売事業用地
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首都圏で売事業用地を購入するポイント
首都圏は、日本の政治・経済・文化の中心地として知られ、事業用地の売買需要が常に高いエリアです。
工場や倉庫、物流施設、ビル、店舗など、事業用途は多岐にわたります。
首都圏の売事業用地の特徴や魅力、そして需要と供給の状況を中心に解説します。
1.首都圏の売事業用地の特徴・魅力
1-1. 幅広い用途に応じた立地選択
首都圏は、大都市部から郊外・臨海部・内陸部まで多様なエリアが存在し、事業用地の用途もさまざまです。
- 工場用地・倉庫用地・物流施設用地
臨海部や高速道路沿線、産業団地など交通インフラが整備された地域での需要が高い傾向にあります。 - ビル用地・商業用地・店舗用地・事務所用地
駅や繁華街に近いエリアでは商業施設やオフィスとしての集客力を期待できます。 - 社宅用地・ホテル用地
周辺の住環境や観光・ビジネス需要に合わせて、適切な広さや利便性が求められます。 - 駐車場用地・資材置場用地
特に郊外の市街化調整区域の空き地を活用し、車両や資材を保管するスペースとして利用するケースが目立ちます。
1-2. 交通アクセスの利点
首都圏は鉄道や高速道路、主要幹線道路が発達しているため、事業形態に合わせたアクセスの良い立地を選びやすい点が魅力です。
人の往来が多いエリアは商業用地として有望であり、物流拠点としては幹線道路・高速インターチェンジに近い土地が重宝されます。
2.首都圏の売事業用地の需要と供給
2-1. 売事業用地の市場動向
- 都心部の高需要と限られた供給
東京23区のような都心部や主要駅周辺では、オフィスビルや商業施設に対する需要が非常に高いため、まとまった広さの土地は希少になりがちです。
高い地価がネックとなるケースもありますが、集客力やブランド力を優先する企業にとっては魅力的な投資先となっています。 - 周辺エリアの拡大
リモートワークやハイブリッドワークの浸透で、必ずしも都心に集中しなくても良いと考える企業も増えています。
高速道路や幹線道路のアクセスが良い神奈川・埼玉・千葉の主要駅周辺など、少し離れたエリアでも物流拠点や工場用地として需要が伸びる傾向があります。
地域 | 公開物件 | 取扱物件 |
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東京都 | 94 | 364 |
神奈川県 | 114 | 197 |
埼玉県 | 96 | 173 |
千葉県 | 40 | 55 |
合計 | 344 | 789 |
ホームページに公開されている物件以外にも多数取り扱い物件がございます。
オーナー様が掲載をご希望されていない物件や経済条件が決定されていない物件などは掲載されません。
非公開物件からの提案、新着物件からの随時提案については、担当の営業スタッフが、お客様の業種・用途・ご要望などに応じて個別に行なっております。
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売事業用地の新着情報
【BLC19389】八千代市の売事業用地 | 最寄駅はユーカリが丘線「井野駅」です。
西側道路幅員約6.5m公道(水路向い)
最寄駅 所在地 |
ユーカリが丘線「井野駅」徒歩16分 千葉県八千代市上高野 |
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価格 | 108,220,000円 |
土地面積 | 2,385.00㎡ (721.46坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33944】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「西高島平駅」です。
東側道路幅員約11.89m公道 南側道路幅員約51.38m公道
最寄駅 所在地 |
都営三田線「西高島平駅」徒歩11分 東京都板橋区高島平 |
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価格 | 79,800,000円 |
土地面積 | 128.94㎡ (39.00坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33942】八王子市の売事業用地 | 最寄駅は京王線・京王高尾線「北野駅」です。
東側道路幅員約17m公道
最寄駅 所在地 |
京王線・京王高尾線「北野駅」徒歩6分 東京都八王子市北野町 |
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価格 | 31,500,000円 |
土地面積 | 109.51㎡ (33.12坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33926】鎌倉市の売事業用地 | 最寄駅は江ノ島電鉄線「和田塚駅」です。
南東側道路幅員約7m公道
最寄駅 所在地 |
江ノ島電鉄線「和田塚駅」徒歩3分 神奈川県鎌倉市由比ガ浜 |
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価格 | 240,000,000円 |
土地面積 | 196.87㎡ (59.55坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33924】入間市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「武蔵藤沢駅」です。
北側道路幅員約12m公道 東側道路幅員約2m公道 他
最寄駅 所在地 |
西武池袋線「武蔵藤沢駅」約3.1km 埼玉県入間市上藤沢 |
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価格 | 156,000,000円 |
土地面積 | 4,008.19㎡ (1,212.47坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33922】大和市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「大和駅」です。
北側道路幅員約6m公道
最寄駅 所在地 |
小田急江ノ島線「大和駅」徒歩4分 神奈川県大和市大和東 |
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価格 | 78,000,000円 |
土地面積 | 158.25㎡ (47.87坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33920】坂戸市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「坂戸駅」です。
東側道路幅員約9.55m公道 西側道路幅員約9.79m公道
最寄駅 所在地 |
東武東上線「坂戸駅」徒歩5分 埼玉県坂戸市日の出町 |
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価格 | 39,800,000円 |
土地面積 | 145.06㎡ (43.88坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33909】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
北東側道路幅員約6m公道
最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分 埼玉県川口市並木 |
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価格 | 100,000,000円 |
土地面積 | 99.17㎡ (29.99坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33908】大田区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。
北側道路幅員約19.76m公道 南側道路幅員約4.6m公道
最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「大森駅」徒歩13分 東京都大田区山王 |
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価格 | 150,000,000円 |
土地面積 | 92.04㎡ (27.84坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33907】中野区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「鷺ノ宮駅」です。
西側道路幅員約6.18m公道
最寄駅 所在地 |
西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩2分 東京都中野区鷺宮 |
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価格 | 59,800,000円 |
土地面積 | 64.91㎡ (19.63坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLC33906】千葉市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR外房線・内房線「本千葉駅」です。
南側道路幅員約10m公道 北側道路幅員約4m公道
最寄駅 所在地 |
JR外房線・内房線「本千葉駅」徒歩1分 千葉県千葉市中央区長洲 |
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価格 | 320,000,000円 |
土地面積 | 493.42㎡ (149.25坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33896】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。
南西側道路幅員約16m公道
最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「本厚木駅」徒歩11分 神奈川県厚木市元町 |
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価格 | 36,800,000円 |
土地面積 | 136.58㎡ (41.31坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33895】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「押上〈スカイツリー前〉駅」です。
北西側道路幅員約17.9m公道
最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「押上〈スカイツリー前〉駅」徒歩5分 東京都墨田区向島 |
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価格 | 52,800,000円 |
土地面積 | 48.01㎡ (14.52坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33886】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「中板橋駅」です。
南西側道路幅員約24.7m 北西側道路幅員約2.8m公道
最寄駅 所在地 |
東武東上線「中板橋駅」徒歩9分 東京都板橋区弥生町 |
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価格 | 268,000,000円 |
土地面積 | 187.99㎡ (56.86坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33885】青梅市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「東青梅駅」です。
北側道路幅員約12m公道
最寄駅 所在地 |
JR青梅線「東青梅駅」徒歩3分 東京都青梅市東青梅 |
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価格 | 54,800,000円 |
土地面積 | 283.55㎡ (85.77坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33870】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「桜台駅」です。
東側道路幅員約8.1m公道
最寄駅 所在地 |
西武池袋線「桜台駅」徒歩3分 東京都練馬区桜台 |
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価格 | 109,900,000円 |
土地面積 | 90.51㎡ (27.37坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33868】平塚市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線「平塚駅」です。
北側道路幅員約7.8m公道
最寄駅 所在地 |
JR東海道本線「平塚駅」バス18分 バス停徒歩2分 神奈川県平塚市田村 |
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価格 | 35,800,000円 |
土地面積 | 264.89㎡ (80.12坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33864】横浜市南区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「井土ヶ谷駅」です。
南西側道路幅員約21.7m公道
最寄駅 所在地 |
京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩3分 神奈川県横浜市南区南太田 |
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価格 | 69,800,000円 |
土地面積 | 118.44㎡ (35.82坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33862】茅ヶ崎市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・相模線「茅ケ崎駅」です。
北西側道路幅員約16.56m公道 南東側道路幅員約3.63m公道
最寄駅 所在地 |
JR東海道本線・相模線「茅ケ崎駅」徒歩10分 神奈川県茅ヶ崎市十間坂 |
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価格 | 108,800,000円 |
土地面積 | 243.63㎡ (73.69坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33858】横浜市西区の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線 他「横浜駅」です。
