首都圏の貸地特集ページです。|貸し地・賃貸土地物件一覧

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野積みの資材置場や一括貸車両置場等、建物を目的としない土地賃貸借物件を主に取り扱っております。

貸地

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■ 査定方法は2種類

査定方法やご不明点などは、担当スタッフまでお気軽にご相談ください。
お客様の状況に合わせ、フレキシブルに対応いたします。

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    現地確認や打ち合わせを行わず、データなどをもとに査定額を算出します。
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    現地確認と打ち合わせを行い、より精度の高い調査をもとに査定額を算出します。
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■ 賃貸借管理サービス

賃料の徴収やトラブル対応、更新・再契約手続き、退去時立会い、敷金精算など、
貸主さまに代わって一連の業務をサポートいたします。


■ キャンペーン概要

弊社媒介(「専任媒介」または「専属専任媒介」に限ります)で賃貸借契約を締結のうえ、
「賃貸管理契約」をご利用いただいたお客様には、管理費3ヵ月分を無料とさせていただきます。


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募集活動や管理業務の状況などを、できる限りリアルタイムでご報告。
日々の進捗はもちろん、現場や打ち合わせ時なども電話・メール・LINEで随時ご連絡可能です。

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首都圏の貸地の特徴や需要と供給

首都圏の貸地(建物を目的としない賃貸借)の特徴や需要と供給、そして主な用途について解説します。


安定した賃貸需要

都市部・郊外を問わず、資材置き場や駐車スペースを確保したい企業や個人からの需要が絶えません。
工事業者や物流業者など、車両や資材を一時的に保管するスペースとして利用されるケースが多いため、エリアによっては競争が激しくなる場合もあります。


複合利用の可能性

用途の変更や組み合わせが柔軟です。例えば、駐車場として借りつつ、空いたスペースを資材置き場として活用するなど、貸地ならではの多目的利用ができる点は大きな魅力と言えます。
ただし契約内容によっては用途が限定される場合もあるため、事前に確認が必要です。


首都圏で貸地を借りる際のポイント(まとめ)

  • 立地条件とアクセスを重視
    車両の出入りや資材搬入がスムーズに行えるか、近隣の交通量や道路幅員を確認しておきましょう。
  • 契約条件・用途制限のチェック
    土地の利用目的が契約で認められているか、また自治体の条例による制限がないかを事前に確認する必要があります。
  • コストとスペースのバランス
    都心部は高額になりやすく、郊外は賃料を抑えられるものの交通アクセスに課題が生じる場合があります。
    利用頻度や車両のサイズなどを踏まえ、最適な立地を選びましょう。

首都圏は土地の需要が高いため、貸地も日々市場が動いています。
物件情報をこまめにチェックし、契約内容や利用条件をしっかり確認したうえで、目的に合った土地選びを進めることが大切です。


「建物を目的としない土地賃貸借」について

「建物を目的としない土地賃貸借」は、借地借家法の適用がないものと解釈します。
賃貸人、賃借人それぞれに解約予告期間の設定が可能です。
賃貸人のリスクをできるだけヘッジした契約方法になります。
オーナー様にとっても、貸地として短期・中期的に活用しながら賃料収入を得る方法が選ばれることがあります。



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首都圏の人気の貸地タイプ5選【2025】

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
東京都 79 178
神奈川県 290 445
埼玉県 292 344
千葉県 102 164
合計 763 1,131

ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。

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貸地の新着情報

畑中 JR武蔵野線[新座駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

畑中 JR武蔵野線[新座駅]の貸地物件の詳細はこちら

新座市畑中
[新座駅]
805.92㎡ (243.79坪)

700,000円

栗原中央 相鉄本線[さがみ野駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

栗原中央 相鉄本線[さがみ野駅]の貸地物件の詳細はこちら

座間市栗原中央
[さがみ野駅]
925.00㎡ (279.81坪)

419,700円

上荻野 小田急小田原線[本厚木駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

上荻野 小田急小田原線[本厚木駅]の貸地物件の詳細はこちら

厚木市上荻野
[本厚木駅]
3,527.00㎡ (1,066.91坪)

1,170,000円

折本町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[仲町台駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

折本町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[仲町台駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市都筑区折本町
[仲町台駅]
365.02㎡ (110.41坪)

340,300円

南山田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

南山田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市都筑区南山田町
[東山田駅]
189.00㎡ (57.17坪)

120,000円

川和町 横浜市高速鉄道4号線[川和町駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

川和町 横浜市高速鉄道4号線[川和町駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市都筑区川和町
[川和町駅]
330.58㎡ (100.00坪)

230,000円

上土棚中 小田急江ノ島線[長後駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

上土棚中 小田急江ノ島線[長後駅]の貸地物件の詳細はこちら

綾瀬市上土棚中
[長後駅]
680.00㎡ (205.70坪)

200,000円

上古沢 小田急小田原線[本厚木駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

上古沢 小田急小田原線[本厚木駅]の貸地物件の詳細はこちら

厚木市上古沢
[本厚木駅]
1,121.19㎡ (339.15坪)

247,500円

青柳 東武伊勢崎線[新田駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

青柳 東武伊勢崎線[新田駅]の貸地物件の詳細はこちら

草加市青柳
[新田駅]
1,259.00㎡ (380.84坪)

750,000円

小稲葉 小田急小田原線[伊勢原駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

小稲葉 小田急小田原線[伊勢原駅]の貸地物件の詳細はこちら

伊勢原市小稲葉
[伊勢原駅]
729.00㎡ (220.52坪)

220,000円

田端 JR相模線[寒川駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

田端 JR相模線[寒川駅]の貸地物件の詳細はこちら

高座郡寒川町田端
[寒川駅]
1,015.00㎡ (307.03坪)

