貸地のトップページはどんな内容になっている？

東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の貸地がエリア毎に検索が可能になっています。検索後の一覧表では、更にエリアや面積で絞込み検索が可能で、賃料や面積で並び替えも可能です。検索方法でご不明な点がこざいましたら、お気軽にお問い合わせください。

貸地を貸したい！査定依頼の方法は？

立和コーポレーションは首都圏の貸地を取り扱う不動産会社です。 1998年の会社設立からこれまでに培った専門的な知識や、さまざまな経験を基に、適性査定を行います。無料査定を随時実施中です。お電話やメールフォームでのお問い合わせが可能です。

貸地（読み方「かしち」）の利用方法は？

ホームページに掲載している貸地情報は、「車輌置場」や「資材置場」などで利用する、建物を目的としない土地賃貸借です。土地の上に建物を建築することを想定していません。貸地の主な使用方法は、 ◆車両置場運送業の認可車庫がもっとも多い使用方法です。接する道路幅員が広く、大型車輌が駐車可能な物件の需要が高いです。その他に、周辺企業の社員用の一括駐車場などもあります。 ◆資材置場建築資材・足場材等の野積みの資材置場です。資材の出し入れの際、音が出る場合、周辺環境に注意が必要です。短期利用も相談可能です。

貸地・賃貸土地情報｜立和コーポレーション｜東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の事業用不動産専門

貸地

立和コーポレーションで扱う貸地

建物を目的としない土地賃貸借です。
貸地の上に建物を建築することを想定していない土地です。
貸地の主な使用方法は、
- 車両置場用地
- 資材置場用地
貸地を探す際のチェックポイント
- 接道状況
- 出入り口や経路の道路幅員、標識等で交通法規の確認
- 周辺環境の確認

公開物件・取扱物件数
地域	公開物件	取扱物件
東京都	69	168
神奈川県	287	442
埼玉県	249	301
千葉県	91	153
合計	696	1,064

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

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貸地の新着情報

貸地

足立区保木間
[谷塚駅]
2,776.60㎡ (839.92坪)

2,000,000円

貸地

川越市久下戸
[南古谷駅]
1,136.00㎡ (343.64坪)

240,000円

貸地

厚木市中山下
[本厚木駅]
495.87㎡ (150.00坪)

130,000円

貸地

平塚市西真土
[平塚駅]
607.00㎡ (183.61坪)

250,000円

貸地

町田市真光寺町
[町田駅]
290.90㎡ (88.00坪)

100,000円

貸地

飯能市落合
[飯能駅]
1,847.27㎡ (558.79坪)

275,000円

貸地

柏市豊四季
[流山おおたかの森駅]
1,651.20㎡ (499.48坪)

440,000円

貸地

横浜市都筑区大棚町
[東山田駅]
694.00㎡ (209.93坪)

415,000円

貸地

横浜市旭区市沢町
[上星川駅]
247.90㎡ (74.98坪)

110,000円

貸地

大和市下和田
[高座渋谷駅]
483.00㎡ (146.10坪)

120,000円

貸地

横浜市泉区上飯田町
[いずみ中央駅]
1,011.00㎡ (305.82坪)

385,000円

貸地

相模原市緑区上九沢
[橋本駅]
1,157.00㎡ (349.99坪)

245,000円

貸地

さいたま市岩槻区大谷
[せんげん台駅]
913.00㎡ (276.18坪)

220,000円

貸地

横浜市保土ヶ谷区峰沢町
[三ツ沢上町駅]
455.00㎡ (137.63坪)

198,000円

貸地

入間市二本木
[箱根ケ崎駅]
1,311.00㎡ (396.57坪)

320,000円

貸地

横浜市都筑区東方町
[仲町台駅]
501.00㎡ (151.55坪)

298,980円

貸地

海老名市中野
[社家駅]
495.00㎡ (149.73坪)

150,000円

貸地

横浜市港北区小机町
[小机駅]
852.00㎡ (257.73坪)