南西側道路幅員約10.8m公道 北西側道路幅員約9m公道
最寄駅 所在地 |
JR東海道本線 他「横浜駅」徒歩14分 神奈川県横浜市西区岡野 |
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価格 | 69,800,000円 |
土地面積 | 58.45㎡ (17.68坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33857】桶川市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。
北東側道路幅員約11m公道
最寄駅 所在地 |
JR高崎線「桶川駅」徒歩8分 埼玉県桶川市西 |
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価格 | 43,000,000円 |
土地面積 | 218.39㎡ (66.06坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33846】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
南西側道路幅員約7.97m公道
最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩4分 埼玉県川口市並木 |
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価格 | 110,000,000円 |
土地面積 | 152.74㎡ (46.20坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33844】三浦郡葉山町の売事業用地 | 最寄駅は京急逗子線「逗子・葉山駅」です。
西側道路幅員約10.5m公道
最寄駅 所在地 |
京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩14分 神奈川県三浦郡葉山町長柄 |
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価格 | 128,000,000円 |
土地面積 | 318.00㎡ (96.19坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33842】さいたま市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「南与野駅」です。
北側道路幅員約16m公道
最寄駅 所在地 |
JR埼京線「南与野駅」徒歩7分 埼玉県さいたま市中央区大戸 |
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価格 | 85,800,000円 |
土地面積 | 145.39㎡ (43.98坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33838】新座市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。
北東側道路幅員約7.9m公道 南西側道路幅員約7.9m公道
最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「新座駅」徒歩4分 埼玉県新座市野火止 |
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価格 | 279,980,000円 |
土地面積 | 342.00㎡ (103.45坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33834】横浜市保土ヶ谷区の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「星川駅」です。
南西側道路幅員約15.95m公道
最寄駅 所在地 |
相鉄本線「星川駅」徒歩7分 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川 |
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価格 | 75,000,000円 |
土地面積 | 119.18㎡ (36.05坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33830】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢駅」です。
南側道路幅員約12m公道
最寄駅 所在地 |
JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩7分 神奈川県藤沢市朝日町 |
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価格 | 320,000,000円 |
土地面積 | 284.38㎡ (86.02坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33813】足立区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「谷塚駅」です。
東側道路幅員約14.9m公道
最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩22分 東京都足立区花畑 |
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価格 | 230,000,000円 |
土地面積 | 651.24㎡ (197.00坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33810】加須市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「鴻巣駅」です。
南側道路幅員約8m公道
最寄駅 所在地 |
JR高崎線「鴻巣駅」バス22分 バス停徒歩21分 埼玉県加須市道地 |
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価格 | 40,000,000円 |
土地面積 | 712.34㎡ (215.48坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33803】葛飾区の売事業用地 | 最寄駅はJR常磐線「亀有駅」です。
南西側道路幅員約25m公道 北側道路幅員約6m公道
最寄駅 所在地 |
JR常磐線「亀有駅」徒歩5分 東京都葛飾区亀有 |
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価格 | 210,000,000円 |
土地面積 | 155.91㎡ (47.16坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33801】千代田区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「馬喰町駅」です。
西側道路幅員約3.3m私道
最寄駅 所在地 |
JR総武本線「馬喰町駅」徒歩6分 東京都千代田区東神田 |
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価格 | 350,000,000円 |
土地面積 | 99.68㎡ (30.15坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33795】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急多摩川線「鵜の木駅」です。
南東側道路幅員約7.95m公道
最寄駅 所在地 |
東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩2分 東京都大田区鵜の木 |
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価格 | 158,000,000円 |
土地面積 | 100.45㎡ (30.38坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33793】渋谷区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「広尾駅」です。
西側道路幅員約11m公道
最寄駅 所在地 |
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分 東京都渋谷区広尾 |
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価格 | 698,000,000円 |
土地面積 | 82.53㎡ (24.96坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLC33786】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「五井駅」です。
北東側道路幅員約12m公道
最寄駅 所在地 |
JR内房線「五井駅」バス11分 バス停徒歩2分 千葉県市原市白金町 |
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価格 | 150,000,000円 |
土地面積 | 934.51㎡ (282.68坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33782】八王子市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「高尾駅」です。
東側道路幅員約5m公道
最寄駅 所在地 |
JR中央本線「高尾駅」バス15分バス停徒歩4分 東京都八王子市下恩方町 |
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価格 | 59,800,000円 |
土地面積 | 944.32㎡ (285.65坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33768】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ東西線「東陽町駅」です。
東側道路幅員約15m公道
最寄駅 所在地 |
東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩13分 東京都江東区千石 |
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価格 | 118,000,000円 |
土地面積 | 110.90㎡ (33.54坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33757】あきる野市の売事業用地 | 最寄駅はJR五日市線「東秋留駅」です。
南側道路幅員約8m公道
最寄駅 所在地 |
JR五日市線「東秋留駅」徒歩15分 東京都あきる野市平沢東 |
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価格 | 529,800,000円 |
土地面積 | 2,890.86㎡ (874.48坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33754】大田区の売事業用地 | 最寄駅は京急空港線「糀谷駅」です。
北側道路幅員約6.3m公道 東側道路幅員約6.3m公道
最寄駅 所在地 |
京急空港線「糀谷駅」徒歩3分 東京都大田区西糀谷 |
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価格 | 83,800,000円 |
土地面積 | 88.13㎡ (26.65坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33749】北葛飾郡杉戸町の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「東武動物公園駅」です。
北東側道路幅員約12.45m公道 南西側道路幅員約3m公道
最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「東武動物公園駅」徒歩21分 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地 |
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価格 | 56,000,000円 |
土地面積 | 694.20㎡ (209.99坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33729】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「江戸川駅」です。
南側道路幅員約35m公道 西側道路幅員約7.2m公道
最寄駅 所在地 |
京成本線「江戸川駅」徒歩4分 東京都江戸川区北小岩 |
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価格 | 49,800,000円 |
土地面積 | 73.70㎡ (22.29坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33726】足立区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「西新井駅」です。
東側道路幅員約25.35m公道
最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩21分 東京都足立区島根 |
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価格 | 35,000,000円 |
土地面積 | 107.23㎡ (32.43坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
|
【BLC33724】流山市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「南流山駅」です。
東側道路幅員約14.8m公道
最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「南流山駅」徒歩22分 千葉県流山市木 |
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価格 | 117,000,000円 |
土地面積 | 297.54㎡ (90.00坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33720】横浜市南区の売事業用地 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「蒔田駅」です。