307,000円

上高野 山万ユーカリが丘線[中学校駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

上高野 山万ユーカリが丘線[中学校駅]の貸地物件の詳細はこちら

八千代市上高野
[中学校駅]
2,478.00㎡ (749.59坪)

440,000円

三ツ木新田 東武越生線[一本松駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

三ツ木新田 東武越生線[一本松駅]の貸地物件の詳細はこちら

鶴ヶ島市三ツ木新田
[一本松駅]
864.55㎡ (261.52坪)

200,000円

白子 東武東上線[成増駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

白子 東武東上線[成増駅]の貸地物件の詳細はこちら

和光市白子
[成増駅]
421.00㎡ (127.35坪)

420,090円

下柳 東武野田線[南桜井駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

下柳 東武野田線[南桜井駅]の貸地物件の詳細はこちら

春日部市下柳
[南桜井駅]
1,703.00㎡ (515.15坪)

500,000円

大熊町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[新羽駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

大熊町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[新羽駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市都筑区大熊町
[新羽駅]
799.53㎡ (241.85坪)

350,000円

大熊町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[新羽駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

大熊町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[新羽駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市都筑区大熊町
[新羽駅]
814.14㎡ (246.27坪)

322,000円

三ノ宮 小田急小田原線[伊勢原駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

三ノ宮 小田急小田原線[伊勢原駅]の貸地物件の詳細はこちら

伊勢原市三ノ宮
[伊勢原駅]
430.00㎡ (130.07坪)

160,000円

茅ケ崎中央 横浜市高速鉄道1号線・3号線[センター南駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

茅ケ崎中央 横浜市高速鉄道1号線・3号線[センター南駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市都筑区茅ケ崎中央
[センター南駅]
226.00㎡ (68.36坪)

275,000円

新橋町 相鉄いずみ野線[弥生台駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

新橋町 相鉄いずみ野線[弥生台駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市泉区新橋町
[弥生台駅]
853.44㎡ (258.16坪)

500,000円

笠幡 JR川越線[笠幡駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

笠幡 JR川越線[笠幡駅]の貸地物件の詳細はこちら

川越市笠幡
[笠幡駅]
1,650.00㎡ (499.12坪)

330,000円

大島 JR東海道本線(東京~熱海)[平塚駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

大島 JR東海道本線(東京~熱海)[平塚駅]の貸地物件の詳細はこちら

平塚市大島
[平塚駅]
1,267.00㎡ (383.26坪)

396,000円

上白根町 JR横浜線[中山駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

上白根町 JR横浜線[中山駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市旭区上白根町
[中山駅]
198.34㎡ (60.00坪)

150,000円

二本木 JR八高線(八王子~高麗川)[箱根ケ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

二本木 JR八高線(八王子~高麗川)[箱根ケ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら

入間市二本木
[箱根ケ崎駅]
1,205.95㎡ (364.79坪)

330,000円

長坂 JR横須賀線[衣笠駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

長坂 JR横須賀線[衣笠駅]の貸地物件の詳細はこちら

横須賀市長坂
[衣笠駅]
975.48㎡ (295.08坪)

472,000円

三ケ島 西武池袋線[狭山ヶ丘駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

三ケ島 西武池袋線[狭山ヶ丘駅]の貸地物件の詳細はこちら

所沢市三ケ島
[狭山ヶ丘駅]
1,258.00㎡ (380.54坪)

357,500円

横内 東武野田線[野田市駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

横内 東武野田線[野田市駅]の貸地物件の詳細はこちら

野田市横内
[野田市駅]
986.00㎡ (298.26坪)

210,000円

富士見台 JR南武線[谷保駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

富士見台 JR南武線[谷保駅]の貸地物件の詳細はこちら

国立市富士見台
[谷保駅]
515.00㎡ (155.78坪)

330,000円

善部町 相鉄本線[希望ヶ丘駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

善部町 相鉄本線[希望ヶ丘駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市旭区善部町
[希望ヶ丘駅]
546.34㎡ (165.26坪)

240,000円

浮塚 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス[八潮駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

浮塚 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス[八潮駅]の貸地物件の詳細はこちら

八潮市浮塚
[八潮駅]
1,100.64㎡ (332.94坪)

396,000円

千塚 JR東北本線[東鷲宮駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

千塚 JR東北本線[東鷲宮駅]の貸地物件の詳細はこちら

幸手市千塚
[東鷲宮駅]
1,021.47㎡ (308.99坪)

250,000円

茅ケ崎東 横浜市高速鉄道1号線・3号線[センター南駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

茅ケ崎東 横浜市高速鉄道1号線・3号線[センター南駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市都筑区茅ケ崎東
[センター南駅]
693.00㎡ (209.63坪)

407,000円

上川町 JR五日市線[武蔵増戸駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

上川町 JR五日市線[武蔵増戸駅]の貸地物件の詳細はこちら

八王子市上川町
[武蔵増戸駅]
990.00㎡ (299.47坪)

198,000円

柏ケ谷 相鉄本線[かしわ台駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

柏ケ谷 相鉄本線[かしわ台駅]の貸地物件の詳細はこちら

海老名市柏ケ谷
[かしわ台駅]
1,627.54㎡ (492.33坪)

660,000円

柏ケ谷 相鉄本線[かしわ台駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

柏ケ谷 相鉄本線[かしわ台駅]の貸地物件の詳細はこちら

海老名市柏ケ谷
[かしわ台駅]
3,247.57㎡ (982.38坪)

1,210,000円

遠藤 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

遠藤 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸地物件の詳細はこちら

藤沢市遠藤
[湘南台駅]
387.00㎡ (117.06坪)

