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首都圏の事業用不動産情報を「倉庫売買仲介」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「倉庫売買仲介」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「倉庫売買仲介」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【BBS35698】越谷市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

木造2階建て

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩10分埼玉県越谷市大里
価格	42,800,000円
建物面積	264.98㎡ (80.15坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2越谷市｜準工業地域 Point 3南東側道路幅員約12m公道　他

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	京成本線「新三河島駅」徒歩4分東京都荒川区西日暮里
価格	378,000,000円
建物面積	431.07㎡ (130.39坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2荒川区｜近隣商業地域 Point 3南側道路幅員約7.3～7.4m公道

最寄駅所在地	相鉄本線「さがみ野駅」徒歩18分神奈川県綾瀬市大上
価格	31,800,000円
土地面積	122.95㎡ (37.19坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約16m公道　西側道路幅員約4m私道 Point 2綾瀬市｜準工業地域

最寄駅所在地	京急本線「花月総持寺駅」徒歩4分神奈川県横浜市鶴見区生麦
価格	200,000,000円
土地面積	190.94㎡ (57.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約20m公道 Point 2横浜市鶴見区｜商業地域

最寄駅所在地	JR青梅線「東青梅駅」徒歩9分東京都青梅市東青梅
価格	27,800,000円
土地面積	197.06㎡ (59.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約16m公道 Point 2青梅市｜第一種住居地域　第一種中高層住居専用地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR内房線・久留里線「木更津駅」徒歩20分千葉県木更津市貝渕
価格	79,800,000円
土地面積	752.00㎡ (227.48坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約7.5m公道　東側道路幅員約5m公道 Point 2木更津市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武日光線「幸手駅」徒歩3分埼玉県幸手市中
価格	88,000,000円
土地面積	910.72㎡ (275.49坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約18m公道 Point 2幸手市｜商業地域

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩24分埼玉県川口市上青木西
価格	83,000,000円
建物面積	265.90㎡ (80.43坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て　木造2階建て Point 2川口市｜準工業地域 Point 3東側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	JR京葉線「二俣新町」徒歩22分千葉県船橋市栄町
価格	99,000,000円
土地面積	419.06㎡ (126.76坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約4.01m公道 Point 2船橋市｜準工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」徒歩21分神奈川県相模原市中央区千代田
価格	55,000,000円
土地面積	195.56㎡ (59.15坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約11m公道 Point 2相模原市中央区｜第一種住居地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR常磐線・東武野田線「柏駅」徒歩26分千葉県柏市十余二
価格	未定（予告広告）
建物面積	765.84㎡ (231.66坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て Point 2柏市｜準住居地域 Point 3西側道路幅員約20.6m公道　東側道路幅員約3.8m公道

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩19分埼玉県川口市中青木
価格	118,000,000円
土地面積	308.10㎡ (93.20坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約7m公道 Point 2川口市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京急大師線「川崎大師駅」徒歩21分神奈川県川崎市川崎区池上新町
価格	54,000,000円
土地面積	121.63㎡ (36.79坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約25m公道 Point 2川崎市川崎区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR五日市線「東秋留駅」徒歩17分東京都あきる野市秋留
価格	34,800,000円
土地面積	291.00㎡ (88.02坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約22m公道 Point 2あきる野市｜準住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩17分東京都足立区加賀
価格	128,900,000円
土地面積	275.45㎡ (83.32坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約6m公道 Point 2足立区｜第一種住居地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	京成押上線「京成立石駅」徒歩15分東京都葛飾区東四つ木
価格	70,000,000円
土地面積	133.78㎡ (40.46坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約18m公道 Point 2葛飾区｜工業地域

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」徒歩17分埼玉県蕨市北町
価格	168,000,000円
土地面積	333.12㎡ (100.76坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約7.5m公道 Point 2蕨市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩12分神奈川県藤沢市亀井野
価格	500,000,000円
土地面積	1,333.95㎡ (403.51坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約16m公道　南東側道路幅員約4m公道 Point 2藤沢市｜準住居地域　第一種低層住居専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	西武池袋線「狭山ヶ丘駅」約3.1km 埼玉県所沢市林
価格	500,000,000円
土地面積	3,135.00㎡ (948.33坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約15m公道　東側道路幅員約12.5m公道　他 Point 2所沢市｜工業地域

最寄駅所在地	JR相模線「原当麻駅」徒歩6分神奈川県相模原市南区当麻
価格	35,400,000円
建物面積	88.60㎡ (26.80坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1木造スレート葺2階建て Point 2相模原市南区｜第二種中高層住居専用地域 Point 3南側道路幅員約5m公道　北側道路幅員約5m公道

最寄駅所在地	都営新宿線「大島駅」徒歩11分東京都江東区東砂
価格	220,000,000円
建物面積	238.82㎡ (72.24坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2江東区｜準工業地域 Point 3西側道路幅員約6.7m公道

首都圏の事業用不動産情報を「倉庫 売買 仲介」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「倉庫 売買 仲介」で探す物件一覧 新着情報

【BBS35698】越谷市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【BBT35690】荒川区の売ビル | 最寄駅は京成本線「新三河島駅」です。

【BLK35687】綾瀬市の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。

【BLK35682】横浜市鶴見区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「花月総持寺駅」です。

【BLT35667】青梅市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「東青梅駅」です。

【BLC35664】木更津市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線・久留里線「木更津駅」です。