南東側道路幅員約21.9m公道
最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「蒔田駅」徒歩5分 神奈川県横浜市南区通町 |
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価格 | 78,000,000円 |
土地面積 | 71.48㎡ (21.62坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33697】大田区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「大森町駅」です。
南側道路幅員約3.9m公道
最寄駅 所在地 |
京急本線「大森町駅」徒歩5分 東京都大田区大森西 |
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価格 | 155,000,000円 |
土地面積 | 142.38㎡ (43.06坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33696】大田区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。
北側道路幅員約19.76m公道 南側道路幅員約4.6m公道
最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「大森駅」徒歩13分 東京都大田区山王 |
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価格 | 250,000,000円 |
土地面積 | 134.82㎡ (40.78坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33678】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は東武亀戸線「東あずま駅」です。
北西側道路幅員約12.7m公道
最寄駅 所在地 |
東武亀戸線「東あずま駅」徒歩5分 東京都墨田区立花 |
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価格 | 120,000,000円 |
土地面積 | 149.45㎡ (45.20坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33676】坂戸市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「北坂戸駅」です。
北西側道路幅員約18m公道
最寄駅 所在地 |
東武東上線「北坂戸駅」徒歩10分 埼玉県坂戸市薬師町 |
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価格 | 49,450,000円 |
土地面積 | 327.00㎡ (98.91坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLC33675】市川市の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「京成八幡駅」です。
北西側道路幅員約9m公道
最寄駅 所在地 |
京成本線「京成八幡駅」徒歩16分 千葉県市川市東菅野 |
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価格 | 121,000,000円 |
土地面積 | 363.62㎡ (109.99坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33669】大田区の売事業用地 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。
北側道路幅員約8.04~8.18m公道
最寄駅 所在地 |
京急空港線「大鳥居駅」徒歩19分 東京都大田区大森南 |
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価格 | 100,000,000円 |
土地面積 | 152.14㎡ (46.02坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33668】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。
【BLK33662】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。
北東側道路幅員約4m公道
最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「愛甲石田駅」約3.8km 神奈川県厚木市愛名 |
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価格 | 48,000,000円 |
土地面積 | 1,382.00㎡ (418.05坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33656】小平市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「小平駅」です。
北東側道路幅員約19m公道
最寄駅 所在地 |
西武新宿線「小平駅」徒歩19分 東京都小平市大沼町 |
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価格 | 108,000,000円 |
土地面積 | 330.00㎡ (99.82坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33655】狭山市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「入間市駅」です。
東側道路幅員約13m公道 南側道路幅員約10m公道
最寄駅 所在地 |
西武池袋線「入間市駅」徒歩22分 埼玉県狭山市笹井 |
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価格 | 93,800,000円 |
土地面積 | 884.00㎡ (267.40坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33648】横浜市港北区の売事業用地 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「新羽駅」です。
西側道路幅員約8.5m公道
最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「新羽駅」徒歩14分 神奈川県横浜市港北区新吉田町 |
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価格 | 450,000,000円 |
土地面積 | 895.00㎡ (270.73坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33639】青梅市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「小作駅」です。
北側道路幅員約8m公道 西側道路幅員約6m公道
最寄駅 所在地 |
JR青梅線「小作駅」徒歩16分 東京都青梅市新町 |
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価格 | 65,000,000円 |
土地面積 | 444.15㎡ (134.35坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33637】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「曳舟駅」です。
北東側道路幅員約3.9m公道
最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩8分 東京都墨田区向島 |
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価格 | 218,000,000円 |
土地面積 | 246.93㎡ (74.69坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33636】相模原市南区の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「東林間駅」です。
南西側道路幅員約5.4m公道
最寄駅 所在地 |
小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩3分 神奈川県相模原市南区東林間 |
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価格 | 78,000,000円 |
土地面積 | 165.32㎡ (50.00坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33634】桶川市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。
北側道路幅員約8m公道
最寄駅 所在地 |
JR高崎線「桶川駅」徒歩10分 埼玉県桶川市東 |
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価格 | 87,000,000円 |
土地面積 | 400.15㎡ (121.04坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33628】秦野市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「東海大学前駅」です。
北側道路幅員約16m公道
最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「東海大学前駅」徒歩3分 神奈川県秦野市南矢名 |
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価格 | 87,000,000円 |
土地面積 | 410.67㎡ (124.22坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33617】上尾市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「沼南駅」です。
南西側道路幅員約42m公道
最寄駅 所在地 |
埼玉新都市交通伊奈線「沼南駅」徒歩18分 埼玉県上尾市原市 |
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価格 | 105,000,000円 |
土地面積 | 669.10㎡ (202.40坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33612】日高市の売事業用地 | 最寄駅はJR川越線「笠幡駅」です。
南側道路幅員約12m公道 東側道路幅員約7.5m公道
最寄駅 所在地 |
JR川越線「笠幡駅」徒歩26分 埼玉県日高市高萩 |
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価格 | 70,000,000円 |
土地面積 | 1,941.00㎡ (587.15坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33597】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」です。
南西側道路幅員約6m公道
最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」バス16分 バス停徒歩1分 埼玉県川口市東領家 |
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価格 | 161,000,000円 |
土地面積 | 626.24㎡ (189.43坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33596】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「湘南台駅」です。
東側道路幅員約8m公道
最寄駅 所在地 |
小田急江ノ島線「湘南台駅」バス9分 バス停徒歩4分 神奈川県藤沢市菖蒲沢 |
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価格 | 218,000,000円 |
土地面積 | 894.52㎡ (270.59坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33593】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。
西側道路幅員約6m公道 南側道路幅員約4.2m公道
最寄駅 所在地 |
JR横浜線「相模原駅」徒歩8分 神奈川県相模原市中央区相模原 |
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価格 | 166,000,000円 |
土地面積 | 333.60㎡ (100.91坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33590】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。
北東側道路幅員約13m公道 南側道路幅員約4.5m公道 他
最寄駅 所在地 |
西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩12分 埼玉県所沢市東狭山ヶ丘 |
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価格 | 285,000,000円 |
土地面積 | 1,434.00㎡ (433.78坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33584】日高市の売事業用地 | 最寄駅はJR川越線「武蔵高萩駅」です。
北側道路幅員約12m公道
最寄駅 所在地 |
JR川越線「武蔵高萩駅」徒歩3分 埼玉県日高市高萩 |
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価格 | 20,000,000円 |
土地面積 | 216.48㎡ (65.48坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33582】立川市の売事業用地 | 最寄駅は西武拝島線「武蔵砂川駅」です。
南側道路幅員約11m公道
最寄駅 所在地 |
西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩11分 東京都立川市一番町 |
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価格 | 48,880,000円 |
