貸工場・貸倉庫に関するBlog | 事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

東京都心と神奈川県をつなぐJR横浜線沿線は、近年、工場や倉庫の賃貸ニーズが高まっている注目のエリアです。 製造業・物流業をはじめとする事業者にとって、「都心アクセスの良さ」と「土地の確保しやすさ」のバランスが取れたロケーションは大きな魅力です。 本記事では、JR横浜線沿線における貸工場・貸倉庫の実態や、供給…

第三京浜道路は、東京都と神奈川県を南北に貫く重要な幹線道路であり、製造・物流系企業にとって戦略的な立地を選定するうえで欠かせないエリアです。 本記事では、主要ICの特徴や供給状況、さらに首都圏全体との連携性までを総合的に解説し、貸工場・貸倉庫を検討される皆様に確かな判断材料をお届けします。 第三京浜道路とは…

関越自動車道は、首都圏と北関東・新潟方面を結ぶ主要なビジネスインフラです。 特に首都圏区間に位置する各IC周辺には、優れた交通アクセスを背景に、多様な工場・倉庫エリアが形成されています。 しかし、立地ごとの供給状況や地価の違い、設備条件を理解せずに選定を進めると、後々の運用で悩みを抱えることにも。 本記事で…

JR東海道線は、首都圏と中京圏を結ぶ産業・物流の要。 沿線には多様な工場・倉庫エリアが存在し、高速道路や主要産業エリアとの接続性も高く、事業用物件の立地として極めて優れています。 本記事では、貸工場・貸倉庫の供給がある主要駅や地域の特徴、そして首都圏全体の産業ネットワークとの連携まで、実務に役立つ視点でわか…

JR山手線沿線は、オフィスや商業施設のイメージが強い一方で、都市型製造や小規模物流の拠点としても注目されつつあるエリアです。 従来の「都心に工場や倉庫はない」という前提を見直し、現実的な供給地点や、山手線からアクセス可能な産業集積エリアとのつながりを整理することで、ビジネスにとって有効な立地戦略が見えてきま…

神奈川県の中核都市・大和市は、東名高速や圏央道への接続性、豊富な鉄道網、バランスの取れた都市機能によって、貸工場・貸倉庫の立地として着実に注目を集めています。 中小企業を中心に賃貸ニーズが高まる中、エリアの特性や需要動向を理解することは、失敗しない物件選びの第一歩です。 本記事では、大和市で工場・倉庫を探す…

工場や倉庫の立地を考える際、「高速道路IC周辺」は多くの企業にとって外せない条件のひとつです。 中でも東北自動車道は、首都圏から北関東・東北地方を結ぶ大動脈。 浦和ICや岩槻IC、久喜・加須ICといった周辺エリアは、優れた広域アクセスとバランスの取れた地価で注目されています。 本記事では、主要IC周辺の工場…

首都圏を東西に大きく貫く外環自動車道（東京外かく環状道路）は、ビジネスの物流効率を高める大動脈として注目されています。 特にそのIC（インターチェンジ）周辺には、交通利便性を武器にした工場・倉庫エリアが多数形成されており、賃貸市場も活況です。 都心を避けながら、東西南北へスムーズにアクセスできることから、多…

埼玉県南西部に位置する狭山市は、都心から適度な距離にありながら、自然環境と都市機能のバランスが取れたまちとして発展してきました。 近年ではその立地の良さや交通インフラの充実を背景に、製造業や物流業をはじめとした事業者の進出も増えています。 狭山市で貸工場や貸倉庫を検討する際には、エリアごとの特性や交通の利便…

首都圏で工場や倉庫を探すとき、高速道路アクセスの良さは外せないポイントです。 「配送拠点として使いやすいか？」「従業員が通勤しやすいか？」――そんな視点で物件を見ていくと、高速道路網の違いがとても大きな意味を持ってきます。 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県といっても、エリアによってアクセス事情はさまざまです…