貸工場・貸倉庫
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立和コーポレーションで扱う貸工場・貸倉庫
- 一棟建物の賃貸借による貸工場・貸倉庫
使用に際し比較的自由度が高い!
敷地については、附帯して利用できるケースが多い! - 区分建物の賃貸借による貸工場・貸倉庫
普通倉庫(路面・自主管理)を分割するタイプ
大型マルチテナント向け物流施設
稀少な物件
- 大型車輌の接車ができる
- ヤードの確保がある
- 平屋
- 天井が高い
- 周辺に民家が無いもしくは少ない環境
- 最寄駅から徒歩圏
公開・非公開物件情報の中から業種・用途に応じた最適な物件を提案!
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地域 | 公開物件 | 取扱物件 |
---|---|---|
東京都 | 355 | 958 |
神奈川県 | 243 | 590 |
埼玉県 | 435 | 585 |
千葉県 | 135 | 176 |
合計 | 1,168 | 2,309 |
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貸工場・貸倉庫の新着情報
貸工場・貸倉庫
相模原市中央区横山台
[南橋本駅]
331.24㎡ (100.20坪)
451,000円
貸工場・貸倉庫
川口市上青木西
[西川口駅]
578.49㎡ (174.99坪)
825,000円
貸倉庫
八王子市元八王子町
[高尾駅]
203.26㎡ (61.48坪)
200,000円
貸倉庫
さいたま市岩槻区増長
[東岩槻駅]
165.62㎡ (50.10坪)
365,000円
貸工場・貸倉庫
江東区新木場
[新木場駅]
310.50㎡ (93.92坪)
825,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市泉区中田北
[中田駅]
597.09㎡ (180.61坪)
1,000,000円
貸工場・貸倉庫
愛甲郡愛川町中津
[本厚木駅]
120.00㎡ (36.29坪)
225,000円
貸工場・貸倉庫
さいたま市桜区栄和
[南与野駅]
289.30㎡ (87.51坪)
406,600円
貸工場・貸倉庫
戸田市笹目
[北戸田駅]
185.17㎡ (56.01坪)
550,000円
貸倉庫
調布市佐須町
[布田駅]
267.76㎡ (80.99坪)
770,000円
貸倉庫
葛飾区白鳥
[お花茶屋駅]
142.93㎡ (43.23坪)
250,000円
貸工場・貸倉庫
足立区梅島
[梅島駅]
691.20㎡ (209.08坪)
1,200,000円
貸工場・貸倉庫
千葉市若葉区野呂町
[誉田駅]
1,008.65㎡ (305.11坪)
770,000円
貸工場・貸倉庫
厚木市飯山
[本厚木駅]
856.20㎡ (259.00坪)
1,367,500円
貸倉庫
越谷市船渡
[せんげん台駅]
364.89㎡ (110.37坪)
424,924円
貸倉庫
世田谷区喜多見
[成城学園前駅]
94.32㎡ (28.53坪)
594,000円
貸倉庫
入間市野田
[仏子駅]
342.20㎡ (103.51坪)
250,000円
貸倉庫
武蔵村山市緑が丘
[上北台駅]
330.57㎡ (100.00坪)
相談
貸工場・貸倉庫
八王子市下恩方町
[高尾駅]
1,012.50㎡ (306.28坪)
1,650,000円
貸倉庫
平塚市桜ケ丘
[平塚駅]
132.99㎡ (40.22坪)
250,000円
貸倉庫
足立区六木
[八潮駅]
165.80㎡ (50.15坪)
363,000円
貸倉庫
江東区亀戸
[亀戸水神駅]
436.48㎡ (132.03坪)
990,000円
貸倉庫
江東区亀戸
[亀戸水神駅]
79.10㎡ (23.92坪)
264,000円
貸倉庫
羽村市五ノ神
[羽村駅]
2,987.94㎡ (903.85坪)
3,977,600円
貸倉庫
江東区辰巳
[潮見駅]
7,918.13㎡ (2,395.24坪)
相談
貸工場・貸倉庫
川口市赤井
[鳩ヶ谷駅]
184.30㎡ (55.75坪)
396,000円
貸倉庫
児玉郡神川町新里
[丹荘駅]
3,966.94㎡ (1,199.99坪)
3,696,000円
貸倉庫
江戸川区北葛西
[西葛西駅]
113.16㎡ (34.23坪)
250,000円
