埼玉県さいたま市浦和区 [JR京浜東北線] 北浦和駅の売店舗物件(BBS28479)です。

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売店舗 さいたま市浦和区 JR京浜東北線北浦和駅 の売店舗 (募集は終了しました。)

物件No. BBS28479
最寄駅
所在地
JR京浜東北線「北浦和駅
埼玉県さいたま市浦和区
建物面積 約48坪

さいたま市浦和区-住居付き売店舗・売買店舗

  1. Point 1鉄骨・木造スレート葺3階建て 一棟
  2. Point 2さいたま市浦和区|第一種住居地域
  3. Point 3南東側公道

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物件No. BBS28479
所在地 埼玉県さいたま市浦和区
交通
※駅までの直線距離で自動表示
 実際の交通とは異なります。
JR東北本線 「浦和駅」
JR高崎線 「浦和駅」
JR京浜東北線 「浦和駅」
JR湘南新宿ライン 「浦和駅」
JR京浜東北線 「北浦和駅」
構造・規模 鉄骨・木造スレート葺3階建て
土地権利 所有権 地目
築年月 1994年4月
駐車場 あり
都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60/200
用途地域 第一種住居地域
他の法令上制限
接道状況 南東側公道
設備
取引態様 媒介
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[岩槻駅]
306.03㎡ (92.57坪)

44,000,000円

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250,000,000円

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春日部市米島
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544.82㎡ (164.80坪)

138,000,000円

JR京浜東北線、北浦和駅周辺の売事務所・売店舗に関するFAQ

Q1ホームページに掲載されている物件以外にJR京浜東北線周辺の売事務所・売店舗はあるのか?
A1
ホームページに公開していない売事務所・売店舗も多数ございます。
オーナー様が公開をご希望されていない場合や、目安はあるものの募集条件が決定していない物件などはホームページに公開されません。
ホームページに公開される物件は、取扱物件全体のわずか一部となっております。
非公開となっている売事務所・売店舗については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

JR京浜東北線周辺、北浦和駅周辺の非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。

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さいたま市浦和区の売事務所・売店舗の新着・非公開物件提案
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情報No. 17420

耐震基準について|新耐震基準とは?

新耐震基準(1981年6月1日~)」とは、1981年6月に施行された建築基準法の耐震基準を指します。
それに対し、それまで施行されていた耐震基準を「旧耐震基準(1950年11月23日~1981年5月31日))」と呼びます。
2000年にも改正があり、「現行の耐震基準」や「2000年基準」などと呼ばれていますが、木造住宅に関するものです。

建築基準法 1950年11月施行
建築物の構造、設備、用途等に関して、遵守すべき最低の基準が定められています。
基準遵守の確実性を高めるために、建築前の手続き(建築確認、検査など)の過程などが定められています。

旧耐震基準と新耐震基準の大きな違い
「旧耐震基準」震度5(中規模地震)まで倒壊・損傷しないという基準
「新耐震基準」震度6~7の大規模地震に対して倒壊しないという基準

耐震基準の確認方法
新耐震基準か旧耐震基準かの確認は、建築確認申請が受理された日で行います。
「確認通知書(副)」「台帳記載事項証明」「建築計画概要書」で確認が可能です。
情報No. 11039

売店舗・売ビルについて

立和コーポレーションでは、購入した企業様が自社でご利用できるビルの情報収集に力を入れています。
建物全部が空き、もしくは空き予定、建物一部が空きもしくは空き予定の物件です。
価格次第にはなりますが、既存建物をそのままもしくは一部改修程度で利用できると大きなメリットがあります。

新築と比較して、使用開始出来るまでの期間短縮が可能です。
土地、建物代金等のイニシャルコストを軽減できる可能性があります。
固定資産税・都市計画税が新築より負担減。

売ビル購入後のリフォームについては、築年数にもよりますが、ほとんどのお客様が引越し・入居前にリフォームされます。
入居後や稼働中だとできない部分も多いようですし、やはり入居前の方が効果的です。
立和コーポレーションではリフォーム会社のご紹介も可能です。

|旧耐震基準・新耐震基準について|
耐震基準は、建物が地震の震動に耐え得る能力を定めるもので、関東大震災の次の年の1924年に施行されました。
1981年に建築基準法改正で耐震基準が大きく改正され、新耐震基準が誕生しました。
1981年6月1日以降に建築確認を受けた建物に対して新耐震基準が適用されています。
1981年に完成した建物の場合、新耐震基準が適用されているのかどうか、慎重にチェックしてみることも必要です。
新耐震基準以降の新築建築物は震度6強の地震に耐えられる性能を義務づけられたのに対し、それ以前の建物は必ずしもその水準に達していないと推測します。
情報No. 15239
  • 成約済み物件は当サイトに掲載していた物件情報で、成約済みとなった情報を一部抜粋して掲載しています。
  • それぞれの物件情報について、すべての制限・情報が表示されているわけではありません。
  • 参考資料としてご利用下さい。

会社概要・各拠点・お問い合わせ先

立和コーポレーションは、首都圏の事業用不動産流通に特化した会社として1998年に設立しました。
お客様に安心してお取引いただける企業でありたいと思っています。
首都圏の事業用不動産流通においてNo.1のお客様評価をいただける企業になることを目指します。

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