土地面積 | 211.55㎡ (63.99坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33580】横浜市保土ヶ谷区の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「星川駅」です。
北東側道路幅員約約6m公道
最寄駅 所在地 |
相鉄本線「星川駅」徒歩10分 神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町 |
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価格 | 160,000,000円 |
土地面積 | 144.29㎡ (43.64坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33579】横浜市南区の売事業用地 | 最寄駅は市営地下鉄ブルーライン「阪東橋駅」です。
北西側道路幅員約15m公道
最寄駅 所在地 |
市営地下鉄ブルーライン「阪東橋駅」徒歩4分 神奈川県横浜市南区真金町 |
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価格 | 139,800,000円 |
土地面積 | 90.56㎡ (27.39坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33566】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅は京急大師線「川崎大師駅」です。
北側道路幅員約8m公道
最寄駅 所在地 |
京急大師線「川崎大師駅」徒歩13分 神奈川県川崎市川崎区観音 |
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価格 | 200,000,000円 |
土地面積 | 367.79㎡ (111.25坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33557】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「東向島駅」です。
北西側道路幅員約18m公道
最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩8分 東京都墨田区八広 |
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価格 | 382,000,000円 |
土地面積 | 211.11㎡ (63.86坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33556】足立区の売事業用地 | 最寄駅はつくばエクスプレス「六町駅」です。
北側道路幅員約6m公道 西側道路幅員約5m公道 他
最寄駅 所在地 |
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩8分 東京都足立区六町 |
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価格 | 335,000,000円 |
土地面積 | 554.00㎡ (167.58坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33555】国立市の売事業用地 | 最寄駅はJR南武線「谷保駅」です。
北側道路幅員約8m公道
最寄駅 所在地 |
JR南武線「谷保駅」徒歩4分 東京都国立市富士見台 |
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価格 | 131,200,000円 |
土地面積 | 224.19㎡ (67.81坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33552】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。
東側道路幅員約28m公道
最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「本厚木駅」バス15分 バス停徒歩4分 神奈川県厚木市妻田北 |
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価格 | 29,800,000円 |
土地面積 | 135.00㎡ (40.83坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33551】幸手市の売事業用地 | 最寄駅は東武日光線「幸手駅」です。
東側道路幅員約10.8m公道
最寄駅 所在地 |
東武日光線「幸手駅」徒歩9分 埼玉県幸手市中 |
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価格 | 26,500,000円 |
土地面積 | 466.11㎡ (140.99坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33539】吉川市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。
南東側道路幅員約6.47m公道 北東側道路幅員約5.7m公道 他
最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「吉川駅」バス8分 バス停徒歩3分 埼玉県吉川市川藤 |
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価格 | 30,000,000円 |
土地面積 | 850.00㎡ (257.12坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33532】横浜市西区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「戸部駅」です。
南側道路幅員約8m公道 西側道路幅員約5.9m公道
最寄駅 所在地 |
京急本線「戸部駅」徒歩6分 神奈川県横浜市西区中央 |
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価格 | 221,000,000円 |
土地面積 | 221.65㎡ (67.04坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33528】さいたま市見沼区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線・東北本線・埼京線 他「大宮駅」です。
北東側道路幅員約9.46~9.59m公道 北側道路幅員約1.93m公道
最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線・東北本線・埼京線 他「大宮駅」バス15分 バス停徒歩1分 埼玉県さいたま市見沼区御蔵 |
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価格 | 98,000,000円 |
土地面積 | 877.59㎡ (265.47坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33520】狭山市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「稲荷山公園駅」です。
北西側国道 南西側道路幅員約3.8m公道
最寄駅 所在地 |
西武池袋線「稲荷山公園駅」徒歩8分 埼玉県狭山市鵜ノ木 |
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価格 | 50,000,000円 |
土地面積 | 324.20㎡ (98.07坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33516】国分寺市の売事業用地 | 最寄駅は西武国分寺線「恋ヶ窪駅」です。
南東側道路幅員約9.1m公道
最寄駅 所在地 |
西武国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩6分 東京都国分寺市戸倉 |
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価格 | 85,000,000円 |
土地面積 | 278.38㎡ (84.20坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS30048】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
南西側道路幅員約6m公道
最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩5分 埼玉県川口市並木 |
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価格 | 200,000,000円 |
土地面積 | 188.42㎡ (56.99坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33506】足立区の売事業用地 | 最寄駅はつくばエクスプレス「六町駅」です。
準防火地域 第三種高度地区 地区計画 最低敷地面積83㎡
最寄駅 所在地 |
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩27分 東京都足立区花畑 |
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価格 | 135,000,000円 |
土地面積 | 349.83㎡ (105.82坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33505】目黒区の売事業用地 | 最寄駅は東急目黒線「武蔵小山駅」です。
南側道路幅員約20m公道
最寄駅 所在地 |
東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩4分 東京都目黒区目黒本町 |
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価格 | 148,000,000円 |
土地面積 | 83.67㎡ (25.31坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33504】愛甲郡愛川町の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。
南側道路幅員約9m公道
最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「本厚木駅」バス34分 バス停徒歩1分 神奈川県愛甲郡愛川町田代 |
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価格 | 20,000,000円 |
土地面積 | 680.00㎡ (205.70坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33487】北葛飾郡杉戸町の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線・東武日光線「東武動物公園駅」です。
南西側道路幅員約4m公道
最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線・東武日光線「東武動物公園駅」徒歩21分 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地 |
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価格 | 23,000,000円 |
土地面積 | 317.34㎡ (95.99坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33483】足立区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線・大師線「西新井駅」です。
東側道路幅員約19.95m公道 北側道路幅員約5.4m公道(現況)他
最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線・大師線「西新井駅」徒歩13分 東京都足立区本木 |
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価格 | 31,300,000円 |
土地面積 | 68.90㎡ (20.84坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33482】豊島区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「千川駅」です。
南側道路幅員約5.7m公道 東側道路幅員約5.3m公道
最寄駅 所在地 |
東京メトロ有楽町線・副都心線「千川駅」徒歩10分 東京都豊島区千早 |
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価格 | 62,800,000円 |
土地面積 | 67.52㎡ (20.42坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33472】さいたま市南区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線・武蔵野線「南浦和駅」です。
南東側道路幅員約7.9m公道
最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和駅」徒歩5分 埼玉県さいたま市南区南本町 |
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価格 | 510,000,000円 |
土地面積 | 573.68㎡ (173.53坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33467】相模原市南区の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「東林間駅」です。
南東側道路幅員約11m公道
最寄駅 所在地 |
小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩2分 神奈川県相模原市南区上鶴間 |
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価格 | 75,000,000円 |
土地面積 | 165.05㎡ (49.92坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS32625】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。
北東側道路幅員約15m公道
最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩11分 埼玉県越谷市越ヶ谷本町 |