100,000円

駒岡 JR鶴見線[鶴見駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

駒岡 JR鶴見線[鶴見駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市鶴見区駒岡
[鶴見駅]
1,460.00㎡ (441.65坪)

1,650,000円

川島町 相鉄本線[西谷駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

川島町 相鉄本線[西谷駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市旭区川島町
[西谷駅]
330.59㎡ (100.00坪)

250,000円

小野路町 京王相模原線[京王多摩センター駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

小野路町 京王相模原線[京王多摩センター駅]の貸地物件の詳細はこちら

町田市小野路町
[京王多摩センター駅]
125.00㎡ (37.81坪)

100,000円

和名ヶ谷 北総鉄道北総線[秋山駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

和名ヶ谷 北総鉄道北総線[秋山駅]の貸地物件の詳細はこちら

松戸市和名ヶ谷
[秋山駅]
500.00㎡ (151.25坪)

297,500円

新羽町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[新羽駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

新羽町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[新羽駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
894.67㎡ (270.63坪)

660,000円

習志野台 東葉高速鉄道東葉高速線[船橋日大前駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

習志野台 東葉高速鉄道東葉高速線[船橋日大前駅]の貸地物件の詳細はこちら

船橋市習志野台
[船橋日大前駅]
1,775.76㎡ (537.16坪)

768,153円

柏合 JR高崎線[深谷駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

柏合 JR高崎線[深谷駅]の貸地物件の詳細はこちら

深谷市柏合
[深谷駅]
670.76㎡ (202.90坪)

250,000円

馬引沢 JR川越線[武蔵高萩駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

馬引沢 JR川越線[武蔵高萩駅]の貸地物件の詳細はこちら

日高市馬引沢
[武蔵高萩駅]
1,212.48㎡ (366.77坪)

256,600円

飛田給 京王線[飛田給駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

飛田給 京王線[飛田給駅]の貸地物件の詳細はこちら

調布市飛田給
[飛田給駅]
272.00㎡ (82.28坪)

166,000円

仏向町 相鉄本線[上星川駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

仏向町 相鉄本線[上星川駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市保土ヶ谷区仏向町
[上星川駅]
550.00㎡ (166.37坪)

330,000円

田名塩田 JR相模線[原当麻駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

田名塩田 JR相模線[原当麻駅]の貸地物件の詳細はこちら

相模原市中央区田名塩田
[原当麻駅]
383.96㎡ (116.14坪)

130,000円

土屋 小田急小田原線[東海大学前駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

土屋 小田急小田原線[東海大学前駅]の貸地物件の詳細はこちら

平塚市土屋
[東海大学前駅]
1,019.00㎡ (308.24坪)

300,000円

上飯田町 小田急江ノ島線[高座渋谷駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

上飯田町 小田急江ノ島線[高座渋谷駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市泉区上飯田町
[高座渋谷駅]
990.42㎡ (299.60坪)

485,000円

桐が作 相鉄本線[二俣川駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

桐が作 相鉄本線[二俣川駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市旭区桐が作
[二俣川駅]
390.68㎡ (118.18坪)

220,000円

榛松 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

榛松 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸地物件の詳細はこちら

川口市榛松
[見沼代親水公園駅]
600.00㎡ (181.50坪)

250,000円

榛松 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

榛松 日暮里・舎人ライナー[見沼代親水公園駅]の貸地物件の詳細はこちら

川口市榛松
[見沼代親水公園駅]
610.00㎡ (184.52坪)

220,000円

打戻 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

打戻 小田急江ノ島線[湘南台駅]の貸地物件の詳細はこちら

藤沢市打戻
[湘南台駅]
1,200.00㎡ (363.00坪)

382,000円

北青柳 JR東北本線[新白岡駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

北青柳 JR東北本線[新白岡駅]の貸地物件の詳細はこちら

久喜市北青柳
[新白岡駅]
2,082.00㎡ (629.80坪)

330,000円

下町屋 JR東海道本線(東京~熱海)[茅ケ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

下町屋 JR東海道本線(東京~熱海)[茅ケ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら

茅ヶ崎市下町屋
[茅ケ崎駅]
641.00㎡ (193.90坪)

266,000円

粟野 東武野田線[六実駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

粟野 東武野田線[六実駅]の貸地物件の詳細はこちら

鎌ケ谷市粟野
[六実駅]
1,300.00㎡ (393.25坪)

280,000円

南葛西 東京メトロ東西線[葛西駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

南葛西 東京メトロ東西線[葛西駅]の貸地物件の詳細はこちら

江戸川区南葛西
[葛西駅]
301.02㎡ (91.05坪)

495,000円

大門 埼玉高速鉄道線[浦和美園駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

大門 埼玉高速鉄道線[浦和美園駅]の貸地物件の詳細はこちら

さいたま市緑区大門
[浦和美園駅]
897.00㎡ (271.34坪)

297,000円

船渡 東武伊勢崎線[せんげん台駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

船渡 東武伊勢崎線[せんげん台駅]の貸地物件の詳細はこちら

越谷市船渡
[せんげん台駅]
301.00㎡ (91.05坪)

200,000円

鹿放ケ丘 JR総武本線[四街道駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

鹿放ケ丘 JR総武本線[四街道駅]の貸地物件の詳細はこちら

四街道市鹿放ケ丘
[四街道駅]
3,320.00㎡ (1,004.30坪)

351,400円

小雀町 JR東海道本線(東京~熱海)[大船駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

小雀町 JR東海道本線(東京~熱海)[大船駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市戸塚区小雀町
[大船駅]
401.00㎡ (121.30坪)

200,000円

笹下 JR根岸線[洋光台駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

笹下 JR根岸線[洋光台駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市港南区笹下
[洋光台駅]
255.00㎡ (77.13坪)

