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首都圏の事業用不動産情報を「事務所賃貸仲介」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「事務所賃貸仲介」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「事務所賃貸仲介」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
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【RBC19702】千葉市稲毛区の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「稲毛駅」です。

鉄骨造2階建て　1階倉庫：90.01坪　2階事務所：65.67坪

最寄駅所在地	JR総武本線「稲毛駅」徒歩15分千葉県千葉市稲毛区稲毛東
賃料	880,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	544.41㎡ (164.68坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階倉庫：90.01坪　2階事務所：65.67坪 Point 2千葉市稲毛区｜駐車場あり（無料・約20台）

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」徒歩50分神奈川県平塚市四之宮
賃料	600,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	253.44㎡ (76.66坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て　1階事務所2室9.98坪・11.79坪 Point 2平塚市｜駐車場あり（5台分）　駐輪場あり Point 3寮や社宅・グループホームにおすすめ

最寄駅所在地	JR中央線(快速)「国立駅」徒歩16分東京都国分寺市戸倉
賃料	720,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	607.20㎡ (183.67坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約9.09m～9.63m公道 Point 2国分寺市｜第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 Point 3事務所・倉庫・資材置場・プレハブ設置相談可

最寄駅所在地	JR南武線「武蔵新城駅」約1.5km 神奈川県川崎市高津区千年
賃料	1,650,000円礼なし / 敷　3ヶ月
土地面積	805.58㎡ (243.68坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1幹線道路沿い Point 2川崎市高津区｜事務所付き（約7.08坪） Point 3クレーン設置可　重量物取扱対応可能仕様

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「高座渋谷駅」約4km 神奈川県綾瀬市吉岡東
賃料	165,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	47.86㎡ (14.47坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2綾瀬市｜駐車場あり（2台付き） Point 3第一種住居地域　コンテナ＋スーパーハウス　事務所付き

最寄駅所在地	都営新宿線「一之江駅」徒歩15分東京都江戸川区江戸川
賃料	1,870,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	787.92㎡ (238.34坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造5階建て1階～2階187.03坪　鉄骨造2階建て51.3坪 Point 2江戸川区｜駐車場あり Point 3第一種中高層住居専用地域　天井高4.6m　大型車進入可

最寄駅所在地	京急本線「京急鶴見駅」徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	66.86㎡ (20.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2横浜市鶴見区｜駐車場あり（敷地内） Point 3準工業地域　事務所スペースあり　空き工場・空き倉庫

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「大袋駅」約3.9km 埼玉県さいたま市岩槻区末田
賃料	1,080,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	351.00㎡ (106.17坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1倉庫：軽量鉄骨造平屋建て90.75坪　事務所：軽量鉄骨造2階建て15.68坪 Point 2さいたま市岩槻区｜駐車場あり Point 3天井高約6m

最寄駅所在地	東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩1分東京都台東区東上野
賃料	400,000円礼なし / 保　6ヶ月
建物面積	46.50㎡ (14.06坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2台東区｜スケルトン渡し

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」徒歩33分埼玉県川口市安行原
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	506.00㎡ (153.06坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：78.52坪　2階：74.54坪 Point 2川口市｜駐車場あり　北東側道路幅員約6m公道 Point 3準工業地域　トラック進入可　寮・住居付き　1階天井高約3.2m

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」バス15分バス停徒歩2分埼玉県八潮市大字二丁目
賃料	1,087,700円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	681.74㎡ (206.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階87.21坪　倉庫内事務所15.89坪　2階103.11坪 Point 2八潮市｜駐車場あり（無料・約48.4坪）　北側道路幅員約22m公道 Point 3工業専用地域　天井高（梁下）：1階4.08m・2階3.55m

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」約2.4km 東京都足立区花畑
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	75.60㎡ (22.86坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　F区画 Point 2足立区｜駐車場あり（2台）　南側道路幅員約16m公道 Point 3準住居地域　首都高速6号三郷線「加平IC」より約3.6km

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」徒歩10分埼玉県川口市芝
賃料	1,760,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	525.62㎡ (159.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階約67.51坪　2階約61.49坪 Point 2川口市｜駐車場あり　大型トラック搬入可 Point 3第二種住居地域　営業所や研究所におすすめ

