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首都圏の事業用不動産情報を「賃貸首都圏」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「賃貸首都圏」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「賃貸首都圏」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBS34973】川口市の貸寮 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

木造3階建て

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩8分埼玉県川口市西青木
賃料	804,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造3階建て Point 2川口市｜新築 Point 3寮や社宅に最適

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	小田急小田原線「町田」バス19分バス停徒歩1分東京都町田市図師町
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 敷　1,600,000円
建物面積	330.48㎡ (99.97坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2町田市｜駐車場あり（無料・3台以上） Point 3空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩23分神奈川県横浜市旭区善部町
賃料	154,500円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	170.00㎡ (51.42坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2横浜市旭区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR京葉線「市川塩浜駅」歩28分千葉県市川市本行徳
賃料	2,640,000円礼 2ヶ月 / 敷　10ヶ月
建物面積	2,376.00㎡ (718.74坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て　各階：239.58坪 Point 2市川市｜駐車場あり（約10台分）　道路幅員約10m公道 Point 3首都高速「千鳥町IC」出口約1分　空き工場・空き倉庫

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新松戸駅」徒歩9分千葉県松戸市新松戸
賃料	2,100,000円礼 1ヶ月 / 保　21,000,000円
建物面積	1,496.18㎡ (452.59坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2松戸市｜駐車場あり（3～4台）　駐輪場あり Point 3ベット・机・椅子あり（残置物）

最寄駅所在地	JR中央・総武緩行線「錦糸町駅」徒歩9分東京都江東区亀戸
賃料	429,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	198.33㎡ (59.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2江東区｜現況空き Point 3空き倉庫・貸作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR八高線「箱根ヶ崎駅」バス7分バス停徒歩1分東京都西多摩郡瑞穂町駒形富士山
賃料	160,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	480.00㎡ (145.19坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西・北側の2方道路 Point 2西多摩郡瑞穂町｜市街化調整区域 Point 316号バイパス至近

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新三郷駅」徒歩14分埼玉県三郷市仁蔵
賃料	962,500円礼 1ヶ月 / 保　1ヶ月
土地面積	2,893.00㎡ (875.13坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2三郷市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「舎人駅」徒歩15分埼玉県川口市弥平
賃料	1,311,200円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	792.88㎡ (239.84坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川口市｜駐車場あり（無料）　南側道路幅員約12m公道 Point 3工業地域　首都高速「足立入谷」出口より約0.4km

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新三郷駅」徒歩46分埼玉県八潮市八條
賃料	360,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	970.00㎡ (293.42坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1農地転用済み Point 2八潮市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩5分東京都墨田区東駒形
賃料	4,224,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	572.54㎡ (173.19坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造7階建て Point 2墨田区｜駐車場あり（50,000円/月・空き3台） Point 3ホテル相談可

最寄駅所在地	京成本線「お花茶屋駅」徒歩6分東京都葛飾区宝町
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	156.00㎡ (47.19坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：21.14坪　2階：20.76坪 Point 2葛飾区｜駐車場あり Point 3工業地域　居抜き渡し　事務所あり　貸し工場・賃貸作業所

最寄駅所在地	西武新宿線「入曽駅」歩18分埼玉県狭山市北入曽
賃料	1,892,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,421.48㎡ (429.99坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2狭山市｜駐車場あり　北側道路幅員約8.6m公道 Point 3準工業地域　空き工場・空き作業所　圏央道「狭山日高IC」約7km

最寄駅所在地	西武多摩湖線「青梅街道駅」徒歩7分東京都小平市小川東町
賃料	825,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	448.79㎡ (135.76坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　各階59.26坪　別棟倉庫17.24坪 Point 2小平市｜駐車場あり（8区画あり）　西側道路幅員約11m公道 Point 3第一種中高層住居専用地域　天井高約2.9m　空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩19分神奈川県横浜市旭区三反田町
賃料	231,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	499.00㎡ (150.94坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約4m公道　西側道路幅員約3.5m公道 Point 2横浜市旭区｜市街化調整区域 Point 33ｔ車まで進入可　保土ヶ谷バイパス「南本宿」IC約1km

