売事業用地
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- 「オフィス・店舗・各施設」利用のビル用地・商業用地・店舗用地・事務所用地・社宅用地やホテル用地・福祉施設用地
- 「モータープール・資材保管」利用の駐車場用地・資材置場用地
- 「住宅施設」利用のマンション用地・アパート用地
地域 | 公開物件 | 取扱物件 |
---|---|---|
東京都 | 108 | 378 |
神奈川県 | 86 | 169 |
埼玉県 | 159 | 236 |
千葉県 | 57 | 72 |
合計 | 410 | 855 |
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売事業用地の新着情報
売事業用地
比企郡鳩山町赤沼
[坂戸駅]
649.84㎡ (196.57坪)
42,000,000円
売事業用地
足立区栗原
[西新井駅]
115.22㎡ (34.85坪)
79,000,000円
売事業用地
品川区西五反田
[大崎広小路駅]
643.00㎡ (194.50坪)
928,000,000円
売事業用地
柏市柏インター東
[柏たなか駅]
457.22㎡ (138.30坪)
83,500,000円
売事業用地
千葉市稲毛区稲毛東
[京成稲毛駅]
88.24㎡ (26.69坪)
25,550,000円
売事業用地
蓮田市緑町
[蓮田駅]
216.49㎡ (65.48坪)
32,500,000円
売事業用地
相模原市緑区上九沢
[橋本駅]
1,570.00㎡ (474.92坪)
21,800,000円
売事業用地
習志野市谷津
[谷津駅]
731.24㎡ (221.20坪)
190,000,000円
売事業用地
越谷市北越谷
[北越谷駅]
150.21㎡ (45.43坪)
98,000,000円
売事業用地
蕨市南町
[蕨駅]
494.25㎡ (149.51坪)
204,000,000円
売事業用地
入間郡三芳町竹間沢
[みずほ台駅]
2,604.35㎡ (787.81坪)
630,000,000円
売事業用地
熊谷市桜木町
[熊谷駅]
412.00㎡ (124.63坪)
99,800,000円
売事業用地
立川市富士見町
[西立川駅]
216.10㎡ (65.37坪)
85,000,000円
売事業用地
ふじみ野市上福岡
[上福岡駅]
165.33㎡ (50.01坪)
60,000,000円
売事業用地
野田市目吹
[愛宕駅]
2,335.00㎡ (706.33坪)
59,000,000円
売事業用地
墨田区八広
[京成曳舟駅]
101.31㎡ (30.64坪)
83,000,000円
売事業用地
八千代市村上南
[東葉勝田台駅]
516.95㎡ (156.37坪)
98,600,000円
売事業用地
草加市青柳
[越谷レイクタウン駅]
1,592.76㎡ (481.80坪)
120,000,000円
売事業用地
川口市里曲田
[鳩ヶ谷駅]
233.00㎡ (70.48坪)
84,576,000円
売事業用地
青梅市新町
[小作駅]
321.30㎡ (97.19坪)
45,800,000円
売事業用地
世田谷区上北沢
[八幡山駅]
106.60㎡ (32.24坪)
124,000,000円
売事業用地
越谷市南越谷
[南越谷駅]
226.21㎡ (68.42坪)
96,000,000円
売事業用地
朝霞市膝折町
[北朝霞駅]
361.95㎡ (109.48坪)
69,800,000円
売事業用地
川口市上青木西
[西川口駅]
200.96㎡ (60.79坪)
73,800,000円
売事業用地
富津市千種新田
[大貫駅]
2,195.55㎡ (664.15坪)
66,000,000円
売事業用地
足立区平野
[梅島駅]
99.45㎡ (30.08坪)
42,800,000円
売事業用地
横浜市栄区飯島町
[大船駅]
924.00㎡ (279.51坪)
