首都圏の貸し倉庫・貸し工場特集ページです。|賃貸倉庫・賃貸工場物件一覧

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神奈川県 181 528
埼玉県 359 509
千葉県 80 121
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大和田町 京王線[京王八王子駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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鬼柳 小田急小田原線[栢山駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

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相談

本木 東武伊勢崎線[西新井駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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中岩瀬 東武伊勢崎線[羽生駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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[羽生駅]
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新木場 JR京葉線[新木場駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

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江東区新木場
[新木場駅]
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[みずほ台駅]
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菅 京王相模原線[京王稲田堤駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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石川町 JR八高線[北八王子駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

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柴崎 京王線[つつじヶ丘駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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下恩方町 JR中央本線[高尾駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

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八王子市下恩方町
[高尾駅]
600.00㎡ (181.50坪)

599,500円

稲荷 東武伊勢崎線[草加駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

稲荷 東武伊勢崎線[草加駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

草加市稲荷
[草加駅]
1,728.60㎡ (522.90坪)

2,699,700円

上尾下 埼玉新都市交通伊奈線[原市駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

上尾下 埼玉新都市交通伊奈線[原市駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

上尾市上尾下
[原市駅]
119.86㎡ (36.25坪)

275,000円

山吹町 東京メトロ有楽町線[江戸川橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

山吹町 東京メトロ有楽町線[江戸川橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新宿区山吹町
[江戸川橋駅]
157.04㎡ (47.50坪)

638,000円

広野台 小田急小田原線[相武台前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

広野台 小田急小田原線[相武台前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

座間市広野台
[相武台前駅]
5,618.93㎡ (1,699.73坪)

8,974,574円

広野台 小田急小田原線[相武台前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

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座間市広野台
[相武台前駅]
5,090.14㎡ (1,539.77坪)

8,355,626円

広野台 小田急小田原線[相武台前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

広野台 小田急小田原線[相武台前駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

座間市広野台
[相武台前駅]
5,090.14㎡ (1,539.77坪)

8,355,626円

山吹町 東京メトロ有楽町線[江戸川橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

山吹町 東京メトロ有楽町線[江戸川橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新宿区山吹町
[江戸川橋駅]
72.84㎡ (22.03坪)

385,000円

山吹町 東京メトロ有楽町線[江戸川橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

山吹町 東京メトロ有楽町線[江戸川橋駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

新宿区山吹町
[江戸川橋駅]
84.20㎡ (25.47坪)

253,000円

弥平 日暮里舎人ライナー[舎人公園駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

弥平 日暮里舎人ライナー[舎人公園駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市弥平
[舎人公園駅]
292.00㎡ (88.33坪)

440,000円

小川町 JR東海道本線[川崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

小川町 JR東海道本線[川崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川崎市川崎区小川町
[川崎駅]
88.01㎡ (26.62坪)

192,500円

緑 都営大江戸線[両国駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

緑 都営大江戸線[両国駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

墨田区緑
[両国駅]
102.00㎡ (30.85坪)

242,000円

入谷 日暮里舎人ライナー[舎人駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

入谷 日暮里舎人ライナー[舎人駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区入谷
[舎人駅]
454.00㎡ (137.33坪)

660,000円

恩多町 西武新宿線[久米川駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

恩多町 西武新宿線[久米川駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

東村山市恩多町
[久米川駅]
297.52㎡ (89.99坪)

544,500円

恩多町 西武新宿線[久米川駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

恩多町 西武新宿線[久米川駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

東村山市恩多町
[久米川駅]
198.35㎡ (60.00坪)

363,000円

美女木 JR埼京線[戸田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

美女木 JR埼京線[戸田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

戸田市美女木
[戸田駅]
168.54㎡ (50.98坪)

200,000円

一ツ家 つくばエクスプレス[六町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

一ツ家 つくばエクスプレス[六町駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

足立区一ツ家
[六町駅]
1,183.56㎡ (358.02坪)

1,540,000円

柳窪 西武新宿線[小平駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

柳窪 西武新宿線[小平駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

東久留米市柳窪
[小平駅]
424.98㎡ (128.55坪)

698,500円

久が原 都営浅草線[西馬込駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

久が原 都営浅草線[西馬込駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

大田区久が原
[西馬込駅]
768.57㎡ (232.49坪)

3,300,000円

浦郷町 京浜急行本線[追浜駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

浦郷町 京浜急行本線[追浜駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横須賀市浦郷町
[追浜駅]
350.69㎡ (106.08坪)

