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首都圏の事業用不動産情報を「原市賃貸」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「原市賃貸」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「原市賃貸」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【RLK32509】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

砂利敷き（一部コンクリート敷き）

最寄駅所在地	JR相模線「原当麻駅」徒歩24分神奈川県相模原市南区下溝
賃料	120,000円礼 1ヶ月 / 敷　300,000円
土地面積	495.00㎡ (149.73坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1砂利敷き（一部コンクリート敷き） Point 2相模原市南区｜第一種低層住居専用地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「鴨宮駅」徒歩17分神奈川県小田原市飯泉
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	1,132.00㎡ (342.43坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約7.5m公道 Point 2小田原市｜市街化調整区域 Point 3国道255号線から約0.82km　車両置場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	埼玉新都市交通伊奈線「沼南駅」徒歩9分埼玉県上尾市原市
賃料	440,000円礼なし / なし
土地面積	3,352.00㎡ (1,013.98坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約5m公道 Point 2上尾市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR内房線「八幡宿駅」徒歩20分千葉県市原市八幡海岸通
賃料	2,046,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	3,607.96㎡ (1,091.41坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1京葉道路「蘇我IC」より約3.8km Point 2市原市｜工業専用地域 Point 3資材置場にお勧め

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」徒歩24分神奈川県相模原市中央区上溝
賃料	180,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	97.20㎡ (29.40坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2相模原市中央区｜駐車スペースあり Point 3空き作業所・空き作業場

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」約1km 神奈川県相模原市中央区上溝
賃料	2,447,993円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	7,037.00㎡ (2,128.69坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約9m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3圏央道「厚木PAスマートIC」まで約6.5km

最寄駅所在地	小田急小田原線「伊勢原駅」バス8分バス停徒歩2分神奈川県伊勢原市上粕屋
賃料	170,300円礼なし / なし
土地面積	867.00㎡ (262.26坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2伊勢原市｜第一種中高層住居専用地域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「淵野辺駅」徒歩13分神奈川県相模原市中央区富士見
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / なし
土地面積	478.92㎡ (144.87坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約40m公道　国道16号線沿い Point 2相模原市中央区｜準住居地域 Point 3空店舗・空事務所・空倉庫・貸し作業場の利用可

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス9分バス停徒歩2分神奈川県相模原市緑区上九沢
賃料	480,000円礼なし / 敷　2ヶ月
土地面積	991.00㎡ (299.77坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約7.3m公道 Point 2相模原市緑区｜市街化調整区域 Point 3プレハブ小屋あり　車両置場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」徒歩34分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	270,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,051.00㎡ (317.92坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3造成工事完了後引渡し（砕石仕上げ）

最寄駅所在地	JR横浜線「古淵駅」徒歩2分神奈川県相模原市南区古淵
賃料	2,000,000円礼 1ヶ月 / 保　12ヶ月
建物面積	872.26㎡ (263.85坪)
種別	貸店舗
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階136.07坪　2階127.79坪 Point 2相模原市南区｜両面道路 Point 3近隣商業地域

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」バス20分バス停徒歩8分神奈川県相模原市中央区水郷田名
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / なし
土地面積	433.27㎡ (131.06坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約5m公道　道路幅員約4.5m公道 Point 2相模原市中央区｜駐車場用地に最適 Point 3現況更地

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス12分バス停徒歩2分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	365,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	153.00㎡ (46.28坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2相模原市中央区｜駐車場あり（3台以上）　東側道路幅員約16m公道 Point 3準工業地域　事務所付き

最寄駅所在地	JR相模線「原当麻駅」2.8km 神奈川県相模原市南区麻溝台
賃料	297,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	961.00㎡ (290.70坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6m公道 Point 2相模原市南区｜市街化調整区域 Point 3砂利敷き