100,000,000円
売事業用地
所沢市下富
[入曽駅]
2,434.00㎡ (736.28坪)
77,400,000円
売事業用地
海老名市中新田
[厚木駅]
276.06㎡ (83.50坪)
85,000,000円
売事業用地
墨田区八広
[八広駅]
47.11㎡ (14.25坪)
35,000,000円
売事業用地
和光市白子
[西高島平駅]
894.91㎡ (270.71坪)
270,000,000円
売事業用地
所沢市星の宮
[所沢駅]
612.48㎡ (185.27坪)
218,000,000円
売事業用地
相模原市南区磯部
[下溝駅]
570.00㎡ (172.42坪)
22,400,000円
売事業用地
相模原市南区磯部
[下溝駅]
570.00㎡ (172.42坪)
21,550,000円
売事業用地
市原市青葉台
[姉ケ崎駅]
4,029.89㎡ (1,219.04坪)
183,000,000円
売事業用地
印旛郡酒々井町中央台
[酒々井駅]
228.61㎡ (69.15坪)
40,000,000円
売事業用地
茅ヶ崎市南湖
[茅ケ崎駅]
217.91㎡ (65.91坪)
63,800,000円
売事業用地
相模原市中央区千代田
[上溝駅]
252.12㎡ (76.26坪)
53,400,000円
売事業用地
相模原市中央区小町通
[南橋本駅]
525.59㎡ (158.99坪)
138,000,000円
売事業用地
鎌ケ谷市富岡
[鎌ヶ谷駅]
117.40㎡ (35.51坪)
27,800,000円
売事業用地
世田谷区若林
[若林駅]
54.00㎡ (16.33坪)
67,800,000円
売事業用地
中野区東中野
[中野坂上駅]
97.96㎡ (29.63坪)
150,000,000円
売事業用地
葛飾区水元
[金町駅]
98.00㎡ (29.64坪)
30,800,000円
売事業用地
横浜市南区南吉田町
[吉野町駅]
63.41㎡ (19.18坪)
51,800,000円
売事業用地
川越市古谷上
[南古谷駅]
710.01㎡ (214.77坪)
75,000,000円
売事業用地
品川区二葉
[西大井駅]
159.99㎡ (48.39坪)
200,000,000円
売事業用地
春日部市中央
[春日部駅]
348.41㎡ (105.39坪)
94,800,000円
売事業用地
練馬区練馬
[豊島園駅]
66.77㎡ (20.19坪)
100,000,000円
売事業用地
川口市並木
[西川口駅]
188.42㎡ (56.99坪)
243,000,000円
売事業用地
葛飾区亀有
[亀有駅]
52.26㎡ (15.80坪)
39,800,000円
売事業用地
川崎市宮前区東有馬
[宮前平駅]
63.47㎡ (19.19坪)
31,900,000円
売事業用地
江戸川区一之江
[一之江駅]
610.04㎡ (184.53坪)
250,000,000円
売事業用地
川崎市中原区中丸子
[平間駅]
73.78㎡ (22.31坪)
48,000,000円
売事業用地
戸田市川岸
[戸田公園駅]
157.68㎡ (47.69坪)
66,800,000円
売事業用地
川越市岸町
[川越駅]
898.30㎡ (271.73坪)
180,000,000円
売事業用地
練馬区旭町
[成増駅]
334.66㎡ (101.23坪)
200,000,000円
売事業用地
厚木市及川
[本厚木駅]
3,067.28㎡ (927.85坪)
128,310,000円
売事業用地
品川区南品川
[新馬場駅]
51.93㎡ (15.70坪)
69,800,000円
売事業用地
江東区北砂
[南砂町駅]
64.69㎡ (19.56坪)
38,800,000円
売事業用地
千葉市緑区誉田町
[誉田駅]
409.22㎡ (123.78坪)
43,500,000円
売事業用地
越谷市越ヶ谷
[越谷駅]
157.42㎡ (47.61坪)
63,300,000円
売事業用地
