首都圏の事業用不動産情報を「不動産 関東」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「不動産 関東」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「不動産 関東」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【RBS35428】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。
鉄骨造2階建て 1階87.21坪 倉庫内事務所15.89坪 2階103.11坪
| 最寄駅 所在地 |
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」バス15分バス停徒歩2分 埼玉県八潮市大字二丁目 |
|---|---|
| 賃料 | 1,087,700円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 681.74㎡ (206.22坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35426】吉川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。
鉄骨造2階建て 1階:約69坪 2階:約60坪
| 最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「吉川駅」約2.835km 埼玉県吉川市川藤 |
|---|---|
| 賃料 | 462,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 432.25㎡ (130.75坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RLS35423】さいたま市西区の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「大宮駅」です。
東側道路幅員約6m公道 南側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東北本線「大宮駅」バス28分バス停徒歩6分 埼玉県さいたま市西区湯木町 |
|---|---|
| 賃料 | 247,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 土地面積 | 1,170.00㎡ (353.92坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35421】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。
東側道路幅員約10m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩9分 埼玉県越谷市赤山町 |
|---|---|
| 価格 | 70,000,000円 |
| 土地面積 | 184.83㎡ (55.91坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35417】渋谷区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ副都心線「北参道駅」です。
北東側道路幅員約6.35m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩2分 東京都渋谷区千駄ヶ谷 |
|---|---|
| 価格 | 188,000,000円 |
| 土地面積 | 43.75㎡ (13.23坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RLC35413】印西市の貸地 | 最寄駅は京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」です。
南側道路幅員約7.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」約1.76km 千葉県印西市草泉 |
|---|---|
| 賃料 | 440,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 土地面積 | 2,427.00㎡ (734.16坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【BBC35411】松戸市の売倉庫 | 最寄駅は東武野田線「六実駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
東武野田線「六実駅」徒歩5分 千葉県松戸市六実 |
|---|---|
| 価格 | 36,000,000円 |
| 建物面積 | 154.05㎡ (46.60坪) |
| 種別 | 売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBK35408】横浜市戸塚区の貸事務所 | 最寄駅はJR東海道本線(東京~熱海)「戸塚駅」です。
ブロック造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線(東京~熱海)「戸塚駅」バス23分バス停徒歩3分 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町 |
|---|---|
| 賃料 | 280,000円礼 1ヶ月 / なし |
| 建物面積 | 46.27㎡ (13.99坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35397】調布市の貸寮 | 最寄駅は京王線「布田駅」です。
木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
京王線「布田駅」徒歩17分 東京都調布市佐須町 |
|---|---|
| 賃料 | 350,000円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 建物面積 | |
| 種別 | 貸寮 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35394】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」です。
北側道路幅員約8m公道
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」徒歩2分 埼玉県川口市長蔵新田 |
|---|---|
| 価格 | 48,800,000円 |
| 土地面積 | 111.17㎡ (33.62坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35380】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」です。
南西側道路幅員約5m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」徒歩1分 東京都中央区日本橋茅場町 |
|---|---|
| 価格 | 300,000,000円 |
| 土地面積 | 70.83㎡ (21.42坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBK35377】横浜市旭区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。
軽量鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「中山駅」徒歩27分 神奈川県横浜市旭区上白根町 |
|---|---|
| 賃料 | 250,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 79.28㎡ (23.98坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35374】川口市の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。
軽量鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩18分 埼玉県川口市里 |
|---|---|
| 賃料 | 275,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 建物面積 | 59.62㎡ (18.03坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【RLK35372】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「市が尾駅」です。
東側道路幅員約2m公道
| 最寄駅 所在地 |
東急田園都市線「市が尾駅」徒歩31分 神奈川県横浜市青葉区鉄町 |
|---|---|
| 賃料 | 168,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 土地面積 | 311.70㎡ (94.28坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35370】鴻巣市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「北鴻巣駅」です。
南東側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR高崎線「北鴻巣駅」徒歩16分 埼玉県鴻巣市前砂 |
|---|---|
| 価格 | 66,000,000円 |
| 土地面積 | 1,084.03㎡ (327.91坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35369】練馬区の売ビル | 最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「下赤塚駅」です。
鉄骨造3階建て
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ有楽町線・副都心線「下赤塚駅」徒歩2分 東京都練馬区田柄 |
|---|---|
| 価格 | 85,000,000円 |
| 建物面積 | 137.45㎡ (41.57坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
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