【BLS35648】幸手市の売事業用地 | 最寄駅は東武日光線「幸手駅」です。

【BBS35645】川口市の売工場 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BLC35635】船橋市の売事業用地 | 最寄駅はJR京葉線「二俣新町」です。

【BLK35634】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【BLS35631】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BBC35628】柏市の売店舗 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。

【BLC35627】柏市の売事業用地 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。

【BLK35620】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅は京急大師線「川崎大師駅」です。

【BLT35619】あきる野市の売事業用地 | 最寄駅はJR五日市線「東秋留駅」です。

【BLT34429】足立区の売事業用地 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」です。

【BLT35603】葛飾区の売事業用地 | 最寄駅は京成押上線「京成立石駅」です。

【BLS35600】蕨市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【BLK35597】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「六会日大前駅」です。

【BLS35592】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【BBK35591】相模原市南区の売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【BBT35586】江東区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「大島駅」です。

【BBT35585】大田区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。

【BLK35570】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLC35558】習志野市の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「実籾駅」です。

【BBC35557】千葉市若葉区の売倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「桜木駅」です。

【BLS35556】さいたま市見沼区の売事業用地 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【BLS35552】さいたま市大宮区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。

【BLK35525】横浜市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・東急田園都市線・こどもの国線「長津田駅」です。

【BLT28088】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は京成押上線「八広駅」です。

【RBK04265】茅ヶ崎市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道線「茅ヶ崎駅」です。

【RBS35519】坂戸市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「若葉駅」です。

【BLS35511】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【BLK35510】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急久里浜線「北久里浜駅」です。

【BLK35488】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「東神奈川駅」です。

【BLC35474】四街道市の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「物井駅」です。

【BBK35438】横浜市旭区の売倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【BLK35436】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【BBK35435】茅ヶ崎市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「北茅ケ崎駅」です。

【BLS35421】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【BBC35411】松戸市の売倉庫 | 最寄駅は東武野田線「六実駅」です。

【BLC35392】千葉市花見川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武・中央緩行線「新検見川駅」です。

【BLT35356】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東武亀戸線「亀戸水神駅」です。

【BBS35349】三郷市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR常磐線「金町駅」です。

【BLC35327】千葉市若葉区の売事業用地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「桜木駅」です。

【BLC35321】市川市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

【BLT35312】青梅市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「青梅駅」です。

【BLC35303】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「姉ケ崎駅」です。

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最寄駅所在地	京急空港線「大鳥居駅」徒歩15分東京都大田区北糀谷
価格	213,000,000円
建物面積	385.14㎡ (116.50坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2大田区｜近隣商業地域　準工業地域 Point 3南側道路幅員約5.4m公道

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」徒歩17分神奈川県厚木市岡田
価格	250,000,000円
土地面積	1,577.00㎡ (477.04坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6.2m公道 Point 2厚木市｜第一種住居地域

最寄駅所在地	京成本線「実籾駅」徒歩5分千葉県習志野市実籾
価格	36,000,000円
土地面積	70.21㎡ (21.23坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約15.9m公道 Point 2習志野市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	千葉都市モノレール２号線「桜木駅」徒歩5分千葉県千葉市若葉区桜木北
価格	210,000,000円
建物面積	1,803.70㎡ (545.61坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約36m公道　北西側道路幅員約3.73m公道 Point 2千葉市若葉区｜第二種住居地域

最寄駅所在地	東武野田線「七里駅」徒歩32分埼玉県さいたま市見沼区深作
価格	69,800,000円
土地面積	438.51㎡ (132.64坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約25.2m公道　北西側道路幅員約4m公道 Point 2さいたま市見沼区｜準住居地域

最寄駅所在地	JR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」徒歩28分埼玉県さいたま市大宮区三橋
価格	102,140,000円
土地面積	337.67㎡ (102.14坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1さいたま市大宮区｜準住居地域 Point 2現況更地です。

最寄駅所在地	JR横浜線・東急田園都市線・こどもの国線「長津田駅」徒歩17分神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台
価格	238,000,000円
土地面積	567.68㎡ (171.72坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約18m公道　東側道路幅員約6m公道 Point 2横浜市緑区｜準住居地域

最寄駅所在地	京成押上線「八広駅」徒歩8分東京都墨田区八広
価格	38,280,000円
土地面積	52.04㎡ (15.74坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約14.4m公道　北側道路幅員約2.2m2項道路 Point 2墨田区｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR東海道線「茅ヶ崎駅」バス8分バス停徒歩7分神奈川県茅ヶ崎市中島
賃料	995,500円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	794.85㎡ (240.44坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2茅ヶ崎市｜駐車場あり（3台以上） Point 3第一種中高層住居専用地域　茅ヶ崎西ICより約1.5km

最寄駅所在地	東武東上線「若葉駅」約2km 埼玉県坂戸市千代田
賃料	2,805,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	2,644.62㎡ (800.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階400坪　2階400坪（各階：専有350坪・共有50坪） Point 2坂戸市｜工業専用地域　大型車入庫可　駐車場あり Point 3天井高：1階6m・2階3.5m　積載荷重：1階3ｔ/㎡・2階1ｔ/㎡