594,000円

貸地

茅ヶ崎市行谷
[寒川駅]
1,152.00㎡ (348.48坪)

396,000円

貸地

所沢市中富
[新所沢駅]
1,388.20㎡ (419.93坪)

462,000円

貸地

横浜市戸塚区小雀町
[戸塚駅]
187.76㎡ (56.79坪)

220,000円

貸地

松戸市大橋
[北国分駅]
1,269.00㎡ (383.87坪)

440,000円

貸地

横須賀市長沢
[ＹＲＰ野比駅]
12,099.00㎡ (3,659.94坪)

4,200,000円

貸地

横須賀市長沢
[ＹＲＰ野比駅]
532.00㎡ (160.93坪)

318,000円

貸地

横須賀市長沢
[ＹＲＰ野比駅]
536.00㎡ (162.13坪)

325,000円

貸地

横須賀市長沢
[ＹＲＰ野比駅]
528.00㎡ (159.72坪)

315,000円

貸地

横須賀市長沢
[ＹＲＰ野比駅]
541.00㎡ (163.65坪)

320,000円

貸地

横須賀市長沢
[ＹＲＰ野比駅]
1,914.00㎡ (578.98坪)

1,000,000円

貸地

横須賀市長沢
[ＹＲＰ野比駅]
1,037.00㎡ (313.69坪)

580,000円

貸地

横須賀市長沢
[ＹＲＰ野比駅]
1,045.00㎡ (316.11坪)

600,000円

貸地

横須賀市長沢
[ＹＲＰ野比駅]
2,867.00㎡ (867.26坪)

2,000,000円

貸地

茅ヶ崎市下寺尾
[香川駅]
660.00㎡ (199.65坪)

150,000円

貸地

野田市二ツ家
[梅郷駅]
2,403.00㎡ (726.90坪)

300,000円

貸地

日野市万願寺
[甲州街道駅]
316.38㎡ (95.70坪)

100,000円

貸地

あきる野市草花
[秋川駅]
268.20㎡ (81.13坪)

220,000円

貸地

足立区加賀
[谷在家駅]
365.47㎡ (110.55坪)

359,700円

貸地

横浜市都筑区東方町
[仲町台駅]
364.00㎡ (110.11坪)

150,000円

貸地

座間市座間
[入谷駅]
1,556.00㎡ (470.69坪)

572,000円

貸地

渋谷区神宮前
[明治神宮前駅]
88.94㎡ (26.90坪)

320,000円

貸地

八王子市下恩方町
[高尾駅]
1,692.47㎡ (511.97坪)

732,160円

貸地

熊谷市石原
[熊谷駅]
1,266.74㎡ (383.18坪)

600,000円

貸地

松戸市金ケ作
[常盤平駅]
7,979.00㎡ (2,413.64坪)

1,100,000円

貸地

横浜市青葉区鉄町
[市が尾駅]
558.32㎡ (168.89坪)

242,000円

貸地

八潮市大瀬
[八潮駅]
1,005.04㎡ (304.02坪)

460,000円

貸地

平塚市城所
[伊勢原駅]
440.00㎡ (133.10坪)

165,000円

貸地

横浜市泉区和泉町
[いずみ中央駅]
496.00㎡ (150.04坪)

135,000円

貸地

船橋市小室町
[小室駅]
3,504.00㎡ (1,059.96坪)

850,000円

貸地

青梅市今井
[小作駅]
3,162.16㎡ (956.55坪)

500,000円

貸地

横浜市泉区上飯田町
[いずみ野駅]
991.73㎡ (299.99坪)

550,000円

貸地

品川区東品川
[天王洲アイル駅]
11,089.50㎡ (3,354.57坪)

相談

貸地

坂戸市片柳
[北坂戸駅]
640.70㎡ (193.81坪)

300,000円

貸地

厚木市上荻野
[本厚木駅]
726.00㎡ (219.61坪)

120,000円

貸地

藤沢市宮原
[湘南台駅]
257.00㎡ (77.74坪)