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩27分埼玉県川口市東領家
賃料	400,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	224.79㎡ (67.99坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2川口市｜駐車場あり（無料・3台分以上） Point 3準工業地域　空倉庫・空作業所

最寄駅所在地	都営大江戸線「森下駅」徒歩7分東京都江東区新大橋
賃料	235,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	77.99㎡ (23.59坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て1階部分 Point 2江東区｜空き倉庫・貸作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	小田急小田原線「相武台前駅」バス5分バス停徒歩12分神奈川県横浜市南区新磯野
賃料	150,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	324.57㎡ (98.18坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6m公道 Point 2相模原市南区｜市街化調整区域 Point 3借地・資材置場・車両置場

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」徒歩28分千葉県流山市前ケ崎
賃料	1,210,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	661.15㎡ (200.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造2階建て　各階：約100坪 Point 2流山市｜駐車スペースあり　大型トラック接車可 Point 3市街化調整区域　空き倉庫・賃貸作業所

最寄駅所在地	小田急小田原線「栢山駅」徒歩15分神奈川県小田原市鬼柳
賃料	3,300,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	1,620.00㎡ (490.05坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建　1階倉庫　2・3階事務所　各階約163.35坪 Point 2小田原市｜市街化調整区域 Point 3土地面積約807.72坪

首都圏の事業用不動産情報を「賃貸 首都圏」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「賃貸 首都圏」で探す物件一覧 新着情報

【RBS34973】川口市の貸寮 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBT34961】町田市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「町田」です。

【RLK34956】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」です。

【RBC14127】市川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「市川塩浜駅」です。

【RBC28902】松戸市の貸寮 | 最寄駅はJR武蔵野線「新松戸駅」です。

【RBT34943】江東区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「錦糸町駅」です。

【RLT19782】西多摩郡瑞穂町の貸地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ヶ崎駅」です。

【RLS34933】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RBS33525】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「舎人駅」です。

【RLS34908】八潮市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RBT34893】墨田区の貸寮 | 最寄駅は都営浅草線「本所吾妻橋駅」です。

【RBT34888】葛飾区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京成本線「お花茶屋駅」です。

【RBS11329】狭山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「入曽駅」です。

【RBT20955】小平市の貸倉庫 | 最寄駅は西武多摩湖線「青梅街道駅」です。

【RLK34876】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RBS34873】川口市の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」です。

【RBT34870】江東区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「森下駅」です。

【RLK34864】横浜市南区の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「相武台前駅」です。

【RBC34860】流山市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」です。

【RBK34856】小田原市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。

【RBS23171】草加市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「獨協大学前駅」です。

【RLK26888】藤沢市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「六会日大前駅」です。

【RBK34841】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「門沢橋駅」です。

【RLS34838】入間郡三芳町の貸地 | 最寄駅は東武東上線「ふじみ野駅」です。

【RLK34821】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南駅」です。

【RLS34819】八潮市の貸地 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RLS34818】八潮市の貸地 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」です。

【RLS34817】八潮市の貸地 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」です。

【RBS27210】鶴ヶ島市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「若葉駅」です。

【RBT34809】文京区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央線(快速)「御茶ノ水駅」です。

【RBS34805】所沢市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【RBT34802】葛飾区の貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「綾瀬駅」です。

【RBT34799】江戸川区の貸寮 | 最寄駅は東京メトロ東西線「葛西駅」です。

【RBS34796】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「三郷駅」です。

【RBS34793】さいたま市北区の貸事務所 | 最寄駅は東武野田線「北大宮駅」です。

【RBS31760】比企郡小川町の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(高麗川～高崎)「小川町駅」です。

【RLS24610】新座市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「清瀬駅」です。

【RBC34782】野田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「七光台駅」です。

【RBT34779】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」です。

【RBT34775】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RBS29758】所沢市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【RBK31814】横浜市瀬谷区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」です。