貸倉庫
伊勢原市神戸
[伊勢原駅]
73.85㎡ (22.33坪)
100,000円
貸倉庫
世田谷区玉川台
[用賀駅]
709.88㎡ (214.73坪)
1,870,000円
貸工場・貸倉庫
相模原市緑区長竹
[橋本駅]
662.80㎡ (200.50坪)
904,255円
貸工場・貸倉庫
柏市十余二
[柏の葉キャンパス駅]
1,441.32㎡ (436.00坪)
1,430,000円
貸工場・貸倉庫
浦安市港
[新浦安駅]
3,279.20㎡ (991.96坪)
5,660,000円
貸工場・貸倉庫
船橋市西浦
[二俣新町駅]
1,288.17㎡ (389.67坪)
1,750,000円
貸倉庫
海老名市上河内
[社家駅]
5,186.38㎡ (1,568.87坪)
5,695,034円
貸倉庫
品川区勝島
[大井競馬場前駅]
1,180.83㎡ (357.20坪)
3,929,200円
貸倉庫
坂戸市関間
[若葉駅]
195.04㎡ (58.99坪)
242,000円
貸倉庫
伊勢原市板戸
[伊勢原駅]
306.30㎡ (92.65坪)
352,000円
貸倉庫
相模原市中央区上溝
[上溝駅]
387.00㎡ (117.06坪)
553,800円
貸倉庫
多摩市南野
[京王多摩センター駅]
263.50㎡ (79.70坪)
572,000円
貸倉庫
足立区梅田
[梅島駅]
119.88㎡ (36.26坪)
242,000円
貸工場・貸倉庫
江東区新木場
[新木場駅]
233.00㎡ (70.48坪)
770,000円
貸工場・貸倉庫
草加市瀬崎
[谷塚駅]
374.34㎡ (113.24坪)
622,820円
貸倉庫
板橋区三園
[西高島平駅]
579.00㎡ (175.14坪)
1,210,000円
貸倉庫
江戸川区南葛西
[葛西駅]
1,229.12㎡ (371.80坪)
3,271,800円
貸倉庫
蓮田市西新宿
[白岡駅]
416.87㎡ (126.10坪)
440,000円
貸倉庫
江戸川区東葛西
[葛西駅]
86.32㎡ (26.11坪)
275,000円
貸倉庫
足立区花畑
[谷塚駅]
399.52㎡ (120.85坪)
803,000円
貸工場・貸倉庫
厚木市中依知
[相武台下駅]
1,436.92㎡ (434.67坪)
1,817,200円
貸工場・貸倉庫
川口市上青木
[西川口駅]
632.56㎡ (191.34坪)
990,000円
貸工場・貸倉庫
千葉市花見川区花島町
[八千代台駅]
235.80㎡ (71.32坪)
462,000円
貸工場・貸倉庫
相模原市中央区田名
[橋本駅]
74.40㎡ (22.50坪)
110,000円
貸倉庫
海老名市中野
[門沢橋駅]
240.00㎡ (72.59坪)
605,000円
貸倉庫
相模原市中央区田名
[橋本駅]
84.36㎡ (25.51坪)
165,000円
貸倉庫
相模原市中央区田名
[橋本駅]
99.17㎡ (30.00坪)
155,000円
貸倉庫
船橋市高瀬町
[南船橋駅]
490.00㎡ (148.22坪)
770,000円
貸倉庫
川越市笠幡
[笠幡駅]
1,971.90㎡ (596.49坪)
2,231,000円
貸工場・貸倉庫
羽村市神明台
[羽村駅]
305.55㎡ (92.43坪)
660,000円
貸倉庫
横浜市都筑区牛久保東
[北山田駅]
26.49㎡ (8.01坪)
154,000円
貸倉庫
武蔵村山市伊奈平
[武蔵砂川駅]
395.16㎡ (119.53坪)
580,000円
貸倉庫
江戸川区北葛西
[西葛西駅]
231.36㎡ (69.98坪)
440,000円
貸倉庫
江東区大島
[西大島駅]
296.04㎡ (89.55坪)
473,000円
貸工場・貸倉庫
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
28,441.10㎡ (8,603.45坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
12,579.00㎡ (3,805.15坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
18,180.00㎡ (5,499.45坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
