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首都圏の事業用不動産情報を「事務所査定」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「事務所査定」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「事務所査定」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【RBT35489】台東区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ銀座線「稲荷町駅」です。

木造2階建て

最寄駅所在地	東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩1分東京都台東区東上野
賃料	400,000円礼なし / 保　6ヶ月
建物面積	46.50㎡ (14.06坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2台東区｜スケルトン渡し

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR横浜線「東神奈川駅」徒歩7分神奈川県横浜市神奈川区二ッ谷町
価格	99,800,000円
土地面積	87.73㎡ (26.53坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約7.9m公道 Point 2横浜市神奈川区｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」徒歩33分埼玉県川口市安行原
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	506.00㎡ (153.06坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：78.52坪　2階：74.54坪 Point 2川口市｜駐車場あり　北東側道路幅員約6m公道 Point 3準工業地域　トラック進入可　寮・住居付き　1階天井高約3.2m

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」約2.4km 東京都足立区花畑
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	75.60㎡ (22.86坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　F区画 Point 2足立区｜駐車場あり（2台）　南側道路幅員約16m公道 Point 3準住居地域　首都高速6号三郷線「加平IC」より約3.6km

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」徒歩10分埼玉県川口市芝
賃料	1,760,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	525.62㎡ (159.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階約67.51坪　2階約61.49坪 Point 2川口市｜駐車場あり　大型トラック搬入可 Point 3第二種住居地域　営業所や研究所におすすめ

最寄駅所在地	東急東横線「反町駅」徒歩3分神奈川県横浜市神奈川区反町
価格	164,800,000円
土地面積	113.52㎡ (34.33坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約26.9m公道 Point 2横浜市神奈川区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR総武本線「物井駅」バス8分　バス停徒歩13分千葉県四街道市たかおの杜
価格	88,800,000円
土地面積	1,108.94㎡ (335.45坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約15m公道　南西側道路幅員約5m公道 Point 2四街道市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR相模線「寒川駅」徒歩16分神奈川県高座郡寒川町岡田
賃料	462,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	92.73㎡ (28.05坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2高座郡寒川町｜駐車場あり（無料・空き11台） Point 3近隣商業地域

最寄駅所在地	東武野田線「梅郷駅」約2km 千葉県野田市西三ケ尾
賃料	8,529,200円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	12,052.20㎡ (3,645.79坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て2棟　倉庫：2244.54坪　事務所：199.13坪 Point 2野田市｜積降可：大型車20台、場内待機可：大型車25台・中型10台 Point 3天井高：1階5.5m・2階5.5m　常磐自動車道「柏IC」より約6.5km

最寄駅所在地	金沢シーサイドライン「鳥浜駅」徒歩12分神奈川県横浜市金沢区鳥浜
賃料	13,175,745円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	7,919.30㎡ (2,395.58坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建の一部 Point 2横浜市金沢区｜工業専用地域 Point 3首都高速道路「杉田」ICより約2.5km

最寄駅所在地	JR相模線「北茅ケ崎駅」徒歩18分神奈川県茅ヶ崎市矢畑
価格	123,000,000円
建物面積	222.56㎡ (67.32坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨・亜鉛メッキ鋼板葺2階建て Point 2茅ヶ崎市｜第一種住居地域 Point 3東側道路幅員約15m公道

最寄駅所在地	JR常磐線(上野～取手)「柏駅」徒歩28分千葉県柏市松ケ崎
賃料	850,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	496.48㎡ (150.18坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2柏市｜駐車場あり（5台～6台） Point 3準住居地域

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」徒歩5分神奈川県平塚市宮の前
賃料	2,810,500円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	901.49㎡ (272.70坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造5階建て　1階10.91坪　2階52.83坪　3階4階5階各69.65坪 Point 2平塚市｜事務所や店舗利用に最適

最寄駅所在地	京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩4分東京都府中市八幡町
価格	169,800,000円
土地面積	145.42㎡ (43.98坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8.5m公道　西側道路幅員約4m公道 Point 2府中市｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	京急本線「県立大学駅」徒歩5分神奈川県横須賀市安浦町
価格	130,000,000円
土地面積	272.99㎡ (82.57坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約22.1m公道 Point 2横須賀市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」徒歩8分神奈川県相模原市中央区上溝
価格	52,820,000円
土地面積	268.68㎡ (81.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約4.8m公道 Point 2相模原市中央区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「草加駅」徒歩16分埼玉県草加市吉町
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	279.34㎡ (84.50坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2草加市｜駐車場あり　首都高速6号三郷線「八潮南」ICより約4km Point 3第二種中高層住居専用地域　事務所付き

