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首都圏の事業用不動産情報を「仲介関東」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「仲介関東」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「仲介関東」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RLS35543】坂戸市の貸地 | 最寄駅は東武越生線「一本松駅」です。

建物あり（約119.86坪）

最寄駅所在地	東武越生線「一本松駅」徒歩36分埼玉県坂戸市善能寺
賃料	900,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
土地面積	2,975.53㎡ (900.09坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1建物あり（約119.86坪） Point 2坂戸市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩17分埼玉県越谷市大間野町
賃料	230,000円礼なし / 敷　3ヶ月
建物面積	197.00㎡ (59.59坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て　1階：30.25坪　2階：29.34坪 Point 2越谷市｜駐車場あり（約3台）　 Point 3市街化調整区域

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」バス20分バス停徒歩3分東京都八王子市美山町
賃料	270,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	631.00㎡ (190.87坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約18m公道 Point 2八王子市｜第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 Point 3圏央道「八王子西IC」まで約0.65km

最寄駅所在地	西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩25分埼玉県所沢市林
賃料	330,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,103.00㎡ (333.65坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6m私道 Point 2所沢市｜市街化調整区域 Point 3入間ICまで車で約11分　駐車場や資材置場におすすめ。

最寄駅所在地	JR横浜線・東急田園都市線・こどもの国線「長津田駅」徒歩17分神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台
価格	238,000,000円
土地面積	567.68㎡ (171.72坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約18m公道　東側道路幅員約6m公道 Point 2横浜市緑区｜準住居地域

最寄駅所在地	JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」徒歩11分東京都品川区南品川
価格	110,000,000円
土地面積	67.04㎡ (20.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約11.85m公道　北側道路幅員約2.94m2項道路 Point 2品川区｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」徒歩7分神奈川県横浜市都筑区富士見が丘
賃料	198,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	295.39㎡ (89.35坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約6.1m公道　北東側道路幅員約5.2m公道 Point 2横浜市都筑区｜第一種低層住居専用地域 Point 3第三京浜「港北IC」4.5km　東名高速「横浜青葉IC」5.5km

最寄駅所在地	東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩4分東京都文京区本郷
賃料	326,700円礼なし / 保　2ヶ月
建物面積	109.10㎡ (33.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て1階部分 Point 2文京区｜現況空き Point 3空き倉庫・作業所

最寄駅所在地	JR常磐線(上野～取手)「松戸駅」約2.8km 埼玉県三郷市鷹野
賃料	935,000円礼なし / 協議の上
土地面積	2,500.00㎡ (756.25坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約8m公道 Point 2三郷市｜市街化調整区域 Point 3東京外環自動車道「三郷南IC」より約0.65km　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR埼京線「戸田駅」徒歩9分埼玉県戸田市上戸田
価格	279,500,000円
土地面積	462.00㎡ (139.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約6m公道 Point 2戸田市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩16分神奈川県横須賀市内川
価格	55,000,000円
土地面積	330.00㎡ (99.82坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約20m公道 Point 2横須賀市｜工業専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」バス14分バス停徒歩2分神奈川県厚木市妻田北
賃料	228,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	727.45㎡ (220.05坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約3.41m公道　西側道路幅員約4.17m公道 Point 2厚木市｜現況更地 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分埼玉県戸田市喜沢
価格	245,000,000円
土地面積	341.42㎡ (103.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約11m公道 Point 2戸田市｜第一種住居地域　近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR川越線「笠幡駅」徒歩14分埼玉県川越市笠幡
賃料	275,000円礼 2ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	287.35㎡ (86.92坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2川越市｜駐車場あり（無料） Point 3天井高約6.5m

最寄駅所在地	JR埼京線「北戸田駅」徒歩9分埼玉県蕨市錦町
賃料	585,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造3階建て Point 2蕨市｜寮や社宅に最適