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価格 | 33,500,000円 |
土地面積 | 134.36㎡ (40.64坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33459】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は東武亀戸線「小村井駅」です。
北西側道路幅員約10.9m公道
最寄駅 所在地 |
東武亀戸線「小村井駅」徒歩8分 東京都墨田区文花 |
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価格 | 80,000,000円 |
土地面積 | 108.14㎡ (32.71坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33458】立川市の売事業用地 | 最寄駅はJR南武線・中央線・青梅線「立川駅」です。
東側道路幅員約4m公道
最寄駅 所在地 |
JR南武線・中央線・青梅線「立川駅」徒歩8分 東京都立川市錦町 |
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価格 | 308,000,000円 |
土地面積 | 330.56㎡ (99.99坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33453】伊勢原市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。
北側公道 東側公道
最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「伊勢原駅」バス13分 バス停徒歩1分 神奈川県伊勢原市上粕屋 |
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価格 | 134,700,000円 |
土地面積 | 4,454.00㎡ (1,347.33坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33446】三郷市の売事業用地 | 最寄駅はつくばエクスプレス「三郷中央駅」です。
西側国道
最寄駅 所在地 |
つくばエクスプレス「三郷中央駅」バス6分 バス停徒歩7分 埼玉県三郷市鷹野 |
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価格 | 34,900,000円 |
土地面積 | 387.00㎡ (117.06坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS32516】吉川市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。
南側道路幅員約16m公道
最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「吉川駅」バス12分 バス停徒歩1分 埼玉県吉川市関 |
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価格 | 94,800,000円 |
土地面積 | 1,016.00㎡ (307.33坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK32665】高座郡寒川町の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「倉見駅」です。
東側道路幅員約5.2m公道 西側道路幅員約5.1m公道
最寄駅 所在地 |
JR相模線「倉見駅」徒歩9分 神奈川県高座郡寒川町倉見 |
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価格 | 350,000,000円 |
土地面積 | 3,383.00㎡ (1,023.35坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33432】青梅市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「青梅駅」です。
青梅市|近隣商業地域
最寄駅 所在地 |
JR青梅線「青梅駅」徒歩6分 東京都青梅市西分町 |
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価格 | 138,000,000円 |
土地面積 | 1,014.00㎡ (306.73坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLC33427】千葉市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武線・外房線・内房線・千葉都市モノレール・京成千葉線「千葉駅」です。
北西側道路幅員約6.2m公道
最寄駅 所在地 |
JR総武線・外房線・内房線・千葉都市モノレール・京成千葉線「千葉駅」バス9分 バス停徒歩2分 千葉県千葉市中央区都町 |
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価格 | 73,500,000円 |
土地面積 | 331.90㎡ (100.39坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS32508】東松山市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「東松山駅」です。
西側道路幅員約6m公道 東側道路幅員約4m公道 他
最寄駅 所在地 |
東武東上線「東松山駅」徒歩21分 埼玉県東松山市美原町 |
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価格 | 168,000,000円 |
土地面積 | 2,474.45㎡ (748.52坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33420】武蔵村山市の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。
南西側道路幅員約14.03m公道
最寄駅 所在地 |
JR八高線「箱根ケ崎駅」バス10分 バス停徒歩6分 東京都武蔵村山市三ツ木 |
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価格 | 33,000,000円 |
土地面積 | 183.39㎡ (55.47坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33419】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。
南東側道路幅員約6m公道
最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「本厚木駅」徒歩1分 神奈川県厚木市旭町 |
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価格 | 185,000,000円 |
土地面積 | 155.24㎡ (46.96坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33418】横浜市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「十日市場駅」です。
南側道路幅員約9m公道 北側道路幅員約4.5m公道
最寄駅 所在地 |
JR横浜線「十日市場駅」徒歩1分 神奈川県横浜市緑区十日市場 |
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価格 | 138,000,000円 |
土地面積 | 163.99㎡ (49.60坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLC33410】流山市の売事業用地 | 最寄駅はつくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森駅」です。
北東側道路幅員約17m公道 北西側道路幅員約13m公道他
最寄駅 所在地 |
つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森駅」徒歩10分 千葉県流山市おおたかの森西 |
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価格 | 430,000,000円 |
土地面積 | 649.50㎡ (196.47坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33408】さいたま市緑区の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。
東側道路幅員約3.36m公道 西側道路幅員約2.4m公道 他
最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩22分 埼玉県さいたま市緑区間宮 |
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価格 | 46,800,000円 |
土地面積 | 1,021.00㎡ (308.85坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33401】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。
東側道路幅員約15m公道
最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩7分 埼玉県越谷市中町 |
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価格 | 43,800,000円 |
土地面積 | 163.28㎡ (49.39坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33399】小田原市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「富水駅」です。
南側道路幅員約9m公道
最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「富水駅」徒歩9分 神奈川県小田原市新屋 |
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価格 | 35,800,000円 |
土地面積 | 334.63㎡ (101.22坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33398】横浜市鶴見区の売事業用地 | 最寄駅はJR南武線「尻手駅」です。
南東側道路幅員約20m公道 北西側道路幅員約5m公道
最寄駅 所在地 |
JR南武線「尻手駅」約2.5km 神奈川県横浜市鶴見区梶山 |
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価格 | 125,000,000円 |
土地面積 | 275.64㎡ (83.38坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33397】さいたま市岩槻区の売事業用地 | 最寄駅は東武野田線「東岩槻駅」です。
北側道路幅員約12.7m公道
最寄駅 所在地 |
東武野田線「東岩槻駅」徒歩18分 埼玉県さいたま市岩槻区太田 |
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価格 | 66,000,000円 |
土地面積 | 546.09㎡ (165.19坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33385】さいたま市見沼区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線「東大宮駅」です。
北東側道路幅員約12m公道
最寄駅 所在地 |
JR東北本線「東大宮駅」約2.2km 埼玉県さいたま市見沼区深作 |
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価格 | 200,000,000円 |
土地面積 | 1,215.98㎡ (367.83坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33382】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「岩本町駅」です。
東側道路幅員約6m公道
最寄駅 所在地 |
都営新宿線「岩本町駅」徒歩4分 東京都千代田区岩本町 |
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価格 | 198,000,000円 |
土地面積 | 72.94㎡ (22.06坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33376】相模原市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本駅」です。
相模原市緑区|準工業地域
最寄駅 所在地 |
JR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本駅」バス26分 バス停徒歩10分 神奈川県相模原市緑区根小屋 |
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価格 | 90,000,000円 |
土地面積 | 698.09㎡ (211.17坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33375】小田原市の売事業用地 | 最寄駅は箱根登山鉄道鉄道線「箱根板橋駅」です。
南東側道路幅員約12.2~12.3m公道 北東側道路幅員約3.95~4m公道
最寄駅 所在地 |
箱根登山鉄道鉄道線「箱根板橋駅」徒歩2分 神奈川県小田原市南板橋 |
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価格 | 50,500,000円 |
土地面積 | 333.75㎡ (100.95坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33369】港区の売事業用地 | 最寄駅はJR山手線・京浜東北線「浜松町駅」です。
西側道路幅員約6m公道
最寄駅 所在地 |
JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」徒歩3分 東京都港区浜松町 |
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価格 | 248,000,000円 |
