短期貸し貸地について【物件随時募集中です。】

2021/01/05

立和コーポレーションは首都圏の事業用物件を専門に取り扱う不動産会社です。
物件種目の一つ「貸地」については、「建物を目的としない土地賃貸借」を主に取り扱っています。

貸地駐車場

今回は、「貸地」の中でも「借りたい方」から比較的お問い合わせの多い「短期貸しの貸地」について記事にします。

「貸地」で多い契約事例です。
利用方法　「車両置き場」　「資材置き場」
業　　種　「運送業」　「建設業」
契約期間　「２～３年の長期」

事例では、「短期」と「長期」を比較すると、「長期」契約の方が圧倒的に多くなっています。
通常の不動産賃貸取引では「短期」契約の方がハードルが高くなります。

理由として…

短期貸し可能な貸地の供給が非常に少ない

長期契約が優先される！
オーナー様からすると長期契約の機会を逃すリスクがある為、短期貸しは敬遠される傾向です。

物件があっても割高になる！

上記の長期契約機会を逃すリスクも要因になりますが、賃料アップや賃貸借契約時に必要となる費用（敷金・礼金・仲介手数料など）により割高になります。

立和コーポレーションの「短期貸し貸地システム」で解決！
「立和コーポレーションの管理・情報収集力による短期貸し用の貸地の提案！」

【貸地オーナー様へ】短期貸し可能な貸地を随時募集中！

『なかなか長期の契約が決まらない』
『後の事業計画があり長期契約ができない』
『売却の可能性がある』
『長期の契約に不安がある』

立和コーポレーションの「短期貸し貸地システム」で解決！
借地借家法の適用を受けない「建物を目的としない土地賃貸借」のため、立ち退きトラブルのない賃貸経営が可能！
「短期間の利用で貸地をお求めのお客様へ提案します。」
「査定は無料！お気軽にお問い合わせください。」

短期貸し可能な物件あります。（短期貸し貸地システム）

東京２３区

江戸川区にあります。
３０坪より相談可能です。（最大７，０００坪くらいまで対応可能！）
期間は３・４ヶ月から相談が可能です。
賃料は￥６，０００－（非課税）／坪（相談可能）
礼金　なし　敷金　２ヶ月分　仲介手数料　１ヶ月分
「面積・期間が柔軟に対応可能です。お気軽にお問い合わせください。」

東京多摩
神奈川県

座間市にあります。
200坪
賃料　￥２１０，０００－（税別）
礼金　１ヶ月分　敷金　２ヶ月分　仲介手数料　１ヶ月分
道路幅員約7m
「使用制限があります。」

横浜市泉区にあります。
２２８坪
賃料　￥２７０，０００－（税別）
礼金　２ヶ月分　保証金　３ヶ月分　仲介手数料　１ヶ月分
「電気・水道あり。現在短期使用中。２０２１．４．１より使用可の予定。」

埼玉県
千葉県

監修　株式会社立和コーポレーション
宅地建物取引業　国土交通大臣免許（２）８６００号

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