825,000円

溝沼 東武東上線[朝霞台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

溝沼 東武東上線[朝霞台駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

朝霞市溝沼
[朝霞台駅]
2,011.73㎡ (608.55坪)

2,766,500円

宮原町 埼玉新都市交通伊奈線[加茂宮駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

宮原町 埼玉新都市交通伊奈線[加茂宮駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

さいたま市北区宮原町
[加茂宮駅]
680.75㎡ (205.92坪)

2,420,000円

八広 東武亀戸線[小村井駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

八広 東武亀戸線[小村井駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

墨田区八広
[小村井駅]
181.50㎡ (54.90坪)

270,000円

南永井 東武東上線[みずほ台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

南永井 東武東上線[みずほ台駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

所沢市南永井
[みずほ台駅]
624.26㎡ (188.83坪)

440,000円

東所沢 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

東所沢 JR武蔵野線[東所沢駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

所沢市東所沢
[東所沢駅]
153.00㎡ (46.28坪)

220,000円

今里 JR相模線[社家駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

今里 JR相模線[社家駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

海老名市今里
[社家駅]
991.73㎡ (299.99坪)

1,485,000円

堀兼 西武新宿線[新狭山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

堀兼 西武新宿線[新狭山駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

狭山市堀兼
[新狭山駅]
2,638.00㎡ (797.99坪)

1,375,000円

共恵 JR東海道本線[茅ヶ崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

共恵 JR東海道本線[茅ヶ崎駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

茅ヶ崎市共恵
[茅ヶ崎駅]
166.00㎡ (50.21坪)

500,000円

小豆沢 都営三田線[志村坂上駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

小豆沢 都営三田線[志村坂上駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

板橋区小豆沢
[志村坂上駅]
345.24㎡ (104.43坪)

873,034円

小豆沢 都営三田線[志村坂上駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

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板橋区小豆沢
[志村坂上駅]
164.52㎡ (49.76坪)

415,993円

池辺町 JR横浜線[鴨居駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

池辺町 JR横浜線[鴨居駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市都筑区池辺町
[鴨居駅]
74.36㎡ (22.49坪)

165,000円

赤井 埼玉高速鉄道[鳩ヶ谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

赤井 埼玉高速鉄道[鳩ヶ谷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市赤井
[鳩ヶ谷駅]
330.57㎡ (100.00坪)

495,000円

豊野町 東武伊勢崎線[一ノ割駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

豊野町 東武伊勢崎線[一ノ割駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

春日部市豊野町
[一ノ割駅]
1,621.06㎡ (490.37坪)

2,266,000円

大広戸 JR武蔵野線[三郷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

大広戸 JR武蔵野線[三郷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

三郷市大広戸
[三郷駅]
6,192.05㎡ (1,873.09坪)

8,112,300円

北野町 京王線[北野駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

北野町 京王線[北野駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

八王子市北野町
[北野駅]
175.86㎡ (53.19坪)

220,000円

安行北谷 東武伊勢崎線[草加駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

安行北谷 東武伊勢崎線[草加駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

川口市安行北谷
[草加駅]
729.90㎡ (220.79坪)

1,155,000円

大広戸 JR武蔵野線[三郷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

大広戸 JR武蔵野線[三郷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

三郷市大広戸
[三郷駅]
3,560.32㎡ (1,076.99坪)

5,153,445円

大広戸 JR武蔵野線[三郷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

大広戸 JR武蔵野線[三郷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

三郷市大広戸
[三郷駅]
1,968.25㎡ (595.39坪)

2,861,424円

大広戸 JR武蔵野線[三郷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら 貸倉庫

大広戸 JR武蔵野線[三郷駅]の貸倉庫物件の詳細はこちら

三郷市大広戸
[三郷駅]
662.47㎡ (200.39坪)

958,914円

和泉 京王線[代田橋駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

和泉 京王線[代田橋駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

杉並区和泉
[代田橋駅]
120.00㎡ (36.29坪)

385,000円

成約済み貸工場・貸倉庫

新吉田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

新吉田町 横浜市高速鉄道4号線[東山田駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

横浜市港北区
[東山田駅]
79.33㎡ (23.99坪)

132,000円

上溝 JR相模線[上溝駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

上溝 JR相模線[上溝駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

相模原市中央区
[上溝駅]
261.00㎡ (78.95坪)

198,000円

北野町 京王線[北野駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

北野町 京王線[北野駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

八王子市
[北野駅]
105.10㎡ (31.79坪)

245,300円

北野町 京王線[北野駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら 貸工場・貸倉庫

北野町 京王線[北野駅]の貸工場・貸倉庫物件の詳細はこちら

八王子市
[北野駅]
70.76㎡ (21.40坪)

165,000円

貸し工場・貸し倉庫を貸す!貸したい方へ無料査定を実施中!