所沢市北原町
[航空公園駅]
1,920.79㎡ (581.03坪)
43,600,000円
売事業用地
所沢市北原町
[航空公園駅]
937.50㎡ (283.59坪)
22,800,000円
売事業用地
所沢市北原町
[航空公園駅]
766.24㎡ (231.78坪)
20,800,000円
売事業用地
足立区加賀
[谷在家駅]
212.60㎡ (64.31坪)
68,000,000円
売事業用地
千葉市美浜区高浜
[稲毛海岸駅]
662.92㎡ (200.53坪)
178,000,000円
売事業用地
北区中十条
[十条駅]
66.58㎡ (20.14坪)
76,500,000円
売事業用地
野田市七光台
[川間駅]
730.00㎡ (220.82坪)
55,000,000円
売事業用地
相模原市緑区下九沢
[橋本駅]
1,777.00㎡ (537.54坪)
70,800,000円
売事業用地
江東区北砂
[南砂町駅]
121.19㎡ (36.65坪)
152,000,000円
売事業用地
あきる野市野辺
[東秋留駅]
333.03㎡ (100.74坪)
51,800,000円
売事業用地
野田市目吹
[愛宕駅]
823.00㎡ (248.95坪)
21,000,000円
売事業用地
野田市目吹
[愛宕駅]
1,512.00㎡ (457.38坪)
38,000,000円
売事業用地
北区十条仲原
[十条駅]
48.04㎡ (14.53坪)
49,800,000円
売事業用地
八王子市横川町
[西八王子駅]
251.88㎡ (76.19坪)
41,800,000円
売事業用地
中郡大磯町国府新宿
[大磯駅]
245.83㎡ (74.36坪)
27,500,000円
売事業用地
台東区台東
[御徒町駅]
34.32㎡ (10.38坪)
59,800,000円
売事業用地
所沢市北野
[小手指駅]
350.47㎡ (106.01坪)
54,800,000円
売事業用地
所沢市北野
[小手指駅]
175.23㎡ (53.00坪)
26,800,000円
売事業用地
所沢市北野
[小手指駅]
175.24㎡ (53.01坪)
26,800,000円
売事業用地
相模原市中央区田名塩田
[番田駅]
487.00㎡ (147.31坪)
69,600,000円
売事業用地
相模原市中央区田名塩田
[番田駅]
243.50㎡ (73.65坪)
34,800,000円
売事業用地
相模原市中央区上溝
[上溝駅]
545.22㎡ (164.92坪)
78,800,000円
売事業用地
千葉市花見川区検見川町
[新検見川駅]
739.53㎡ (223.70坪)
213,500,000円
売事業用地
江戸川区東葛西
[葛西駅]
60.00㎡ (18.14坪)
54,800,000円
売事業用地
藤沢市石川
[湘南台駅]
745.00㎡ (225.36坪)
169,000,000円
売事業用地
藤沢市石川
[湘南台駅]
426.00㎡ (128.86坪)
96,700,000円
売事業用地
川口市安行領根岸
[東浦和駅]
153.09㎡ (46.30坪)
33,800,000円
売事業用地
小田原市清水新田
[穴部駅]
404.00㎡ (122.21坪)
28,000,000円
売事業用地
桶川市坂田
[桶川駅]
3,144.00㎡ (951.06坪)
53,000,000円
売事業用地
入間郡三芳町北永井
[みずほ台駅]
3,438.34㎡ (1,040.09坪)
312,000,000円
売事業用地
三郷市鷹野
[松戸駅]
1,000.00㎡ (302.50坪)
89,000,000円
売事業用地
品川区東五反田
[高輪台駅]
149.00㎡ (45.07坪)
300,000,000円
売事業用地
相模原市南区磯部
[下溝駅]
1,505.09㎡ (455.28坪)
54,630,000円
売事業用地
上尾市上
[北上尾駅]
160.62㎡ (48.58坪)
30,000,000円
