・環境悪化の恐れのある工場は建てられません。
 住居・店舗も建てることができます。

工業地域
 主に工業の利便の増進を図る地域です。
 住居・店舗は建てられますが、学校・病院・ホテル等は建てられません。

工業専用地域
 工業の利便の増進を図る地域です。
 学校・病院・ホテルだけでなく、住居・物販店舗も建てることはできません。
 危険性・環境悪化の恐れのある工場でも建てられます。

千葉市について

千葉県の県庁所在地。
東京湾の一大工業都市。
臨海部の開発や大規模ニュータウンの造成などにより人口が増加。
1992年に政令市に移行。
政令指定都市及び業務核都市に指定されている。6つの区が存在。

主要事業所 JFEスチール・山崎製パン・富士通・日本アイ・ビー・エム・他
民間事業所数 約2.8万
製造品出荷額 1位 鉄鋼(41.6%) 2位 食料(25.3%)
就業人口構成 第1次 0.7% 第2次 16.8% 第3次 75.4%

貸し工場・貸し倉庫検索に「キーワード検索」を便利に使う

貸し倉庫・貸し工場については、1年以上の長期契約ではなく、数ヶ月契約の短期貸し(スポット)・部分貸しもご相談可能な物件もあります。
短期利用が事前に確認出来ている物件については、各物件詳細情報に「短期貸し相談可能です。」とコメントを入れています。
フリーキーワード検索時に、「貸倉庫 短期貸し」と入力し検索すると、「短期貸し相談可能な貸倉庫物件の一覧ページ」になります。

エリアを追加入力するとエリア検索もできます。
「○○市 貸倉庫 短期貸し」と入力し検索すると、「短期貸し可能な○○市の貸倉庫物件の一覧ページ」になります。
賃貸条件・期間等、お気軽にお問合せ下さい。
賃貸条件・期間によっては、短期貸しできない場合もあります。

ご希望の施設設備で絞り込み検索も可能です。
荷物用リフト・クレーンや冷凍庫・冷蔵庫などです。
「○○市 貸工場 クレーン」と入力し検索すると、「○○市のクレーン付貸工場の一覧ページ」になります。

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お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

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