土地面積 | 68.26㎡ (20.64坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLC33357】船橋市の売事業用地 | 最寄駅は東葉高速鉄道「北習志野駅」です。
北東側道路幅員約15m公道
最寄駅 所在地 |
東葉高速鉄道「北習志野駅」徒歩14分 千葉県船橋市習志野台 |
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価格 | 48,800,000円 |
土地面積 | 214.46㎡ (64.87坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33355】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「汐入駅」です。
南側道路幅員約6.2m公道 西側道路幅員約3.79m公道
最寄駅 所在地 |
京急本線「汐入駅」徒歩4分 神奈川県横須賀市汐入町 |
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価格 | 72,000,000円 |
土地面積 | 200.25㎡ (60.57坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33353】さいたま市見沼区の売事業用地 | 最寄駅は東武野田線「大和田駅」です。
南西側道路幅員約20m公道
最寄駅 所在地 |
東武野田線「大和田駅」徒歩10分 埼玉県さいたま市見沼区大和田町 |
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価格 | 64,500,000円 |
土地面積 | 268.57㎡ (81.24坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK32366】相模原市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「相模湖駅」です。
西側道路幅員約9.2m公道
最寄駅 所在地 |
JR中央本線「相模湖駅」バス16分 バス停徒歩10分 神奈川県相模原市緑区寸沢嵐 |
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価格 | 35,800,000円 |
土地面積 | 3,342.77㎡ (1,011.18坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33351】横浜市港北区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線「綱島駅」です。
北西側道路幅員約12m公道
最寄駅 所在地 |
東急東横線「綱島駅」徒歩6分 神奈川県横浜市港北区綱島東 |
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価格 | 138,000,000円 |
土地面積 | 130.06㎡ (39.34坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33349】武蔵村山市の売事業用地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「桜街道駅」です。
東側道路幅員約18m公道 西側道路幅員約5m公道
最寄駅 所在地 |
多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩17分 東京都武蔵村山市大南 |
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価格 | 28,800,000円 |
土地面積 | 141.05㎡ (42.66坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33344】文京区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「千石駅」です。
南西側道路幅員約17m公道
最寄駅 所在地 |
都営三田線「千石駅」徒歩2分 東京都文京区本駒込 |
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価格 | 298,000,000円 |
土地面積 | 140.89㎡ (42.61坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33336】春日部市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線・野田線「春日部駅」です。
東側道路幅員約6.6m公道 西側道路幅員約7.3m公道
最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線・野田線「春日部駅」徒歩17分 埼玉県春日部市粕壁東 |
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価格 | 57,000,000円 |
土地面積 | 264.60㎡ (80.04坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33316】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「石神井公園駅」です。
北東側道路幅員約7.3m公道
最寄駅 所在地 |
西武池袋線「石神井公園駅」徒歩4分 東京都練馬区石神井町 |
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価格 | 68,700,000円 |
土地面積 | 65.25㎡ (19.73坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33310】相模原市南区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「古淵駅」です。
北側道路幅員約16m公道 東側道路幅員約4m公道
最寄駅 所在地 |
JR横浜線「古淵駅」バス11分 バス停徒歩2分 神奈川県相模原市南区西大沼 |
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価格 | 39,800,000円 |
土地面積 | 178.00㎡ (53.84坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLC33308】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「姉ケ崎駅」です。
南東側道路幅員約12.6m公道 南西側道路幅員約10.9m公道
最寄駅 所在地 |
JR内房線「姉ケ崎駅」約2.4km 千葉県市原市千種 |
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価格 | 56,000,000円 |
土地面積 | 565.60㎡ (171.09坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33292】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「善行駅」です。
北東側道路幅員約9m公道
最寄駅 所在地 |
小田急江ノ島線「善行駅」徒歩19分 神奈川県藤沢市大庭 |
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価格 | 170,000,000円 |
土地面積 | 2,535.00㎡ (766.83坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33279】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。
東側道路幅員約20m公道 南側道路幅員約4m私道
最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩18分 埼玉県川口市芝 |
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価格 | 40,000,000円 |
土地面積 | 116.28㎡ (35.17坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33277】秦野市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「秦野駅」です。
南東側道路幅員約15m公道
最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「秦野駅」徒歩19分 神奈川県秦野市入船町 |
---|---|
価格 | 50,500,000円 |
土地面積 | 417.81㎡ (126.38坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33274】杉並区の売事業用地 | 最寄駅はJR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」です。
東側道路幅員約25m公道
最寄駅 所在地 |
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩12分 東京都杉並区南荻窪 |
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価格 | 89,800,000円 |
土地面積 | 73.58㎡ (22.25坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33263】八王子市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「西八王子駅」です。
北側道路幅員約23m公道
最寄駅 所在地 |
JR中央本線「西八王子駅」徒歩10分 東京都八王子市追分町 |
---|---|
価格 | 82,000,000円 |
土地面積 | 263.05㎡ (79.57坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33254】八王子市の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・中央線・八高線「八王子駅」です。
北側道路幅員約10.9m公道
最寄駅 所在地 |
JR横浜線・中央線・八高線「八王子駅」徒歩9分 東京都八王子市子安町 |
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価格 | 210,000,000円 |
土地面積 | 661.71㎡ (200.16坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33253】児玉郡上里町の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「神保原駅」です。
南東側道路幅員約12m公道
最寄駅 所在地 |
JR高崎線「神保原駅」約3.1km 埼玉県児玉郡上里町三町 |
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価格 | 40,000,000円 |
土地面積 | 2,306.50㎡ (697.71坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33252】児玉郡上里町の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「神保原駅」です。
南東側道路幅員約12m公道
最寄駅 所在地 |
JR高崎線「神保原駅」約3.1km 埼玉県児玉郡上里町三町 |
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価格 | 24,000,000円 |
土地面積 | 992.00㎡ (300.08坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33239】武蔵村山市の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。
北東側道路幅員約24m公道
最寄駅 所在地 |
JR八高線「箱根ケ崎駅」バス6分 バス停徒歩10分 東京都武蔵村山市中原 |
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価格 | 63,800,000円 |
土地面積 | 354.76㎡ (107.31坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLS33237】比企郡川島町の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「東松山駅」です。
西側道路幅員約11m公道 南側道路幅員約4.3m公道
最寄駅 所在地 |
東武東上線「東松山駅」バス11分 バス停徒歩1分 埼玉県比企郡川島町戸守 |
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価格 | 23,000,000円 |
土地面積 | 526.00㎡ (159.11坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33236】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川駅」です。
南西側道路幅員約9m公道
最寄駅 所在地 |
東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川駅」徒歩10分 東京都大田区田園調布 |
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価格 | 76,800,000円 |
土地面積 | 69.42㎡ (20.99坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33222】海老名市の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「かしわ台駅」です。
東側道路幅員約7.2m公道
最寄駅 所在地 |
相鉄本線「かしわ台駅」徒歩17分 神奈川県海老名市柏ケ谷 |
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価格 | 117,000,000円 |
土地面積 | 3,247.57㎡ (982.38坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33221】横浜市旭区の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「二俣川駅」です。
西側道路幅員約5m私道 南側道路幅員約5m私道 他
最寄駅 所在地 |
相鉄本線「二俣川駅」徒歩20分 神奈川県横浜市旭区中沢 |
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価格 | 65,800,000円 |
