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貸工場・貸倉庫・売工場・売倉庫におけるエレベーター設備の重要性とは|種類・価格・法令・点検の基礎知識

荷物用エレベーター

2025/07/18

貸工場・貸倉庫・売工場・売倉庫を選ぶ際、建物の構造や立地に注目する方は多いかと思います。しかし、実務面で大きな差となるのが、「エレベーター(荷物用リフト)」の有無とその性能です。 階層のある工場や倉庫では、荷物の上下搬送が日常的に発生します。 こうした場面で昇降機器が整っているかどうかは、作業効率、安全性、…

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貸工場・貸倉庫・売工場・売倉庫における稀少設備「クレーン」の種類とは

クレーン付き工場

2025/07/08

工場や倉庫の不動産取引における設備の中でも、とりわけ導入コストや構造面での制約が大きい「クレーン」は、非常に稀少性の高い設備とされています。 特に重量物を扱う業種にとって、クレーンの有無は物件選定の重要な判断材料となります。 本記事では、貸工場・貸倉庫・売工場・売倉庫の取引において評価されるクレーン設備の種…

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貸工場・貸倉庫・売工場・売倉庫などの取引におけるキュービクルの耐用年数とは

キュービクルの耐用年数

2025/07/04

工場や倉庫などの事業用不動産では、高圧受電設備である「キュービクル」が設置されていることがあります。 特に製造業や冷凍倉庫など、電力を多く使用する施設においては、キュービクルの有無や状態が重要な判断要素となります。 本記事では、「キュービクルの耐用年数」に焦点を当て、貸工場・貸倉庫・売工場・売倉庫を検討する…

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連帯保証人とは?やさしい言葉で不動産用語を解説

連帯保証人

2025/06/30

賃貸借契約書の中にある「連帯保証人(れんたいほしょうにん)」という言葉。 なんとなく聞いたことがあっても、「保証人」と何が違うの?と迷う方も多いのではないでしょうか。 この記事では、不動産の賃貸借契約に出てくる「連帯保証人」について、できるだけやさしい言葉でわかりやすく説明します。 連帯保証人とは?かんたん…

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JR横浜線周辺で貸工場・貸倉庫を探すなら?インフラ・立地・需給動向を解説

横浜線沿線の貸工場・貸倉庫

2025/06/26

東京都心と神奈川県をつなぐJR横浜線沿線は、近年、工場や倉庫の賃貸ニーズが高まっている注目のエリアです。 製造業・物流業をはじめとする事業者にとって、「都心アクセスの良さ」と「土地の確保しやすさ」のバランスが取れたロケーションは大きな魅力です。 本記事では、JR横浜線沿線における貸工場・貸倉庫の実態や、供給…

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第三京浜道路IC周辺で探す貸工場・貸倉庫の立地戦略とは?

第三京浜道路

2025/06/13

第三京浜道路は、東京都と神奈川県を南北に貫く重要な幹線道路であり、製造・物流系企業にとって戦略的な立地を選定するうえで欠かせないエリアです。 本記事では、主要ICの特徴や供給状況、さらに首都圏全体との連携性までを総合的に解説し、貸工場・貸倉庫を検討される皆様に確かな判断材料をお届けします。 第三京浜道路とは…

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住居表示・地番・家屋番号とは?やさしい言葉で不動産用語を解説

2025/06/12

不動産の取引や登記、郵便物のやりとりなどで、「住居表示」「地番」「家屋番号」という言葉が出てくることがあります。 でも、これらはそれぞれ意味がちがうので、混同してしまうとトラブルの原因にもなります。 この記事では、それぞれの違いをはじめての方にもやさしく説明します。 住居表示とは? 住居表示は、郵便や宅配便…

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関越自動車道沿いで貸工場・貸倉庫を選ぶ前に知っておくべき要点

関越自動車道

2025/06/10

関越自動車道は、首都圏と北関東・新潟方面を結ぶ主要なビジネスインフラです。 特に首都圏区間に位置する各IC周辺には、優れた交通アクセスを背景に、多様な工場・倉庫エリアが形成されています。 しかし、立地ごとの供給状況や地価の違い、設備条件を理解せずに選定を進めると、後々の運用で悩みを抱えることにも。 本記事で…

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地目(ちもく)とは?やさしい言葉で不動産用語を解説

地目

2025/06/09

不動産登記に出てくる「地目(ちもく)」という言葉、初めて見るとピンとこない方も多いと思います。 ですが、土地を買ったり売ったり、建物を建てたりするときには、とても重要な情報です。 この記事では、「地目とはなにか?」をやさしい言葉でわかりやすく説明します。 外国の方にも伝わりやすいように、翻訳しやすい内容にし…

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JR東海道線沿線で貸工場・貸倉庫を探すなら|供給駅・産業連携・高速アクセスを徹底解説

東海道線

2025/06/05

JR東海道線は、首都圏と中京圏を結ぶ産業・物流の要。 沿線には多様な工場・倉庫エリアが存在し、高速道路や主要産業エリアとの接続性も高く、事業用物件の立地として極めて優れています。 本記事では、貸工場・貸倉庫の供給がある主要駅や地域の特徴、そして首都圏全体の産業ネットワークとの連携まで、実務に役立つ視点でわか…

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