貸工場・貸倉庫
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立和コーポレーションで扱う貸工場・貸倉庫
- 一棟建物の賃貸借による貸工場・貸倉庫
使用に際し比較的自由度が高い!
敷地については、附帯して利用できるケースが多い! - 区分建物の賃貸借による貸工場・貸倉庫
普通倉庫(路面・自主管理)を分割するタイプ
大型マルチテナント向け物流施設
稀少な物件
- 大型車輌の接車ができる
- ヤードの確保がある
- 平屋
- 天井が高い
- 周辺に民家が無いもしくは少ない環境
- 最寄駅から徒歩圏
公開・非公開物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案!
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地域 | 公開物件 | 取扱物件 |
---|---|---|
東京都 | 230 | 833 |
神奈川県 | 226 | 573 |
埼玉県 | 357 | 507 |
千葉県 | 88 | 129 |
合計 | 901 | 2,042 |
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貸工場・貸倉庫の新着情報
貸工場・貸倉庫
横浜市港北区新吉田町
[東山田駅]
148.00㎡ (44.77坪)
407,000円
貸倉庫
さいたま市桜区白鍬
[北与野駅]
217.39㎡ (65.76坪)
270,000円
貸倉庫
座間市栗原中央
[かしわ台駅]
1,557.02㎡ (471.00坪)
2,530,000円
貸倉庫
新宿区高田馬場
[高田馬場駅]
220.28㎡ (66.63坪)
881,100円
貸工場・貸倉庫
東村山市恩多町
[久米川駅]
1,424.96㎡ (431.05坪)
2,038,900円
貸工場・貸倉庫
墨田区東墨田
[八広駅]
351.00㎡ (106.17坪)
792,000円
貸工場・貸倉庫
さいたま市桜区町谷
[浦和駅]
557.32㎡ (168.59坪)
770,000円
貸倉庫
八千代市大和田新田
[八千代緑が丘駅]
167.27㎡ (50.59坪)
374,000円
貸倉庫
日高市田波目
[西大家駅]
476.94㎡ (144.27坪)
490,000円
貸倉庫
相模原市中央区横山
[上溝駅]
79.15㎡ (23.94坪)
176,000円
貸倉庫
綾瀬市寺尾南
[さがみ野駅]
291.66㎡ (88.23坪)
583,000円
貸倉庫
柏市小青田
[柏たなか駅]
1,067.76㎡ (323.00坪)
1,421,200円
貸倉庫
三郷市天神
[新三郷駅]
373.55㎡ (112.99坪)
559,350円
貸倉庫
志木市下宗岡
[志木駅]
442.00㎡ (133.70坪)
330,000円
貸倉庫
さいたま市桜区道場
[浦和駅]
199.24㎡ (60.27坪)
297,000円
貸倉庫
船橋市二和東
[二和向台駅]
1,175.34㎡ (355.54坪)
990,000円
貸工場・貸倉庫
藤沢市遠藤
[湘南台駅]
918.00㎡ (277.69坪)
1,100,000円
貸倉庫
相模原市緑区根小屋
[橋本駅]
327.38㎡ (99.03坪)
880,000円
貸工場・貸倉庫
足立区梅田
[梅島駅]
374.31㎡ (113.22坪)
550,000円
貸倉庫
春日部市下柳
[南桜井駅]
165.15㎡ (49.95坪)
275,000円
貸倉庫
高座郡寒川町一之宮
[寒川駅]
133.88㎡ (40.49坪)
225,500円
貸倉庫
千葉市若葉区みつわ台
[みつわ台駅]
909.90㎡ (275.24坪)
1,870,000円
貸倉庫
江戸川区西小松川町
[新小岩駅]
96.00㎡ (29.04坪)
260,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市瀬谷区目黒町
[南町田グランベリーパー…]
130.95㎡ (39.61坪)
550,000円
貸倉庫
江戸川区平井
[平井駅]
80.01㎡ (24.20坪)
264,000円
貸倉庫
川崎市麻生区片平
[栗平駅]
109.00㎡ (32.97坪)
110,000円
貸工場・貸倉庫
板橋区舟渡
[浮間舟渡駅]
103.13㎡ (31.19坪)
275,000円
貸工場・貸倉庫
草加市両新田東町
[竹ノ塚駅]
159.00㎡ (48.09坪)
250,000円
貸倉庫
野田市三ツ堀
[野田市駅]
2,023.37㎡ (612.06坪)
2,476,993円
貸倉庫
