東京都大田区 [東急池上線] 長原駅の売ビル物件(BBT24411)です。

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売ビル 大田区 東急池上線長原駅 の売ビル (募集は終了しました。)

物件No. BBT24411
最寄駅
所在地
東急池上線「長原駅
東京都大田区
建物面積 約79坪

大田区-自社使用【売りビル・売買ビル】

  1. Point 1大田区|南西側道路幅員約8m公道
  2. Point 2鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建て
  3. Point 3中原街道沿い

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物件No. BBT24411
所在地 東京都大田区
交通
※駅までの直線距離で自動表示
 実際の交通とは異なります。
東急目黒線 「西小山駅」
東急目黒線 「洗足駅」
東急目黒線 「大岡山駅」
東急大井町線 「大岡山駅」
東急大井町線 「荏原町駅」
東急大井町線 「旗の台駅」
東急池上線 「旗の台駅」
東急大井町線 「北千束駅」
東急大井町線 「緑が丘駅」
東急池上線 「長原駅」
東急池上線 「洗足池駅」
東急池上線 「石川台駅」
構造・規模 鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
築年月 1991年2月
駐車場 なし
都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 80/300
用途地域 近隣商業地域
他の法令上制限 防火地域 第三種高度地区 日影規制 
接道状況 南西側道路幅員約8m公道
設備
取引態様 媒介
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目黒区八雲
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398,000,000円

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178,000,000円

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470,000,000円

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杉並区荻窪
[荻窪駅]
35.10㎡ (10.61坪)

29,800,000円

東急池上線、長原駅周辺の売ビルに関するFAQ

Q1ホームページに掲載されている物件以外に東急池上線周辺の売ビルはあるのか?
A1
ホームページに公開していない売ビルも多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている売ビルについては、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

東急池上線周辺、長原駅周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。

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ご成約者様特典(記念品プレゼント)【inioi Lab. イニオイラボさん】

ハンドソープ(inioi Lab. イニオイラボさん)
立和コーポレーション「事業用不動産仲介」でご成約いただいたお客様向けに、感謝の気持ちをこめて、スタッフが厳選したグッズをプレゼントする特典です。
今回(2024年4月8日から)のグッズは、inioi Lab.(イニオイラボ)さんのハンドクリームとハンドソープです。
30種類の香りから3つをブレンドして香りを作る商品です。バリエーションは4060種類にもなります。
今回のプレゼント特典のために、inioi Lab.(イニオイラボ)のスタッフさんに要望をお伝えしてそれぞれ4種類作っていただきました。




「借りたい方」「貸したい方」「買いたい方」「売りたい方」のご成約が対象です。

特典適用に関する注意事項
弊社の仲介によるお取引に限ります。
お取引のお引渡し完了前に契約解除となった場合には適用されません。
お取引のお引渡し完了をもって適用となります。
弊社規定の仲介手数料をお支払いいただいたお客様に限ります。
弊社規定の仲介手数料が10万円以下のお取引には適用されません。※1
1つのお取引につき1回の適用となります。
共有名義の場合には1名様のみ適用となります。
その他弊社の規定による適用条件がございます。

※1 不当景品類及び不当表示防止法による制限の為
情報No. 17549

売買自社ビルについて

立和コーポレーションでは、購入した企業様が自社でご利用できるビルの情報収集に力を入れています。
建物全部が空き、もしくは空き予定、建物一部が空きもしくは空き予定の物件です。
価格次第にはなりますが、既存建物をそのままもしくは一部改修程度で利用できると大きなメリットがあります。

新築と比較して、使用開始出来るまでの期間短縮が可能です。
土地、建物代金等のイニシャルコストを軽減できる可能性があります。
固定資産税・都市計画税が新築より負担減。

売ビル購入後のリフォームについては、築年数にもよりますが、ほとんどのお客様が引越し・入居前にリフォームされます。
入居後や稼働中だとできない部分も多いようですし、やはり入居前の方が効果的です。
立和コーポレーションではリフォーム会社のご紹介も可能です。

|旧耐震基準・新耐震基準について|
耐震基準は、建物が地震の震動に耐え得る能力を定めるもので、関東大震災の次の年の1924年に施行されました。
1981年に建築基準法改正で耐震基準が大きく改正され、新耐震基準が誕生しました。
1981年6月1日以降に建築確認を受けた建物に対して新耐震基準が適用されています。
1981年に完成した建物の場合、新耐震基準が適用されているのかどうか、慎重にチェックしてみることも必要です。
新耐震基準以降の新築建築物は震度6強の地震に耐えられる性能を義務づけられたのに対し、それ以前の建物は必ずしもその水準に達していないと推測します。
情報No. 9444
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