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首都圏の事業用不動産情報を「不動産関東」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「不動産関東」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「不動産関東」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RLK35203】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

現況更地

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」徒歩16分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	299,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,008.00㎡ (304.92坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や駐車場に最適

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩10分東京都豊島区南長崎
価格	98,800,000円
土地面積	74.55㎡ (22.55坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約7.3m公道 Point 2豊島区｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	西武池袋線・秩父線「飯能駅」徒歩4分埼玉県飯能市仲町
価格	59,800,000円
土地面積	195.44㎡ (59.12坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4m公道 Point 2飯能市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩19分神奈川県大和市下鶴間
価格	170,000,000円
建物面積	719.20㎡ (217.55坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2大和市｜工業地域 Point 3北東側道路幅員約13m公道

最寄駅所在地	東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩19分神奈川県横浜市青葉区下谷本町
賃料	693,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	754.63㎡ (228.27坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約5.5m公道 Point 2横浜市青葉区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や駐車場用地に最適

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「長後駅」バス8分　バス停徒歩2分神奈川県藤沢市下土棚
価格	64,800,000円
土地面積	352.00㎡ (106.47坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約18m公道 Point 2藤沢市｜準工業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR常磐線(上野～取手)「三河島駅」徒歩9分東京都荒川区東日暮里
賃料	407,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	125.60㎡ (37.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 13階建て Point 2荒川区｜空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	JR相模線「入谷駅」徒歩15分神奈川県海老名市上今泉
価格	180,000,000円
建物面積	693.72㎡ (209.85坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2海老名市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」バス24分バス停徒歩1分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	165,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	621.00㎡ (187.85坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1相模原大磯線沿い Point 2相模原市中央区｜砂利敷 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	京成本線・東葉高速線「勝田台駅」バス13分　バス停徒歩2分千葉県千葉市花見川区こてはし台
価格	48,800,000円
建物面積	233.59㎡ (70.66坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2千葉市花見川区｜準住居地域 Point 3東側道路幅員約31.6m公道

最寄駅所在地	JR高崎線「鴻巣駅」約6.6km 埼玉県鴻巣市広田
賃料	539,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	548.00㎡ (165.77坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2鴻巣市｜南側道路幅員約6m公道 Point 3プレハブ物置約48坪あり　大型トラック搬入可

最寄駅所在地	小田急小田原線「渋沢駅」徒歩3分神奈川県秦野市柳町
価格	22,500,000円
土地面積	154.90㎡ (46.85坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約7.5m公道 Point 2秦野市｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」バス41分バス停徒歩1分神奈川県愛甲郡愛川町角田
賃料	300,000円礼 2ヶ月 / 保　5ヶ月
土地面積	1,100.00㎡ (332.75坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約10m公道 Point 2愛甲郡愛川町｜第一種低層住居専用地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	都営三田線「千石駅」徒歩4分東京都文京区千石
価格	165,000,000円
土地面積	80.56㎡ (24.36坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約6.3m公道 Point 2文京区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR南武線「武蔵新城駅」約2km 神奈川県川崎市宮前区野川本町
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	699.72㎡ (211.66坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約20m公道　東側道路幅員約6m公道　西側道路幅員約5m公道 Point 2川崎市宮前区｜近隣商業地域・第一種住居地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR高崎線「上尾駅」徒歩9分埼玉県上尾市上町
価格	250,000,000円
土地面積	761.30㎡ (230.29坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約7.1m公道　北西側道路幅員約4.4m公道 Point 2上尾市｜第二種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」バス13分バス停徒歩1分神奈川県横浜市都筑区東方町
賃料	396,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	597.00㎡ (180.59坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道　北側道路幅員約5.7m公道 Point 2横浜市都筑区｜市街化調整区域 Point 3路面アスファルト敷（残置物）　第三京浜「港北IC」約2km