100,000円

貸地

松戸市紙敷
[秋山駅]
1,257.00㎡ (380.24坪)

495,000円

貸地

高座郡寒川町一之宮
[寒川駅]
608.76㎡ (184.14坪)

156,200円

貸地

三郷市前間
[三郷駅]
1,913.00㎡ (578.68坪)

600,000円

貸地

町田市小野路町
[鶴川駅]
448.00㎡ (135.51坪)

187,000円

貸地

横浜市港北区新羽町
[仲町台駅]
486.75㎡ (147.24坪)

209,000円

貸地

草加市柿木町
[吉川駅]
1,889.00㎡ (571.42坪)

500,000円

貸地

川口市東本郷
[見沼代親水公園駅]
480.00㎡ (145.19坪)

330,000円

貸地

横浜市青葉区奈良町
[玉川学園前駅]
991.73㎡ (299.99坪)

510,000円

貸地

相模原市中央区上溝
[上溝駅]
396.00㎡ (119.79坪)

165,000円

貸地

川口市芝
[蕨駅]
412.32㎡ (124.72坪)

225,500円

貸地

厚木市中荻野
[本厚木駅]
1,618.24㎡ (489.51坪)

440,000円

貸地

川口市小谷場
[南浦和駅]
1,198.00㎡ (362.39坪)

300,000円

貸地

千葉市花見川区花島町
[八千代台駅]
932.23㎡ (281.99坪)

330,000円

貸地

横浜市旭区上川井町
[三ツ境駅]
537.42㎡ (162.56坪)

278,300円

貸地

柏市田尻
[原木中山駅]
280.00㎡ (84.70坪)

316,800円

貸地

柏市大青田
[柏たなか駅]
909.00㎡ (274.97坪)

320,000円

貸地

白井市河原子
[小室駅]
5,909.00㎡ (1,787.47坪)

900,000円

貸地

小金井市貫井南町
[武蔵小金井駅]
75.09㎡ (22.71坪)

150,000円

貸地

横浜市青葉区鉄町
[市が尾駅]
255.95㎡ (77.42坪)

132,000円

貸地

横浜市泉区新橋町
[弥生台駅]
2,123.82㎡ (642.45坪)

1,300,000円

貸地

平塚市四之宮
[平塚駅]
495.00㎡ (149.73坪)

198,000円

貸地

八王子市犬目町
[八王子駅]
614.63㎡ (185.92坪)

319,000円

貸地

八潮市大曽根
[八潮駅]
601.00㎡ (181.80坪)

300,300円

貸地

八潮市大曽根
[八潮駅]
714.40㎡ (216.10坪)

356,400円

貸地

相模原市南区当麻
[原当麻駅]
1,013.00㎡ (306.43坪)

385,000円

貸地

横浜市青葉区鉄町
[市が尾駅]
679.86㎡ (205.65坪)

285,000円

貸地

江戸川区大杉
[新小岩駅]
178.49㎡ (53.99坪)

220,000円

貸地

横浜市泉区新橋町
[弥生台駅]
198.34㎡ (59.99坪)

200,000円

貸地

江戸川区大杉
[新小岩駅]
281.00㎡ (85.00坪)

420,750円

貸地

入間市宮寺
[箱根ケ崎駅]
1,142.28㎡ (345.53坪)

220,000円

貸地

白井市十余一
[千葉ニュータウン中央]
1,122.00㎡ (339.40坪)

300,000円

貸地

相模原市中央区松が丘
[淵野辺駅]
588.43㎡ (178.00坪)

231,000円

貸地

大和市下和田
[高座渋谷駅]
318.00㎡ (96.19坪)

180,000円

貸地

八潮市木曽根
[八潮駅]
1,046.77㎡ (316.64坪)

412,000円

貸地

相模原市中央区田名塩田
[番田駅]
419.67㎡ (126.95坪)

155,000円

貸地

青梅市成木
[東青梅駅]
439.00㎡ (132.79坪)

100,000円

貸地

横浜市都筑区勝田町
[仲町台駅]
353.00㎡ (106.78坪)