最寄駅所在地	JR八高線「児玉駅」徒歩19分埼玉県本庄市児玉町児玉
価格	180,000,000円
土地面積	2,572.27㎡ (778.11坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約14.04m公道 Point 2本庄市｜準工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」バス15分バス停徒歩2分埼玉県八潮市大字二丁目
賃料	1,087,700円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	681.74㎡ (206.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階87.21坪　倉庫内事務所15.89坪　2階103.11坪 Point 2八潮市｜駐車場あり（無料・約48.4坪）　北側道路幅員約22m公道 Point 3工業専用地域　天井高（梁下）：1階4.08m・2階3.55m

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分埼玉県川口市並木
価格	89,000,000円
土地面積	99.17㎡ (29.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約6m公道 Point 2川口市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩9分埼玉県越谷市赤山町
価格	70,000,000円
土地面積	184.83㎡ (55.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約10m公道 Point 2越谷市｜第二種住居地域 Point 3更地渡しとなります。

首都圏の事業用不動産情報を「事務所 査定」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「事務所 査定」で探す物件一覧 新着情報

【RBT35489】台東区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ銀座線「稲荷町駅」です。

【BLK35488】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「東神奈川駅」です。

【RBS25275】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」です。

【RBT23549】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」です。

【RBS18280】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【BLK35478】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線「反町駅」です。

【BLC35474】四街道市の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「物井駅」です。

【RBK35472】高座郡寒川町の貸事務所 | 最寄駅はJR相模線「寒川駅」です。

【RBC35463】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。

【RBC35462】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。

【RBK35455】横浜市金沢区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は金沢シーサイドライン「鳥浜駅」です。

【RBC35450】柏市の貸事務所 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「柏駅」です。

【RBK35449】平塚市の貸事務所 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【BLT35443】府中市の売事業用地 | 最寄駅は京王競馬場線「府中競馬正門前駅」です。

【BLK34637】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「県立大学駅」です。

【BLK35436】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【BBK35435】茅ヶ崎市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「北茅ケ崎駅」です。

【RBS35431】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【BLS35429】本庄市の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「児玉駅」です。

【RBS35428】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【BLS33909】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BLS35421】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【RBK35408】横浜市戸塚区の貸事務所 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RBT19544】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「門前仲町駅」です。

【RBK35399】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RBS16849】さいたま市見沼区の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【RBK10515】海老名市の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「門沢橋駅」です。

【RBS12457】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「谷塚駅」です。

【BLS35394】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」です。

【BLC35392】千葉市花見川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武・中央緩行線「新検見川駅」です。

【BLT35380】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」です。

【RLK35376】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RBS35374】川口市の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【BLS35370】鴻巣市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「北鴻巣駅」です。

【BBT35369】練馬区の売ビル | 最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「下赤塚駅」です。

【RBS23776】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「武蔵浦和駅」です。

【RBC35368】成田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR成田線「滑河駅」です。

【RBT35362】荒川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」です。

【RBK35361】伊勢原市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RBK35357】横浜市鶴見区の貸事務所 | 最寄駅はJR京浜東北線「鶴見駅」です。

【BLT35355】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」です。

【RLS35351】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【BLS32540】新座市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「志木駅」です。

【RBS35346】坂戸市の貸事務所 | 最寄駅は東武東上線「坂戸駅」です。

【RBT35345】立川市の貸事務所 | 最寄駅は西武拝島線「武蔵砂川駅」です。

【RBS35329】さいたま市見沼区の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「大和田駅」です。

【BLC35327】千葉市若葉区の売事業用地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「桜木駅」です。

【RBK35325】横浜市金沢区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜新都市交通金沢シーサイドライン「並木北駅」です。

【BLC35321】市川市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

【RBT17080】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「橋本駅」です。

【RBS17273】入間郡三芳町の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「鶴瀬駅」です。

【RBT35316】荒川区の貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「三河島駅」です。

【RLS35314】新座市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【RBK35307】横浜市都筑区の貸事務所 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【BLK35304】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎駅」です。