売事業用地
富士見市水子
[みずほ台駅]
1,236.50㎡ (374.04坪)
165,000,000円
売事業用地
町田市忠生
[淵野辺駅]
371.24㎡ (112.30坪)
75,800,000円
売事業用地
横浜市港南区丸山台
[上永谷駅]
269.08㎡ (81.39坪)
96,000,000円
売事業用地
平塚市八重咲町
[平塚駅]
394.17㎡ (119.23坪)
150,000,000円
売事業用地
川崎市川崎区鋼管通
[小田栄駅]
52.74㎡ (15.95坪)
32,000,000円
売事業用地
川口市並木元町
[西川口駅]
626.65㎡ (189.56坪)
436,000,000円
売事業用地
野田市中根
[野田市駅]
621.95㎡ (188.13坪)
50,000,000円
売事業用地
江東区北砂
[西大島駅]
69.69㎡ (21.08坪)
54,600,000円
売事業用地
青梅市師岡町
[河辺駅]
228.15㎡ (69.01坪)
46,800,000円
売事業用地
足立区千住旭町
[北千住駅]
69.72㎡ (21.09坪)
153,000,000円
売事業用地
富士見市水子
[みずほ台駅]
122.85㎡ (37.16坪)
30,000,000円
売事業用地
横須賀市久里浜
[久里浜駅]
168.56㎡ (50.98坪)
72,000,000円
売事業用地
ふじみ野市鶴ヶ岡
[上福岡駅]
653.09㎡ (197.55坪)
158,040,000円
売事業用地
目黒区中目黒
[祐天寺駅]
198.34㎡ (59.99坪)
398,000,000円
売事業用地
千葉市稲毛区黒砂
[西千葉駅]
746.23㎡ (225.73坪)
158,000,000円
売事業用地
伊勢原市東大竹
[伊勢原駅]
789.00㎡ (238.67坪)
98,000,000円
売事業用地
葛飾区立石
[青砥駅]
336.15㎡ (101.68坪)
298,000,000円
売事業用地
中野区新井
[中野駅]
138.90㎡ (42.01坪)
155,000,000円
売事業用地
千葉市中央区松ヶ丘町
[蘇我駅]
311.30㎡ (94.16坪)
60,000,000円
売事業用地
君津市坂田
[君津駅]
503.00㎡ (152.15坪)
30,400,000円
売事業用地
横浜市南区永楽町
[伊勢佐木長者町駅]
118.39㎡ (35.81坪)
130,000,000円
売事業用地
本庄市東台
[本庄駅]
1,116.46㎡ (337.72坪)
40,500,000円
売事業用地
世田谷区赤堤
[松原駅]
83.40㎡ (25.22坪)
118,000,000円
売事業用地
中野区丸山
[野方駅]
37.06㎡ (11.21坪)
32,000,000円
売事業用地
藤沢市宮前
[藤沢駅]
264.00㎡ (79.86坪)
21,800,000円
成約済み売事業用地
売事業用地
船橋市
[東海神駅]
約192坪
非公開
売事業用地
杉並区
[高井戸駅]
約89坪
非公開
売事業用地
墨田区
[押上〈スカイツリー前〉駅]
約41坪
非公開
売事業用地
港区
[高輪ゲートウェイ駅]
約50坪
非公開
事業用地を売りたい!売却査定を随時実施中!
立和コーポレーションでは、事業用地の売却をご検討のお客様へ、これまでに培った専門的な知識や、さまざまな経験を基に、次に説明する4つの売却方法の提案と適性査定を行なっております。
通常仲介
最も一般的な売却方法です。
売主様と買主様の間で立和コーポレーションが媒介し、売買取引をする方法です。
一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
業者買取(複数同時査定)
提携している事業用不動産の買取業者なかから、地域・規模・物件種目など買取条件がマッチする業者を複数社ご紹介させていただきます。
決済・引渡しまで立和コーポレーションが媒介し、売買取引の取りまとめを行ないます。