353,100円

貸地

相模原市緑区谷ヶ原
[橋本駅]
853.17㎡ (258.08坪)

200,000円

貸地

厚木市愛甲東
[愛甲石田駅]
3,883.00㎡ (1,174.60坪)

1,551,000円

貸地

新座市あたご
[新座駅]
2,380.16㎡ (719.99坪)

500,000円

貸地

大和市渋谷
[高座渋谷駅]
107.00㎡ (32.36坪)

129,800円

貸地

久喜市北中曽根
[久喜駅]
1,424.30㎡ (430.85坪)

440,000円

貸地

松戸市上本郷
[上本郷駅]
667.00㎡ (201.76坪)

270,000円

貸地

川口市赤山
[新井宿駅]
2,101.00㎡ (635.55坪)

880,000円

貸地

川口市赤山
[新井宿駅]
1,440.00㎡ (435.60坪)

609,800円

貸地

川口市赤山
[新井宿駅]
661.00㎡ (199.95坪)

280,500円

貸地

越谷市レイクタウン
[越谷レイクタウン駅]
1,208.54㎡ (365.58坪)

365,000円

貸地

三鷹市牟礼
[三鷹台駅]
231.00㎡ (69.87坪)

330,000円

貸地

横浜市鶴見区梶山
[鶴見駅]
5,224.97㎡ (1,580.55坪)

3,128,400円

貸地

さいたま市岩槻区本宿西
[岩槻駅]
1,639.00㎡ (495.79坪)

250,000円

貸地

横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
670.65㎡ (202.87坪)

400,400円

貸地

横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
629.59㎡ (190.45坪)

377,080円

貸地

足立区伊興本町
[竹ノ塚駅]
296.95㎡ (89.82坪)

266,200円

貸地

横浜市神奈川区菅田町
[片倉町駅]
519.00㎡ (156.99坪)

400,000円

貸地

大和市上草柳
[相模大塚駅]
677.90㎡ (205.06坪)

276,000円

貸地

厚木市愛甲
[愛甲石田駅]
1,296.00㎡ (392.04坪)

440,000円

貸地

町田市小野路町
[鶴川駅]
984.00㎡ (297.65坪)

410,000円

貸地

伊勢原市西富岡
[伊勢原駅]
3,107.00㎡ (939.86坪)

940,000円

貸地

横浜市旭区下川井町
[三ツ境駅]
413.00㎡ (124.93坪)

160,000円

貸地

川崎市高津区久末
[高田駅]
1,615.00㎡ (488.53坪)

960,000円

貸地

足立区花畑
[谷塚駅]
556.00㎡ (168.19坪)

363,000円

貸地

鶴ヶ島市高倉
[一本松駅]
1,350.00㎡ (408.37坪)

220,000円

貸地

横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
157.00㎡ (47.49坪)

165,000円

貸地

茅ヶ崎市行谷
[香川駅]
1,152.00㎡ (348.48坪)

315,000円

貸地

横浜市戸塚区東俣野町
[戸塚駅]
330.00㎡ (99.82坪)

132,000円

貸地

三郷市さつき平
[新三郷駅]
1,105.13㎡ (334.30坪)

400,000円

貸地

草加市瀬崎
[谷塚駅]
413.10㎡ (124.96坪)

231,000円

貸地

日野市多摩平
[豊田駅]
141.00㎡ (42.65坪)

130,000円

貸地

千葉市花見川区宇那谷町
[勝田台駅]
5,311.00㎡ (1,606.57坪)

1,770,000円

貸地

横浜市戸塚区俣野町
[下飯田駅]
307.68㎡ (93.07坪)

154,000円

貸地

横浜市港北区小机町
[小机駅]
932.00㎡ (281.93坪)

495,000円

貸地

大和市中央林間西
[南林間駅]
274.00㎡ (82.88坪)

150,000円

貸地

さいたま市西区三橋
[西大宮駅]
430.00㎡ (130.07坪)

236,500円

貸地

船橋市高根町
[飯山満駅]
2,226.00㎡ (673.36坪)