最寄駅所在地	JR横浜線「淵野辺駅」バス9分バス停徒歩1分東京都町田市根岸
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 敷　1,500,000円
建物面積	52.17㎡ (15.78坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2町田市｜駐車場あり（無料・空き8台） Point 3空事務所・賃貸事務所

最寄駅所在地	京急本線「鮫洲駅」徒歩6分東京都品川区東大井
価格	33,800,000円
建物面積	49.92㎡ (15.10坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1鉄骨鉄筋コンクリート造4階建て3階部分 Point 2品川区｜準工業地域

最寄駅所在地	東武東上線・越生線「坂戸駅」徒歩12分埼玉県坂戸市花影町
価格	78,000,000円
土地面積	891.36㎡ (269.63坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約7m公道　南西側道路幅員約2m公道 Point 2坂戸市｜第一種住居地域

最寄駅所在地	都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分東京都中央区東日本橋
価格	153,000,000円
土地面積	44.46㎡ (13.44坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約8m公道 Point 2中央区｜商業地域 Point 3現況更地です。

首都圏の事業用不動産情報を「不動産 関東」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「不動産 関東」で探す物件一覧 新着情報

【RLK35203】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【BLT35202】豊島区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「落合南長崎駅」です。

【BLS35196】飯能市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線・秩父線「飯能駅」です。

【BBK35194】大和市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。

【RLK35193】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「藤が丘駅」です。

【RLK35192】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「藤が丘駅」です。

【RLK35191】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「藤が丘駅」です。

【BLK35189】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「長後駅」です。

【RBT35186】荒川区の貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「三河島駅」です。

【BBK35182】海老名市の売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「入谷駅」です。

【BLK35180】海老名市の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「入谷駅」です。

【RLK35178】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【BBC35176】千葉市花見川区の売倉庫 | 最寄駅は京成本線・東葉高速線「勝田台駅」です。

【BLK35172】秦野市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「渋沢駅」です。

【RLK35170】愛甲郡愛川町の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLT35168】文京区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「千石駅」です。

【RBS35167】鴻巣市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「鴻巣駅」です。

【RLK35162】川崎市宮前区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。

【BLS35158】上尾市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「上尾駅」です。

【RLK09251】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」です。

【RBT35154】町田市の貸事務所 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【BBT35148】品川区の売工場 | 最寄駅は京急本線「鮫洲駅」です。

【BLS35144】坂戸市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【BLT35142】中央区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線「東日本橋駅」です。

【RBT35140】豊島区の貸事務所 | 最寄駅はJR山手線「駒込駅」です。

【RLK35135】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【BBT35133】羽村市の売店舗 | 最寄駅はJR青梅線「羽村駅」です。

【BLS35132】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【RBK35129】相模原市緑区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「相模湖駅」です。

【RBK35126】小田原市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「鴨宮駅」です。

【RBK35122】川崎市宮前区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「宮崎台駅」です。

【BBK35119】川崎市川崎区の売倉庫 | 最寄駅は京急大師線「川崎大師駅」です。

【RLK15618】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。

【RBT35112】大田区の貸寮 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。

【RBT35110】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「舎人駅」です。

【RLK35106】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLC35103】柏市の売事業用地 | 最寄駅はJR常磐線「北柏駅」です。

【RLK28897】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町駅」です。

【BLT35099】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「上石神井駅」です。

【BLS35097】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。

【BLT35096】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」です。

【BBS35095】川口市の売倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」です。

【BBC35094】千葉市中央区の売ビル | 最寄駅はJR中央・総武緩行線・外房線・内房線他「千葉駅」です。

【RBT35091】青梅市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「小作駅」です。

【RBT35089】目黒区の貸事務所 | 最寄駅は東急東横線「中目黒駅」です。

【RBS35084】さいたま市見沼区の貸事務所 | 最寄駅は東武野田線「大和田駅」です。

【RLS35082】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「東岩槻駅」です。

【RBT35080】青梅市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「小作駅」です。

【RBT35079】青梅市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「小作駅」です。

【RBT35078】青梅市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「小作駅」です。

【RBS35076】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「久喜駅」です。

【RLS35074】さいたま市見沼区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【RLK35071】足柄上郡松田町の貸地 | 最寄駅はJR御殿場線「松田駅」です。