所沢市南永井
[みずほ台駅]
1,303.10㎡ (394.19坪)
1,650,000円
貸倉庫
相模原市中央区田名
[上溝駅]
407.30㎡ (123.20坪)
609,900円
貸倉庫
横浜市港南区日野中央
[港南中央駅]
42.00㎡ (12.70坪)
130,000円
貸倉庫
川口市南鳩ヶ谷
[南鳩ヶ谷駅]
199.58㎡ (60.37坪)
462,000円
貸工場・貸倉庫
足立区興野
[高野駅]
277.09㎡ (83.81坪)
600,000円
貸工場・貸倉庫
足立区興野
[高野駅]
118.23㎡ (35.76坪)
300,000円
貸倉庫
所沢市糀谷
[小手指駅]
1,029.94㎡ (311.55坪)
825,000円
貸倉庫
北区滝野川
[板橋駅]
227.70㎡ (68.87坪)
330,000円
貸工場・貸倉庫
三郷市インター南
[三郷中央駅]
4,714.61㎡ (1,426.16坪)
7,843,900円
貸倉庫
船橋市本中山
[原木中山駅]
92.74㎡ (28.05坪)
330,000円
貸倉庫
相模原市南区当麻
[原当麻駅]
325.00㎡ (98.31坪)
519,100円
貸倉庫
八王子市石川町
[八王子駅]
174.15㎡ (52.68坪)
320,000円
貸倉庫
相模原市南区上鶴間
[東林間駅]
82.80㎡ (25.04坪)
165,000円
貸倉庫
立川市砂川町
[武蔵砂川駅]
75.51㎡ (22.84坪)
120,000円
貸工場・貸倉庫
江東区森下
[森下駅]
431.20㎡ (130.43坪)
1,500,000円
貸倉庫
横浜市南区中村町
[石川町駅]
134.00㎡ (40.53坪)
300,000円
貸工場・貸倉庫
さいたま市岩槻区上野
[東岩槻駅]
740.39㎡ (223.96坪)
1,034,700円
貸工場・貸倉庫
葛飾区小菅
[小菅駅]
348.30㎡ (105.36坪)
1,650,000円
貸倉庫
入間市新光
[元加治駅]
248.39㎡ (75.14坪)
661,232円
貸倉庫
北区赤羽西
[赤羽駅]
553.35㎡ (167.38坪)
1,650,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
236.24㎡ (71.46坪)
605,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市港北区新羽町
[北新横浜駅]
106.62㎡ (32.25坪)
220,000円
貸倉庫
横浜市都筑区南山田
[北山田駅]
106.92㎡ (32.34坪)
297,000円
貸倉庫
江東区枝川
[豊洲駅]
195.00㎡ (58.98坪)
935,000円
貸倉庫
藤沢市円行
[湘南台駅]
172.24㎡ (52.10坪)
330,000円
貸倉庫
川越市古谷上
[南古谷駅]
158.31㎡ (47.88坪)
363,000円
貸工場・貸倉庫
相模原市中央区田名
[相模原駅]
54.65㎡ (16.53坪)
165,000円
貸倉庫
新座市野火止
[新座駅]
1,473.84㎡ (445.83坪)
1,500,000円
貸工場・貸倉庫
厚木市岡田
[本厚木駅]
208.66㎡ (63.12坪)
330,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市西区御所山町
[戸部駅]
172.00㎡ (52.03坪)
438,000円
貸工場・貸倉庫
厚木市関口
[本厚木駅]
99.15㎡ (29.99坪)
209,000円
貸倉庫
横浜市港北区師岡町
[大倉山駅]
88.35㎡ (26.72坪)
198,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市港北区樽町
[綱島駅]
148.20㎡ (44.83坪)
352,000円
貸工場・貸倉庫
川口市新堀
[東浦和駅]
803.25㎡ (242.98坪)
1,336,400円
貸倉庫
入間市中神
[金子駅]
4,140.30㎡ (1,252.44坪)
4,950,000円
貸倉庫
川口市差間
[東川口駅]
1,782.02㎡ (539.06坪)
2,860,000円
貸倉庫
横浜市瀬谷区阿久和東
[三ツ境駅]
144.08㎡ (43.58坪)
209,000円
貸倉庫
大田区中央
[池上駅]
80.50㎡ (24.35坪)
245,000円
貸倉庫
三郷市番匠免
[三郷中央駅]
183.33㎡ (55.45坪)
330,000円
貸倉庫
千葉市稲毛区山王町
[四街道駅]
258.00㎡ (78.04坪)
253,000円
