首都圏の事業用不動産情報を「東急大井町線 事業用地」で検索しました！
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「東急大井町線 事業用地」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「東急大井町線 事業用地」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【BLT34235】品川区の売事業用地 | 最寄駅は東急目黒線「西小山駅」です。
![小山 東急目黒線[西小山駅]の売事業用地物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/_big.jpg)
品川区｜商業地域
| 最寄駅 所在地 |
東急目黒線「西小山駅」徒歩1分 東京都品川区小山 |
|---|---|
| 価格 | 109,800,000円 |
| 土地面積 | 26.94㎡ (8.14坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT33908】大田区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。
北側道路幅員約19.76m公道 南側道路幅員約4.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「大森駅」徒歩13分 東京都大田区山王 |
|---|---|
| 価格 | 130,000,000円 |
| 土地面積 | 92.04㎡ (27.84坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT33696】大田区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。
北側道路幅員約19.76m公道 南側道路幅員約4.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「大森駅」徒歩13分 東京都大田区山王 |
|---|---|
| 価格 | 235,000,000円 |
| 土地面積 | 134.82㎡ (40.78坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT32778】品川区の売事業用地 | 最寄駅はJR横須賀線「西大井駅」です。
![JR横須賀線[西大井駅]の売事業用地物件の詳細はこちら](/bukken_imgs/thumb/_big_s.jpg)
南側道路幅員約9.15～9.34m公道 北側私道
| 最寄駅 所在地 |
JR横須賀線「西大井駅」 東京都品川区 |
|---|---|
| 土地面積 | 約27坪 |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT32576】品川区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線「戸越駅」です。
北東側道路幅員約30m公道 北西側道路幅員約23m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営浅草線「戸越駅」 東京都品川区 |
|---|---|
| 土地面積 | 約22坪 |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT32545】世田谷区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線・大井町線「自由が丘駅」です。
西側道路幅員約10.98m公道
| 最寄駅 所在地 |
東急東横線・大井町線「自由が丘駅」 東京都世田谷区 |
|---|---|
| 土地面積 | 約23坪 |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT31850】大田区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線「馬込駅」です。
北東側道路幅員約25m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営浅草線「馬込駅」 東京都大田区 |
|---|---|
| 土地面積 | 約12坪 |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT31848】品川区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「新馬場駅」です。
西側道路幅員約7.01～7.16m公道
| 最寄駅 所在地 |
京急本線「新馬場駅」 東京都品川区 |
|---|---|
| 土地面積 | 約32坪 |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT31541】品川区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線・都営浅草線「戸越銀座駅」です。
北西側道路幅員約25m公道
| 最寄駅 所在地 |
東急池上線・都営浅草線「戸越銀座駅」 東京都品川区 |
|---|---|
| 土地面積 | 約39坪 |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT31463】世田谷区の売事業用地 | 最寄駅は東急大井町線「上野毛駅」です。
南東側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
東急大井町線「上野毛駅」 東京都世田谷区 |
|---|---|
| 土地面積 | 約51坪 |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT31455】品川区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「立会川駅」です。
北側道路幅員約23.57m公道 東側道路幅員約6.68m公道
| 最寄駅 所在地 |
京急本線「立会川駅」 東京都品川区 |
|---|---|
| 土地面積 | 約31坪 |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT31317】品川区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「立会川駅」です。
東側道路幅員約3.95m公道 西側道路幅員約4m私道
| 最寄駅 所在地 |
京急本線「立会川駅」 東京都品川区 |
|---|---|
| 土地面積 | 約81坪 |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT31024】品川区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「立会川駅」です。
南側道路幅員約7m公道
| 最寄駅 所在地 |
京急本線「立会川駅」 東京都品川区 |
|---|---|
| 土地面積 | 約44坪 |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT30233】品川区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線「大崎広小路駅」です。
北側道路幅員約3.3～3.4m公道 西側道路幅員約1.2～2m私道
| 最寄駅 所在地 |
東急池上線「大崎広小路駅」 東京都品川区 |
|---|---|
| 土地面積 | 約194坪 |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT30060】品川区の売事業用地 | 最寄駅はJR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井駅」です。
北西側道路幅員約4.2m公道 南西側道路幅員約3.0m私道
| 最寄駅 所在地 |
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井駅」 東京都品川区 |
|---|---|
| 土地面積 | 約48坪 |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT30009】品川区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「新馬場駅」です。
南東側道路幅員約12.4m公道
| 最寄駅 所在地 |
京急本線「新馬場駅」 東京都品川区 |
|---|---|
| 土地面積 | 約15坪 |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
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