220,000円

和泉町 相鉄いずみ野線[いずみ野駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

和泉町 相鉄いずみ野線[いずみ野駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市泉区和泉町
[いずみ野駅]
577.50㎡ (174.69坪)

220,000円

新吉田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

新吉田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市港北区新吉田町
[東山田駅]
595.00㎡ (179.98坪)

355,000円

上富 西武新宿線[新所沢駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

上富 西武新宿線[新所沢駅]の貸地物件の詳細はこちら

入間郡三芳町上富
[新所沢駅]
6,430.00㎡ (1,945.07坪)

1,800,000円

深大寺元町 京王線[調布駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

深大寺元町 京王線[調布駅]の貸地物件の詳細はこちら

調布市深大寺元町
[調布駅]
361.52㎡ (109.35坪)

457,100円

愛名 小田急小田原線[愛甲石田駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

愛名 小田急小田原線[愛甲石田駅]の貸地物件の詳細はこちら

厚木市愛名
[愛甲石田駅]
794.00㎡ (240.18坪)

250,000円

笠幡 JR川越線[笠幡駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

笠幡 JR川越線[笠幡駅]の貸地物件の詳細はこちら

川越市笠幡
[笠幡駅]
1,743.00㎡ (527.25坪)

410,000円

東山田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

東山田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市都筑区東山田町
[東山田駅]
472.00㎡ (142.78坪)

363,000円

下寺尾 JR相模線[香川駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

下寺尾 JR相模線[香川駅]の貸地物件の詳細はこちら

茅ヶ崎市下寺尾
[香川駅]
749.00㎡ (226.57坪)

230,000円

中野町 JR外房線[土気駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

中野町 JR外房線[土気駅]の貸地物件の詳細はこちら

千葉市若葉区中野町
[土気駅]
2,500.00㎡ (756.25坪)

200,000円

栄 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス[三郷中央駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

栄 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス[三郷中央駅]の貸地物件の詳細はこちら

三郷市栄
[三郷中央駅]
1,000.00㎡ (302.50坪)

473,000円

三田南 小田急小田原線[本厚木駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

三田南 小田急小田原線[本厚木駅]の貸地物件の詳細はこちら

厚木市三田南
[本厚木駅]
991.00㎡ (299.77坪)

220,000円

石川町 JR八高線(八王子~高麗川)[小宮駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

石川町 JR八高線(八王子~高麗川)[小宮駅]の貸地物件の詳細はこちら

八王子市石川町
[小宮駅]
226.65㎡ (68.56坪)

170,000円

亀ケ谷 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

亀ケ谷 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸地物件の詳細はこちら

所沢市亀ケ谷
[東所沢駅]
712.00㎡ (215.38坪)

275,000円

肥塚 JR高崎線[熊谷駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

肥塚 JR高崎線[熊谷駅]の貸地物件の詳細はこちら

熊谷市肥塚
[熊谷駅]
2,292.00㎡ (693.33坪)

380,000円

小敷谷 JR高崎線[上尾駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

小敷谷 JR高崎線[上尾駅]の貸地物件の詳細はこちら

上尾市小敷谷
[上尾駅]
1,022.31㎡ (309.24坪)

330,000円

大和田 JR武蔵野線[新座駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

大和田 JR武蔵野線[新座駅]の貸地物件の詳細はこちら

新座市大和田
[新座駅]
494.22㎡ (149.50坪)

246,675円

大和田 JR武蔵野線[新座駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

大和田 JR武蔵野線[新座駅]の貸地物件の詳細はこちら

新座市大和田
[新座駅]
679.00㎡ (205.39坪)

225,500円

新羽町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[新羽駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

新羽町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[新羽駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
176.15㎡ (53.28坪)

100,000円

遠藤 JR東海道本線[辻堂駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

遠藤 JR東海道本線[辻堂駅]の貸地物件の詳細はこちら

藤沢市遠藤
[辻堂駅]
819.00㎡ (247.74坪)

250,000円

幕張町 JR中央・総武緩行線[幕張駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

幕張町 JR中央・総武緩行線[幕張駅]の貸地物件の詳細はこちら

千葉市花見川区幕張町
[幕張駅]
1,255.00㎡ (379.63坪)

270,000円

地頭方 JR高崎線[上尾駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

地頭方 JR高崎線[上尾駅]の貸地物件の詳細はこちら

上尾市地頭方
[上尾駅]
1,177.00㎡ (356.04坪)

275,000円

大島 小田急小田原線[愛甲石田駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

大島 小田急小田原線[愛甲石田駅]の貸地物件の詳細はこちら

平塚市大島
[愛甲石田駅]
758.00㎡ (229.29坪)

200,000円

南瀬谷 小田急江ノ島線[桜ヶ丘駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

南瀬谷 小田急江ノ島線[桜ヶ丘駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市瀬谷区南瀬谷
[桜ヶ丘駅]
900.00㎡ (272.25坪)

400,000円

小野路町 小田急小田原線[鶴川駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

小野路町 小田急小田原線[鶴川駅]の貸地物件の詳細はこちら

町田市小野路町
[鶴川駅]
1,103.00㎡ (333.65坪)

700,000円

西狭山ケ丘 西武池袋線[狭山ヶ丘駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

西狭山ケ丘 西武池袋線[狭山ヶ丘駅]の貸地物件の詳細はこちら

所沢市西狭山ケ丘
[狭山ヶ丘駅]
3,246.00㎡ (981.91坪)

590,000円

三田 小田急小田原線[本厚木駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

三田 小田急小田原線[本厚木駅]の貸地物件の詳細はこちら

厚木市三田
[本厚木駅]
1,392.00㎡ (421.08坪)