仲介(管理)
 最も一般的な賃貸方法です。
 オーナー様と借主様の間で立和コーポレーションが媒介し、賃貸借取引をする方法です。
 一般媒介からのご相談、非公開での営業活動も可能です。
サブリース
 立和コーポレーションにて一括借り上げ

賃貸の査定方法については、机上で行ない賃料などの賃貸条件が概算となる「簡易査定」から、物件調査をもとに算出し精度の高い「詳細査定」とフレキシブルに対応させて頂きます。
担当する営業スタッフへ査定方法などをお気軽にご相談ください。
お客様の状況にあわせて最適な方法を提案いたします。

査定依頼のメールフォームはこちらです。
もちろんお電話でもお受けしております。

大型の貸し倉庫・物流施設について

|大型の貸倉庫・物流施設について|
首都圏の湾岸部、高速道路IC周辺、幹線道路周辺には、大型の貸倉庫・物流施設が多く立地しています。
3PL・通販ビジネスの拡大に伴い、まだまだ新築物件の供給があります。
免震構造を採用したり、非常用発電機を設置する対応がみられます。
首都圏の空室率は5%超。立地で格差が広がっているようです。

マルチテナント型
 複数のテナント入居を想定した大型貸倉庫・物流施設。
 ・自走式ランプウェイ・平面タイプ
  ランプウェイを経て各階までトラックが着き、保管する階での荷降ろし・積荷となります。
  トラックバースが屋内になるため、天候に左右されず荷捌きが可能になります。
 ・貨物用エレベータータイプ
  1階がトラックバース・荷捌き、貨物用エレベータにて上層階に保管するタイプです。

BTS(ビルト・トゥ・スーツ)型
 特定のテナント入居を想定した大型貸し倉庫・物流施設。
 入居テナントの仕様を採用する為、契約期間が長期になります。

3PL
 サード・パーティー・ロジスティクスの略称。
 事業者の多くは、運輸業者や倉庫業者です。
 荷主企業に代わって、最も効率的な物流戦略の企画立案や物流システムの構築の提案を行ない、且つそれを包括的に受託して実行することをいいます。(国土交通省)

トラックバース
 トラックを停めて積降ろしを行なうスペースです。
 大型の貸倉庫・物流施設は、大型車両の乗り入れが可能な物件がほとんどです。

ランプウェイ
 高低差のある場所を連結する道路の一形態をいいます。
 トラックが走行で直接各階に乗り入れることが可能になります。

貸し工場・貸し倉庫の動力について

工場で使用するモーターの電動機や、大型電熱器、業務用大型空調機等の電気機器や回転機械は、大きな電気容量を必要とします。
このときに必要になるのが「三相200V」という配電方式と電圧です。
工場設備において「動力」とある場合は、この「三相200V」のことを指します。
(家庭で使用される日本で一般的な「単相100V」のことは「電灯」と呼ばれます。「単相」は送電の効率は低いですが安全性が高く、「三相」は単相と比較した場合、少ない電流で同じ電力を得られます。)
「動力」が引き込まれているか否かは物件ごとに異なる為、事前にご確認下さい。

貸し工場の特徴と床について

工場の床はコンクリートを塗装することで保護し、耐久性を高めていることが多いです。
塗装は大きく分けて、耐薬品・耐衝撃・耐熱・耐寒性に優れた有機系、耐火性・耐衝撃性に優れた無機系があります。
前入居者の使用方法から、床の特徴・性能を推測できることもあります。

食品加工
 食品の加工の際に火や熱湯を使用することが多い為、耐熱・耐火性に優れた床材を使用します。
 また、衛生管理の為、工場内を「汚染区域/非汚染区域」に分けている場合、区画によって床材が異なる場合もあります。