土地面積 | 735.87㎡ (222.60坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33212】横浜市南区の売事業用地 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「弘明寺駅」です。
西側道路幅員約21.9m公道
最寄駅 所在地 |
横浜市高速鉄道1号線・3号線「弘明寺駅」徒歩2分 神奈川県横浜市南区通町 |
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価格 | 63,500,000円 |
土地面積 | 100.09㎡ (30.27坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33210】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。
北東側道路幅員約11.91m公道
最寄駅 所在地 |
都営新宿線「船堀駅」徒歩23分 東京都江戸川区松江 |
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価格 | 28,900,000円 |
土地面積 | 56.20㎡ (17.00坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33205】三鷹市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「三鷹駅」です。
北側道路幅員約8.2~8.5m公道
最寄駅 所在地 |
JR中央本線「三鷹駅」徒歩15分 東京都三鷹市下連雀 |
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価格 | 69,800,000円 |
土地面積 | 91.12㎡ (27.56坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT33204】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅はJR中央・総武線「小岩駅」です。
南側道路幅員約5.45m公道 東側道路幅員約4m公道
最寄駅 所在地 |
JR中央・総武線「小岩駅」徒歩26分 東京都江戸川区松本 |
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価格 | 138,000,000円 |
土地面積 | 329.61㎡ (99.70坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLC33183】千葉市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR外房線・内房線「本千葉駅」です。
西側道路幅員約21.5m公道 東側道路幅員約7m公道 他
最寄駅 所在地 |
JR外房線・内房線「本千葉駅」徒歩8分 千葉県千葉市中央区市場町 |
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価格 | 110,000,000円 |
土地面積 | 229.44㎡ (69.40坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLC33182】千葉市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR外房線・内房線「本千葉駅」です。
東側道路幅員約10.9m公道
最寄駅 所在地 |
JR外房線・内房線「本千葉駅」徒歩7分 千葉県千葉市中央区市場町 |
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価格 | 64,000,000円 |
土地面積 | 141.36㎡ (42.76坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK32809】横浜市鶴見区の売事業用地 | 最寄駅はJR南武線「尻手駅」です。
西側道路幅員約4.8m公道
最寄駅 所在地 |
JR南武線「尻手駅」徒歩19分 神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町 |
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価格 | 229,000,000円 |
土地面積 | 704.64㎡ (213.15坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33177】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。
北東側道路幅員約4.3m公道
最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「本厚木駅」バス13分 バス停徒歩5分 神奈川県厚木市及川 |
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価格 | 687,000,000円 |
土地面積 | 11,355.00㎡ (3,434.88坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLC33173】柏市の売事業用地 | 最寄駅は東武野田線「運河駅」です。
北東側道路幅員約24.6m公道 南東側道路幅員約8m公道 他
最寄駅 所在地 |
東武野田線「運河駅」徒歩35分 千葉県柏市大青田 |
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価格 | 380,000,000円 |
土地面積 | 2,757.91㎡ (834.26坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33171】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。
北東側道路幅員約18m公道 北西側道路幅員約15m公道
最寄駅 所在地 |
JR相模線「南橋本駅」徒歩18分 神奈川県相模原市中央区清新 |
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価格 | 39,900,000円 |
土地面積 | 157.00㎡ (47.49坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLT32642】大田区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「平和島駅」です。
西側道路幅員約8.25~8.3m公道
最寄駅 所在地 |
京急本線「平和島駅」徒歩3分 東京都大田区大森本町 |
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価格 | 76,000,000円 |
土地面積 | 58.79㎡ (17.78坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33156】中郡大磯町の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線「平塚駅」です。
東側道路幅員約17.3m公道
最寄駅 所在地 |
JR東海道本線「平塚駅」バス6分 バス停徒歩4分 神奈川県中郡大磯町高麗 |
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価格 | 170,000,000円 |
土地面積 | 925.00㎡ (279.81坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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【BLK33154】鎌倉市の売事業用地 | 最寄駅は湘南モノレール「西鎌倉駅」です。
東側道路幅員約10.4m公道
最寄駅 所在地 |
湘南モノレール「西鎌倉駅」徒歩4分 神奈川県鎌倉市西鎌倉 |
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価格 | 49,800,000円 |
土地面積 | 148.93㎡ (45.05坪) |
種別 | 売事業用地 |
おすすめポイント |
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成約済み売事業用地
売事業用地
江東区
[亀戸駅]
約12坪
非公開
売事業用地
行田市
[武州荒木駅]
約296坪
非公開
売事業用地
川越市
[南大塚駅]
約465坪
非公開
売事業用地
さいたま市西区
[指扇駅]
約179坪
非公開
売事業用地
野田市
[川間駅]
約601坪
非公開
売事業用地
川口市
[東浦和駅]
約57坪
非公開
売事業用地
さいたま市岩槻区
[東岩槻駅]
約421坪
非公開
売事業用地
柏市
[柏駅]
約77坪
非公開
売事業用地
東久留米市
[花小金井駅]
約55坪
非公開
売事業用地
川越市
[川越駅]
約48坪
非公開
売事業用地
越谷市
[北越谷駅]
約165坪
非公開
売事業用地
吉川市
[吉川駅]
約75坪
非公開
売事業用地
川口市
[谷在家駅]
約74坪
非公開
売事業用地
越谷市
[越谷駅]
約30坪
非公開
売事業用地
大和市
[相模大塚駅]
約58坪
非公開
売事業用地
越谷市
[越谷レイクタウン駅]
約156坪
非公開
売事業用地
三浦郡葉山町
[逗子駅]
約106坪
非公開
売事業用地
小田原市
[鴨宮]
約50坪
非公開
売事業用地
新宿区
[神楽坂駅]
約59坪
非公開
売事業用地
市川市
[原木中山駅]
約23坪
非公開
事業用地の売買取引について
「事業用地の売買取引」をテーマに、買主・売主それぞれの目線からチェックポイントや心得を解説します。
事業用地は用途や立地条件によって取引条件が大きく変わるため、事前の情報収集がとても重要です。
これから物件を探す方、あるいは売却を検討中のオーナーの方はぜひ参考にしてください。
1.事業用地とは
「事業用地」とは、事業を行うために利用される土地の総称です。
大きく分けると、以下のような用途があります。
■ものづくり・研究・物流利用
工場用地・倉庫用地・物流施設用地・配送センター用地など。
製造や検品、配送拠点として使われるため、広い敷地や搬出入のしやすさが重要となります。
■オフィス・店舗・各施設利用
ビル用地・商業用地・店舗用地・事務所用地・社宅用地・ホテル用地など。
人の往来が多いため、交通の便や集客性に直結する立地が重視されます。
■モータープール・資材保管利用
駐車場用地・資材置場用地など。
車両の出入りや保管スペースを確保できることがポイントです。
これらの用途に合った条件が整っているかどうかが、売買取引の大きな判断材料になります。
2.買主目線:事業用地を探す際にチェックしたいポイント
事業用地を購入して実際に事業を営む場合は、利回り重視の投資用地とは異なる観点で確認すべきことが多くあります。
以下のチェックリストを参考に、自社の事業ニーズに合った土地かどうかを判断しましょう。
2-1.接道状況
■大型車両の進入が可能か
工場や倉庫、物流施設などでトラックを利用する場合は、道路幅員や車両の回転スペースを確保できるかを事前に確認します。
■公道に適切に接しているか
再建築や増改築、用途変更の際に支障が出ないよう、接道義務や建築基準法上の規定を満たしているかを調べておきましょう。
2-2.搬出入の間口
■敷地入口の幅・高さ
工場や物流用地では、大きな貨物を搬入出するために、敷地入口やゲートの寸法が十分かをチェックします。
■段差や傾斜の有無
段差が多いと作業効率が下がるだけでなく、事故のリスクも高まります。
事前に現地をよく確認しておくと安心です。
2-3.周辺環境
■交通アクセス
オフィス・店舗用地であれば最寄り駅からの距離や駐車場の有無、工場・倉庫用地なら主要道路や高速道路へのアクセスが重要です。
■近隣との調和
住宅街が近い場合、騒音・振動や排気ガスなどに制限がかかる可能性があるため、自治体の条例や規制を事前に調べましょう。
2-4.設備・インフラ
■上下水道・電力・ガス
工場やオフィスでは大きな電力容量や上下水道設備が必要となるケースがあります。
既存設備の容量が不足していないか要チェックです。
■通信回線
オフィスや店舗運営ではインターネット回線が必須です。
光回線や無線ネットワークの整備状況を確認しましょう。
3.売主目線:事業用地を売却する際の準備・心得
事業用地は一般的な住宅地と異なり、用途や立地条件によって市場価値や購入検討者の層が大きく変わります。
売却をスムーズに進めるためにも、以下のポイントを押さえておきましょう。
3-1.物件情報の整理
■用途地域・法規制の把握
工場が建てられるエリアなのか、商業施設の建築が可能かなど、用途地域や建ぺい率・容積率などを正確に把握しておきましょう。
■過去の利用履歴
土地に地下タンクや埋設物がある場合、環境リスクや撤去コストが必要となります。
過去にどのような用途で利用されていたかの情報を買主に提示できるようにしておくと、取引がスムーズです。
3-2.現地の整備・見学対応
■境界確定や測量の実施
境界があいまいな場合は、トラブル防止のために測量を行い、正確な敷地面積を示しましょう。
■見学時の印象を良くする
雑草やゴミが散乱していると印象が悪くなります。
適切な清掃や整備を行い、買主がイメージしやすい状態にしておきましょう。
3-3.売却方針の設定
■価格設定とターゲットの想定
近隣の相場や土地の用途を踏まえ、適正な売却価格を設定します。
工場用・店舗用・駐車場用など、想定されるニーズに合わせて宣伝することで、売却チャンスが広がります。
■仲介会社や専門家の選定
事業用不動産に強い仲介会社に相談することで、的確なアドバイスが受けられるでしょう。
4.まとめ
事業用地の売買取引では、買主は事業計画に合った立地やインフラ条件を徹底的にチェックし、将来的な拡張や規制のリスクも含めて判断することが重要です。
一方、売主は物件情報をしっかり整理し、ターゲットを意識した価格設定や宣伝方法を工夫することで、スムーズな売却を目指せます。
製造業や物流業、商業施設やオフィスなど、事業用地の活用方法は多岐にわたります。
用途地域や法的規制の把握、境界確定やインフラ状況など、丁寧な準備が良い取引のカギとなるでしょう。
売事業用地に関するFAQ
- Q1事業用地とは?
- A1
工場・倉庫・店舗・オフィスビル・社宅・ホテル・福祉施設など、事業目的で利用される土地を指します。住宅用地とは異なり、用途地域や法令制限、周辺環境などによって活用方法や価値が大きく変わる点が特徴です。
- Q2事業用地を購入する際、どのような法令・規制を確認する必要がありますか?
- A2
1.用途地域
工業地域や商業地域、近隣商業地域など、計画中の事業が認められる地域かどうかを確認します。
2.建ぺい率・容積率
敷地に対して建築できる建物の面積や高さを把握しておく必要があります。
3.建築基準法関連
高さ制限、防火・準防火地域、斜線制限などをチェックします。
4.その他の関連法令
工場の場合は大気汚染防止法や消防法、福祉施設やホテルなどは各種許認可条件など、用途に応じて追加で確認が必要です。 - Q3工場用地や倉庫用地を探す際、特に注意すべきポイントは何ですか?