594,000円

美女木 JR武蔵野線[武蔵浦和駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

美女木 JR武蔵野線[武蔵浦和駅]の貸地物件の詳細はこちら

戸田市美女木
[武蔵浦和駅]
1,229.76㎡ (372.00坪)

669,600円

米本 京成本線[勝田台駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

米本 京成本線[勝田台駅]の貸地物件の詳細はこちら

八千代市米本
[勝田台駅]
10,091.00㎡ (3,052.52坪)

1,500,000円

富士山栗原新田 JR八高線(八王子~高麗川)[箱根ケ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

富士山栗原新田 JR八高線(八王子~高麗川)[箱根ケ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら

西多摩郡瑞穂町富士山栗原新田
[箱根ケ崎駅]
5,036.59㎡ (1,523.56坪)

2,011,100円

住吉町 京王線[中河原駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

住吉町 京王線[中河原駅]の貸地物件の詳細はこちら

府中市住吉町
[中河原駅]
517.00㎡ (156.39坪)

450,000円

南下新井 東武野田線[東岩槻駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

南下新井 東武野田線[東岩槻駅]の貸地物件の詳細はこちら

さいたま市岩槻区南下新井
[東岩槻駅]
1,909.00㎡ (577.47坪)

440,000円

万町 JR横浜線[八王子駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

万町 JR横浜線[八王子駅]の貸地物件の詳細はこちら

八王子市万町
[八王子駅]
99.69㎡ (30.15坪)

100,000円

宮本 京成本線[船橋競馬場駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

宮本 京成本線[船橋競馬場駅]の貸地物件の詳細はこちら

船橋市宮本
[船橋競馬場駅]
300.00㎡ (90.75坪)

220,000円

新橋町 相鉄いずみ野線[弥生台駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

新橋町 相鉄いずみ野線[弥生台駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市泉区新橋町
[弥生台駅]
1,040.10㎡ (314.63坪)

600,000円

勝田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

勝田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市都筑区勝田町
[東山田駅]
343.19㎡ (103.81坪)

247,500円

新木場 JR京葉線[新木場駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

新木場 JR京葉線[新木場駅]の貸地物件の詳細はこちら

江東区新木場
[新木場駅]
765.31㎡ (231.50坪)

1,661,000円

恩田町 東急こどもの国線[恩田駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

恩田町 東急こどもの国線[恩田駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市青葉区恩田町
[恩田駅]
246.00㎡ (74.41坪)

118,000円

三ノ宮 小田急小田原線[伊勢原駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

三ノ宮 小田急小田原線[伊勢原駅]の貸地物件の詳細はこちら

伊勢原市三ノ宮
[伊勢原駅]
770.00㎡ (232.92坪)

200,000円

金重 東武野田線[岩槻駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

金重 東武野田線[岩槻駅]の貸地物件の詳細はこちら

さいたま市岩槻区金重
[岩槻駅]
1,412.00㎡ (427.13坪)

420,000円

金重 東武野田線[岩槻駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

金重 東武野田線[岩槻駅]の貸地物件の詳細はこちら

さいたま市岩槻区金重
[岩槻駅]
1,388.00㎡ (419.87坪)

380,000円

小川 東急田園都市線[南町田グランベリーパーク駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

小川 東急田園都市線[南町田グランベリーパーク駅]の貸地物件の詳細はこちら

町田市小川
[南町田グランベリーパー…]
146.46㎡ (44.30坪)

132,000円

三枚町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[片倉町駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

三枚町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[片倉町駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市神奈川区三枚町
[片倉町駅]
495.87㎡ (150.00坪)

253,000円

東糀谷 京急空港線[大鳥居駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

東糀谷 京急空港線[大鳥居駅]の貸地物件の詳細はこちら

大田区東糀谷
[大鳥居駅]
318.45㎡ (96.33坪)

965,000円

高倉町 JR八高線(八王子~高麗川)[北八王子駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

高倉町 JR八高線(八王子~高麗川)[北八王子駅]の貸地物件の詳細はこちら

八王子市高倉町
[北八王子駅]
333.89㎡ (101.00坪)

240,000円

小雀町 JR東海道本線(東京~熱海)[大船駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

小雀町 JR東海道本線(東京~熱海)[大船駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市戸塚区小雀町
[大船駅]
299.00㎡ (90.44坪)

155,000円

成木 JR青梅線[東青梅駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

成木 JR青梅線[東青梅駅]の貸地物件の詳細はこちら

青梅市成木
[東青梅駅]
289.76㎡ (87.65坪)

140,000円

伊奈平 JR青梅線[昭島駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

伊奈平 JR青梅線[昭島駅]の貸地物件の詳細はこちら

武蔵村山市伊奈平
[昭島駅]
330.57㎡ (100.00坪)

170,000円

三輪野江 JR武蔵野線[新三郷駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

三輪野江 JR武蔵野線[新三郷駅]の貸地物件の詳細はこちら

吉川市三輪野江
[新三郷駅]
1,062.00㎡ (321.25坪)

385,200円

伊奈平 JR青梅線[昭島駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

伊奈平 JR青梅線[昭島駅]の貸地物件の詳細はこちら

武蔵村山市伊奈平
[昭島駅]
568.59㎡ (172.00坪)

220,000円

谷保 JR南武線[谷保駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

谷保 JR南武線[谷保駅]の貸地物件の詳細はこちら

国立市谷保
[谷保駅]
213.97㎡ (64.72坪)

200,000円

田名 JR相模線[番田駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

田名 JR相模線[番田駅]の貸地物件の詳細はこちら

相模原市中央区田名
[番田駅]
924.00㎡ (279.51坪)