印刷
 インクに付着して品質に悪影響を与える粉塵を防ぐことが必要になります。
 その為、埃を防いだり、摩耗を防ぐ床材が使用されます。

製薬
 清潔さを保つことが重要です。
 抗菌性に優れ、粉塵の発生を防止する床材が使用されます。
 また、薬品が床に付着する恐れもある為、耐薬品性も重要です。

機械製造
 油や洗浄剤が頻繁に使われるケースでは、耐油・耐薬品性に優れた床材を使用します。
 また、フォークリフトが頻繁に通行し、重量物の運搬が行われケースでは、衝撃に耐えられる強度や硬度が求められます。

貸し工場・貸し倉庫の運搬装置について

チェーンブロック
 鎖を用いた簡単な構造の、重量物を吊り上げる機械です。
 手動の為、電源のない場所でも使用できます。滑車に歯車を組み合わせており、ハンドチェーンを引っ張ることで歯車装置が力を増幅し、荷を巻き上げ・巻き下しすることができます。
 ブレーキ装置がついている為、上げ下ろし中も荷を保持できます。

天井走行クレーン
 建物両側の壁に設置された軌道上を移動するクレーンです。
 「ランウェイ」という走行軌道に架けられた「ガーダ」が移動し、そこに設置された台車の「トロリ」が「ガーダ」の移動方向とは垂直に移動することで、自在な位置で使用可能です。
 「トロリ」と一体になった荷物の吊り下げ、巻き上げ装置を「ホイスト」と呼びます。
 「ホイスト」が走行レール上を移動するオーバーヘッド型と、走行レールに懸垂するローヘッド型の2タイプがあります。

エレベーター
 建物を縦貫する「シャフト(昇降路)」の内部を箱状の構造物「かご」が移動することで、人・荷物の運搬をおこないます。
 建築基準法では「昇降機」の一種として規定があります。
 俗にダムウェーターと呼ばれる装置も「小荷物専用昇降機」という分類の「昇降機」です。
 「昇降機」は原則として、建築基準法で設置の際の確認申請、定期検査が定められています。

垂直搬送機
 上下方向への移動の構造はエレベーターと同じですが、荷台への積み下ろしは、コンベヤー等を介することで人が直接関わらない構造になっています。
 建築基準法の「昇降機」にはあたりません。確認申請や定期検査は不要ですが、建築基準法第8条に基づく保安点検は必要です。
 ※建築設備としての確認申請が不要なだけであり、設置に際しては防火区画等の関連法規の確認が必要な場合があります。

貸し工場や貸し倉庫の用途変更について(検査済証についても)

貸倉庫や貸工場を商業施設やレジャー施設・福祉施設等に用途変更する為には、建築基準法や消防法等の基準に適合しなければなりません。
既存の状態での建築確認・検査済証の取得有無も重要です。
既存建物の用途変更は、建築確認・検査済証の無しや費用面でなかなか実現しないのが現状です。

検査済証について
 建物およびその敷地が建築基準関連規定に適合していることを証する書面のことです。
 特定行政庁または指定確認検査機関が交付します。
 用途変更の際には、原則として検査済証が必要となります。

法令遵守(コンプライアンス)が声高に叫ばれる現代において、検査済証が無い為に賃貸借契約が出来ないケースもあります。
また、売買契約では金融機関の融資が下りないといったケースもあります。

国土交通省は2014年7月に、
 「検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関を活用した建築基準法適合調査のためのガイドライン」を公表しました。

 耐震化への取り組みや融資審査の要件になっていることが背景にあるようです。
 しかし原則として、確認確認の無い違反建築物は対象外です。
 依頼された建築士が「図上調査」「現地調査」など、現行の規定に適合しているか調査・報告します。

 新たに検査済証を取得することはを目的としていません。
 報告書が検査済証と同等の扱いになるため、用途変更や改築が可能です。

貸し工場・貸し倉庫の設備 ※キュービクルについて

高圧の電気を受電する為の設備一式を金属製の箱(キュービクル)に収めたものをキュービクル式高圧受電設備と言います。
(短縮して設備そのものを「キュービクル」と呼ぶこともあります)

低圧受電契約について
 一般家庭における電気の契約形態です。変電所を通して送られてくる6,600Vの電気は、電柱に設置されているトランスで100Vや200Vの低い電圧に調整された後、使用場所に届けられます。
 小規模事業所の場合も、この契約で足りることが多いです。

高圧受電契約について
 変電所を通して送られてくる6,600Vの電気を調整せずに敷地内に引き込む契約です。
 電力会社の設置した設備を一部使用しない為、安価な電気を大量に使用するのに適しています。