最寄駅所在地	JR横浜線「淵野辺駅」徒歩7分神奈川県相模原市中央区淵野辺
賃料	352,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	84.05㎡ (25.42坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2相模原市中央区｜駐車場あり（敷地内に2台） Point 3事務所や店舗利用に最適

最寄駅所在地	埼玉新都市交通伊奈線「原市駅」徒歩14分埼玉県さいたま市北区吉野町
賃料	770,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	573.17㎡ (173.38坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て　1階67.17坪　2階64.23坪　3階41.97坪 Point 2さいたま市北区｜駐車スペースあり Point 3現況空き

最寄駅所在地	JR横浜線「相原駅」4.2km 神奈川県相模原市緑区大島
賃料	990,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	4,152.99㎡ (1,256.27坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1相模原ICより約1km Point 2相模原市緑区｜現況更地 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「国府津駅」徒歩24分神奈川県小田原市国府津
賃料	130,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
土地面積	1,060.00㎡ (320.64坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2小田原市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	小田急小田原線「愛甲石田駅」約1.37km 神奈川県伊勢原市石田
賃料	260,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	799.00㎡ (241.69坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約6m公道 Point 2伊勢原市｜市街化調整区域 Point 3車両置場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	JR御殿場線「下曽我駅」バス7分バス停徒歩4分神奈川県小田原市成田
賃料	1,870,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	1,412.26㎡ (427.20坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：213.6坪　2階：213.6坪 Point 2小田原市｜駐車場あり（普通車約20台）　南側道路幅員約6m公道 Point 3第一種中高層住居専用地域　大型進入可

最寄駅所在地	埼玉新都市交通伊奈線「原市駅」徒歩9分埼玉県上尾市上尾下
賃料	253,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	119.86㎡ (36.25坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2上尾市｜駐車場有り（敷地内に3台） Point 3軽作業相談可　第一種住居地域

首都圏の事業用不動産情報を「原市 賃貸」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「原市 賃貸」で探す物件一覧 新着情報

【RLK32509】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【RLK34571】小田原市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「鴨宮駅」です。

【RLS34566】上尾市の貸地 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「沼南駅」です。

【RLC27027】市原市の貸地 | 最寄駅はJR内房線「八幡宿駅」です。

【RBK34555】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RLK34553】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLK34540】伊勢原市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

【RLK34523】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RLK34516】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLK32574】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLK34457】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RBK34394】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLK34354】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【RBK34334】相模原市中央区の貸事務所 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RBS34323】さいたま市北区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「原市駅」です。

【RLK18291】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

【RLK34289】小田原市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「国府津駅」です。

【RLK34273】伊勢原市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RBK10001】相模原市南区の貸店舗 | 最寄駅はJR横浜線「古淵駅」です。

【RBK34225】小田原市の貸倉庫 | 最寄駅はJR御殿場線「下曽我駅」です。

【RBS27804】上尾市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「原市駅」です。

【RBK22296】相模原市南区の貸寮 | 最寄駅は小田急小田原線「相模大野駅」です。

【RLK34189】伊勢原市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RBK34187】小田原市の貸事務所 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。

【RBK34186】小田原市の貸事務所 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。

【RBK34185】小田原市の貸事務所 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。

【RLK34119】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「古淵駅」です。

【RBK34099】伊勢原市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RBK34098】伊勢原市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RBK34097】伊勢原市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RLK34086】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

【RBK34080】伊勢原市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「鶴巻温泉駅」です。

【RLK34033】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅は京王相模原線「橋本駅」です。

【RBK30648】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「古淵駅」です。

【RLK34028】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「古淵駅」です。

【RBK34017】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RLK33956】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「古淵」です。

【RBK33950】相模原市南区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「古淵駅」です。

【RLK12472】伊勢原市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RLK05910】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【RLK28187】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLK33889】小田原市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」です。

【RLC33861】市原市の貸地 | 最寄駅はJR内房線「浜野駅」です。

【RLC33859】市原市の貸地 | 最寄駅はJR内房線「浜野駅」です。

【RBK33853】相模原市緑区の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。

【RBK33848】相模原市緑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBK33847】相模原市緑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBK33808】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。

