神奈川県相模原市南区 [小田急小田原線] 相武台前駅の貸地物件(RLK30530)です。

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貸地 相模原市南区 小田急小田原線相武台前駅 の貸地 (募集は終了しました。)

物件No. RLK30530
最寄駅
所在地
小田急小田原線「相武台前駅
神奈川県相模原市南区
賃料 100,000円 礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月

相模原市南区-建物を目的としない土地賃貸借

  1. Point 1西側道路幅員約5.1m公道 北側道路幅員約7.5m公道
  2. Point 2相模原市南区|市街化調整区域

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物件No. RLK30530
所在地 神奈川県相模原市南区
交通
※駅までの直線距離で自動表示
 実際の交通とは異なります。
小田急小田原線 「小田急相模原駅」
小田急小田原線 「相武台前駅」
賃料(月額) 100,000円 敷金/保証金 敷 2ヶ月
管理費(月額) 礼金 1ヶ月
土地面積 約40坪 都市計画 市街化調整区域
接道状況 西側道路幅員約5.1m公道 北側道路幅員約7.5m公道
設備 上水道 電気 上水道 砂利 鋼板
一部コンクリート舗装・単管パイプ柱(残置物)
備考 消費税10%込表示。



■■■ 個別提案によるマッチングサポート ■■■
入手する物件情報は、オーナー様より直接、不動産業者、士業者、デベロッパーなどこれまでの取引を通じたネットワークによるものです。
ホームページに公開していない物件も多数ございます。
掲載をご希望されていない物件や、経済条件が決定していない物件などは公開されません。

公開できない物件情報については、いただいているお客様のご要望の中からマッチングして個別に提案させて頂いております。
ホームページに公開されている物件は、取扱物件全体のわずか一部です。
ホームページにマッチする物件がない場合でも、お気軽にご要望をお知らせください。

事業用不動産の賃貸・売買を取り巻く環境は絶えず変化しています。
最近の大きな変化では、2020年4月1日施行の民法改正があります。
また、お客様のコンプライアンスに関する基本方針も日々変化しています。
こうした環境変化・多様化するニーズに対応しながら、お客様のご要望に対し、全力でサポートいたします。
取引態様 媒介
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相模原市南区新磯野
[相武台前駅]
1,983.99㎡ (600.15坪)

600,000円

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相模原市南区新磯野
[相武台前駅]
664.45㎡ (200.99坪)

330,000円

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相模原市南区新磯野
[相武台前駅]
905.00㎡ (273.76坪)

301,136円

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相模原市南区新磯野
[相武台前駅]
1,526.00㎡ (461.61坪)

507,760円

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相模原市南区磯部
[下溝駅]
2,038.00㎡ (616.49坪)

616,000円

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相模原市南区磯部
[下溝駅]
748.57㎡ (226.44坪)

180,000円

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座間市相武台
[相武台前駅]
928.00㎡ (280.71坪)

308,000円

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相模原市南区麻溝台
[小田急相模原駅]
1,863.00㎡ (563.55坪)

550,000円

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相模原市南区麻溝台
[小田急相模原駅]
1,444.00㎡ (436.81坪)

430,000円

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相模原市南区下溝
[原当麻駅]
835.00㎡ (252.58坪)

250,000円

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相模原市南区下溝
[原当麻駅]
672.00㎡ (203.28坪)

253,000円

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相模原市南区下溝
[相模大野駅]
722.00㎡ (218.40坪)

297,000円

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相模原市南区当麻
[原当麻駅]
3,160.00㎡ (955.90坪)

1,000,000円

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相模原市南区相模大野
[相模大野駅]
342.74㎡ (103.67坪)

135,000円

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相模原市南区西大沼
[古淵駅]
600.00㎡ (181.50坪)

120,000円

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相模原市南区西大沼
[相模大野駅]
900.00㎡ (272.25坪)

198,000円

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厚木市関口
[本厚木駅]
595.00㎡ (179.98坪)

144,000円

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相模原市中央区松が丘
[淵野辺駅]
352.80㎡ (106.72坪)

192,000円

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相模原市中央区松が丘
[淵野辺駅]
766.95㎡ (232.00坪)

286,000円

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相模原市中央区松が丘
[淵野辺駅]
1,398.64㎡ (423.08坪)

512,000円

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相模原市中央区松が丘
[淵野辺駅]
2,437.00㎡ (737.19坪)