16,912.20㎡ (5,115.95坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
11,461.70㎡ (3,467.18坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
2,646.97㎡ (800.71坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
2,770.37㎡ (838.04坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
2,852.45㎡ (862.87坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
2,527.59㎡ (764.60坪)
備考のとおり
貸倉庫
渋谷区松濤
[神泉駅]
121.33㎡ (36.70坪)
350,000円
貸工場・貸倉庫
板橋区小豆沢
[志村坂上駅]
677.68㎡ (205.00坪)
1,980,000円
貸倉庫
川口市伊刈
[東浦和駅]
504.00㎡ (152.46坪)
946,000円
貸倉庫
武蔵村山市学園
[上北台駅]
148.76㎡ (44.99坪)
279,400円
貸倉庫
清瀬市中里
[東所沢駅]
248.63㎡ (75.21坪)
200,000円
貸倉庫
藤沢市大庭
[辻堂駅]
1,872.00㎡ (566.28坪)
2,420,000円
貸倉庫
春日部市豊野町
[春日部駅]
594.14㎡ (179.72坪)
653,400円
貸工場・貸倉庫
八潮市大曽根
[八潮駅]
792.00㎡ (239.58坪)
1,320,000円
貸倉庫
加須市花崎
[花崎駅]
654.54㎡ (197.99坪)
762,300円
貸工場・貸倉庫
東久留米市八幡町
[清瀬駅]
1,007.47㎡ (304.75坪)
1,676,400円
貸倉庫
野田市目吹
[清水公園駅]
228.37㎡ (69.08坪)
440,000円
貸工場・貸倉庫
葛飾区東四つ木
[四ツ木駅]
155.00㎡ (46.88坪)
570,000円
貸工場・貸倉庫
葛飾区東四つ木
[四ツ木駅]
155.00㎡ (46.88坪)
590,000円
貸工場・貸倉庫
葛飾区東四つ木
[四ツ木駅]
158.85㎡ (48.05坪)
540,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市港北区新羽町
[新羽駅]
436.88㎡ (132.15坪)
1,100,000円
貸工場・貸倉庫
戸田市笹目
[戸田駅]
785.63㎡ (237.65坪)
1,210,000円
貸倉庫
品川区北品川
[北品川駅]
96.36㎡ (29.14坪)
320,540円
貸工場・貸倉庫
江戸川区中央
[新小岩駅]
158.30㎡ (47.88坪)
363,000円
貸倉庫
比企郡川島町上八ツ林
[本川越駅]
230.90㎡ (69.84坪)
277,200円
貸工場・貸倉庫
目黒区中央町
[学芸大学駅]
50.00㎡ (15.12坪)
320,000円
貸工場・貸倉庫
板橋区熊野町
[大山駅]
185.12㎡ (56.00坪)
473,000円
貸倉庫
越谷市船渡
[せんげん台駅]
350.60㎡ (106.05坪)
385,000円
貸工場・貸倉庫
板橋区本町
[板橋本町駅]
639.45㎡ (193.43坪)
1,650,000円
貸工場・貸倉庫
葛飾区東四つ木
[四ツ木駅]
1,100.82㎡ (333.00坪)
3,121,685円
貸倉庫
綾瀬市吉岡
[長後駅]
356.00㎡ (107.69坪)
340,000円
貸倉庫
大田区大森中
[梅屋敷駅]
388.02㎡ (117.37坪)
1,430,000円
貸倉庫
横浜市中区赤門町
[黄金町駅]
182.10㎡ (55.08坪)
550,000円
貸倉庫
港区新橋
[新橋]
165.17㎡ (49.96坪)
660,000円
貸工場・貸倉庫
大田区城南島
[流通センター駅]
315.71㎡ (95.50坪)
781,000円
貸倉庫
入間郡三芳町北永井
[ふじみ野駅]
543.04㎡ (164.26坪)
550,000円
貸工場・貸倉庫
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
