事業用不動産Blog | 事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

八王子市での工場運営を考えるうえで、立地条件や地域の産業特性、さらに補助金・助成金の情報など、事前に知っておきたいポイントは多岐にわたります。 とはいえ、インターネット上には断片的な情報が多く、「本当に信頼できる情報源はどこにあるのだろう？」と不安に感じている方も少なくありません。 本記事では、首都圏を中心…

外資系の中小企業が首都圏で事業用不動産を借りる際に直面する主な課題と、交渉を進めるうえでのポイントについて、評価的かつ客観的な視点から解説します。 日本国内の不動産市場には独自の商慣習や文化的背景があるため、外資系企業にとっては事前の情報収集と適切な準備が欠かせません。 事業用不動産の確保はビジネス展開の基…

安心の不動産投資　～物件購入から賃貸管理まで、ワンストップでサポート～ 不動産投資は家賃収入（インカムゲイン）による安定した収益や、インフレに対する強み、レバレッジ効果など、多くの魅力を備えています。 しかし、物件選定には専門的な知識が求められ、購入手続きや賃貸経営における入居者募集・管理業務など、他の金融…

立和コーポレーションで取り扱う貸地は、「建物を目的としない土地の賃貸借」が主です。 建物を目的としない土地活用は、初期投資が比較的少なく、撤去や変更がしやすい点が大きな魅力です。 多くの場合、車両置き場や資材置き場として利用されていますが、立地や条件によっては、さらに幅広い使い方を検討するのも面白いでしょう…

企業が社員寮を持つことで得られる利点は非常に多彩です。 特に、採用や人材定着、コスト削減、企業イメージの向上など、さまざまな面で大きな効果が期待できます。 また、社員にとっても住居費負担の軽減や安心感の向上などのメリットがあり、結果的に企業と社員の双方にプラスとなる取り組みです。本記事では、立和コーポレーシ…

横浜市は日本を代表する港町としての歴史と魅力を持ちながらも、首都圏の一大経済圏として成長を続けています。 そのため、物品の保管から物流拠点としての活用まで、幅広いニーズに対応できる貸倉庫の需要が高まっています。 しかし、実際に倉庫を借りたり、倉庫を貸し出したりする際には、物件選びや契約条件、法律や補助金制度…

～適切な判断と将来への備えのために～ 首都圏における「売工場」や「売倉庫」の取引は、立地条件や法令遵守、建物の構造など多岐にわたる検討材料があります。 実際に売買を検討する際、正確で信頼できる情報源の有無が、今後の事業成長や資産価値に大きく影響することは言うまでもありません。 本記事では、長年にわたり事業用…

〜安心とビジネス拡大を両立させるポイント〜 相模原市は、東京や横浜からのアクセスの良さに加え、多彩な産業エリアが存在することで近年注目を集めています。そんな相模原市での貸倉庫利用は、賃借人・賃貸人いずれの立場でもビジネスを拡大する可能性を秘めていますが、物件選定から契約手続き、補助金・助成金の活用まで、知っ…

東京都の東端に位置する江戸川区は、交通インフラの充実と都市近接性を活かした工場立地に適したエリアとして、多くの企業から注目を集めています。 しかし、いざ「貸工場を探そう」と思っても、エリアの特徴、法規制、物件の供給状況、補助金制度など、知っておくべき情報は多岐にわたります。 本記事では、江戸川区で貸工場を検…

藤沢市は、湘南地域の中核を担う都市として、豊かな自然環境と都市機能が調和した魅力的な地域です。 古くから製造業を中心に産業が発展してきた歴史を持ち、現在も多様な業種が活発に事業を展開しています。 本記事では、藤沢市で貸工場を検討している企業の皆様に向けて、交通アクセス、工業エリアの特性、市場動向、支援制度な…