- A3
・交通アクセス
高速道路や主要幹線道路へのアクセス、物流ネットワークとの連携が重要です。
・周辺環境
騒音や振動が生じる場合は、工業地域など周辺環境への配慮が必要です。
・インフラ設備
電力容量、水道・ガス、排水設備などが事業に充分対応しているかを確認します。
・大型車両の搬入出
トラックや重機がスムーズに出入りできる道路幅や敷地形状をチェックしましょう。 - Q4商業用地・店舗用地を検討する際、立地選びで重要な要素は何ですか?
- A4
・集客力
駅前や人通りの多い通りなど、顧客が立ち寄りやすい場所かどうか。
・周辺施設との相乗効果
商業施設が集積するエリアや競合店との距離、互いに集客を高め合う立地は有利です。
・駐車場の確保
自動車利用が盛んな地域では、十分な駐車スペースが集客の鍵になります。
・将来の開発計画
再開発や公共交通の拡充などが予定されている場合、価値上昇が見込まれる可能性があります。 - Q5ビル用地や事務所用地を購入して自社ビルを建てるメリットは?
- A5
・ブランディング強化
自社専用ビルを構えることで企業イメージや信用度が向上します。
・レイアウトの自由度
業務内容や組織形態に合わせたオフィス空間を設計できます。
・資産形成の可能性
賃貸でなく自己所有となるため、将来的に売却や賃貸運用が可能です。
・経費の安定化
賃料の上昇リスクを回避し、長期的な事業計画を立てやすくなります。 - Q6事業用地を売却する際の一般的な流れを教えてください。
- A6
1.売却目的・優先事項の整理
高値売却か早期売却かなど、方針を明確にします。
2.不動産会社による査定
複数社に査定を依頼し、条件を比較検討します。
3.売却活動の開始
不動産ポータルサイトや専門家ネットワークを通じて買主を募集。
4.条件交渉・売買契約
価格や引渡し条件の合意が取れたら契約締結へ。
5.残代金決済・引渡し
所有権移転登記と同時に残代金を受領し、正式に土地を引き渡します。 - Q7事業用地を売却する際、価格設定のポイントは何ですか?
- A7
・用途地域や建築規模
建てられる建物の大きさや用途の多様性が高いほど価値が上がる可能性があります。
・近隣相場・成約事例
類似条件の取引事例を参考に、現実的な価格帯を把握する。
・将来性
再開発計画やインフラ整備などで、地域全体の需要や地価の上昇が見込まれるか。
・地形・接道状況
敷地の形状や道路との接道条件によって実際に利用できる面積や建築可能範囲が変わります。 - Q8売却方法として「仲介」と「買取」の違いは何ですか?
- A8
・仲介
不動産会社が買主を探し、売主・買主間の契約をサポートする。売却価格は相場に近づけやすいが、成約まで時間がかかる可能性も。仲介手数料が発生。
・買取
不動産会社や買取専門業者が土地を直接購入する。短期間で売却できて仲介手数料も不要な一方、相場より安い価格になりやすい。 - Q9売事業用地の査定依頼の方法は?
- A9
当社の豊富な経験を活かして適正な査定を行います。
簡易査定
・まだ検討段階の方におすすめです。事業方針を決めるための大まかな参考資料としてご利用ください。
・机上調査のみのため、あくまで概算になります。
詳細査定
・事業方針の決定に向け、より正確な査定を希望される場合に最適です。
・現地調査や行政への確認、法令制限の調査などを行い、査定結果に反映させます。
査定方法やご不明点などは、担当スタッフまでお気軽にご相談ください。
お客様の状況に合わせ、フレキシブルに対応いたします。 - Q10外国人・外国法人であっても売事業用地の取引をする事は可能ですか?
- A10
はい、法律上は外国人・外国法人であっても、日本人・日本法人と同様に売事業用地のお取引をいただくことが可能です。
ただし、実務上、円滑にお取引を進めさせていただくためには、以下の点をご確認させていただいております。
■日本国内における法人格: 日本支社または子会社として、日本国内で法人登記がされていること。
■国内銀行口座: 日本国内の銀行口座をお持ちであること。
■国内での会計処理: 日本国内の会計基準に則った会計処理体制が整っていること。
■日本語でのコミュニケーション: お取引に関するコミュニケーションが日本語で円滑に行えること。
これらのご準備が整っている場合、よりスムーズなお取引が可能となります。
ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
Under Japanese law, foreign nationals and foreign companies can conduct "business land for sale" transactions in the same manner as Japanese individuals and companies.
However, to ensure smooth transactions in practice, our company kindly asks you to confirm the following points.
These are important points for mutual peace of mind and to ensure that transactions proceed correctly.
What we would like you to confirm
■Are you registered as a company in Japan?
Is it registered with the Legal Affairs Bureau as a Japanese company?
■Do you have an account with a Japanese bank?
A Japanese bank account will be necessary.
■Are you prepared for accounting in Japan?
For example, this could mean having a contract with a Japanese tax accountant.
■Is communication in Japanese possible?
Can important discussions, such as confirming contract details, be conducted smoothly in Japanese?
If these preparations are in place, transactions will proceed much more smoothly.
If you have any unclear points or concerns, please feel free to contact us.
根据日本法律,外国人及外国法人与日本个人及法人同样可以进行“商业用地出售”“工业用地出售”。
但是,为了确保实际交易的顺利进行,请确认以下几点。
这些是确保双方安全、顺利进行交易的重要事项。
确认事项
贵公司是否已在日本注册?
是否已在日本法务局注册为日本公司。
贵公司是否在日本拥有银行账户?
需要日本的银行账户。
会计处理是否可以在日本进行?
例如,是否与日本的税务师签订了合同等。
是否可以用日语进行交流?
例如,确认合同内容等重要洽谈是否可以用日语顺利进行。
如果以上准备工作就绪,交易将会顺利进行。
如有不明之处,请随时垂询。
売事業用地についてのお知らせ・ニュース
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(売事業用地) 「井野駅」 721坪 108,220,000円 (売事業用地) 「西高島平駅」 39坪 79,800,000円 (売事業用地) 「北野駅」 33坪 31,500,000円
【お知らせ】千葉県八千代市上高野の売買事業用地(BLC19389)。土地面積2,385㎡(約721.46坪)。市街化調整区域。資材置き場用地・車両置き場用地におすすめです。
【お知らせ】東京都板橋区高島平の売買事業用地(BLT33944)。土地面積128.94㎡(約39坪)。第一種住居地域。事務所用地・営業所用地におすすめです。
【お知らせ】東京都八王子市北野町の売買事業用地(BLT33942)。土地面積109.51㎡(約33.12坪)。第一種住居地域。店舗用地・事務所用地におすすめです。
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【価格変更】神奈川県川崎市川崎区観音の売事業用地(BLK33566)。新価格(20,000万円)。第二種住居地域111.25坪。接道状況は、北側道路幅員約8m公道。
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(売事業用地) 「和田塚駅」 60坪 240,000,000円
【お知らせ】神奈川県鎌倉市由比ガ浜の売買事業用地(BLK33926)。土地面積196.87㎡(約59.55坪)。近隣商業地域。店舗用地・事務所用地におすすめです。
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(売事業用地) 「武蔵藤沢駅」 1,212坪 156,000,000円 (売事業用地) 「大和駅」 48坪 78,000,000円 (売事業用地) 「坂戸駅」 44坪 39,800,000円
【お知らせ】埼玉県入間市上藤沢の売買事業用地(BLS33924)。土地面積4,008.19㎡(約1,212.47坪)。市街化調整区域。資材置き場用地・車両置き場用地におすすめです。
【お知らせ】神奈川県大和市大和東の売買事業用地(BLK33922)。土地面積158.25㎡(約47.87坪)。商業地域。事務所用地・営業所用地におすすめです。
【お知らせ】埼玉県坂戸市日の出町の売買事業用地(BLS33920)。土地面積145.06㎡(約43.88坪)。商業地域。店舗用地・事務所用地におすすめです。