貸倉庫
さいたま市大宮区三橋
[鉄道博物館駅]
297.52㎡ (89.99坪)
495,000円
貸工場・貸倉庫
座間市小松原
[さがみ野駅]
7,831.39㎡ (2,369.00坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
座間市栗原
[さがみ野駅]
63,028.00㎡ (19,066.00坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
座間市栗原
[さがみ野駅]
30,634.70㎡ (9,267.00坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
座間市栗原
[さがみ野駅]
15,633.00㎡ (4,729.00坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
座間市栗原
[さがみ野駅]
9,619.81㎡ (2,910.00坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
座間市栗原
[さがみ野駅]
4,608.25㎡ (1,394.00坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
座間市栗原
[さがみ野駅]
3,239.66㎡ (980.00坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
厚木市上依知
[原当麻駅]
10,755.20㎡ (3,253.47坪)
備考のとおり
貸倉庫
北葛飾郡松伏町大川戸
[せんげん台駅]
754.20㎡ (228.14坪)
953,040円
貸倉庫
足立区皿沼
[舎人公園駅]
146.32㎡ (44.26坪)
299,750円
貸倉庫
相模原市緑区大島
[橋本駅]
125.35㎡ (37.91坪)
165,000円
貸倉庫
横須賀市久里浜
[久里浜駅]
114.75㎡ (34.71坪)
220,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
771.74㎡ (233.45坪)
1,870,000円
貸倉庫
台東区三ノ輪
[三ノ輪駅]
139.12㎡ (42.08坪)
462,000円
貸倉庫
調布市富士見町
[西調布駅]
118.79㎡ (35.93坪)
330,000円
貸倉庫
立川市幸町
[砂川七番駅]
767.76㎡ (232.24坪)
1,980,000円
貸倉庫
相模原市中央区田名
[上溝駅]
24,288.60㎡ (7,347.31坪)
備考のとおり
貸倉庫
相模原市中央区田名
[上溝駅]
11,283.20㎡ (3,413.18坪)
備考のとおり
貸倉庫
相模原市中央区田名
[上溝駅]
13,005.40㎡ (3,934.13坪)
備考のとおり
貸倉庫
相模原市中央区田名
[上溝駅]
7,241.41㎡ (2,190.53坪)
備考のとおり
貸倉庫
相模原市中央区田名
[上溝駅]
4,041.81㎡ (1,222.65坪)
備考のとおり
貸倉庫
相模原市中央区田名
[上溝駅]
4,041.94㎡ (1,222.69坪)
備考のとおり
貸倉庫
相模原市中央区田名
[上溝駅]
8,963.42㎡ (2,711.44坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
戸田市笹目北町
[北戸田駅]
2,100.16㎡ (635.30坪)
相談
貸工場・貸倉庫
戸田市美女木東
[北戸田駅]
885.65㎡ (267.90坪)
1,595,000円
貸工場・貸倉庫
川口市新堀
[草加駅]
383.47㎡ (115.99坪)
638,000円
貸工場・貸倉庫
松戸市紙敷
[秋山駅]
240.82㎡ (72.84坪)
495,000円
貸倉庫
相模原市中央区東淵野辺
[古淵駅]
1,390.90㎡ (420.74坪)
1,320,000円
貸倉庫
福生市熊川
[拝島駅]
134.41㎡ (40.65坪)
330,000円
貸工場・貸倉庫
鎌ケ谷市初富
[くぬぎ山駅]
214.30㎡ (64.82坪)
320,000円
貸倉庫
三郷市戸ケ崎
[八潮駅]
539.72㎡ (163.26坪)
844,000円
貸工場・貸倉庫
入間郡三芳町藤久保
[みずほ台駅]
479.55㎡ (145.06坪)
749,700円
貸倉庫
草加市両新田西町
[舎人駅]
132.00㎡ (39.93坪)
396,000円
貸工場・貸倉庫
足立区鹿浜
[西新井駅]
106.21㎡ (32.11坪)