【RBT34771】日野市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」です。

【RBS34766】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。

【RBT29935】葛飾区の貸倉庫 | 最寄駅は京成押上線「京成立石駅」です。

【RBT34759】千代田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」です。

【RLT33623】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「武蔵増戸駅」です。

【RBS34754】吉川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RBK34751】相模原市中央区の貸事務所 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RBS34749】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RLS27169】川口市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RBS34739】児玉郡上里町の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「神保原駅」です。

【RBS34738】児玉郡上里町の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「神保原駅」です。

【RLK34735】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北駅」です。

【RBK01090】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「綱島駅」です。

【RBS34731】新座市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【RBS22791】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。

【RBT34717】国分寺市の貸倉庫 | 最寄駅は西武国分寺線「恋ヶ窪駅」です。

【RLS34714】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。

【RBC34704】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RBT34701】品川区の貸倉庫 | 最寄駅は京急本線「北品川駅」です。

【RLK34699】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」です。

【RBS24731】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「新田駅」です。

【RBS34693】吉川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RBS34690】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBS34689】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RLK34687】川崎市川崎区の貸地 | 最寄駅は京急大師線「港町駅」です。

【RBS34681】戸田市の貸寮 | 最寄駅はJR埼京線「戸田公園駅」です。

【RLK34678】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RBK01248】厚木市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急線「本厚木駅」です。

【RBS34669】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【RBK28377】横浜市鶴見区の貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「尻手駅」です。

【RBT34663】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。

【RLK34661】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南駅」です。

【RBS16404】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「三郷駅」です。

【RBS10278】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。

【RBT34654】板橋区の貸事務所 | 最寄駅は都営三田線「志村三丁目駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「賃貸首都圏」で検索しました！

「賃貸首都圏」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩33分埼玉県草加市青柳
賃料	809,600円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	413.22㎡ (125.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2草加市｜駐車場あり　道路幅員約7.7ｍ公道 Point 3工業地域　大型車搬入可　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩12分神奈川県藤沢市亀井野
賃料	181,500円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	572.00㎡ (173.03坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約4m公道 Point 2藤沢市｜第一種低層住居専用地域 Point 3砂利敷き　駐車場用地に最適

最寄駅所在地	JR相模線「門沢橋駅」徒歩38分神奈川県平塚市大神
賃料	4,197,253円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	2,803.07㎡ (847.92坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2平塚市｜駐車場あり　厚木南ICより約3km Point 3第一種住居地域　空き倉庫・貸作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	東武東上線「ふじみ野駅」約4km 埼玉県入間郡三芳町上富
賃料	528,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,588.00㎡ (480.37坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約1.8m公道 Point 2入間郡三芳町｜市街化調整区域 Point 3関越道三芳スマートインターまで約6分　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南駅」徒歩10分神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎東
賃料	396,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	640.00㎡ (193.60坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2横浜市都筑区｜市街化調整区域 Point 3車両置場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩17分埼玉県八潮市南川崎
賃料	894,900円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	1,557.00㎡ (470.99坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約22m公道　道路幅員約8m公道 Point 2八潮市｜近隣商業地域 Point 3一括貸駐車場に最適

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」徒歩28分埼玉県八潮市浮塚
賃料	283,200円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	778.00㎡ (235.34坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2八潮市｜第一種住居地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東武東上線「若葉駅」徒歩20分埼玉県鶴ヶ島市藤金
賃料	2,145,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,490.40㎡ (450.84坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2鶴ヶ島市｜駐車場あり（無料） Point 3大型車両出入り可　軒高約7m　空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	JR中央線(快速)「御茶ノ水駅」徒歩5分東京都文京区湯島
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 保　1,980,000円
建物面積	136.00㎡ (41.14坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造5階建て1階部分 Point 2文京区｜現況空き Point 3賃貸倉庫・貸作業所利用に最適

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東所沢駅」徒歩26分埼玉県所沢市亀ケ谷
賃料	2,310,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,667.64㎡ (504.46坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　A棟174.69坪　B棟254.62坪　事務所75.13坪 Point 2所沢市｜駐車場あり（空き12台・1台5,000円/月）　道路幅員約6m公道 Point 3大型車進入可　天井高：A棟5.2m～7.2m・B棟4.9m～7m　空倉庫・貸し作業所