JR根岸線の貸工場・貸倉庫特集ページです。｜Tatsuwa-JR根岸線版｜貸し工場・賃貸工場・貸し倉庫・賃貸倉庫｜路線・駅情報も。

JR根岸線で貸工場・貸倉庫の供給のある駅

JR根岸線は、横浜駅から大船駅までを結ぶ都市型路線でありながら、沿線には準工業地域や倉庫街が点在しています。
主に横浜市南部・中部のエリアをカバーしており、港湾物流や都市近郊型軽作業に対応する物件の供給が確認できます。
JR根岸線沿線における貸工場・貸倉庫の供給状況と、エリアごとの特性を解説します。

JR根岸線とは？都市型路線と物流エリアの交差点もっとみる 根岸線は京浜東北線の延伸路線として、横浜駅から磯子・根岸・本郷台を経て大船駅までを結びます。特徴として、

・港湾施設や臨海工業地帯へのアクセスが可能（磯子・根岸エリア）
・首都高湾岸線や横浜環状南線などの幹線道路と連携しやすい
・中小規模の工場・倉庫が多く、都市型軽作業との親和性が高い
・住宅・商業エリアと近接しているため、用途地域に応じた運用が求められる

都心とのバランスをとりながら、実用性を重視した事業用地選定が可能です。

貸工場・貸倉庫の供給がある根岸線沿線の駅

根岸駅（横浜市磯子区）
石油化学系の工場や運送会社の拠点が点在しており、広めの敷地を持つ事業用物件の供給があります。

磯子駅（横浜市磯子区）
港湾物流や自動車関連施設に近く、小規模な倉庫や作業所の需要・供給が安定しています。

新杉田駅（横浜市磯子区）
シーサイドラインと接続し、湾岸部の物流センターや保税倉庫との連携が可能な立地です。

本郷台駅（横浜市栄区）
住宅中心の地域ですが、幹線道路沿いに小型倉庫や整備工場などの事業用地が点在しています。

大船駅（横浜市栄区・鎌倉市）
交通結節点で、栄区側では軽作業向けの倉庫や事業スペースの供給もあります。

横浜市内における根岸線沿線の事業用エリアの特徴
根岸線沿線の横浜市内における特徴は次の通りです。

・磯子港や本牧ふ頭に近接し、湾岸物流との連携が可能
・準工業地域・工業地域・商業地域が混在し、物件ごとの用途確認が必須
・国道16号・357号・横浜環状道路など主要幹線道路へのアクセスが良好

都市型の軽作業・配送業務に適した立地として注目されています。

JR根岸線沿線は都市型産業の現実的な拠点
JR根岸線沿線は、首都圏中心部に近い立地と港湾・幹線道路のアクセス性を兼ね備えた、実務的な工場・倉庫拠点です。
特に磯子・根岸・新杉田周辺では、中小企業に適した実用性の高い物件が供給されており、配送・軽作業・在庫管理など幅広い用途に対応可能です。

JR根岸線周辺の貸工場・貸倉庫のことなら、お気軽にお問い合わせください。

貸工場・貸倉庫の種類
一棟建物の賃貸借による貸工場・貸倉庫
使用に際し比較的自由度が高く、附帯する敷地については専用で利用できるケースが多い！

区分建物の賃貸借による貸工場・貸倉庫
普通倉庫を分割するタイプや大型マルチテナント向け物流施設などがあります。

稀少な物件
◆大型車輌の接車ができる
◆ヤードの確保がある
◆平屋
◆天井が高い
◆周辺に民家が無いもしくは少ない環境
◆最寄駅から徒歩圏