290,000円
貸工場・貸倉庫
大田区城南島
[流通センター駅]
4,041.05㎡ (1,222.41坪)
7,395,580円
貸工場・貸倉庫
秦野市曽屋
[秦野駅]
687.60㎡ (207.99坪)
832,000円
貸工場・貸倉庫
秦野市曽屋
[秦野駅]
540.00㎡ (163.35坪)
490,050円
貸倉庫
八千代市大和田新田
[八千代緑が丘駅]
226.44㎡ (68.49坪)
350,000円
貸倉庫
八千代市大和田新田
[八千代緑が丘駅]
226.44㎡ (68.49坪)
350,000円
貸工場・貸倉庫
江東区冬木
[門前仲町駅]
783.16㎡ (236.90坪)
1,980,000円
貸工場・貸倉庫
厚木市中依知
[本厚木駅]
302.13㎡ (91.39坪)
473,000円
貸倉庫
平塚市出縄
[大磯駅]
606.00㎡ (183.31坪)
1,100,000円
貸倉庫
新宿区早稲田鶴巻町
[江戸川橋駅]
52.99㎡ (16.02坪)
319,000円
貸倉庫
春日部市備後西
[武里駅]
602.85㎡ (182.36坪)
891,000円
貸倉庫
墨田区千歳
[森下駅]
329.98㎡ (99.82坪)
1,100,000円
貸倉庫
千葉市緑区落井町
[おゆみ野駅]
570.84㎡ (172.67坪)
880,000円
貸倉庫
江戸川区鹿骨
[篠崎駅]
780.88㎡ (236.21坪)
1,320,000円
貸倉庫
さいたま市岩槻区末田
[新越谷駅]
493.00㎡ (149.13坪)
1,100,000円
貸倉庫
春日部市一ノ割
[一ノ割駅]
279.45㎡ (84.53坪)
568,000円
貸倉庫
江戸川区西葛西
[西葛西駅]
90.41㎡ (27.34坪)
260,000円
成約済み貸工場・貸倉庫
貸倉庫
平塚市
[門沢橋駅]
約6171坪
30,396,080円
貸工場・貸倉庫
川崎市中原区
[武蔵新城駅]
約13坪
110,000円
貸工場・貸倉庫
大田区
[大鳥居駅]
約57坪
495,000円
貸倉庫
川口市
[川口駅]
約71坪
418,000円
貸し工場・貸し倉庫を貸す!貸したい方へ無料査定を実施中!
仲介(管理)
最も一般的な賃貸方法です。
オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
立和コーポレーションにて一括借り上げ
賃貸の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。
査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。
大型の貸し倉庫・物流施設について
|大型の貸倉庫・物流施設について|
首都圏の湾岸部、高速道路IC周辺、幹線道路周辺には、大型の貸倉庫・物流施設が多く立地しています。
3PL・通販ビジネスの拡大に伴い、まだまだ新築物件の供給があります。
免震構造を採用したり、非常用発電機を設置する対応がみられます。
首都圏の空室率は5%超。立地で格差が広がっているようです。
◆マルチテナント型
複数のテナント入居を想定した大型貸倉庫・物流施設。
・自走式ランプウェイ・平面タイプ
ランプウェイを経て各階までトラックが着き、保管する階での荷降ろし・積荷となります。
トラックバースが屋内になるため、天候に左右されず荷捌きが可能になります。
・貨物用エレベータータイプ
1階がトラックバース・荷捌き、貨物用エレベータにて上層階に保管するタイプです。
◆BTS(ビルト・トゥ・スーツ)型
特定のテナント入居を想定した大型貸し倉庫・物流施設。
入居テナントの仕様を採用する為、契約期間が長期になります。
※3PL
サード・パーティー・ロジスティクスの略称。
事業者の多くは、運輸業者や倉庫業者です。
荷主企業に代わって、最も効率的な物流戦略の企画立案や物流システムの構築の提案を行ない、且つそれを包括的に受託して実行することをいいます。(国土交通省)
※トラックバース
トラックを停めて積降ろしを行なうスペースです。
大型の貸倉庫・物流施設は、大型車両の乗り入れが可能な物件がほとんどです。
※ランプウェイ
高低差のある場所を連結する道路の一形態をいいます。
トラックが走行で直接各階に乗り入れることが可能になります。
貸し工場・貸し倉庫の動力について
工場で使用するモーターの電動機や、大型電熱器、業務用大型空調機等の電気機器や回転機械は、大きな電気容量を必要とします。
このときに必要になるのが「三相200V」という配電方式と電圧です。
工場設備において「動力」とある場合は、この「三相200V」のことを指します。