571,120円

貸地

厚木市妻田南
[本厚木駅]
998.00㎡ (301.89坪)

430,400円

貸地

横浜市緑区小山町
[中山駅]
354.00㎡ (107.08坪)

198,000円

貸地

厚木市愛甲東
[愛甲石田駅]
783.00㎡ (236.85坪)

273,573円

貸地

厚木市上依知
[下溝駅]
255.00㎡ (77.13坪)

72,600円

貸地

さいたま市見沼区南中丸
[大和田駅]
892.53㎡ (269.99坪)

445,500円

貸地

横浜市戸塚区下倉田町
[本郷台駅]
231.10㎡ (69.90坪)

126,000円

貸地

綾瀬市早川
[海老名駅]
1,263.00㎡ (382.05坪)

462,280円

貸地

新座市菅沢
[新座駅]
659.00㎡ (199.34坪)

220,000円

貸地

平塚市大島
[平塚駅]
907.06㎡ (274.38坪)

286,000円

貸地

相模原市中央区上溝
[番田駅]
1,450.60㎡ (438.80坪)

438,000円

貸地

横浜市都筑区東方町
[仲町台駅]
996.00㎡ (301.28坪)

662,200円

貸地

野田市山崎
[梅郷駅]
2,947.44㎡ (891.60坪)

900,000円

貸地

平塚市小鍋島
[伊勢原駅]
1,281.00㎡ (387.50坪)

300,000円

貸地

新宿区中井
[中井駅]
196.00㎡ (59.29坪)

250,000円

貸地

府中市四谷
[谷保駅]
214.00㎡ (64.73坪)

195,000円

貸地

町田市小野路町
[鶴川駅]
3,020.00㎡ (913.55坪)

1,650,000円

貸地

厚木市中依知
[入谷駅]
4,133.00㎡ (1,250.23坪)

984,000円

貸地

町田市小野路町
[鶴川駅]
461.83㎡ (139.70坪)

594,000円

貸地

相模原市緑区大島
[橋本駅]
1,065.00㎡ (322.16坪)

283,000円

貸地

横浜市栄区小菅ケ谷
[本郷台駅]
374.00㎡ (113.13坪)

249,700円

貸地

大和市深見西
[大和駅]
791.73㎡ (239.49坪)

580,000円

貸地

大和市深見西
[大和駅]
791.73㎡ (239.49坪)

520,000円

貸地

八王子市加住町
[東秋留駅]
1,251.00㎡ (378.42坪)

850,500円

貸地

新座市野火止
[新座駅]
800.00㎡ (242.00坪)

400,000円

貸地

千葉市若葉区太田町
[千城台駅]
2,424.00㎡ (733.26坪)

296,000円

成約済み貸地

貸地

川崎市川崎区
[京急川崎駅]
約40坪

176,000円

貸地

町田市
[黒川駅]
約80坪

100,000円

貸地

横浜市都筑区
[センター南駅]
約67坪

120,000円

貸地

調布市
[京王多摩川駅]
約36坪

130,000円

貸地を貸す！貸したい方へ無料査定を実施中！

仲介（管理）
　最も一般的な賃貸方法です。
　オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
　一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
　立和コーポレーションにて一括借り上げ

賃貸の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。

査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。

貸地を探す際のチェックポイント

◆都市計画
　○市街化区域　　＝既に市街地を形成している区域およびおおむね10年以内に優先的、計画的に市街化を図るべき区域
　○市街化調整区域＝市街化を抑制するべき区域
　　　　　　　　　　原則、開発行為は行わず、都市設備の整備も行われません。新たに建築物を建てたり、増築することを抑える区域です。

◆接道状況
　出入り口や経路の道路幅員、標識等で交通法規の確認も重要です。
　管轄する警察署でも確認は可能です。
　出入り口の間口の広さと段差の有無、接道が歩道になっている場合には歩道の切り下げ幅も確認事項です。