最寄駅所在地	JR相模線「寒川駅」徒歩16分神奈川県高座郡寒川町岡田
賃料	462,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	92.73㎡ (28.05坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2高座郡寒川町｜駐車場あり（無料・空き11台） Point 3近隣商業地域

最寄駅所在地	東武野田線「梅郷駅」約2km 千葉県野田市西三ケ尾
賃料	8,529,200円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	12,052.20㎡ (3,645.79坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て2棟　倉庫：2244.54坪　事務所：199.13坪 Point 2野田市｜積降可：大型車20台、場内待機可：大型車25台・中型10台 Point 3天井高：1階5.5m・2階5.5m　常磐自動車道「柏IC」より約6.5km

最寄駅所在地	金沢シーサイドライン「鳥浜駅」徒歩12分神奈川県横浜市金沢区鳥浜
賃料	13,175,745円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	7,919.30㎡ (2,395.58坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建の一部 Point 2横浜市金沢区｜工業専用地域 Point 3首都高速道路「杉田」ICより約2.5km

最寄駅所在地	JR常磐線(上野～取手)「柏駅」徒歩28分千葉県柏市松ケ崎
賃料	850,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	496.48㎡ (150.18坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2柏市｜駐車場あり（5台～6台） Point 3準住居地域

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」徒歩5分神奈川県平塚市宮の前
賃料	2,810,500円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	901.49㎡ (272.70坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造5階建て　1階10.91坪　2階52.83坪　3階4階5階各69.65坪 Point 2平塚市｜事務所や店舗利用に最適

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「草加駅」徒歩16分埼玉県草加市吉町
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	279.34㎡ (84.50坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2草加市｜駐車場あり　首都高速6号三郷線「八潮南」ICより約4km Point 3第二種中高層住居専用地域　事務所付き

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」バス23分バス停徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
賃料	280,000円礼 1ヶ月 / なし
建物面積	46.27㎡ (13.99坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1ブロック造平屋建て Point 2横浜市戸塚区｜駐車場あり（無料・空き3台以上） Point 3約5坪と約9坪の建物あり

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩7分東京都江東区古石場
賃料	311,850円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	99.84㎡ (30.20坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2江東区｜駐車場あり（前面約2台分）　道路幅員約4m公道 Point 3準工業地域　天井高約2.7m

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【RBC19702】千葉市稲毛区の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「稲毛駅」です。

【RBK35535】平塚市の貸寮 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【RLT35529】国分寺市の貸地 | 最寄駅はJR中央線(快速)「国立駅」です。

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【RBK35509】横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京急本線「京急鶴見駅」です。

【RBS35502】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【RBT35489】台東区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ銀座線「稲荷町駅」です。

【RBS25275】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」です。

【RBT23549】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」です。

【RBS18280】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RBK35472】高座郡寒川町の貸事務所 | 最寄駅はJR相模線「寒川駅」です。

【RBC35463】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。

【RBC35462】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。

【RBK35455】横浜市金沢区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は金沢シーサイドライン「鳥浜駅」です。

【RBC35450】柏市の貸事務所 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「柏駅」です。

【RBK35449】平塚市の貸事務所 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【RBS35431】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【RBS35428】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBK35408】横浜市戸塚区の貸事務所 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【RBT19544】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「門前仲町駅」です。

【RBK35399】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RBS16849】さいたま市見沼区の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【RBK10515】海老名市の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「門沢橋駅」です。

【RBS12457】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「谷塚駅」です。

【RLK35376】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RBS35374】川口市の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【RBS23776】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「武蔵浦和駅」です。

【RBC35368】成田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR成田線「滑河駅」です。

【RBT35362】荒川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」です。

【RBK35361】伊勢原市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RBK35357】横浜市鶴見区の貸事務所 | 最寄駅はJR京浜東北線「鶴見駅」です。

【RLS35351】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RBS35346】坂戸市の貸事務所 | 最寄駅は東武東上線「坂戸駅」です。

