神奈川県横浜市神奈川区菅田町 [JR横浜線] 鴨居駅の貸地物件(RLK19511)です。

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貸地 横浜市神奈川区 JR横浜線鴨居駅 の貸地

最寄駅
所在地
JR横浜線「鴨居駅」徒歩26分
神奈川県横浜市神奈川区菅田町
賃料 260,000円 礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月
契約面積 661.16㎡ (200.00坪)

菅田町-建物を目的としない一時使用

  1. Point 1市街化調整区域
  2. Point 2横浜市神奈川区|

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横浜市神奈川区 JR横浜線鴨居駅の貸地画像(1)

横浜市神奈川区 JR横浜線鴨居駅の貸地画像(5)
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物件No. RLK19511
所在地 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
交通 JR横浜線 「鴨居駅」 徒歩26分
相鉄本線 「西谷駅」 徒歩28分
賃料(月額) 260,000円 敷金/保証金 敷 3ヶ月
管理費(月額) 礼金 1ヶ月
土地面積 661.16㎡ (200.00坪) 都市計画 市街化調整区域
接道状況
設備
備考 消費税8%込表示。
■■■ PR ■■■
神奈川・東京・埼玉・千葉の事業用物件専門の不動産会社。
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貸地(車輌置き場用地・資材置き場用地)について ※神奈川区トピックス

■■■ 貸地について ■■■
ホームページに掲載している貸地情報は「建物を目的としない一時使用賃貸借」です。
建物所有を目的とせず、一時使用目的である為、借地借家法の適用がありません。
主な使用方法は次のとおりです。

資材置場
 足場材・建築資材等の資材置き場です。
 材料の積み込みの際、音が出る場合は周辺環境に注意が必要です。
 短期契約も相談可能です。
車両置場用地・駐車場用地
 運送業の認可車庫の利用がもっとも多いです。
 大型車輌が多く、道路幅員・間口が広い物件の需要が高いです。
 その他に、周辺企業の社員用の一括駐車場利用などもあります。

接する道路だけでなく、物件に至るまでの道路幅員も確認しましょう。
標識等で交通法規も確認しておくと良いでしょう。
管轄する警察署でも確認は可能です。
接道が歩道になっている場合、土地への車両進入可否に関わる為、歩道の切り下げ幅も確認事項です。

地目が農地の場合
 地目が田または畑のものは農地と呼ばれ、農地法の適用を受けます。
 農地を農地以外の方法で使用するには地目を変更する必要があります。(農地転用)
 ・市街化区域の場合  = 農業委員会への届出を行います。
 ・市街化調整区域の場合= 農業委員会の農地転用の許可を受ける必要があります。
 手続きに要する期間は市町村によって異なります。
 契約から引渡しまで数ヶ月を要する可能性もあるため、事前確認が必要です。

□□□ 三ツ沢公園 □□□
三ツ沢上町駅から徒歩約15分にある、三ツ沢公園には1400本もの桜が植えられていて、春には満開となった桜で、公園は美しく彩られます。
運動施設のほか青少年野外活動センターや広場、子どもの遊び場などもあり、深い緑の中の散策も楽しめます。
サッカーJリーグや全国高校サッカー選手権等の会場としても使用されています。

【場所】横浜市神奈川区三ツ沢西町3-1
情報No. 2913

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