 「高圧受電契約」の際に、6,600Vで引き込んだ電気を100V・200Vに変圧する設備がキュービクルです。

 電圧・電流・電力等を計測・表示する計器類
 回路の開閉を行う開閉器類
 過電流等が発生した際の保護装置
 電圧の変圧を行う変圧器

  から構成されます。一般的に受電容量が50kVA以上4,000kVA以下の場合に設置します。
  キュービクルの保安点検は電気事業法で定められており、キュービクルの保守点検や、設置と原状回復は借主負担が一般的です。

貸し工場・貸し倉庫検索に「キーワード検索」を便利に使う

貸し倉庫・貸し工場については、1年以上の長期契約ではなく、数ヶ月契約の短期貸し(スポット)・部分貸しもご相談可能な物件もあります。
短期利用が事前に確認出来ている物件については、各物件詳細情報に「短期貸し相談可能です。」とコメントを入れています。
フリーキーワード検索時に、「貸倉庫 短期貸し」と入力し検索すると、「短期貸し相談可能な貸倉庫物件の一覧ページ」になります。

エリアを追加入力するとエリア検索もできます。
「○○市 貸倉庫 短期貸し」と入力し検索すると、「短期貸し可能な○○市の貸倉庫物件の一覧ページ」になります。
賃貸条件・期間等、お気軽にお問合せ下さい。
賃貸条件・期間によっては、短期貸しできない場合もあります。

ご希望の施設設備で絞り込み検索も可能です。
荷物用リフト・クレーンや冷凍庫・冷蔵庫などです。
「○○市 貸工場 クレーン」と入力し検索すると、「○○市のクレーン付貸工場の一覧ページ」になります。

貸し工場・貸し倉庫の特集ページ

立和コーポレーションでは、東京都・神奈川県・埼玉・千葉の貸倉庫・貸工場の特集ページを公開しています。

東京都の貸倉庫・貸工場特集ページはこちらからご覧ください。
神奈川県の貸倉庫・貸工場特集ページはこちらからご覧ください。
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貸工場・貸倉庫に関するFAQ

Q1貸工場・貸倉庫のトップページはどんな内容になっている?
A1
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の貸工場・貸倉庫がエリア毎に検索が可能になっています。
検索後の一覧表では、更にエリアや面積で絞込み検索が可能で、賃料や面積で並び替えも可能です。

検索方法でご不明な点がこざいましたら、お気軽にお問い合わせください。
Q2貸工場・貸倉庫を貸したい!査定依頼の方法は?
A2
立和コーポレーションは首都圏の貸工場・貸倉庫を取り扱う不動産会社です。
1998年の会社設立からこれまでに培った専門的な知識や、さまざまな経験を基に、適性査定を行います。

無料査定を随時実施中です。

お電話やメールフォームでのお問い合わせが可能です。
Q3ホームページに掲載している貸工場・貸倉庫とは、どういった物件なのか?
A3
不動産建物賃貸借による一棟建物・区分建物の貸工場・貸倉庫です。
一棟建物・区分建物で、規模は10坪(20帖)位からになります。
大きい貸工場・貸倉庫だと、数千坪もしくはそれ以上の規模のものもあります。

【一棟建物の賃貸借による貸工場・貸倉庫】
同じ建物に別の使用者がいないので、使用に際し比較的自由度が高いです。
敷地については、附帯して利用できるケースがほとんどです。
駐車場・荷捌き場の広い物件は希少になっています。
小規模の種目の場合、大型車の接車が難しくなります。

【区分建物の賃貸借による貸工場・貸倉庫】
普通倉庫(路面・自主管理)を分割するタイプ、大型マルチテナント向け物流施設があります。
大型マルチテナント向け物流施設は、湾岸地域から内陸方面も増え、平均稼働率も高く推移しています。

新築や築浅の供給は、大型マルチテナント向け物流施設や大型一棟が多く、小規模・中規模の一棟貸工場・貸倉庫は非常に少なくなってきています。
Q4貸工場・貸倉庫の需要と供給の状況は?
A4
首都圏全域について言えると思いますが、次の内容の貸工場・貸倉庫の需要が高く、多くのお問い合わせを頂いています。

○大型車輌の接車できる接道、ヤードの確保がある物件
○平屋
○天井が高い
○周辺に民家が無いもしくは少ない環境
○最寄駅から徒歩圏

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