13,974.72㎡ (4,227.36坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
27,830.03㎡ (8,418.60坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
相模原市中央区淵野辺
[淵野辺駅]
13,855.35㎡ (4,191.25坪)
備考のとおり
貸工場・貸倉庫
江戸川区中央
[新小岩駅]
136.48㎡ (41.28坪)
308,000円
貸工場・貸倉庫
江戸川区中央
[新小岩駅]
494.27㎡ (149.51坪)
913,000円
貸工場・貸倉庫
川崎市川崎区鋼管通
[浜川崎駅]
305.78㎡ (92.49坪)
1,831,500円
貸工場・貸倉庫
熊谷市三ヶ尻
[明戸駅]
1,983.47㎡ (599.99坪)
2,640,000円
貸倉庫
児玉郡美里町小茂田
[本庄駅]
1,093.48㎡ (330.77坪)
1,018,802円
貸倉庫
江戸川区平井
[平井駅]
204.48㎡ (61.85坪)
495,000円
貸倉庫
川崎市川崎区南町
[川崎駅]
288.60㎡ (87.30坪)
890,000円
貸倉庫
白井市河原子
[白井駅]
451.19㎡ (136.48坪)
660,000円
貸工場・貸倉庫
横浜市都筑区大熊町
[北新横浜駅]
280.00㎡ (84.70坪)
418,000円
貸工場・貸倉庫
新座市道場
[ひばりヶ丘駅]
347.53㎡ (105.12坪)
830,000円
貸倉庫
船橋市藤原
[馬込沢駅]
800.00㎡ (242.00坪)
1,254,000円
貸倉庫
横浜市保土ヶ谷区西谷
[西谷駅]
136.00㎡ (41.14坪)
660,000円
貸倉庫
足立区辰沼
[北綾瀬駅]
194.00㎡ (58.68坪)
319,000円
貸倉庫
港区芝
[芝公園駅]
104.13㎡ (31.49坪)
400,000円
貸倉庫
港区芝
[芝公園駅]
74.11㎡ (22.41坪)
320,000円
貸倉庫
相模原市中央区共和
[淵野辺駅]
663.08㎡ (200.58坪)
660,000円
成約済み貸工場・貸倉庫
貸工場・貸倉庫
上尾市
[北上尾駅]
約175坪
715,000円
貸工場・貸倉庫
相模原市緑区
[橋本駅]
約42坪
220,000円
貸倉庫
松戸市
[東松戸駅]
約70坪
275,000円
貸工場・貸倉庫
相模原市中央区
[上溝駅]
約52坪
231,000円
貸し工場・貸し倉庫を貸す!貸したい方へ無料査定を実施中!
仲介(管理)
最も一般的な賃貸方法です。
オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
立和コーポレーションにて一括借り上げ
賃貸の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。
査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。
大型の貸し倉庫・物流施設について
|大型の貸倉庫・物流施設について|
首都圏の湾岸部、高速道路IC周辺、幹線道路周辺には、大型の貸倉庫・物流施設が多く立地しています。
3PL・通販ビジネスの拡大に伴い、まだまだ新築物件の供給があります。
免震構造を採用したり、非常用発電機を設置する対応がみられます。
首都圏の空室率は5%超。立地で格差が広がっているようです。
◆マルチテナント型
複数のテナント入居を想定した大型貸倉庫・物流施設。
・自走式ランプウェイ・平面タイプ
ランプウェイを経て各階までトラックが着き、保管する階での荷降ろし・積荷となります。
トラックバースが屋内になるため、天候に左右されず荷捌きが可能になります。
・貨物用エレベータータイプ
1階がトラックバース・荷捌き、貨物用エレベータにて上層階に保管するタイプです。
◆BTS(ビルト・トゥ・スーツ)型
特定のテナント入居を想定した大型貸し倉庫・物流施設。
入居テナントの仕様を採用する為、契約期間が長期になります。
※3PL
サード・パーティー・ロジスティクスの略称。
事業者の多くは、運輸業者や倉庫業者です。
荷主企業に代わって、最も効率的な物流戦略の企画立案や物流システムの構築の提案を行ない、且つそれを包括的に受託して実行することをいいます。(国土交通省)
※トラックバース
トラックを停めて積降ろしを行なうスペースです。