最寄駅所在地	JR山手線「高田馬場駅」徒歩10分東京都新宿区高田馬場
賃料	3,590,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	662.24㎡ (200.32坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て地下1階 Point 2新宿区｜新築 Point 3第一種中高層住居専用地域

最寄駅所在地	東急大井町線・都営浅草線「中延駅」徒歩2分東京都品川区中延
価格	135,000,000円
土地面積	61.90㎡ (18.72坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6.12m公道 Point 2品川区｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	東武野田線「岩槻駅」約4km 埼玉県さいたま市岩槻区横根
賃料	435,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	1,200.00㎡ (363.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2さいたま市岩槻区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	京成本線「菅野駅」徒歩20分千葉県市川市曽谷
賃料	880,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	361.50㎡ (109.35坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て　2棟 Point 2市川市｜駐車場あり（複数台可） Point 3即入居可

最寄駅所在地	相鉄本線「西谷駅」バス7分バス停徒歩9分神奈川県横浜市神奈川区菅田町
賃料	165,000円礼 2ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	184.00㎡ (55.66坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約4m私道 Point 2横浜市神奈川区｜市街化調整区域　資材置場や車両置場に最適 Point 3アスファルト・コンクリート敷　第三京浜「羽沢IC」約3.6km

首都圏の事業用不動産情報を「仲介 関東」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「仲介 関東」で探す物件一覧 新着情報

【RLS35543】坂戸市の貸地 | 最寄駅は東武越生線「一本松駅」です。

【RBS35537】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【RLT35533】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RLS35528】所沢市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【BLK35525】横浜市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・東急田園都市線・こどもの国線「長津田駅」です。

【BLT35524】品川区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」です。

【RLK35520】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」です。

【RBT35518】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」です。

【RLS35513】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「松戸駅」です。

【BLS35511】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【BLK35510】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急久里浜線「北久里浜駅」です。

【RLK35507】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLS35501】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBS35499】川越市の貸倉庫 | 最寄駅はJR川越線「笠幡駅」です。

【RBS35496】蕨市の貸寮 | 最寄駅はJR埼京線「北戸田駅」です。

【RBT35494】新宿区の貸寮 | 最寄駅はJR山手線「高田馬場駅」です。

【BLT35490】品川区の売事業用地 | 最寄駅は東急大井町線・都営浅草線「中延駅」です。

【RLS35487】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。

【RBC35482】市川市の貸寮 | 最寄駅は京成本線「菅野駅」です。

【RLK35477】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「西谷駅」です。

【BBT35475】大田区の売店舗 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。

【RLK35471】平塚市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【RLS35468】所沢市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「新所沢駅」です。

【RBC35463】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。

【RBC35462】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。

【RLK35461】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RBK35457】厚木市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBS35453】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【RLK17972】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RLT35440】町田市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「町田駅」です。

【RLT35439】町田市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「町田駅」です。

【BBK35438】横浜市旭区の売倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【BBK35435】茅ヶ崎市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「北茅ケ崎駅」です。

【RBS35428】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBS35426】吉川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RLS35423】さいたま市西区の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「大宮駅」です。

【BLS35421】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【BLT35417】渋谷区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ副都心線「北参道駅」です。

【RLC35413】印西市の貸地 | 最寄駅は京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」です。

【BBC35411】松戸市の売倉庫 | 最寄駅は東武野田線「六実駅」です。

【RBK35408】横浜市戸塚区の貸事務所 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RBT35397】調布市の貸寮 | 最寄駅は京王線「布田駅」です。

【BLS35394】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」です。

【BLT35380】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」です。

【RBK35377】横浜市旭区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RBS35374】川口市の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【RLK35372】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「市が尾駅」です。

【BLS35370】鴻巣市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「北鴻巣駅」です。

【BBT35369】練馬区の売ビル | 最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「下赤塚駅」です。

【RBS23776】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「武蔵浦和駅」です。

【RLC31784】千葉市花見川区の貸地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」です。

【RBT35367】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RBK35359】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」です。

