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貸事務所を借りるポイント

  • 実際に最寄りの駅から物件まで、それぞれの交通手段で移動してみましょう。
  • 駅から徒歩圏の物件であれば、周辺環境を確認しながら歩いてみることが大切です。
  • 図面確認のみではなく、現地にて実際に物件を確認しましょう。
    • 事務所部分の面積や天井高など
    • 管理体制
    • 使用時間の制限
    • 電気容量や電話回線の確認
    • 空調システムの確認 ※
    • 耐震基準の確認
    • 駐車場の有無や位置・台数
    • 他の入居者

    ※個別空調/セントラル空調など。快適なオフィス環境の為には、空調環境は重要なポイントです。

公開物件・取扱物件数
地域 公開物件 取扱物件
東京都 39 1,362
神奈川県 15 371
埼玉県 15 105
千葉県 3 55
合計 72 1,893

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[仲町台駅]
1,152.30㎡ (348.57坪)

3,500,200円

貸事務所を借りるポイント

実際に最寄りの駅から物件まで、それぞれの交通手段で移動してみましょう。
駅から徒歩圏の物件であれば、周辺環境を確認しながら歩いてみることが大切です。

図面確認のみではなく、現地にて実際に物件を確認しましょう。

 事務所部分の面積や天井高など
 管理体制
 使用時間の制限
 電気容量や電話回線の確認
 空調システムの確認
  個別空調/セントラル空調など
  快適なオフィス環境の為には、空調環境は重要なポイントです。
 耐震基準の確認
 駐車場の有無や位置・台数
 他の入居者

貸事務所内見の際のチェックポイント・立地について

 従業者の通勤手段が電車と徒歩で、駅からの距離を重視して物件を探されている方も多いと思います。
 不動産広告表示において、物件までの所要時間は80mにつき1分で計算されています。
 但し、信号機や坂道等は考慮されていない点、歩く速さに個人差がある点は注意が必要です。
 過去にお問合せいただいたお客様でも、ファッション業界で女性が通勤する点に注意しているというお話がありました。
 物件を確認されるとき、実際に歩いてみるのが良いでしょう。

貸事務所の空調設備

個別空調とは
各階又は各室毎に空調管理する方法です。
利用した分の従量課金で、通常の電気代に合せて請求されるケースが多い。

セントラル空調とは
建物全体をきめの細かく空調管理する方法です。
利用時間が限定されているケースが多く、コアタイム料金・時間外料金などはビル毎に設定が異なります。
残業や休日出勤がない企業ではセントラル空調のほうがコスト的にメリットが出る可能性が高いです。
セントラル空調でも温度設定が可能な場合も多くあります。

貸事務所検索に「キーワード検索」を便利に使う!

キーワード検索を使うと絞込み検索が簡単に出来ます。

貸事務所の場合、階数検索が可能です。
「○○市 貸事務所 1階」と入力し検索すると、「○○市の1階貸事務所の一覧ページ」になります。

キーワード検索を使って、路線検索・駅別検索も簡単に出来ます。
「△△△線 貸事務所 1階」と入力し検索すると、「△△△線最寄の1階貸事務所の一覧ページ」になります。
「○○○駅 貸事務所 1階」と沿線部分を駅名に変更し検索すると、○○○駅最寄の一覧ページになります。

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神奈川県の貸事務所特集ページはこちらからご覧ください。
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