大型の貸倉庫・物流施設は、大型車両の乗り入れが可能な物件がほとんどです。
※ランプウェイ
高低差のある場所を連結する道路の一形態をいいます。
トラックが走行で直接各階に乗り入れることが可能になります。
貸し工場・貸し倉庫の動力について
工場で使用するモーターの電動機や、大型電熱器、業務用大型空調機等の電気機器や回転機械は、大きな電気容量を必要とします。
このときに必要になるのが「三相200V」という配電方式と電圧です。
工場設備において「動力」とある場合は、この「三相200V」のことを指します。
(家庭で使用される日本で一般的な「単相100V」のことは「電灯」と呼ばれます。「単相」は送電の効率は低いですが安全性が高く、「三相」は単相と比較した場合、少ない電流で同じ電力を得られます。)
「動力」が引き込まれているか否かは物件ごとに異なる為、事前にご確認下さい。
貸し工場の特徴と床について
工場の床はコンクリートを塗装することで保護し、耐久性を高めていることが多いです。
塗装は大きく分けて、耐薬品・耐衝撃・耐熱・耐寒性に優れた有機系、耐火性・耐衝撃性に優れた無機系があります。
前入居者の使用方法から、床の特徴・性能を推測できることもあります。
◆食品加工
食品の加工の際に火や熱湯を使用することが多い為、耐熱・耐火性に優れた床材を使用します。
また、衛生管理の為、工場内を「汚染区域/非汚染区域」に分けている場合、区画によって床材が異なる場合もあります。
◆印刷
インクに付着して品質に悪影響を与える粉塵を防ぐことが必要になります。
その為、埃を防いだり、摩耗を防ぐ床材が使用されます。
◆製薬
清潔さを保つことが重要です。
抗菌性に優れ、粉塵の発生を防止する床材が使用されます。
また、薬品が床に付着する恐れもある為、耐薬品性も重要です。
◆機械製造
油や洗浄剤が頻繁に使われるケースでは、耐油・耐薬品性に優れた床材を使用します。
また、フォークリフトが頻繁に通行し、重量物の運搬が行われケースでは、衝撃に耐えられる強度や硬度が求められます。
貸し工場・貸し倉庫の運搬装置について
◆チェーンブロック
鎖を用いた簡単な構造の、重量物を吊り上げる機械です。
手動の為、電源のない場所でも使用できます。滑車に歯車を組み合わせており、ハンドチェーンを引っ張ることで歯車装置が力を増幅し、荷を巻き上げ・巻き下しすることができます。
ブレーキ装置がついている為、上げ下ろし中も荷を保持できます。
◆天井走行クレーン
建物両側の壁に設置された軌道上を移動するクレーンです。
「ランウェイ」という走行軌道に架けられた「ガーダ」が移動し、そこに設置された台車の「トロリ」が「ガーダ」の移動方向とは垂直に移動することで、自在な位置で使用可能です。
「トロリ」と一体になった荷物の吊り下げ、巻き上げ装置を「ホイスト」と呼びます。
「ホイスト」が走行レール上を移動するオーバーヘッド型と、走行レールに懸垂するローヘッド型の2タイプがあります。
◆エレベーター
建物を縦貫する「シャフト(昇降路)」の内部を箱状の構造物「かご」が移動することで、人・荷物の運搬をおこないます。
建築基準法では「昇降機」の一種として規定があります。
俗にダムウェーターと呼ばれる装置も「小荷物専用昇降機」という分類の「昇降機」です。
「昇降機」は原則として、建築基準法で設置の際の確認申請、定期検査が定められています。
◆垂直搬送機
上下方向への移動の構造はエレベーターと同じですが、荷台への積み下ろしは、コンベヤー等を介することで人が直接関わらない構造になっています。
建築基準法の「昇降機」にはあたりません。確認申請や定期検査は不要ですが、建築基準法第8条に基づく保安点検は必要です。
※建築設備としての確認申請が不要なだけであり、設置に際しては防火区画等の関連法規の確認が必要な場合があります。
貸し工場や貸し倉庫の用途変更について(検査済証についても)
貸倉庫や貸工場を商業施設やレジャー施設・福祉施設等に用途変更する為には、建築基準法や消防法等の基準に適合しなければなりません。
既存の状態での建築確認・検査済証の取得有無も重要です。
既存建物の用途変更は、建築確認・検査済証の無しや費用面でなかなか実現しないのが現状です。
※検査済証について
建物およびその敷地が建築基準関連規定に適合していることを証する書面のことです。
特定行政庁または指定確認検査機関が交付します。
用途変更の際には、原則として検査済証が必要となります。