(家庭で使用される日本で一般的な「単相100V」のことは「電灯」と呼ばれます。「単相」は送電の効率は低いですが安全性が高く、「三相」は単相と比較した場合、少ない電流で同じ電力を得られます。)
「動力」が引き込まれているか否かは物件ごとに異なる為、事前にご確認下さい。
貸し工場の特徴と床について
工場の床はコンクリートを塗装することで保護し、耐久性を高めていることが多いです。
塗装は大きく分けて、耐薬品・耐衝撃・耐熱・耐寒性に優れた有機系、耐火性・耐衝撃性に優れた無機系があります。
前入居者の使用方法から、床の特徴・性能を推測できることもあります。
◆食品加工
食品の加工の際に火や熱湯を使用することが多い為、耐熱・耐火性に優れた床材を使用します。
また、衛生管理の為、工場内を「汚染区域/非汚染区域」に分けている場合、区画によって床材が異なる場合もあります。
◆印刷
インクに付着して品質に悪影響を与える粉塵を防ぐことが必要になります。
その為、埃を防いだり、摩耗を防ぐ床材が使用されます。
◆製薬
清潔さを保つことが重要です。
抗菌性に優れ、粉塵の発生を防止する床材が使用されます。
また、薬品が床に付着する恐れもある為、耐薬品性も重要です。
◆機械製造
油や洗浄剤が頻繁に使われるケースでは、耐油・耐薬品性に優れた床材を使用します。
また、フォークリフトが頻繁に通行し、重量物の運搬が行われケースでは、衝撃に耐えられる強度や硬度が求められます。
貸し工場・貸し倉庫の運搬装置について
◆チェーンブロック
鎖を用いた簡単な構造の、重量物を吊り上げる機械です。
手動の為、電源のない場所でも使用できます。滑車に歯車を組み合わせており、ハンドチェーンを引っ張ることで歯車装置が力を増幅し、荷を巻き上げ・巻き下しすることができます。
ブレーキ装置がついている為、上げ下ろし中も荷を保持できます。
◆天井走行クレーン
建物両側の壁に設置された軌道上を移動するクレーンです。
「ランウェイ」という走行軌道に架けられた「ガーダ」が移動し、そこに設置された台車の「トロリ」が「ガーダ」の移動方向とは垂直に移動することで、自在な位置で使用可能です。
「トロリ」と一体になった荷物の吊り下げ、巻き上げ装置を「ホイスト」と呼びます。
「ホイスト」が走行レール上を移動するオーバーヘッド型と、走行レールに懸垂するローヘッド型の2タイプがあります。
◆エレベーター
建物を縦貫する「シャフト(昇降路)」の内部を箱状の構造物「かご」が移動することで、人・荷物の運搬をおこないます。
建築基準法では「昇降機」の一種として規定があります。
俗にダムウェーターと呼ばれる装置も「小荷物専用昇降機」という分類の「昇降機」です。
「昇降機」は原則として、建築基準法で設置の際の確認申請、定期検査が定められています。
◆垂直搬送機
上下方向への移動の構造はエレベーターと同じですが、荷台への積み下ろしは、コンベヤー等を介することで人が直接関わらない構造になっています。
建築基準法の「昇降機」にはあたりません。確認申請や定期検査は不要ですが、建築基準法第8条に基づく保安点検は必要です。
※建築設備としての確認申請が不要なだけであり、設置に際しては防火区画等の関連法規の確認が必要な場合があります。
貸し工場や貸し倉庫の用途変更について(検査済証についても)
貸倉庫や貸工場を商業施設やレジャー施設・福祉施設等に用途変更する為には、建築基準法や消防法等の基準に適合しなければなりません。
既存の状態での建築確認・検査済証の取得有無も重要です。
既存建物の用途変更は、建築確認・検査済証の無しや費用面でなかなか実現しないのが現状です。
※検査済証について
建物およびその敷地が建築基準関連規定に適合していることを証する書面のことです。
特定行政庁または指定確認検査機関が交付します。
用途変更の際には、原則として検査済証が必要となります。
法令遵守(コンプライアンス)が声高に叫ばれる現代において、検査済証が無い為に賃貸借契約が出来ないケースもあります。
また、売買契約では金融機関の融資が下りないといったケースもあります。
※国土交通省は2014年7月に、
「検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関を活用した建築基準法適合調査のためのガイドライン」を公表しました。
耐震化への取り組みや融資審査の要件になっていることが背景にあるようです。
しかし原則として、確認確認の無い違反建築物は対象外です。
依頼された建築士が「図上調査」「現地調査」など、現行の規定に適合しているか調査・報告します。
新たに検査済証を取得することはを目的としていません。
報告書が検査済証と同等の扱いになるため、用途変更や改築が可能です。