693,000円

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相模原市中央区松が丘
[淵野辺駅]
348.92㎡ (105.54坪)

190,000円

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相模原市中央区松が丘
[淵野辺駅]
681.91㎡ (206.27坪)

250,000円

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相模原市中央区松が丘
[淵野辺駅]
350.64㎡ (106.06坪)

151,000円

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相模原市中央区松が丘
[淵野辺駅]
1,355.38㎡ (410.00坪)

495,000円

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相模原市中央区松が丘
[淵野辺駅]
715.73㎡ (216.50坪)

262,000円

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相模原市中央区松が丘
[淵野辺駅]
379.00㎡ (114.64坪)

140,000円

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相模原市中央区松が丘
[淵野辺駅]
361.14㎡ (109.24坪)

155,000円

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相模原市中央区松が丘
[淵野辺駅]
588.43㎡ (178.00坪)

220,000円

南栗原 相鉄本線[かしわ台駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

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座間市南栗原
[かしわ台駅]
300.00㎡ (90.75坪)

132,000円

大野台 小田急小田原線[相模大野駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

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相模原市中央区大野台
[相模大野駅]
272.00㎡ (82.28坪)

128,000円

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相模原市中央区大野台
[淵野辺駅]
821.00㎡ (248.35坪)

250,000円

中依知 小田急小田原線[本厚木駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

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厚木市中依知
[本厚木駅]
1,223.62㎡ (370.14坪)

395,000円

中依知 JR相模線[相武台下駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

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厚木市中依知
[相武台下駅]
822.43㎡ (248.78坪)

261,000円

田名塩田 JR相模線[原当麻駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

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相模原市中央区田名塩田
[原当麻駅]
1,138.00㎡ (344.24坪)

440,000円

田名塩田 JR相模線[番田駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

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相模原市中央区田名塩田
[番田駅]
459.13㎡ (138.88坪)

167,000円

古淵 JR横浜線[古淵駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

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相模原市南区古淵
[古淵駅]
214.72㎡ (64.95坪)

100,000円

田名塩田 JR相模線[原当麻駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

田名塩田 JR相模線[原当麻駅]の貸地物件の詳細はこちら

相模原市中央区田名塩田
[原当麻駅]
383.96㎡ (116.14坪)

130,000円

上今泉 小田急小田原線[座間駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

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海老名市上今泉
[座間駅]
748.81㎡ (226.51坪)

226,520円

光が丘 JR相模線[上溝駅]の貸地物件の詳細はこちら 貸地

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相模原市中央区光が丘
[上溝駅]
165.32㎡ (50.00坪)

120,000円

成約済み物件に関するFAQ

Q1ホームページに掲載されている物件周辺の貸地はあるのか?
A1
こちらの貸地(RLK30530)の募集は終了しました。
参考情報としてご利用ください。

立和コーポレーションは首都圏の事業用物件を専門に取り扱う不動産会社です。

ホームページでは多くの貸地を公開しておりますが、これは取扱物件全体の一部で、公開されていない非公開物件も多数ございます。
非公開となっている貸地については、担当営業スタッフより個別提案とさせていただいております。

お探しのエリアの非公開物件の有無は、担当営業スタッフへお問い合わせください。

ご要望にマッチする物件が無い場合でも、担当営業スタッフによる新着情報からの随時提案や、ホームページには新着物件情報や更新情報を自動配信する物件さがしのサポートツール「新着お知らせメール」もあります。
Q2物件周辺の貸地を貸したい!
A2
是非、お気軽にお問い合わせください!

・「簡易査定」「詳細査定」と無料査定を随時実施中です!
 貸地の豊富な取り扱い経験から適正査定を行ないます。

・「専任媒介」「専属専任媒介」「サブリース」はもちろん!
 「一般媒介」からもお受けいたします!