◆周辺環境
　車輌の出入り、資材の積み込みの時間帯によっては、周辺環境に注意が必要です。
　周辺環境によっては、使用時間等が制限される場合があります。

◆地目「農地」について
　農地を車輌置き場や資材置き場など農地以外の目的で使用する場合には、農地転用の許可・届出が必要となります。

　※農地転用について
　　地目が「田」または「畑」のものは農地と呼ばれ、農地法の適用を受けます。
　　農地を農地以外の方法で使用するには地目を変更する必要があります。（農地転用）

　　○市街化区域の場合　　＝農業委員会への届出を行います。
　　○市街化調整区域の場合＝農業委員会の農地転用の許可を受ける必要があります。

　　手続きに要する期間は市町村毎に異なります。
　　契約から引渡しまで数ヵ月を要する可能性もある為、事前の確認が必要です。

土地の貸付けと消費税について

土地の貸付けは、原則非課税とされていますが、例外があります。
課税される場合を下記致します。

◆貸付期間が１ヵ月未満の一時的な契約。
◆建物、駐車場、スポーツ施設等を利用させる場合で、土地の貸付けの対価とそれ以外の部分の対価に分けてあっても、それらの合計額が課税対象となります。
　また、駐車場においては地面の整備又はフェンス、区画、建物の設置などをせずに、事実上青空駐車させるような場合で、その契約期間が１ヵ月以上のものは非課税となります。

貸地の需要と供給について

◆首都圏の貸地の需要と供給について

　｜東京都｜
　23区については、市街化区域になります。
　供給は非常に少なく、特に大型車が出入りできる物件については、需要が非常に高くなっています。
　多摩地域については、市街化調整区域の農転された物件（雑種地）が非常に少なく、23区同様供給が少ないエリアになります。

　｜神奈川県・埼玉県・千葉県｜
　市街化調整区域が多くなります。
　農転された物件も多く供給されています。
　都心寄りで大型車が出入りできる物件については、需要が高いです。

貸地検索に「キーワード検索」を便利に使う！

　事前に設備状況の確認が出来ている物件については、各物件詳細情報に「水道あり」「電気引込みあり」等のコメントを入れています。
　キーワード検索時に例えば、「貸地　水道　○○市」と入力し検索すると、「水道設備に関する情報掲載のある○○市内の貸地一覧ページ」になります。

　事務所付の貸地を探す場合は、「貸地　事務所」と入力して検索するとヒットします。

貸地の都市計画　市街化区域と市街化調整区域とは？

　貸地の各物件詳細ページの都市計画欄についてです。

　主に「市街化区域」か「市街化調整区域」になっています。
　「市街化区域」の定義は、「既にに市街地を形成している区域およびおおむね10年以内に優先的、計画的に市街化を図るべき区域」とされています。
　用途地域が定められ、公園・道路・下水道などのインフラを重点的に整備するとともに、きめ細かい建築規制が実施されています。

　「市街化調整区域」は、市街化を抑制すべき区域です。
　開発行為は原則として行わず、都市施設の整備も原則として行われません。
　新たに建築物を建てたり、増築することを極力抑える区域となります。

地目について

　地目とは土地の用途による区分のことです。
　不動産登記法により、土地の登記事項に地目が記されています。
　登記上の地目と実際の用途（現況地目）が異なっているケースもあります。

　地目の例
　◆田…農耕地で用水を利用して耕作する土地
　◆畑…農耕地で用水を利用しないで耕作する土地
　◆宅地…建物の敷地及びその維持若しくは効用を果たすために必要な土地
　◆山林…耕作の方法によらないで竹木の生育する土地
　◆雑種地…いずれにも該当しない土地

貸地の特集ページ

　立和コーポレーションでは、東京都・神奈川県・埼玉・千葉の貸地の特集ページを公開しています。

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　・神奈川県の貸地特集ページはこちらからご覧ください。
　・埼玉県の貸地特集ページはこちらからご覧ください。
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「貸地」に関連する過去のブログ

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※（）内が記事の作成日です。

♦国土交通省｜「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」の申請受付を開始　（2024.10.16）