【RBK33745】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RLK28976】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RLK33686】伊勢原市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

【RLK31203】伊勢原市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

【RBK33663】相模原市緑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。

【RBK21822】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLK28525】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【RLK33415】伊勢原市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

【RLK33380】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLK33371】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

【RLK33359】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLK33300】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBK33181】相模原市緑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLK19881】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBK33050】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RBK33003】相模原市緑区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLK32980】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

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【RLK28614】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

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【RBK32757】相模原市南区の貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「東林間駅」です。

【RBK32729】相模原市南区の貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「東林間駅」です。

【RLK32691】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLK32549】伊勢原市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

【RBK32452】相模原市緑区の貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「橋本駅」です。

【RLK25150】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「下溝駅」です。

【RLC32414】市原市の貸地 | 最寄駅はJR内房線「八幡宿駅」です。

【RBK32323】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RBK32322】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

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「原市賃貸」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	小田急小田原線「相模大野駅」徒歩20分神奈川県相模原市南区上鶴間本町
賃料	350,000円礼なし / 敷　1ヶ月
建物面積	113.44㎡ (34.31坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2相模原市南区｜1階5室　2階5室 Point 3現況空き

最寄駅所在地	小田急小田原線「愛甲石田駅」約2.2km 神奈川県伊勢原市小稲葉
賃料	240,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	885.00㎡ (267.71坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約5.7m公道 Point 2伊勢原市｜市街化調整区域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	小田急小田原線「栢山駅」徒歩15分神奈川県小田原市鬼柳
賃料	880,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	540.00㎡ (163.35坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建3階部分　2・3階一括相談可 Point 2小田原市｜駐車場あり Point 3東名高速道路「大井松田」ICより約4.1km

最寄駅所在地	JR横浜線「古淵駅」徒歩12分神奈川県相模原市中央区東淵野辺
賃料	495,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	1,145.00㎡ (346.36坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約4.5m公道 Point 2相模原市中央区｜準工業地域 Point 34ｔ車迄進入可　資材置場に最適　路面砕石

最寄駅所在地	小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩21分神奈川県伊勢原市高森
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	30.00㎡ (9.07坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　A号室 Point 2伊勢原市｜駐車場あり（無料・空き1台） Point 3店舗利用可

最寄駅所在地	JR横浜線「相原駅」バス7分バス停徒歩6分神奈川県相模原市緑区川尻
賃料	476,300円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	1,575.22㎡ (476.50坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約7m公道 Point 2相模原市緑区｜市街化調整区域 Point 32ｔ車迄進入可　分割相談可　圏央道「相模原IC」4.5km

最寄駅所在地	小田急小田原線「鶴巻温泉駅」徒歩26分神奈川県伊勢原市串橋
賃料	275,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	90.00㎡ (27.22坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　テント倉庫 Point 2伊勢原市｜駐車場あり（無料・空き2台） Point 3第二種住居地域

最寄駅所在地	京王相模原線「橋本駅」バス15分バス停徒歩8分神奈川県相模原市緑区川尻
賃料	100,000円礼 2ヶ月 / 保　6ヶ月
土地面積	163.14㎡ (49.34坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 12t車進入可 Point 2相模原市緑区｜敷地内での作業相談可 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「古淵駅」徒歩18分神奈川県相模原市中央区東淵野辺
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	103.50㎡ (31.30坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造1階建て地下1階1階部分 Point 2相模原市中央区｜前面駐車スペースあり　南側道路幅員約4m公道 Point 3第一種住居地域

最寄駅所在地	JR横浜線「相模原駅」バス26分バス停徒歩3分神奈川県相模原市中央区水郷田名
賃料	198,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	45.52㎡ (13.76坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2相模原市中央区｜駐車場あり（空き3台） Point 3商業地域