270,000円

根小屋 JR横浜線[相原駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

根小屋 JR横浜線[相原駅]の貸地物件の詳細はこちら

相模原市緑区根小屋
[相原駅]
698.09㎡ (211.17坪)

660,000円

采女 JR武蔵野線[新三郷駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

采女 JR武蔵野線[新三郷駅]の貸地物件の詳細はこちら

三郷市采女
[新三郷駅]
1,138.00㎡ (344.24坪)

378,400円

渋井 東武東上線[上福岡駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

渋井 東武東上線[上福岡駅]の貸地物件の詳細はこちら

川越市渋井
[上福岡駅]
1,746.00㎡ (528.16坪)

396,000円

小机町 JR横浜線[小机駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

小机町 JR横浜線[小机駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市港北区小机町
[小机駅]
445.00㎡ (134.61坪)

330,000円

小机町 JR横浜線[小机駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

小机町 JR横浜線[小机駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市港北区小机町
[小机駅]
766.00㎡ (231.71坪)

462,000円

田名 JR相模線[番田駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

田名 JR相模線[番田駅]の貸地物件の詳細はこちら

相模原市中央区田名
[番田駅]
870.00㎡ (263.17坪)

280,000円

小野路町 京王相模原線[京王多摩センター駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

小野路町 京王相模原線[京王多摩センター駅]の貸地物件の詳細はこちら

町田市小野路町
[京王多摩センター駅]
1,474.56㎡ (446.05坪)

600,000円

奈良町 東急こどもの国線[こどもの国駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

奈良町 東急こどもの国線[こどもの国駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市青葉区奈良町
[こどもの国駅]
687.00㎡ (207.81坪)

353,000円

下倉田町 JR根岸線[本郷台駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

下倉田町 JR根岸線[本郷台駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市戸塚区下倉田町
[本郷台駅]
231.10㎡ (69.90坪)

126,000円

上飯田町 相鉄いずみ野線[いずみ中央駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

上飯田町 相鉄いずみ野線[いずみ中央駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市泉区上飯田町
[いずみ中央駅]
805.34㎡ (243.61坪)

320,000円

藤橋 JR青梅線[小作駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

藤橋 JR青梅線[小作駅]の貸地物件の詳細はこちら

青梅市藤橋
[小作駅]
463.00㎡ (140.05坪)

154,000円

岡崎 小田急小田原線[伊勢原駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

岡崎 小田急小田原線[伊勢原駅]の貸地物件の詳細はこちら

平塚市岡崎
[伊勢原駅]
686.00㎡ (207.51坪)

150,000円

愛甲 小田急小田原線[愛甲石田駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

愛甲 小田急小田原線[愛甲石田駅]の貸地物件の詳細はこちら

厚木市愛甲
[愛甲石田駅]
895.86㎡ (271.00坪)

330,000円

染谷 東武野田線[七里駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

染谷 東武野田線[七里駅]の貸地物件の詳細はこちら

さいたま市見沼区染谷
[七里駅]
231.00㎡ (69.87坪)

935,000円

二本木 JR八高線(八王子~高麗川)[箱根ケ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

二本木 JR八高線(八王子~高麗川)[箱根ケ崎駅]の貸地物件の詳細はこちら

西多摩郡瑞穂町二本木
[箱根ケ崎駅]
834.00㎡ (252.28坪)

198,000円

新川町 JR武蔵野線[東川口駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

新川町 JR武蔵野線[東川口駅]の貸地物件の詳細はこちら

越谷市新川町
[東川口駅]
973.00㎡ (294.33坪)

330,000円

新和 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス[三郷中央駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

新和 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス[三郷中央駅]の貸地物件の詳細はこちら

三郷市新和
[三郷中央駅]
1,868.00㎡ (565.06坪)

980,000円

狭山台 西武池袋線[仏子駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

狭山台 西武池袋線[仏子駅]の貸地物件の詳細はこちら

入間市狭山台
[仏子駅]
781.00㎡ (236.25坪)

250,000円

佐江戸町 JR横浜線[鴨居駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

佐江戸町 JR横浜線[鴨居駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市都筑区佐江戸町
[鴨居駅]
978.00㎡ (295.84坪)

825,000円

田端 JR相模線[寒川駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

田端 JR相模線[寒川駅]の貸地物件の詳細はこちら

高座郡寒川町田端
[寒川駅]
867.79㎡ (262.50坪)

330,000円

木蓮寺 JR八高線(八王子~高麗川)[金子駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

木蓮寺 JR八高線(八王子~高麗川)[金子駅]の貸地物件の詳細はこちら

入間市木蓮寺
[金子駅]
2,518.00㎡ (761.69坪)

350,000円

久保沢 JR横浜線[橋本駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

久保沢 JR横浜線[橋本駅]の貸地物件の詳細はこちら

相模原市緑区久保沢
[橋本駅]
991.00㎡ (299.77坪)

300,000円

中沢 相鉄本線[二俣川駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

中沢 相鉄本線[二俣川駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市旭区中沢
[二俣川駅]
735.87㎡ (222.60坪)

550,000円

今西 東武東上線[北坂戸駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

今西 東武東上線[北坂戸駅]の貸地物件の詳細はこちら

坂戸市今西
[北坂戸駅]
1,649.00㎡ (498.82坪)

300,000円

塚越 東武東上線[若葉駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

塚越 東武東上線[若葉駅]の貸地物件の詳細はこちら

坂戸市塚越
[若葉駅]
749.00㎡ (226.57坪)

350,000円

四谷 京王線[中河原駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

四谷 京王線[中河原駅]の貸地物件の詳細はこちら

府中市四谷
[中河原駅]
387.00㎡ (117.06坪)

