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事業用物件専門の不動産会社。 【貸したい方】 |
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| 【テナント情報】 「事業用物件専門だからちがう」、反響を頂いている「借りたい方」の量と質。 各種媒体を利用して広告を行い、事業用不動産を「借りたい方」より多くの反響を頂いています。 （専属専任・専任）媒介依頼された物件については、 １．弊社「借りたい」お客様への紹介 ２．エンドユーザー向けの広告 ３．業者間の広告 ４．看板の設置 等の、営業・広告活動を行っています。 |
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| （専属専任・専任）媒介依頼を検討されている物件についての賃貸条件の査定 「事業用物件専門だからちがう」、豊富な取り扱い経験から適正査定を行います。 「貸したい方」の諸事情、物件の諸事情を考慮し、適正な契約方法を提案します。 |
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| 賃料の入金が無い場合でも、保証契約により８ヶ月間まで賃料を立替え保証。回収の有無に関わらず保証します。（※１） 訴訟費用保証。（上限有り）（※１） 「事業用物件専門だからちがう」、保証の充実。予測困難な大きなリスクを回避。 （※１）保証付管理契約が必要となります。 |
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| 家賃入金管理・集金業務。（※２） 賃料滞納時の回収業務（督促及び必要な手続きも含む）。（※２） 入居者との意見調整、クレーム処理。（※２） 物件の保存、修繕、改造等について必要なアドバイス。（※２） 賃貸料、敷金の精算業務。（※２） 契約更新業務（更新連絡、更新書類作成、契約締結）。（※２） 「事業用物件専門だからちがう」、安心管理。賃貸経営の負担・心配の軽減。 （※２）管理契約もしくは保証付管理契約が必要となります。 |
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| （専属専任・専任）媒介依頼を検討されている物件についてのリフォームの提案 管理物件についてのリフォームの提案 事業用不動産を賃貸する上での「充実のリフォーム」「最低限のリフォーム」を提案します。 「貸したい方」の為、物件メンテナンスの為、借主の為等、リフォームは必ず欠かせません。 「事業用物件専門だからちがう」提案を行います。 |
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〒２２９－００３３ 神奈川県相模原市鹿沼台１－３－１７ ＴＥＬ ０４２－７５９－５８０１（代） |
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