貸し工場・貸し倉庫の設備 ※キュービクルについて
高圧の電気を受電する為の設備一式を金属製の箱(キュービクル)に収めたものをキュービクル式高圧受電設備と言います。
(短縮して設備そのものを「キュービクル」と呼ぶこともあります)
◆低圧受電契約について
一般家庭における電気の契約形態です。変電所を通して送られてくる6,600Vの電気は、電柱に設置されているトランスで100Vや200Vの低い電圧に調整された後、使用場所に届けられます。
小規模事業所の場合も、この契約で足りることが多いです。
◆高圧受電契約について
変電所を通して送られてくる6,600Vの電気を調整せずに敷地内に引き込む契約です。
電力会社の設置した設備を一部使用しない為、安価な電気を大量に使用するのに適しています。
「高圧受電契約」の際に、6,600Vで引き込んだ電気を100V・200Vに変圧する設備がキュービクルです。
○電圧・電流・電力等を計測・表示する計器類
○回路の開閉を行う開閉器類
○過電流等が発生した際の保護装置
○電圧の変圧を行う変圧器
から構成されます。一般的に受電容量が50kVA以上4,000kVA以下の場合に設置します。
キュービクルの保安点検は電気事業法で定められており、キュービクルの保守点検や、設置と原状回復は借主負担が一般的です。
貸し工場・貸し倉庫検索に「キーワード検索」を便利に使う
貸し倉庫・貸し工場については、1年以上の長期契約ではなく、数ヶ月契約の短期貸し(スポット)・部分貸しもご相談可能な物件もあります。
短期利用が事前に確認出来ている物件については、各物件詳細情報に「短期貸し相談可能です。」とコメントを入れています。
フリーキーワード検索時に、「貸倉庫 短期貸し」と入力し検索すると、「短期貸し相談可能な貸倉庫物件の一覧ページ」になります。
エリアを追加入力するとエリア検索もできます。
「○○市 貸倉庫 短期貸し」と入力し検索すると、「短期貸し可能な○○市の貸倉庫物件の一覧ページ」になります。
賃貸条件・期間等、お気軽にお問合せ下さい。※
※賃貸条件・期間によっては、短期貸しできない場合もあります。
ご希望の施設設備で絞り込み検索も可能です。
荷物用リフト・クレーンや冷凍庫・冷蔵庫などです。
「○○市 貸工場 クレーン」と入力し検索すると、「○○市のクレーン付貸工場の一覧ページ」になります。
貸し工場・貸し倉庫の特集ページ
立和コーポレーションでは、東京都・神奈川県・埼玉・千葉の貸倉庫・貸工場の特集ページを公開しています。
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「貸工場・貸倉庫」に関連する過去のブログ
貸工場・貸倉庫に関するFAQ
- Q1貸工場・貸倉庫のトップページはどんな内容になっている?
- A1
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の貸工場・貸倉庫がエリア毎に検索が可能になっています。
検索後の一覧表では、更にエリアや面積で絞込み検索が可能で、賃料や面積で並び替えも可能です。
検索方法でご不明な点がこざいましたら、お気軽にお問い合わせください。 - Q2貸工場・貸倉庫を貸したい!査定依頼の方法は?
- A2
立和コーポレーションは首都圏の貸工場・貸倉庫を取り扱う不動産会社です。
1998年の会社設立からこれまでに培った専門的な知識や、さまざまな経験を基に、適性査定を行います。
無料査定を随時実施中です。
お電話やメールフォームでのお問い合わせが可能です。 - Q3ホームページに掲載している貸工場・貸倉庫とは、どういった物件なのか?
- A3
不動産建物賃貸借による一棟建物・区分建物の貸工場・貸倉庫です。
一棟建物・区分建物で、規模は10坪(20帖)位からになります。
大きい貸工場・貸倉庫だと、数千坪もしくはそれ以上の規模のものもあります。
【一棟建物の賃貸借による貸工場・貸倉庫】
同じ建物に別の使用者がいないので、使用に際し比較的自由度が高いです。
敷地については、附帯して利用できるケースがほとんどです。
駐車場・荷捌き場の広い物件は希少になっています。
小規模の種目の場合、大型車の接車が難しくなります。
【区分建物の賃貸借による貸工場・貸倉庫】
普通倉庫(路面・自主管理)を分割するタイプ、大型マルチテナント向け物流施設があります。
大型マルチテナント向け物流施設は、湾岸地域から内陸方面も増え、平均稼働率も高く推移しています。
新築や築浅の供給は、大型マルチテナント向け物流施設や大型一棟が多く、小規模・中規模の一棟貸工場・貸倉庫は非常に少なくなってきています。 - Q4貸工場・貸倉庫の需要と供給の状況は?