400,000円

戸吹町 JR五日市線[東秋留駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

戸吹町 JR五日市線[東秋留駅]の貸地物件の詳細はこちら

八王子市戸吹町
[東秋留駅]
452.89㎡ (136.99坪)

130,000円

木 JR武蔵野線[南流山駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

木 JR武蔵野線[南流山駅]の貸地物件の詳細はこちら

流山市木
[南流山駅]
934.46㎡ (282.67坪)

250,000円

紙敷 北総鉄道北総線[松飛台駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

紙敷 北総鉄道北総線[松飛台駅]の貸地物件の詳細はこちら

松戸市紙敷
[松飛台駅]
2,384.00㎡ (721.16坪)

720,000円

吉井 京急本線[浦賀駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

吉井 京急本線[浦賀駅]の貸地物件の詳細はこちら

横須賀市吉井
[浦賀駅]
635.43㎡ (192.21坪)

220,000円

川藤 JR武蔵野線[吉川駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

川藤 JR武蔵野線[吉川駅]の貸地物件の詳細はこちら

吉川市川藤
[吉川駅]
850.00㎡ (257.12坪)

250,000円

神明 JR中央本線(東京~塩尻)[日野駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

神明 JR中央本線(東京~塩尻)[日野駅]の貸地物件の詳細はこちら

日野市神明
[日野駅]
267.00㎡ (80.76坪)

130,000円

相野原 東武野田線[東岩槻駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

相野原 東武野田線[東岩槻駅]の貸地物件の詳細はこちら

さいたま市岩槻区相野原
[東岩槻駅]
2,454.12㎡ (742.37坪)

380,000円

汲沢町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[立場駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

汲沢町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[立場駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市戸塚区汲沢町
[立場駅]
330.57㎡ (100.00坪)

176,000円

阿久和南 相鉄いずみ野線[弥生台駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

阿久和南 相鉄いずみ野線[弥生台駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市瀬谷区阿久和南
[弥生台駅]
691.00㎡ (209.02坪)

241,000円

阿久和南 相鉄いずみ野線[弥生台駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

阿久和南 相鉄いずみ野線[弥生台駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市瀬谷区阿久和南
[弥生台駅]
1,391.00㎡ (420.77坪)

900,000円

川和町 横浜市高速鉄道4号線[川和町駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

川和町 横浜市高速鉄道4号線[川和町駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市都筑区川和町
[川和町駅]
854.00㎡ (258.33坪)

550,000円

四谷 京王線[中河原駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

四谷 京王線[中河原駅]の貸地物件の詳細はこちら

府中市四谷
[中河原駅]
338.00㎡ (102.24坪)

380,000円

水子 東武東上線[みずほ台駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

水子 東武東上線[みずほ台駅]の貸地物件の詳細はこちら

富士見市水子
[みずほ台駅]
720.00㎡ (217.80坪)

240,000円

成約済み貸地

是政 京王線[東府中駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

是政 京王線[東府中駅]の貸地物件の詳細はこちら

府中市
[東府中駅]
約60坪

220,000円

小机町 JR横浜線[小机駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

小机町 JR横浜線[小机駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市港北区
[小机駅]
約134坪

330,000円

野庭町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[上永谷駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

野庭町 横浜市高速鉄道1号線・3号線[上永谷駅]の貸地物件の詳細はこちら

横浜市港南区
[上永谷駅]
約34坪

100,000円

上草柳 相鉄本線[相模大塚駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

上草柳 相鉄本線[相模大塚駅]の貸地物件の詳細はこちら

大和市
[相模大塚駅]
約201坪

165,000円

貸地を車両置場(駐車場)として活用

「貸地を車両置場(駐車場)として活用する場合」に、借主(利用者)目線と貸主(オーナー)目線の両方からポイントを解説します。
特に運送業や物流関連の車庫利用を検討している場合のチェック項目や、貸主側のメリット・デメリットについてまとめています。

1.借主目線:車両置場としての利用時に押さえておきたいチェックポイント
1-1.接道状況
■大型車両の出入りがスムーズか
運送業の車庫利用では、中型〜大型トラックやバスの出入りが頻繁に行われます。
道路幅員や車両の回転半径を確保できるかを事前にチェックしましょう。
■公道との接道条件を満たしているか
進入禁止や一方通行など、交通規制が敷かれている地域の場合、事業運営に支障が出ることもあります。
借りる前に必ず周辺の交通ルールを確認してください。

1-2.搬出入の間口
■入口の幅・ゲートの有無
敷地の入口が狭すぎると、大型車両の進入に時間がかかるうえ、近隣トラブルの原因になる場合があります。
■段差や傾斜の状態
高低差が大きいと車両の損傷リスクが高まるため、段差や傾斜がどの程度あるのかもチェックしましょう。
大型車は車高があるため、底打ちにも注意が必要です。

1-3.周辺環境
■騒音や振動への配慮
夜間や早朝に車両を出入りさせる場合、エンジン音や作業音が近隣住民とのトラブルにつながる可能性があります。
周囲の住宅状況や騒音規制などを調べておくことが大切です。
■セキュリティ面
車両や積載物を狙った盗難リスクを防ぐため、防犯カメラや照明の設置状況を確認しておきましょう。
周辺の通行量や治安の良し悪しもチェックポイントです。

1-4.設備・インフラ
■舗装状態
雨天時にぬかるむような未舗装の土地だと、大型車がスタックするリスクがあります。
舗装工事の可否や地盤の状態を事前に確認しましょう。
■給排水や電気設備の有無
車両を洗車したり、簡単なメンテナンスを行う場合は給排水設備があると便利です。
また、電気が引き込まれていれば、夜間照明や作業用電源を確保しやすくなります。