法令遵守(コンプライアンス)が声高に叫ばれる現代において、検査済証が無い為に賃貸借契約が出来ないケースもあります。
また、売買契約では金融機関の融資が下りないといったケースもあります。
※国土交通省は2014年7月に、
「検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関を活用した建築基準法適合調査のためのガイドライン」を公表しました。
耐震化への取り組みや融資審査の要件になっていることが背景にあるようです。
しかし原則として、確認確認の無い違反建築物は対象外です。
依頼された建築士が「図上調査」「現地調査」など、現行の規定に適合しているか調査・報告します。
新たに検査済証を取得することはを目的としていません。
報告書が検査済証と同等の扱いになるため、用途変更や改築が可能です。
貸し工場・貸し倉庫の設備 ※キュービクルについて
高圧の電気を受電する為の設備一式を金属製の箱(キュービクル)に収めたものをキュービクル式高圧受電設備と言います。
(短縮して設備そのものを「キュービクル」と呼ぶこともあります)
◆低圧受電契約について
一般家庭における電気の契約形態です。変電所を通して送られてくる6,600Vの電気は、電柱に設置されているトランスで100Vや200Vの低い電圧に調整された後、使用場所に届けられます。
小規模事業所の場合も、この契約で足りることが多いです。
◆高圧受電契約について
変電所を通して送られてくる6,600Vの電気を調整せずに敷地内に引き込む契約です。
電力会社の設置した設備を一部使用しない為、安価な電気を大量に使用するのに適しています。
「高圧受電契約」の際に、6,600Vで引き込んだ電気を100V・200Vに変圧する設備がキュービクルです。
○電圧・電流・電力等を計測・表示する計器類
○回路の開閉を行う開閉器類
○過電流等が発生した際の保護装置
○電圧の変圧を行う変圧器
から構成されます。一般的に受電容量が50kVA以上4,000kVA以下の場合に設置します。
キュービクルの保安点検は電気事業法で定められており、キュービクルの保守点検や、設置と原状回復は借主負担が一般的です。
貸し工場・貸し倉庫検索に「キーワード検索」を便利に使う
貸し倉庫・貸し工場については、1年以上の長期契約ではなく、数ヶ月契約の短期貸し(スポット)・部分貸しもご相談可能な物件もあります。
短期利用が事前に確認出来ている物件については、各物件詳細情報に「短期貸し相談可能です。」とコメントを入れています。
フリーキーワード検索時に、「貸倉庫 短期貸し」と入力し検索すると、「短期貸し相談可能な貸倉庫物件の一覧ページ」になります。
エリアを追加入力するとエリア検索もできます。
「○○市 貸倉庫 短期貸し」と入力し検索すると、「短期貸し可能な○○市の貸倉庫物件の一覧ページ」になります。
賃貸条件・期間等、お気軽にお問合せ下さい。※
※賃貸条件・期間によっては、短期貸しできない場合もあります。
ご希望の施設設備で絞り込み検索も可能です。
荷物用リフト・クレーンや冷凍庫・冷蔵庫などです。
「○○市 貸工場 クレーン」と入力し検索すると、「○○市のクレーン付貸工場の一覧ページ」になります。
貸し工場・貸し倉庫の特集ページ
立和コーポレーションでは、東京都・神奈川県・埼玉・千葉の貸倉庫・貸工場の特集ページを公開しています。
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2022年9月(7~9月)の法人取引量指数
貸工場・貸倉庫に関するFAQ
- Q1貸工場・貸倉庫のトップページはどんな内容になっている?
- A1
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の貸工場・貸倉庫がエリア毎に検索が可能になっています。
検索後の一覧表では、更にエリアや面積で絞込み検索が可能で、賃料や面積で並び替えも可能です。
検索方法でご不明な点がこざいましたら、お気軽にお問い合わせください。 - Q2貸工場・貸倉庫を貸したい!査定依頼の方法は?
- A2
立和コーポレーションは首都圏の貸工場・貸倉庫を取り扱う不動産会社です。
1998年の会社設立からこれまでに培った専門的な知識や、さまざまな経験を基に、適性査定を行います。
無料査定を随時実施中です。
お電話やメールフォームでのお問い合わせが可能です。 - Q3ホームページに掲載している貸工場・貸倉庫とは、どういった物件なのか?