- A4
首都圏全域について言えると思いますが、次の内容の貸工場・貸倉庫の需要が高く、多くのお問い合わせを頂いています。
○大型車輌の接車できる接道、ヤードの確保がある物件
○平屋
○天井が高い
○周辺に民家が無いもしくは少ない環境
○最寄駅から徒歩圏
貸工場・貸倉庫についてのお知らせ・ニュース
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(貸倉庫) 「かしわ台駅」 471坪 2,530,000円 (貸倉庫) 「高田馬場駅」 67坪 881,100円
【お知らせ】埼玉県川越市上老袋の貸し倉庫(RBS32135)。鉄骨造平屋建約133.85坪。市街化調整区域。前面道路幅員約7m公道。駐車場あり。事務所付き貸倉庫です。
【賃料変更】埼玉県所沢市南永井の貸倉庫(RBS32006)。新賃料(1,242,400円)。倉庫:鉄骨造平屋建て約298.6坪・事務所:プレハブ2階建て約12坪。
【お知らせ】神奈川県座間市栗原中央の貸し倉庫(RBK04673)。鉄骨造平屋建て2棟。229坪。242坪。合計約471坪。第一種住居地域。道路幅員約17m公道に接道。
【お知らせ】東京都新宿区高田馬場の貸し倉庫(RBT32473)。鉄骨造3階建て1階部分の約66.63坪。準工業地域。駐車場あり(別途費用あり)。
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(貸工場・貸倉庫) 「久米川駅」 431坪 2,038,900円 (貸工場・貸倉庫) 「八広駅」 106坪 792,000円 (貸工場・貸倉庫) 「浦和駅」 169坪 770,000円 (貸倉庫) 「八千代緑が丘駅」 51坪 374,000円 (貸倉庫) 「西大家駅」 144坪 490,000円 (貸倉庫) 「上溝駅」 24坪 176,000円
【賃料変更】埼玉県蓮田市江ヶ崎の貸倉庫(RBS31115)。新賃料(363,000円)。鉄骨造2階建て 1階49.91坪・2階48.66坪。駐車場あり。
【お知らせ】東京都東村山市恩多町の貸し工場・貸し倉庫(RBT19367)。鉄骨造平屋建ての約431.05坪。準工業地域。駐車場あり。所沢ICより約9.8km。
【お知らせ】埼玉県さいたま市桜区町谷の貸し工場・貸し倉庫(RBS32470)。鉄骨造2階建ての約168.59坪。準工業地域。駐車場あり。北側道路幅員約5.5m公道・西側道路幅員約4m公道に接道。
【お知らせ】千葉県八千代市大和田新田の貸し倉庫(RBC27264)。鉄骨・木造2階建ての一部。約50.59坪。1階約19.16坪・2階約31.43坪。準住居地域。駐車場あり。道路幅員約6m公道に接道。
【お知らせ】埼玉県日高市田波目の貸し倉庫(RBS32469)。鉄骨造2階建ての約144.27坪。駐車場あります。
【お知らせ】神奈川県相模原市中央区横山の貸し倉庫(RBK32468)。木造2階建ての約23.94坪。第二種住居地域。駐車場あり。
【賃料変更】東京都中央区日本橋箱崎町の貸倉庫(RBT31166)。新賃料(980,100円)。鉄骨造3階建て79.18坪。接道状況は、南側道路幅員約6m公道・東側道路幅員約5.5m公道。
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(貸倉庫) 「さがみ野駅」 88坪 583,000円 (貸倉庫) 「柏たなか駅」 323坪 1,421,200円
【お知らせ】神奈川県綾瀬市寺尾南の貸し倉庫(RBK32464)。鉄骨造平屋建ての約88.23坪。駐車場あり。第一種住居地域。
【お知らせ】千葉県柏市小青田の貸し倉庫(RBC32463)。鉄筋コンクリート造平屋建ての約323坪。駐車場あり。梁下有効約3.71m。
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(貸倉庫) 「新三郷駅」 113坪 559,350円 (貸倉庫) 「志木駅」 134坪 330,000円 (貸倉庫) 「浦和駅」 60坪 297,000円 (貸倉庫) 「二和向台駅」 356坪 990,000円
【お知らせ】埼玉県所沢市日比田の貸し倉庫(RBS32204)。鉄骨造平屋建約102.45坪。土地面積約274坪。市街化調整区域。前面道路幅員約5m公道。配送所、営業所、資材置場にお勧めです。
【お知らせ】埼玉県三郷市天神の貸し倉庫(RBS32459)。鉄骨造平屋建ての約112.99坪。第一種住居地域。駐車場あります。道路幅員約6m公道に接道。天井高約5m~約8m。
