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首都圏の事業用不動産情報を「中古工場」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「中古工場」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「中古工場」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【RBS35200】草加市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「獨協大学前〈草加松原〉駅」です。

重量鉄骨造2階建て　1階：148坪　2階：148坪

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「獨協大学前〈草加松原〉駅」徒歩25分埼玉県草加市弁天
賃料	1,628,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	978.51㎡ (296.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造2階建て　1階：148坪　2階：148坪 Point 2草加市｜駐車場あり　大型トラック接車可 Point 3工業地域　高床・スロープあり

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	京成本線・東葉高速線「勝田台駅」バス13分　バス停徒歩2分千葉県千葉市花見川区こてはし台
価格	48,800,000円
建物面積	233.59㎡ (70.66坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2千葉市花見川区｜準住居地域 Point 3東側道路幅員約31.6m公道

最寄駅所在地	JR高崎線「鴻巣駅」約6.6km 埼玉県鴻巣市広田
賃料	539,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	548.00㎡ (165.77坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2鴻巣市｜南側道路幅員約6m公道 Point 3プレハブ物置約48坪あり　大型トラック搬入可

最寄駅所在地	京成本線「八千代台駅」約3km 千葉県千葉市花見川区犢橋町
賃料	3,850,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	1,873.16㎡ (566.63坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2千葉市花見川区｜駐車スペースあり Point 3工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩14分神奈川県大和市代官
賃料	187,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	85.21㎡ (25.77坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て　1階15.14坪　2階10.64坪 Point 2大和市｜駐車場あり（無料・空き1台）　西側道路幅員約10m公道 Point 3準工業地域　天井高3.5m

最寄駅所在地	京急本線「鮫洲駅」徒歩6分東京都品川区東大井
価格	33,800,000円
建物面積	49.92㎡ (15.10坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1鉄骨鉄筋コンクリート造4階建て3階部分 Point 2品川区｜準工業地域

最寄駅所在地	JR武蔵野線「吉川駅」徒歩34分埼玉県吉川市中井
賃料	1,650,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	2,826.81㎡ (855.11坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建てA棟：約344坪　鉄骨造3階建てB棟：511.11坪 Point 2吉川市｜駐車場あり Point 3工業専用地域

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「大袋駅」約3.9km 埼玉県さいたま市岩槻区末田
賃料	1,080,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	351.00㎡ (106.17坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1倉庫：軽量鉄骨造平屋建て　事務所：軽量鉄骨造2階建て Point 2さいたま市岩槻区｜駐車場あり Point 3天井高約6m　貸し倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」徒歩17分神奈川県横浜市都筑区大熊町
賃料	187,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	69.56㎡ (21.04坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2横浜市都筑区｜駐車場あり（無料・空き1台） Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR相模線「門沢橋駅」徒歩10分神奈川県海老名市門沢橋
賃料	830,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	456.00㎡ (137.94坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2海老名市｜駐車場あり　北側道路幅員約6m公道 Point 3工業地域

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩21分埼玉県川口市上青木西
賃料	825,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	578.49㎡ (174.99坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階100.08坪　2階74.91坪 Point 2川口市｜駐車場あり（約4台） Point 3準工業地域　天井高：1階4.4m・2階2.7m　空き工場・空き倉庫

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩12分埼玉県川口市南鳩ヶ谷
賃料	600,000円礼 2ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	607.58㎡ (183.79坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2川口市｜駐車場あり（無料・空き6台） Point 3工業地域　天井高：1階約3m・2階約2.5m　床荷重500㎏

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」徒歩4分神奈川県横浜市港北区新羽町
賃料	1,391,500円礼 2ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	418.00㎡ (126.44坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　A号室 Point 2横浜市港北区｜駐車場あり　道路幅員約7.2m公道 Point 3準工業地域　天井高4.7m

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」徒歩22分神奈川県小田原市寿町
賃料	814,000円礼なし / 敷　10ヶ月
建物面積	297.97㎡ (90.13坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2小田原市｜駐車場あり Point 3空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR横浜線「鴨居駅」徒歩15分神奈川県横浜市都筑区佐江戸町
賃料	649,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	268.27㎡ (81.15坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2横浜市都筑区｜駐車スペースあり　東側道路幅員約8m公道 Point 3工業地域

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩25分東京都足立区六木
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	225.00㎡ (68.06坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階34.08坪　2階33.94坪 Point 2足立区｜駐車場あり Point 3準工業地域　天井高約3m

最寄駅所在地	JR内房線「姉ケ崎駅」バス7分バス停徒歩8分千葉県市原市青柳
賃料	363,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	241.42㎡ (73.02坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨・木造平屋建て Point 2市原市｜駐車場あり（無料・空き10台） Point 3準工業地域　大型トラック搬入可

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「草加駅」徒歩26分埼玉県草加市松江
価格	59,000,000円
建物面積	192.11㎡ (58.11坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て Point 2草加市｜工業地域 Point 3北西側道路幅員約7.9m公道

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」徒歩19分埼玉県川口市八幡木
賃料	308,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	206.29㎡ (62.40坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2川口市｜道路幅員約6.6m公道 Point 3工業地域　天井高約3m　空き工場・空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東所沢駅」徒歩16分埼玉県所沢市松郷
価格	128,000,000円
建物面積	310.11㎡ (93.80坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1所沢市｜工業専用地域

首都圏の事業用不動産情報を「中古 工場」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「中古 工場」で探す物件一覧 新着情報