国土交通省が実施し、公益社団法人全日本トラック協会を補助事業の執行団体とする支援事業「中小トラック事業者向けテールゲートリフター等導入等支援事業」について解説しています。

♦4/1から運用開始「不動産情報ライブラリ」｜国土交通省　（2024.6.17）

2024年4月1日から国土交通省が運用を開始した「不動産情報ライブラリ」ついて解説しています。

♦貸地の賃料（地代）は課税対象？非課税？　（2024.3.25）

土地の貸付け（貸地）における賃料（地代）について、消費税の取り扱いを解説しています。

♦土壌汚染に関する法令　（2024.3.6）

土壌汚染に関連する法令をピックアップし、解説しています。

♦不動産取引における「境界」について　（2023.12.13）

この不動産取引における「境界」について解説しています。越境リスクや境界明示についてなど。

♦「農地転用」して売買・賃貸借共に一貫してサポート　（2023.5.16）

農地転用して貸地に！農地転用して売地に！農地以外のもの（用途）で貸したい・売りたいを一貫してサポートしています。

♦短期貸し貸地について【物件随時募集中です。】　（2021.1.5）

短期貸しの貸地（建物を目的としない土地賃貸借）について解説しています。

♦【令和2年4月1日】民法改正に伴う事業用不動産賃貸借契約における連帯保証人への影響　（2020.6.24）

令和2年4月1日から施行された改正民法で、不動産賃貸借契約において、特に影響が大きかった「連帯保証人」に関連した変更点を4項目に分けてまとめています。

♦貸地を借りる際のチェック項目　（2020.4.7）

貸地を借りたい方へ！立和コーポレーションで取り扱う貸地「建物を目的としない土地賃貸借」とは？貸地を借りる際のチェック項目をまとめています。

情報No. 17959

貸地に関するFAQ

Ｑ１貸地のトップページはどんな内容になっている？: Ａ１
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の貸地がエリア毎に検索が可能になっています。
検索後の一覧表では、更にエリアや面積で絞込み検索が可能で、賃料や面積で並び替えも可能です。

検索方法でご不明な点がこざいましたら、お気軽にお問い合わせください。
Ｑ２貸地を貸したい！査定依頼の方法は？: Ａ２
立和コーポレーションは首都圏の貸地を取り扱う不動産会社です。
1998年の会社設立からこれまでに培った専門的な知識や、さまざまな経験を基に、適性査定を行います。

無料査定を随時実施中です。

お電話やメールフォームでのお問い合わせが可能です。
Ｑ３貸地（読み方「かしち」）の利用方法は？: Ａ３
ホームページに掲載している貸地情報は、「車輌置場」や「資材置場」などで利用する、建物を目的としない土地賃貸借です。
土地の上に建物を建築することを想定していません。

貸地の主な使用方法は、

◆車両置場
　運送業の認可車庫がもっとも多い使用方法です。
　接する道路幅員が広く、大型車輌が駐車可能な物件の需要が高いです。
　その他に、周辺企業の社員用の一括駐車場などもあります。

◆資材置場
　建築資材・足場材等の野積みの資材置場です。
　資材の出し入れの際、音が出る場合、周辺環境に注意が必要です。
　短期利用も相談可能です。
Ｑ４首都圏の貸地の需要と供給状況は？: Ａ４
｜東京都｜
23区については、市街化区域になります。
供給は非常に少なく、特に大型車が出入りできる物件については、需要が非常に高くなっています。
多摩地域については、市街化調整区域の農転された物件（雑種地）が非常に少なく、23区同様供給が少ないエリアになります。

｜神奈川県・埼玉県・千葉県｜
市街化調整区域が多くなります。
農転された物件も多く供給されています。
都心寄りで大型車が出入りできる物件については、需要が高いです。

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賃貸・売買	東京神奈川埼玉千葉
管理	東京23区・埼玉・千葉
所属団体	東京都宅地建物取引業協会会員

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管理	神奈川・多摩エリア
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