・非公開での賃貸仲介も可能です。
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『安心と信頼の取引。早く高くを追及しています。』

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土地の境界について

不動産取引において、「境界」という言葉は頻繁に使用され、重要な意味をもちます。
一般的に多く使用される意味は、隣接する土地との境目(隣地境界)、隣接する道路との境目(道路境界)です。
不動産売買契約書では「境界の明示」という言葉がよく使用され、重要事項説明書の添付資料では「境界確認書」「道路境界確定図」「確定測量図」など境界に関する書類が多く添付されます。賃貸取引においても、道路境界を明確にし、接する道路の幅員を明確にする必要がある場合が多くあります。

今回の記事では、この不動産取引における「境界」について、簡単な内容になりますが、まとめてみたいと思います。

そもそも「土地の境界」とは?
土地の境界には『公法上の境界(筆界(「ひっかい」と読みます。))』と『私法上の境界(所有権界)』の2種類があります。
『公法上の境界(筆界)』
筆(土地登記簿の土地の個数の単位で、地番を付されて区画されたもの)を異にして隣接する土地の境目です。
関係当事者の合意によって決めることはできません。
『私法上の境界(所有権界)』
土地の所有権の範囲の問題であり、隣接する土地の所有権の境目を意味します。
当事者間の合意によって決めることができます。

長い年月の経過などで、筆界がわからなくなってしまう場合があります。
この場合、現在占有している境界が筆界とは限りません。
また、隣地所有者とお互いにブロック塀や構造物があるところが境界と認識していても、実際は筆界でないことがあります。

境界標を設置しよう!
境界があいまいだと、隣地所有者との認識の違いを生み出してしまいます。
このあいまいさを払拭するためには、隣地所有者と協力し合って永続性のある境界標を設置することが重要です。
土地の境界は、土地所有者自身が管理するものになります。
また、最新の測量技術で将来に残る文書を作成しておくことで、土地の価値を守ることにつながります。

越境リスクはできるだけ解消しよう!
不動産取引において、割と多いリスクに「越境」があります。
「越境」とは、所有物が隣地に侵入していることをいいますが、売買取引・賃貸取引共に後の問題の原因となるリスクがあります。また、不動産の価値を下げる原因にもつながる可能性があります。
目視で分かる「越境物」はできるだけ早く解消することをおすすめします。
「被越境物」について、すぐの解消が難しい場合には、隣地所有者と「覚書」を締結することもリスク回避方法の一つです。
土地測量や土地を掘るなどをしてはじめて「越境物」が分かる場合もあります。
よく見受けられるケースは、樹木の枝葉や草、エアコンの室外機、電線、フェンス・塀、庇、水道管・配水管などの地中埋設管などです。

境界の明示(めいじ)とは
土地売買取引において、売買契約書(公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会 雛形)に「境界の明示」という項目があります。

(境界の明示)
第4条 売主は、買主に本物件引渡しのときまでに、隣地との境界を現地において明示する。

こちらは、土地売買契約締結後、残代金支払い日までに、売主が買主に対して現地で境界標を指示して隣地との境界を明示することを定めた条項になります。
土地売買取引において、売主は買主に対して土地の境界を明示することが義務付けられています。
これを「境界明示義務」といい、土地売買取引では非常に重要とされています。

境界標やブロック塀、金属プレートなどを使って土地の範囲を明確に示す必要があります。
前回境界を確定させた際に使用した境界標が残っていれば良いですが、長い年月の経過でなくなっているようなことがあれば、隣地所有者に立ち会ってもらい、再度復旧が必要です。

まとめ
不動産取引において、境界標の重要性を理解しましょう。
土地は大切な財産であり、その管理は境界標から始まります。境界標があれば、境界点や境界線を把握でき、土地の管理が円滑に行えます。
また、境界がはっきりしていれば、所有者ご自身の土地だけでなく、隣接する他人の土地に対する権利や義務も明確になり、あいまいさからくる問題が予防されます。
多くの境界問題は、境界標が存在しないことが原因となっています。
境界標は登記や測量においても不可欠な資料です。所有権界を正式な境界として反映させるには、分筆登記と所有権移転登記が必要となります。
情報No. 11039

土地の舗装について

*** 土地の舗装について ***
砂利敷き
 土の状態よりも水はけが良くなりますが、石を撥ねて車が傷つくこともあります。
 長期間使用した場合は砂利を追加するケースも出てくる為、維持コストについては一概には言えません。
アスファルト
 排水性・静音性に優れており、施工後数時間で使用可能になるのが大きな特徴です。
 寿命が短い、熱を持つ点には注意が必要です。
コンクリート
 アスファルトと比べると施工後数日の養生が必要な点、雨等に濡れると滑りやすくなる点では注意が必要ですが、非常に強固であることがメリットです。
情報No. 15804
  • 成約済み物件は当サイトに掲載していた物件情報で、成約済みとなった情報を一部抜粋して掲載しています。
  • それぞれの物件情報について、すべての制限・情報が表示されているわけではありません。
  • 参考資料としてご利用下さい。

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