【RBK35358】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」です。

【BLT35356】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東武亀戸線「亀戸水神駅」です。

【RLS35351】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【BBS35349】三郷市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR常磐線「金町駅」です。

【RLT28626】福生市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「拝島駅」です。

【RBT35342】あきる野市の貸倉庫 | 最寄駅はJR五日市線「秋川駅」です。

【RBT35341】あきる野市の貸倉庫 | 最寄駅はJR五日市線「秋川駅」です。

【RBT35340】あきる野市の貸倉庫 | 最寄駅はJR五日市線「秋川駅」です。

【RBT35339】あきる野市の貸倉庫 | 最寄駅はJR五日市線「秋川駅」です。

【RBT35338】あきる野市の貸倉庫 | 最寄駅はJR五日市線「秋川駅」です。

【RBT35337】あきる野市の貸倉庫 | 最寄駅はJR五日市線「秋川駅」です。

【RBT33594】町田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「京王多摩センター駅」です。

【BLC35327】千葉市若葉区の売事業用地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「桜木駅」です。

【RLK34108】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【BLC35321】市川市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

【RLS35318】朝霞市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「朝霞駅」です。

【RLS35314】新座市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【RBT35308】江東区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「森下駅」です。

【RBK17371】綾瀬市の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「かしわ台駅」です。

【BLK35304】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎駅」です。

【RLK35300】平塚市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【RLT35293】西多摩郡瑞穂町の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBT35289】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「西新井駅」です。

【RBK35286】厚木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「厚木駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「仲介関東」で検索しました！

「仲介関東」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	JR京浜東北線「大森駅」徒歩5分東京都大田区山王
価格	49,800,000円
建物面積	53.86㎡ (16.29坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2大田区｜商業地域

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」バス13分バス停徒歩4分神奈川県平塚市南豊田
賃料	143,000円礼なし / 敷　2ヶ月
土地面積	582.38㎡ (176.16坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1平塚伊勢原線沿い Point 2平塚市｜市街化調整区域 Point 3車両置場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	西武新宿線「新所沢駅」徒歩39分埼玉県所沢市下富
賃料	400,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	1,737.00㎡ (525.44坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2所沢市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	東武野田線「梅郷駅」約2km 千葉県野田市西三ケ尾
賃料	8,529,200円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	12,052.20㎡ (3,645.79坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て2棟　倉庫：2244.54坪　事務所：199.13坪 Point 2野田市｜積降可：大型車20台、場内待機可：大型車25台・中型10台 Point 3天井高：1階5.5m・2階5.5m　常磐自動車道「柏IC」より約6.5km

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」徒歩20分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	200,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	755.00㎡ (228.38坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4m公道　南側道路幅員約4m公道　西側道路幅員約2.7m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」徒歩25分神奈川県厚木市妻田西
賃料	440,000円礼なし / 保　10ヶ月
建物面積	137.86㎡ (41.70坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造平屋建て Point 2厚木市｜駐車場あり（無料）

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩22分埼玉県川口市安行吉岡
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	89.43㎡ (27.05坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2川口市｜駐車場あり Point 3第二種住居地域　天井高約2.83m

最寄駅所在地	相鉄本線「鶴ヶ峰駅」バス20分バス停徒歩8分神奈川県横浜市旭区川井宿町
賃料	100,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	135.54㎡ (41.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2横浜市旭区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	小田急小田原線「町田駅」バス23分バス停徒歩10分東京都町田市下小山田町
賃料	120,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	343.00㎡ (103.75坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1D-1区画 Point 2町田市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	相鉄本線「鶴ヶ峰駅」バス18分　バス停徒歩2分神奈川県横浜市旭区都岡町
価格	64,800,000円
建物面積	102.35㎡ (30.96坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て Point 2横浜市旭区｜準工業地域 Point 3南西側道路幅員約5.9m公道　南東側道路幅員約1.2m公道