買取保証
期限を決めて、その期日までに通常仲介にて売却できなかった場合に、あらかじめ取り決めた買取価格で買取業者へ売却する方法です。
通常仲介と業者買取の良い所取りです。
リースバック買取
業者買取後、その買取業者と賃貸借契約を結びます。資金を得た後も賃料を支払うことで、これまでと同様にその不動産で事業を継続することができる方法です。
決済・引渡し・賃貸借契約まで立和コーポレーションが媒介し、取引の取りまとめを行ないます。
買取価格と賃料・契約期間など売買・賃貸とバランスを考慮し総合的に判断する必要があります。
複数業者で比較検討することが可能です。
無料査定のご依頼は、こちらのメールフォームから可能です。
もちろんお電話でもお受けしております。
土地の境界に設置されるブロック塀などについて
平成30年6月18日に発生した大阪府北部を震源とする地震により、塀などの倒壊被害があり、国土交通省から特定行政庁に対し、所有者等へ注意喚起するよう要請がありました。
以下の2点です。
1.安全点検を行うこと。
2.安全点検の結果、危険性が確認された場合には、付近通行者への速やかな注意表示及び補修・撤去等が必要となること。
また、ブロック塀などの具体的な設置基準を下記致します。
「補強コンクリートブロック造の塀(鉄筋のあるブロック塀)の場合」
○塀の高さは地盤から2.2m以下とする。
○塀の厚さは15cm以上とする。(塀の高さが2m以下の場合は10cm以上)
○塀の長さが3.4m以下ごとに、塀の高さの1/5以上突出した控え壁を設ける。(塀の高さが1.2mを超える場合)
○コンクリートの基礎を設ける。
○塀に鉄筋を設ける。(9mm以上の鉄筋が80cm以下の間隔で配筋)
○基礎の丈は35cm以上、基礎の根入れの深さは30cm以上とする。(塀の高さが1.2mを超える場合)
○すべての目地にモルタルを行きわたらせる。
○鉄筋を入れた空洞部及び縦目地に接する空洞部はモルタルまたはコンクリートで埋める。
「組積造の塀(れんが造、石造、鉄筋のないブロック造等)の場合」
○塀の高さは地盤から1.2m以下とする。
○塀の厚さは塀の高さの1/10以上とする。
○塀の長さが4m以下ごとに、塀の厚さの1.5倍以上突出した控え壁を設ける。(塀の厚さが基準の1.5倍以上ある場合を除く)
○基礎を設ける。
○基礎の根入れの深さは20cm以上とする。
○すべての目地にモルタルを行きわたらせる。
○芋目地ができないように組積する。
事業用地購入後の既存建物の解体
既存建物付現況渡しでの売買条件の場合、新たに建物を建築するには既存建物の解体が必要となります。
解体費用・期間については、既存建物の構造・規模、解体後の造成内容、アスベストの有無等により大きく異なります。
解体工事を着工する7日前までに建設リサイクル法による届出が必要です。
解体工事の事前周知が必要な自治体があります。事前周知設置期限は自治体により異なります。
建物解体後は、1ヵ月以内に滅失登記を行わなければなりません。
解体業者より取毀し証明書・印鑑証明書・資格証明書・マニフェスト(産業廃棄物管理票)のE票のコピーをもらいます。
建物の滅失登記完了後、「登記完了証」が交付されます。
立和コーポレーションでは解体業者・建築会社のご紹介も可能です。
売買事業用地をさがす際のポイントー地形について
平面的な土地の形状だけではなく、傾斜や起伏も含めて「地形」と表現することが多いです。
平坦で正方形にちかいと「整形」、いびつな形であれば「不整形」と呼ばれ、同じ面積でも地価に差が出できます。
傾斜地のことを「法面(のりめん)」・「法地(のりち)」と呼ぶことがあります。
(切土や盛土などの宅地造成によって出来る人工的な斜面のことを指しますが、自然地形のことも含めて呼ぶケースもあります。)
傾斜地があると実際に使用収益できる土地面積が狭まるため確認が必要です。
工場用地・倉庫用地・ビル用地・商業用地・事業用地検索に「キーワード検索」を便利に使う!