- A3
不動産建物賃貸借による一棟建物・区分建物の貸工場・貸倉庫です。
一棟建物・区分建物で、規模は10坪(20帖)位からになります。
大きい貸工場・貸倉庫だと、数千坪もしくはそれ以上の規模のものもあります。
【一棟建物の賃貸借による貸工場・貸倉庫】
同じ建物に別の使用者がいないので、使用に際し比較的自由度が高いです。
敷地については、附帯して利用できるケースがほとんどです。
駐車場・荷捌き場の広い物件は希少になっています。
小規模の種目の場合、大型車の接車が難しくなります。
【区分建物の賃貸借による貸工場・貸倉庫】
普通倉庫(路面・自主管理)を分割するタイプ、大型マルチテナント向け物流施設があります。
大型マルチテナント向け物流施設は、湾岸地域から内陸方面も増え、平均稼働率も高く推移しています。
新築や築浅の供給は、大型マルチテナント向け物流施設や大型一棟が多く、小規模・中規模の一棟貸工場・貸倉庫は非常に少なくなってきています。 - Q4貸工場・貸倉庫の需要と供給の状況は?
- A4
首都圏全域について言えると思いますが、次の内容の貸工場・貸倉庫の需要が高く、多くのお問い合わせを頂いています。
○大型車輌の接車できる接道、ヤードの確保がある物件
○平屋
○天井が高い
○周辺に民家が無いもしくは少ない環境
○最寄駅から徒歩圏
貸工場・貸倉庫についてのお知らせ・ニュース
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(貸工場・貸倉庫) 「南橋本駅」 100坪 451,000円 (貸工場・貸倉庫) 「西川口駅」 175坪 825,000円 (貸倉庫) 「高尾駅」 61坪 200,000円 (貸倉庫) 「東岩槻駅」 50坪 365,000円
【お知らせ】神奈川県横浜市青葉区美しが丘西の貸し倉庫(RBK11736)。鉄骨造平屋建約70.86坪。第二種中高層住居専用地域。駐車場あり(約5台分)。前面道路幅員約6m公道。事務所付貸倉庫です。
【お知らせ】東京都八王子市元八王子町の貸し倉庫(RBT30237)。軽量鉄骨造2階建ての約61.48坪。2階部分は居住可。現況空き。
【お知らせ】埼玉県さいたま市岩槻区増長の貸し倉庫(RBS30236)。鉄骨造平屋建ての約50.1坪。事務所約8坪あり。駐車場あり(無料・空き15台)。南側道路幅員約8m公道に接道。
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(貸工場・貸倉庫) 「新木場駅」 94坪 825,000円 (貸工場・貸倉庫) 「中田駅」 181坪 1,000,000円 (貸工場・貸倉庫) 「本厚木駅」 36坪 225,000円
【お知らせ】神奈川県相模原市中央区上溝の貸し倉庫(RBK30175)。鉄骨造平屋建約117.06坪。第二種中高層住居専用地域。前面道路幅員約5m公道。事務所付貸倉庫です。
【お知らせ】東京都江東区新木場の貸し工場・貸し倉庫(RBT30234)。鉄骨造2階建ての倉庫約87.12坪。2階建て事務所約6.8坪。北側道路幅員約10m公道に接道。準工業地域。
【お知らせ】神奈川県横浜市泉区中田北の貸し工場・貸し倉庫(RBK30232)。鉄骨造2階建ての約180.61坪。1階90.8坪・2階89.81坪。準住居地域。駐車場あり(2台付)。長後街道沿い。
【お知らせ】神奈川県愛甲郡愛川町中津の貸し工場・貸し倉庫(RBK30231)。鉄骨造平屋建ての約36.29坪。準工業地域。駐車スペースあり。
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(貸工場・貸倉庫) 「南与野駅」 88坪 406,600円 (貸工場・貸倉庫) 「北戸田駅」 56坪 550,000円 (貸倉庫) 「布田駅」 81坪 770,000円 (貸倉庫) 「お花茶屋駅」 43坪 250,000円
【お知らせ】埼玉県さいたま市桜区栄和の貸し工場・貸し倉庫(RBS11919)。鉄骨造平屋建ての約87.51坪。準工業地域。事務所付き。駐車場あり。西側道路幅員約4m公道に接道。
【お知らせ】埼玉県戸田市笹目の貸し工場・貸し倉庫(RBS30228)。鉄骨造平屋建ての約56.01坪。準工業地域。駐車スペースあり。天井クレーンあり(残置物)。