【BLS35068】狭山市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「狭山市駅」です。

【BLT35066】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「森下駅」です。

【RBT35063】江戸川区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「西葛西駅」です。

【BLT35060】東村山市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新秋津駅」です。

【BLK35052】相模原市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

【RLK35051】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田駅」です。

【RBT04027】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「新木場駅」です。

【RBK35040】川崎市多摩区の貸事務所 | 最寄駅は京王相模原線「京王稲田堤駅」です。

【BLC35036】市川市の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「市川真間駅」です。

【RLK26935】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLS35029】川越市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【RBT33659】昭島市の貸倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「昭島駅」です。

【BLS35026】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【BLT35025】三鷹市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「三鷹駅」です。

【RBK35023】藤沢市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「湘南台駅」です。

【BLK35022】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLT35020】府中市の貸地 | 最寄駅は京王線「東府中駅」です。

【RBS35014】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北越谷駅」です。

【BBS35012】草加市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【RLS35010】朝霞市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。

【RBS17764】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「西浦和駅」です。

【BLS35006】坂戸市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【RLK35004】藤沢市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「長後駅」です。

【RBS34999】さいたま市緑区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

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「不動産関東」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	JR山手線「駒込駅」徒歩4分東京都豊島区駒込
賃料	935,000円礼なし / 保　6ヶ月
建物面積	151.43㎡ (45.80坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造3階建て Point 2豊島区｜道路幅員約6.9m公道 Point 3一棟貸しビル

最寄駅所在地	JR横須賀線「東戸塚駅」車で約8分神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
賃料	250,000円礼 1.5ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	391.54㎡ (118.44坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1横浜新道「川上IC」より車で約4分 Point 2横浜市戸塚区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR青梅線「羽村駅」徒歩9分東京都羽村市神明台
価格	64,800,000円
建物面積	236.89㎡ (71.65坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2羽村市｜近隣商業地域 Point 3北東側道路幅員約16m公道

最寄駅所在地	JR埼京線「戸田駅」徒歩3分埼玉県戸田市新曽
価格	57,900,000円
土地面積	79.00㎡ (23.89坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約9m公道 Point 2戸田市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「相模湖駅」バス9分バス停徒歩3分神奈川県相模原市緑区若柳
賃料	158,000円礼なし / 相談（2ヶ月～6ヶ月）
建物面積	234.34㎡ (70.88坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2相模原市緑区｜駐車場あり Point 3別途ユニットハウス（プレハブ）約2.94あり

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「鴨宮駅」徒歩25分神奈川県小田原市成田
賃料	511,500円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	320.00㎡ (96.80坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階72.6坪　2階24.2坪 Point 2小田原市｜駐車場あり（広いスペース） Point 3第一種中高層住居専用地域　小田原東IC至近

最寄駅所在地	東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩10分神奈川県川崎市宮前区宮崎
賃料	275,000円礼 2ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	128.70㎡ (38.93坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1プレハブ造 Point 2川崎市宮前区｜駐車場あり（無料・空き1台） Point 3第二種中高層住居専用地域　空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	京急大師線「川崎大師駅」徒歩17分神奈川県川崎市川崎区池上新町
価格	150,000,000円
建物面積	368.86㎡ (111.58坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2川崎市川崎区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	JR相模線「南橋本駅」徒歩18分神奈川県相模原市緑区下九沢
賃料	231,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	558.00㎡ (168.79坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約15m公道 Point 2相模原市緑区｜第一種中高層住居専用地域 Point 3相模原IC約5.3km　空き駐車場・資材置場

最寄駅所在地	京急空港線「大鳥居駅」徒歩17分東京都大田区大森南
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	346.63㎡ (104.85坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て2階部分 Point 2大田区｜8部屋まで間仕切り可 Point 3社員寮や学生寮におすすめ