各物件詳細情報に、適した利用に応じて「工場用地」「ビル用地」等とコメントを入れています。
目安ですが、是非参考にしてください。
工場用地=周辺に工場があるエリア、前利用方法が工場、用途地域(準工業地域・工業地域・工業地域等)を目安に表記。
倉庫用地=周辺に倉庫・物流施設があるエリア、前利用方法が倉庫・物流施設、用途地域を目安に表記。
ビル用地=周辺がビル群、用途地域を目安に表記。
商業用地=周辺に商業施設・店舗があるエリア、ロードサイド、用途地域を目安に表記。
マンション用地=マンション・アパート・社宅・病院・ホテルなどにお勧め
「○○市 売地 工場用地」と入力し検索すると、「○○市の売買工場用地の一覧ページ」になります。
防火地域について
【防火地域】
建物は原則として耐火建築物、一般的には鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造などの建築物にしなければなりません。
ただし、地階を含む階数が2以下で、かつ延面積が100㎡以下の建築物は準耐火建築物とすることができます。
また、防火地域の制限が適用除外のケースもあります。
※事例
事業用地(工場用地)を購入後、軽量鉄骨造で事業所建築を計画していました。
しかし、防火地域に該当する事業用地にて建築のプランニングを行なったところ、建築費が予算を大きくオーバーしたケースがありました。
軽量鉄骨造での建築計画の場合、防火地域だと建築費用が大きく差が出ます。
【準防火地域】
規制内容は防火地域よりも緩やかで、地階を除く階数が4以上、または延面積が1,500㎡を超える建築物は耐火建築物にしなければなりません。
延面積が500㎡以下なら一般的な木造2階建てのほか、一定の基準に適合する木造3階建ても建てることが出来ます。
【法22条区域(屋根不燃化区域)】
建築基準法第22条によって規定されています。
建築物の屋根や、木造建築物の外壁で延焼のおそれのある部分の構造などについて、一定の基準が定められています。
特定行政庁が指定する区域です。
建築物の高さ制限
【建築物の絶対高さの制限】
第1種低層住居専用地域または第2種低層住居専用地域に適用され、建築物の高さは原則として10mまたは12mのうち都市計画で定められた高さを超えてはならないこととされています。
※緩和要件あります。
【道路斜線制限】
道路境界線を基準とする道路斜線制限は、前面道路の反対側の境界線から一定距離(適用距離)以下の範囲内において制限されます。
※道路斜線制限の起点は、前面道路の反対側の境界線から、当該建築物の後退距離だけ外側の線とされます。
※すべての用途地域に適用されます。
【隣地境界線からの高さの制限】
建築物の各部分の高さは、道路以外の隣地との間の境界線(隣地境界線)までの水平距離を一定倍した数値に、20mまたは31mを加えた数値以下にする必要があります。
※各中高層住居専用地域と各住居地域が20mです。
※20mまたは31mを超える部分が隣地境界線から後退している場合には、壁面と隣地境界線との距離だけ境界線が隣地側にあるものとみなして制限されます。
その他「1.25緩和」「2道路緩和」「水面緩和」「高低差緩和」があります。
※すべての用途地域に適用されます。
【北側隣地境界線からの高さの制限】
各低層住居専用地域と各中高層住居専用地域では、北側隣地境界線からの制限をうけます。
【日影による中高層の建築物の高さの制限】
日影規制とは、建築される中高層建築物によって冬至日に一定時間以上日影となる部分を、敷地境界線から一定の範囲内におさめる規制をいいます。
※地方公共団体が条例で指定する区域が対象区域となります。
※商業地域・工業地域・工業専用地域は対象外区域です。
(高さが10mを超え、かつ、冬至日において日影規制の対象区域内に日影を及ぼす場合は、規制の対象となります。)
土地の譲渡と消費税について
土地の譲渡は、非課税とされています。
ただし、、山林などの売買については、立木と土地を一括して売買しても、立木部分の代金については課税となります。
宅地の売買の場合に、庭木、庭石、石垣、庭園などを宅地と一体として売買する際は、それらは土地に含まれるものとされ、非課税となります。
売地「工場用地・倉庫用地・商業用地・事業用地」の特集ページ
立和コーポレーションでは、東京都・神奈川県・埼玉・千葉の売地「工場用地・倉庫用地・商業用地・事業用地」の特集ページを公開しています。
・東京都の売地「工場用地・倉庫用地・商業用地・事業用地」特集ページはこちらからご覧ください。
・神奈川県の売地「工場用地・倉庫用地・商業用地・事業用地」特集ページはこちらからご覧ください。
・埼玉県の売地「工場用地・倉庫用地・商業用地・事業用地」特集ページはこちらからご覧ください。
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2022年9月(7~9月)の法人取引量指数
売事業用地に関するFAQ
- Q1どのような事業用地を取り扱っているのか知りたい。
- A1
首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の事業用地を取り扱っております。
これまで培った知識や経験を基に、お客様の安全な不動産取引のお手伝いができるよう取り組んでいます。
種目は、工場用地・倉庫用地・ビル用地・店舗用地・事務所用地・社宅用地・ホテル用地・駐車場用地・資材置場用地などです。 - Q2ホームページに掲載されている物件以外にもあるのか?