2.貸主目線:貸地を車両置場として貸し出すメリット・デメリット
2-1.メリット
■借地借家法(建物所有目的)対象外
「建物を目的としない土地賃貸借」は、借地借家法の適用がないものと解釈し、貸主の賃貸リスクをできるだけヘッジした契約方法です。
契約期間や更新条件を比較的柔軟に設定できる点は大きなメリットです。
■駐車場利用は比較的安全
高価な設備投資を伴わず、利用形態がシンプルなことから、テナントの業種によるトラブルリスクが比較的少ないと考えられます。
また、退去時の原状回復も容易です。

2-2.デメリット
■景観や周辺住民への配慮が必要
大型車が頻繁に出入りする場合、近隣住民から騒音や振動などの苦情が出る可能性があります。
また、車両の見た目や駐車位置によっては周辺景観に影響があるため、クレームやトラブルを未然に防ぐ対策が必要です。
■雨天や地盤への影響
舗装されていない土地の場合、雨天時のぬかるみや地盤沈下リスクがあり、長期利用による土地の劣化が懸念されます。
■借り手による改良工事への対応
借主がセキュリティフェンスや照明、簡易事務所(プレハブなど)を設置することがあります。
こうした改良工事の費用負担や原状回復義務、撤去時期などを、事前に明確に取り決めておくことが大切です。

貸地に関するFAQ

Q1貸地(読み方「かしち」)とは?
A1
立和コーポレーションで取り扱う「貸地」とは、建物の所有を目的としない土地の賃貸借です。

一般的な利用例としては、駐車場用地・資材置き場用地(建設資材・機材・車両の保管)のような用途になります。
Q2貸地を借りる際の流れは?
A2
1.用途に合った貸地を探す
2.現地調査を行う(用途地域・道路幅員・地盤状況・インフラの確認)
3.貸主との交渉・契約条件の確認(賃料・契約期間・保証金・原状回復義務)
4契約締結・使用開始(契約書の内容を確認し、利用開始)
Q3貸地の利用方法は?
A3
ホームページに掲載している貸地情報は、「車輌置場」や「資材置場」などで利用する、建物を目的としない土地賃貸借です。
土地の上に建物を建築することを想定していません。

貸地の主な使用方法は、

◆車両置場
 運送業の認可車庫がもっとも多い使用方法です。
 接する道路幅員が広く、大型車輌が駐車可能な物件の需要が高いです。
 その他に、周辺企業の社員用の一括駐車場などもあります。

◆資材置場
 建築資材・足場材等の野積みの資材置場です。
 資材の出し入れの際、音が出る場合、周辺環境に注意が必要です。
 短期利用も相談可能です。
Q4首都圏の貸地の需要と供給状況は?
A4
|東京都|
23区については、市街化区域になります。
供給は非常に少なく、特に大型車が出入りできる物件については、需要が非常に高くなっています。
多摩地域については、市街化調整区域の農転された物件(雑種地)が非常に少なく、23区同様供給が少ないエリアになります。

|神奈川県・埼玉県・千葉県|
市街化調整区域が多くなります。
農転された物件も多く供給されています。
都心寄りで大型車が出入りできる物件については、需要が高いです。
Q5貸地を途中解約する場合の流れは?
A5
1.貸主に解約の意向を伝える(契約書の違約金条件を確認)
2.原状回復の範囲を確認
3.契約違約金・敷金の精算
4.土地を貸主に返却し、契約終了

契約時に途中解約の条件を明確にしておくことで、トラブルを防ぐことができます。
Q6貸地の査定依頼の方法は?
A6
当社の豊富な経験を活かして適正な査定を行います。

簡易査定
・まだ検討段階の方におすすめです。事業方針を決めるための大まかな参考資料としてご利用ください。
・机上調査のみのため、あくまで概算になります。
詳細査定
・事業方針の決定に向け、より正確な査定を希望される場合に最適です。
・現地調査や行政への確認、法令制限の調査などを行い、査定結果に反映させます。

査定方法やご不明点などは、担当スタッフまでお気軽にご相談ください。
お客様の状況に合わせ、フレキシブルに対応いたします。
Q7外国人・外国法人であっても貸地の取引をする事は可能ですか?
A7
はい、法律上は外国人・外国法人であっても、日本人・日本法人と同様に貸地のお取引をいただくことが可能です。
ただし、実務上、円滑にお取引を進めさせていただくためには、以下の点をご確認させていただいております。

■日本国内における法人格: 日本支社または子会社として、日本国内で法人登記がされていること。
■国内銀行口座: 日本国内の銀行口座をお持ちであること。
■国内での会計処理: 日本国内の会計基準に則った会計処理体制が整っていること。
■日本語でのコミュニケーション: お取引に関するコミュニケーションが日本語で円滑に行えること。

これらのご準備が整っている場合、よりスムーズなお取引が可能となります。
ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。


Under Japanese law, foreign nationals and foreign companies can conduct "land for rent" transactions in the same manner as Japanese individuals and companies.
However, to ensure smooth transactions in practice, our company kindly asks you to confirm the following points.
These are important points for mutual peace of mind and to ensure that transactions proceed correctly.

What we would like you to confirm

■Are you registered as a company in Japan?
Is it registered with the Legal Affairs Bureau as a Japanese company?
■Do you have an account with a Japanese bank?
A Japanese bank account will be necessary.
■Are you prepared for accounting in Japan?
For example, this could mean having a contract with a Japanese tax accountant.
■Is communication in Japanese possible?
Can important discussions, such as confirming contract details, be conducted smoothly in Japanese?

If these preparations are in place, transactions will proceed much more smoothly.
If you have any unclear points or concerns, please feel free to contact us.

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