神奈川県厚木市上荻野 [小田急線] 本厚木駅の貸地物件です。

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貸地 厚木市 小田急線本厚木駅 の貸地

最寄駅
所在地
小田急線「本厚木駅」バス30分
神奈川県厚木市上荻野
賃料 120,000円 礼 なし / 保 2ヶ月
契約面積 775.00㎡ (234.43坪)

厚木-建物を目的としない一時使用

  1. Point 1市街化調整区域
  2. Point 2厚木市|道路幅員約7.5m・4m

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厚木市 小田急線本厚木駅の貸地画像(1)

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物件No. RLK05603
所在地 神奈川県厚木市上荻野
交通 小田急線 「本厚木駅」 バス30分
賃料(月額) 120,000円 敷金/保証金 保 2ヶ月
管理費(月額) 礼金 なし
土地面積 775.00㎡ (234.43坪) 都市計画 市街化調整区域
接道状況 道路幅員約7.5m・4m
設備
備考 消費税8%込表示。
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取引態様 媒介

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貸地(車輌置き場用地・資材置き場用地)について

ホームページに掲載している貸地物件情報は、建物建築を目的とした事業用定期借地ではありません。
「資材置場」や「車輌置場」などで使用する、「建物を目的としない(一時使用)賃貸借」です。

建物を所有せず、一時使用目的である為、借地借家法の適用がありません。
このような土地には以下のような使用方法があります。

◆車両置き場用地・駐車場用地として利用
 運送業の認可車庫がもっとも多い利用方法です。
 大型車輌が多く、道路幅員・間口が広い物件の需要が高いです。
 その他に、周辺企業の社員用の一括駐車場利用などもあります。
◆資材置き場として利用
 足場資材・建築資材等の野積みの資材置き場です。
 材料の積み込みの際、音が出る場合は周辺環境に注意が必要です。
 工事期間のみの短期間の利用も相談可能です。

接する道路だけでなく、物件に至るまでの道路の幅員も確認しましょう。
接道が歩道になっている場合、土地への車両進入可否に関わる為、歩道の切り下げ幅も確認事項です。
また、標識等で交通法規も確認しておくと良いでしょう。

【地目が農地の場合】
 地目が田または畑のものは農地と呼ばれ、農地法の適用を受けます。
 農地を農地以外の方法で使用するには地目を変更する必要があります。(農地転用)
 ・市街化区域の場合…農業委員会への届出を行います。
 ・市街化調整区域の場合…農業委員会の農地転用の許可を受ける必要があります。
 手続きに要する期間は市町村毎に異なります。
 契約から引渡しまで数カ月を要する可能性もある為、事前の確認が必要です。
情報No. 2314

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物件No. : RLK05603

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