- A2
オーナー様が公開をご希望されていない物件や、目安価格があるものの価格が決定していない物件などはホームページに公開されません。
特に売買物件については、ホームページに掲載している物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開物件は担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。 - Q3売事業用地を売りたい!査定依頼の方法は?
- A3
立和コーポレーションは首都圏の売事業用地を取り扱う不動産会社です。
1998年の会社設立からこれまでに培った専門的な知識や、さまざまな経験を基に、適性査定を行います。
「通常仲介」「業者買取」「買取保証」「リースバック買取」と、4つの売却方法!
担当するスタッフと査定方法などをお気軽にご相談ください。
査定は無料!「簡易査定」「詳細査定」とありますが、フレキシブルな対応も可能です。 - Q4契約書類は2020年4月1日施行の民法改正に対応しているのか。
- A4
もちろん対応しております。
事業用不動産取引は、物件特有の条件が多く、またお客様のご要望もコンプライアンス意識も含め独自性が強いのが特徴です。
改正民法に関してもそうですが、新しい事案や気になる部分については、弁護士相談・建築士相談・税理士相談を行ない作成しております。 - Q5事業用不動産売買における手付金の相場は?
- A5
これまでの事例から、売買金額の5~10%です。
手付金の種類は、ほとんどのケースで「解約手付」となります。
売事業用地についてのお知らせ・ニュース
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(売事業用地) 「坂戸駅」 197坪 42,000,000円 (売事業用地) 「西新井駅」 35坪 79,000,000円
【お知らせ】埼玉県比企郡鳩山町赤沼の売買事業用地(BLS30240)。土地面積649.84㎡(約196.57坪)。第二種住居地域。倉庫用地・営業所用地におすすめです。
【お知らせ】東京都足立区栗原の売買事業用地(BLT30239)。土地面積115.22㎡(約34.85坪)。第一種住居地域・近隣商業地域。共同住宅用地におすすめです。
【価格変更】埼玉県川口市三ツ和の売事業用地(BLS28344)。新価格(9,550万円)。準住居地域87.13坪。接道状況は、北東側道路幅員約24.99m公道。
【価格変更】埼玉県富士見市ふじみ野東の売事業用地(BLS29561)。新価格(29,800万円)。第二種中高層住居専用地域138.84坪。接道状況は、北西側道路幅員約6m公道。
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(売事業用地) 「大崎広小路駅」 194坪 928,000,000円
【お知らせ】神奈川県伊勢原市三ノ宮の売買事業用地(BLK29557)。土地面積948.98㎡(約287.06坪)。市街化調整区域。前面道路幅員約7.5m。車両置場用地、資材置場用地にお勧めです。
【お知らせ】東京都品川区西五反田の売買事業用地(BLT30233)。土地面積643㎡(約194.5坪)。第一種住居地域。共同住宅用地・営業所用地におすすめです。
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(売事業用地) 「柏たなか駅」 138坪 83,500,000円
【お知らせ】千葉県柏市柏インター東の売買事業用地(BLC30229)。土地面積457.22㎡(約138.3坪)。工業地域。工場用地・倉庫用地におすすめです。
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【価格変更】埼玉県狭山市笹井の売事業用地(BLS28594)。新価格(5,980万円)。市街化調整区域1,081.89坪。接道状況は、南東側道路幅員約8.1m公道。
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(売事業用地) 「京成稲毛駅」 27坪 25,550,000円
【お知らせ】千葉県千葉市稲毛区稲毛東の売買事業用地(BLC30217)。土地面積88.24㎡(約26.69坪)。近隣商業地域。ビル用地・店舗用地におすすめです。
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【価格変更】埼玉県越谷市越ヶ谷の売事業用地(BLS30006)。新価格(6,330万円)。近隣商業地域47.61坪。接道状況は、北西側道路幅員約4m公道。