【BLC35303】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「姉ケ崎駅」です。

【RBK35295】平塚市の貸事務所 | 最寄駅は小田急小田原線「東海大学前駅」です。

【RBT35282】新宿区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ東西線「早稲田駅」です。

【RBK35281】藤沢市の貸事務所 | 最寄駅は小田急江ノ島線「善行駅」です。

【BBC35275】千葉市緑区の売店舗・売事務所 | 最寄駅はJR外房線「鎌取駅」です。

【RBK26605】横浜市港北区の貸事務所 | 最寄駅は東急東横線「日吉駅」です。

【RBK35274】藤沢市の貸事務所 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「藤沢駅」です。

【RBK15827】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」です。

【RBT30129】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「武蔵砂川駅」です。

【BBK35268】横浜市戸塚区の売店舗 | 最寄駅はJR東海道本線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」です。

【BLK35265】横浜市青葉区の売事業用地 | 最寄駅は東急こどもの国線「こどもの国駅」です。

【RBK35261】横浜市中区の貸倉庫 | 最寄駅はJR根岸線「山手駅」です。

【RBC35259】四街道市の貸事務所 | 最寄駅はJR総武本線「四街道駅」です。

【RBC35258】柏市の貸事務所 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「南柏駅」です。

【BLK35251】横浜市中区の売事業用地 | 最寄駅はJR根岸線「山手駅」です。

【BLS35250】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」です。

【BBK35248】相模原市中央区の売ビル | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。

【RBS35239】朝霞市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。

【RBS35238】朝霞市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。

【RBS35235】朝霞市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。

【RBS23449】加須市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「花崎駅」です。

【RBS27377】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「事務所査定」で検索しました！

「事務所査定」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」バス23分バス停徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
賃料	280,000円礼 1ヶ月 / なし
建物面積	46.27㎡ (13.99坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1ブロック造平屋建て Point 2横浜市戸塚区｜駐車場あり（無料・空き3台以上） Point 3約5坪と約9坪の建物あり

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩7分東京都江東区古石場
賃料	311,850円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	99.84㎡ (30.20坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2江東区｜駐車場あり（前面約2台分）　道路幅員約4m公道 Point 3準工業地域　天井高約2.7m

最寄駅所在地	JR横浜線「鴨居駅」徒歩31分神奈川県横浜市都筑区池辺町
賃料	506,000円礼 3ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	152.06㎡ (45.99坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2横浜市都筑区｜駐車場あり（約3台） Point 3準工業地域　木造事務所約15坪あり　天井高約3.85m

最寄駅所在地	東武野田線「七里駅」徒歩15分埼玉県さいたま市見沼区小深作
賃料	737,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	493.00㎡ (149.13坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階74.56坪（内事務所10坪）2階74.56坪 Point 2さいたま市見沼区｜駐車場あり　大型車出入り可（広いヤード） Point 3第一種住居地域　東北自動車道「岩槻IC」より約2.6km

最寄駅所在地	JR相模線「門沢橋駅」徒歩15分神奈川県海老名市中野
賃料	605,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	240.00㎡ (72.59坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2海老名市｜駐車スペースあり　道路幅員約5m公道 Point 3第一種住居地域　2023年3月外壁塗装完了済　圏央道「海老名IC」3.5km

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「谷塚駅」歩23分埼玉県草加市瀬崎
賃料	1,438,569円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	786.04㎡ (237.77坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て倉庫：233.83坪　2階建て事務所：38.57坪 Point 2草加市｜駐車スペースあり　道路幅員約16m公道

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」徒歩2分埼玉県川口市長蔵新田
価格	48,800,000円
土地面積	111.17㎡ (33.62坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8m公道 Point 2川口市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩21分千葉県千葉市花見川区畑町
価格	49,800,000円
土地面積	235.98㎡ (71.38坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約10m公道 Point 2千葉市花見川区｜第二種住居地域・第一種住居地域

最寄駅所在地	東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」徒歩1分東京都中央区日本橋茅場町
価格	300,000,000円
土地面積	70.83㎡ (21.42坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約5m公道 Point 2中央区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	相鉄本線「鶴ヶ峰駅」約2.2km 神奈川県横浜市旭区今宿南町
賃料	650,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	1,155.00㎡ (349.38坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道　北側道路幅員約4.5m公道 Point 2横浜市旭区｜市街化調整区域 Point 3事務所、塗装ビース、ゲート、仮囲いあり（残置物）