【RBT35345】立川市の貸事務所 | 最寄駅は西武拝島線「武蔵砂川駅」です。

【RBS35329】さいたま市見沼区の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「大和田駅」です。

【RBK35325】横浜市金沢区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜新都市交通金沢シーサイドライン「並木北駅」です。

【RBT17080】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「橋本駅」です。

【RBS17273】入間郡三芳町の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「鶴瀬駅」です。

【RBT35316】荒川区の貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「三河島駅」です。

【RLS35314】新座市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【RBK35307】横浜市都筑区の貸事務所 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【RBK35295】平塚市の貸事務所 | 最寄駅は小田急小田原線「東海大学前駅」です。

【RBT35282】新宿区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ東西線「早稲田駅」です。

【RBK35281】藤沢市の貸事務所 | 最寄駅は小田急江ノ島線「善行駅」です。

【RBK34380】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

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最寄駅所在地	JR横浜線「鴨居駅」徒歩31分神奈川県横浜市都筑区池辺町
賃料	506,000円礼 3ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	152.06㎡ (45.99坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2横浜市都筑区｜駐車場あり（約3台） Point 3準工業地域　木造事務所約15坪あり　天井高約3.85m

最寄駅所在地	東武野田線「七里駅」徒歩15分埼玉県さいたま市見沼区小深作
賃料	737,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	493.00㎡ (149.13坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階74.56坪（内事務所10坪）2階74.56坪 Point 2さいたま市見沼区｜駐車場あり　大型車出入り可（広いヤード） Point 3第一種住居地域　東北自動車道「岩槻IC」より約2.6km

最寄駅所在地	JR相模線「門沢橋駅」徒歩15分神奈川県海老名市中野
賃料	605,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	240.00㎡ (72.59坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2海老名市｜駐車スペースあり　道路幅員約5m公道 Point 3第一種住居地域　2023年3月外壁塗装完了済　圏央道「海老名IC」3.5km

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「谷塚駅」歩23分埼玉県草加市瀬崎
賃料	1,438,569円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	786.04㎡ (237.77坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て倉庫：233.83坪　2階建て事務所：38.57坪 Point 2草加市｜駐車スペースあり　道路幅員約16m公道

最寄駅所在地	相鉄本線「鶴ヶ峰駅」約2.2km 神奈川県横浜市旭区今宿南町
賃料	650,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	1,155.00㎡ (349.38坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道　北側道路幅員約4.5m公道 Point 2横浜市旭区｜市街化調整区域 Point 3事務所、塗装ビース、ゲート、仮囲いあり（残置物）

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩18分埼玉県川口市里
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	59.62㎡ (18.03坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2川口市｜駐車場あり（約6台込）

最寄駅所在地	JR埼京線「武蔵浦和駅」バス8分バス停徒歩4分埼玉県さいたま市南区内谷
賃料	517,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	256.50㎡ (77.59坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：50.36坪　2階：27.22坪 Point 2さいたま市南区｜駐車場あり　北側道路幅員約5.5m公道 Point 3第一種住居地域　首都高速埼玉大宮線「浦和南」ランプ至近

最寄駅所在地	JR成田線「滑河駅」約5.4km 千葉県成田市地蔵原新田
賃料	1,320,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	486.71㎡ (147.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1工場：鉄骨造平屋建て111.15坪　事務所：鉄骨造2階建て36.07坪 Point 2成田市｜駐車場あり Point 3天井高約7.9m　圏央道「下総IC」約4km

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」約0.35km 東京都荒川区東尾久
賃料	462,000円礼なし / 保　4ヶ月
建物面積	174.14㎡ (52.67坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1倉庫：鉄骨造3階建て1階・2階各々一部（約42.18坪） Point 2荒川区｜準工業地域 Point 3天井高約2.5m　事務所：木造2階建て1階部分（約10.49坪）

最寄駅所在地	小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩34分神奈川県伊勢原市小稲葉
賃料	3,245,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	2,033.00㎡ (614.98坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　A棟220坪　B棟91坪　C棟201坪　2階建て事務所103坪 Point 2伊勢原市｜駐車場あり（無料・空き20台） Point 3現況空き