【賃料変更】神奈川県平塚市田村の貸倉庫(RBK06846)。新賃料(1,650,000円)。鉄骨造2階建て376.83坪。駐車場あり(空き5台)。
【賃料変更】東京都大田区矢口の貸工場・貸倉庫(RBT29547)。新賃料(374,000円)。鉄骨造2階建て49.38坪。1階29.58坪・2階19.8坪。準工業地域。
【お知らせ】東京都調布市佐須町の貸し倉庫(RBT30227)。鉄筋コンクリート造3階建て地下1階の地下1階部分。約80.99坪。第一種中高層住居専用地域。大型車脱着可。調布ICまで約2km。
【お知らせ】東京都葛飾区白鳥の貸し倉庫(RBT08810)。軽量鉄骨造2階建ての約43.23坪。駐車場あり(無料・空き3台)。道路幅員約5m公道に接道。倉庫や事務所に最適。
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(貸工場・貸倉庫) 「梅島駅」 209坪 1,200,000円 (貸工場・貸倉庫) 「誉田駅」 305坪 770,000円 (貸工場・貸倉庫) 「本厚木駅」 259坪 1,367,500円 (貸倉庫) 「せんげん台駅」 110坪 424,924円 (貸倉庫) 「成城学園前駅」 29坪 594,000円 (貸倉庫) 「仏子駅」 104坪 250,000円 その他あり
【お知らせ】東京都足立区梅島の貸し工場・貸し倉庫(RBT30225)。鉄筋コンクリート造2階建ての約209.08坪。駐車場あり
【お知らせ】千葉県千葉市若葉区野呂町の貸し工場・貸し倉庫(RBC30224)。鉄骨造2階建ての約305.11坪。市街化調整区域。クレーン2基あり。
【お知らせ】東京都世田谷区喜多見の貸し倉庫(RBT27008)。木・鉄骨造2階建て1階部分の約58.53坪。軽作業相談可。駐車場あり。東名高速「東京IC」約10分。
【お知らせ】埼玉県入間市野田の貸し倉庫(RBS19794)。鉄骨造2階建ての約103.51坪。荷物用エレベーター(200㎏)あり。駐車場有り(無料・軽4台)。音の出ない軽作業可。
【お知らせ】東京都武蔵村山市緑が丘の貸し倉庫(RBT30221)。鉄筋コンクリート造5階建て1階部分の約100坪。倉庫や事務所、店舗利用に最適。
【賃料変更】神奈川県横浜市都筑区池辺町の貸工場・貸倉庫(RBK29563)。新賃料(1,550,000円)。軽量鉄骨造平屋建て151.40坪。接道状況は、東側道路幅員約6m公道。
【賃料変更】神奈川県横浜市鶴見区駒岡の貸工場・貸倉庫(RBK29079)。新賃料(850,000円)。軽量鉄骨造平屋建て82.99坪。接道状況は、道路幅員約5.5m公道。
【賃料変更】神奈川県横浜市鶴見区駒岡の貸工場・貸倉庫(RBK29677)。新賃料(750,000円)。軽量鉄骨造2階建て60.5坪。接道状況は、東側道路幅員約6m公道。
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(貸工場・貸倉庫) 「高尾駅」 306坪 1,650,000円 (貸倉庫) 「平塚駅」 40坪 250,000円
【お知らせ】神奈川県平塚市桜ケ丘の貸し倉庫(RBK30216)。鉄骨造2階建ての約40.22坪。敷地約70.32坪。西側道路幅員約6m公道に接道。事務所や倉庫利用におすすめ。
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(貸倉庫) 「八潮駅」 50坪 363,000円 (貸倉庫) 「亀戸水神駅」 132坪 990,000円 (貸倉庫) 「亀戸水神駅」 24坪 264,000円
【お知らせ】東京都江東区亀戸の貸し倉庫(RBT30210)。鉄骨造2階建ての約132.03坪。各階約66.01坪。近隣商業地域。一棟貸し。
【お知らせ】東京都江東区亀戸の貸し倉庫(RBT30209)。鉄骨造5階建て1階部分一部の約23.92坪。近隣商業地域。東側道路幅員約6m公道に接道。
【賃料変更】東京都大田区大森西の貸工場・貸倉庫(RBT29664)。新賃料(693,000円)。鉄骨造3階建て111.04坪。1階39.21坪・2階39.21坪・3階32.6坪。