【お知らせ】埼玉県志木市下宗岡の貸し倉庫(RBS32458)。鉄骨造2階建ての約133.7坪。各階約66.85坪。近隣駐車場あります(別途費用)。
【お知らせ】埼玉県さいたま市桜区道場の貸し倉庫(RBS32457)。鉄骨造平屋建ての約60.27坪。第一種住居地域。駐車場あり(無料・前面ヤード約36.3坪)。東側道路幅員約4m公道に接道。
【お知らせ】千葉県船橋市二和東の貸し倉庫(RBC32456)。鉄骨造3階建ての約355.54坪。駐車場あります。現況空き。
【賃料変更】東京都国立市谷保の貸倉庫(RBT23034)。新賃料(1,100,000円)。鉄骨造2階建て 1階126.41坪・2階112.19坪。
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(貸工場・貸倉庫) 「湘南台駅」 278坪 1,100,000円 (貸倉庫) 「橋本駅」 99坪 880,000円 (貸工場・貸倉庫) 「梅島駅」 113坪 550,000円 (貸倉庫) 「南桜井駅」 50坪 275,000円 (貸倉庫) 「寒川駅」 40坪 225,500円 (貸倉庫) 「みつわ台駅」 275坪 1,870,000円 その他あり
【賃料変更】埼玉県越谷市船渡の貸倉庫(RBS31692)。新賃料(1,100,000円)。鉄骨造2階建て318.99坪。
【お知らせ】神奈川県藤沢市遠藤の貸し工場・貸し倉庫(RBK05332)。鉄骨造3階建ての約277.69坪。駐車場あり。準工業地域。
【お知らせ】神奈川県相模原市緑区根小屋の貸し倉庫(RBK32452)。軽量鉄骨造平屋建ての約99.03坪。準工業地域。北側道路幅員約9m公道に接道。圏央道相模原インターより8分。
【お知らせ】東京都足立区梅田の貸し工場・貸し倉庫(RBT32450)。鉄骨造3階建ての約113.22坪。準工業地域。駐車場あり。東側道路幅員約5.2m公道に接道。
【お知らせ】埼玉県春日部市下柳の貸し倉庫(RBS24486)。鉄骨造平屋建ての約49.95坪。駐車場あります(無料・空き2台)。北側道路幅員約6m公道に接道。天井高約6m。
【お知らせ】神奈川県高座郡寒川町一之宮の貸し倉庫(RBK03329)。鉄骨造平屋建ての約40.49坪。第一種住居地域。道路幅員約5.54m公道に接道。寒川南ICより約1.7km。
【お知らせ】千葉県千葉市若葉区みつわ台の貸し倉庫(RBC32449)。鉄筋コンクリート造3階建ての約275.24坪。駐車場あり(無料・空き35台)。
【お知らせ】東京都江戸川区西小松川町の貸し倉庫(RBT32448)。鉄骨造平屋建ての約29.04坪。近隣商業地域・準工業地域。駐車場あり(無料・空き1台)。南側道路幅員約5.4m公道に接道。
【賃料変更】東京都北区昭和町の貸倉庫(RBT32028)。新賃料(2,970,000円)。倉庫:鉄骨造2階建て1階部分(100.13坪)・事務所:鉄骨造2階建て(27坪)。駐車場あり。
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(貸工場・貸倉庫) 「南町田グランベリーパーク駅」 40坪 550,000円 (貸倉庫) 「平井駅」 24坪 264,000円 (貸倉庫) 「栗平駅」 33坪 110,000円
【賃料変更】神奈川県大和市中央の貸倉庫(RBK31167)。新賃料(495,000円)。木造3階建て49.5坪。第一種住居地域。
【お知らせ】神奈川県横浜市瀬谷区目黒町の貸し工場・貸し倉庫(RBK32445)。鉄骨造2階建ての約39.61坪。工業地域。駐車場あり(無料)。北側道路幅員約22m公道に接道。
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(貸工場・貸倉庫) 「浮間舟渡駅」 31坪 275,000円 (貸工場・貸倉庫) 「竹ノ塚駅」 48坪 250,000円 (貸倉庫) 「野田市駅」 612坪 2,476,993円
【お知らせ】東京都板橋区舟渡の貸し工場・貸し倉庫(RBT24237)。鉄骨造3階建て1階部分の31.19坪。工業地域。駐車場あり(無料・空き1台)。道路幅員約8m公道に接道。
【お知らせ】埼玉県草加市両新田東町の貸し工場・貸し倉庫(RBS32438)。鉄骨造2階建ての約48.09坪。準工業地域。駐車場ある(1台)。道路幅員約4m公道に接道。リフト・天井クレーン設置。
【お知らせ】千葉県野田市三ツ堀の貸し倉庫(RBC32436)。鉄骨造3階建ての1階:406.04坪・2階:89.46坪・スペース貸し。市街化調整区域。天井高:1階6m・2階5.3m。駐車スペースあり。