【RBS35200】草加市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「獨協大学前〈草加松原〉駅」です。

【BBC35176】千葉市花見川区の売倉庫 | 最寄駅は京成本線・東葉高速線「勝田台駅」です。

【RBS35167】鴻巣市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「鴻巣駅」です。

【RBC35165】千葉市花見川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京成本線「八千代台駅」です。

【RBK09848】大和市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」です。

【BBT35148】品川区の売工場 | 最寄駅は京急本線「鮫洲駅」です。

【RBS35131】吉川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RBS35128】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【RBK06248】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【RBK35111】海老名市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「門沢橋駅」です。

【RBS30238】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBS35102】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。

【RBK14756】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。

【RBK17835】小田原市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」です。

【RBK35087】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RBK06044】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【RBT35065】足立区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBC35064】市原市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR内房線「姉ケ崎駅」です。

【BBS35012】草加市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【RBS21281】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」です。

【BBS34951】所沢市の売工場 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【BBS34929】志木市の売ビル | 最寄駅はJR武蔵野線「北朝霞駅」です。

【BBC34924】千葉市中央区の売倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」です。

【BBS34919】春日部市の売ビル | 最寄駅は東武伊勢崎線「一ノ割駅」です。

【BBK34890】相模原市中央区の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本駅」です。

【BBK34882】厚木市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【BBK34881】相模原市中央区の売倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。

【BBT28733】大田区の売ビル | 最寄駅は京急本線 「六郷土手駅」です。

【BBT34830】江東区の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR京葉線・東京メトロ有楽町線・りんかい線「新木場駅」です。

【BBS34773】鶴ヶ島市の売工場 | 最寄駅は東武越生線「一本松駅」です。

【BBS34768】東松山市の売倉庫 | 最寄駅は東武東上線「東松山駅」です。

【BBS32376】所沢市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は西武池袋線・西武新宿線「所沢駅」です。

【BBC34242】千葉市稲毛区の売倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「稲毛駅」です。

【BBT34479】西多摩郡瑞穂町の売工場 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。

【BBS34470】狭山市の売工場 | 最寄駅は西武新宿線「狭山市駅」です。

【BBT34458】足立区の売工場 | 最寄駅はつくばエクスプレス「六町駅」です。

【BBK34422】座間市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「小田急相模原駅」です。

【RBK12926】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」です。

【BBS34622】八潮市の売工場 | 最寄駅はつくばエクスプレス「六町駅」です。

【BBT34455】江東区の売工場 | 最寄駅は都営新宿線「大島駅」です。

【RBC21683】千葉市稲毛区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「四街道駅」です。

【BBS20650】川越市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

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【BBT28733】大田区の売ビル | 最寄駅は京急本線「六郷土手駅」です。

最寄駅所在地	JR武蔵野線「北朝霞駅」バス7分　バス停徒歩11分埼玉県志木市下宗岡
価格	80,000,000円
建物面積	600.72㎡ (181.71坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2志木市｜準工業地域

最寄駅所在地	千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩18分千葉県千葉市中央区鶴沢町
価格	33,800,000円
建物面積	178.02㎡ (53.85坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2千葉市中央区｜第一種住居地域 Point 3西側道路幅員約7.8m公道

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「一ノ割駅」徒歩10分埼玉県春日部市大沼
価格	59,800,000円
建物面積	188.29㎡ (56.95坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1第一種住居地域 Point 2春日部市｜第一種住居地域 Point 3東側道路幅員約17.6m公道　南側道路幅員約11m公道

最寄駅所在地	JR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本駅」バス12分　バス停徒歩6分神奈川県相模原市中央区田名
価格	132,000,000円
建物面積	489.28㎡ (148.00坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2相模原市中央区｜準工業地域 Point 3西側道路幅員約4m公道

最寄駅所在地	小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩13分神奈川県厚木市愛甲東
価格	57,800,000円
建物面積	318.65㎡ (96.39坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2厚木市｜市街化調整区域 Point 3北側道路幅員約5m公道

最寄駅所在地	JR横浜線「矢部駅」徒歩20分神奈川県相模原市中央区千代田
価格	27,400,000円
建物面積	72.71㎡ (21.99坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2相模原市中央区｜第一種住居地域 Point 3北側道路幅員約6m公道　東側道路幅員約4m公道

最寄駅所在地	京急本線「六郷土手駅」徒歩5分東京都大田区西六郷
価格	80,000,000円
建物面積	194.10㎡ (58.71坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造5階建て　一棟 Point 2大田区｜工業地域 Point 3南西側道路幅員約12.8m公道

最寄駅所在地	JR京葉線・東京メトロ有楽町線・りんかい線「新木場駅」バス12分　バス停徒歩6分東京都江東区新木場
価格	455,000,000円
建物面積	605.04㎡ (183.02坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2江東区｜工業専用地域 Point 3東側道路幅員約12m公道

最寄駅所在地	東武越生線「一本松駅」徒歩30分埼玉県鶴ヶ島市高倉
価格	46,800,000円
建物面積	561.49㎡ (169.85坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2鶴ヶ島市｜市街化調整区域 Point 3南東側国道　北側道路幅員約7.5m公道

最寄駅所在地	東武東上線「東松山駅」徒歩10分埼玉県東松山市神明町
価格	39,800,000円
建物面積	302.25㎡ (91.43坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て Point 2東松山市｜第一種住居地域 Point 3東側道路幅員約6.1m公道