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首都圏の事業用不動産情報を「事業用不動産売物件」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「事業用不動産売物件」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「事業用不動産売物件」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【BLS35641】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

北西側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩19分埼玉県川口市安行領根岸
価格	120,000,000円
土地面積	1,036.00㎡ (313.39坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約6m公道 Point 2川口市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR京葉線「二俣新町」徒歩22分千葉県船橋市栄町
価格	99,000,000円
土地面積	419.06㎡ (126.76坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約4.01m公道 Point 2船橋市｜準工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」徒歩21分神奈川県相模原市中央区千代田
価格	55,000,000円
土地面積	195.56㎡ (59.15坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約11m公道 Point 2相模原市中央区｜第一種住居地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩19分埼玉県川口市中青木
価格	118,000,000円
土地面積	308.10㎡ (93.20坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約7m公道 Point 2川口市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR常磐線・東武野田線「柏駅」徒歩26分千葉県柏市十余二
価格	未定（予告広告）
建物面積	765.84㎡ (231.66坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て Point 2柏市｜準住居地域 Point 3西側道路幅員約20.6m公道　東側道路幅員約3.8m公道

最寄駅所在地	東急世田谷線「上町駅」徒歩8分東京都世田谷区世田谷
価格	98,000,000円
建物面積	152.77㎡ (46.21坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2世田谷区｜近隣商業地域 Point 3南東側道路幅員約16m公道

最寄駅所在地	東武東上線「上福岡駅」バス20分　バス停徒歩11分埼玉県富士見市東大久保
価格	120,000,000円
建物面積	667.13㎡ (201.80坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2富士見市｜市街化調整区域 Point 3西側道路幅員約7.4m公道

最寄駅所在地	京急大師線「川崎大師駅」徒歩21分神奈川県川崎市川崎区池上新町
価格	54,000,000円
土地面積	121.63㎡ (36.79坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約25m公道 Point 2川崎市川崎区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR五日市線「東秋留駅」徒歩17分東京都あきる野市秋留
価格	34,800,000円
土地面積	291.00㎡ (88.02坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約22m公道 Point 2あきる野市｜準住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩17分東京都足立区加賀
価格	128,900,000円
土地面積	275.45㎡ (83.32坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約6m公道 Point 2足立区｜第一種住居地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	西武池袋線「狭山ヶ丘駅」約3.1km 埼玉県所沢市林
価格	500,000,000円
土地面積	3,135.00㎡ (948.33坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約15m公道　東側道路幅員約12.5m公道　他 Point 2所沢市｜工業地域

最寄駅所在地	西武新宿線「新所沢駅」バス15分　バス停徒歩18分埼玉県ふじみ野市亀久保
価格	49,950,000円
土地面積	1,501.24㎡ (454.12坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約2.7m公道 Point 2ふじみ野市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩14分埼玉県所沢市東狭山ヶ丘
価格	40,000,000円
土地面積	1,509.00㎡ (456.47坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約3.6m公道 Point 2所沢市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京成押上線「京成立石駅」徒歩15分東京都葛飾区東四つ木
価格	70,000,000円
土地面積	133.78㎡ (40.46坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約18m公道 Point 2葛飾区｜工業地域

最寄駅所在地	東急田園都市線「高津駅」徒歩1分神奈川県川崎市高津区二子
価格	62,800,000円
土地面積	76.26㎡ (23.06坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約4.3m公道　南側道路幅員約1.8m公道 Point 2川崎市高津区｜商業地域

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」徒歩17分埼玉県蕨市北町
価格	168,000,000円
土地面積	333.12㎡ (100.76坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約7.5m公道 Point 2蕨市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩12分神奈川県藤沢市亀井野
価格	500,000,000円
土地面積	1,333.95㎡ (403.51坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約16m公道　南東側道路幅員約4m公道 Point 2藤沢市｜準住居地域　第一種低層住居専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」徒歩24分千葉県千葉市稲毛区園生町
価格	136,500,000円
土地面積	1,290.00㎡ (390.22坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約4m私道 Point 2千葉市稲毛区｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR相模線「原当麻駅」徒歩6分神奈川県相模原市南区当麻
価格	35,400,000円
建物面積	88.60㎡ (26.80坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1木造スレート葺2階建て Point 2相模原市南区｜第二種中高層住居専用地域 Point 3南側道路幅員約5m公道　北側道路幅員約5m公道

最寄駅所在地	都営新宿線「大島駅」徒歩11分東京都江東区東砂
価格	220,000,000円
建物面積	238.82㎡ (72.24坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2江東区｜準工業地域 Point 3西側道路幅員約6.7m公道

最寄駅所在地	京急空港線「大鳥居駅」徒歩15分東京都大田区北糀谷
価格	213,000,000円
建物面積	385.14㎡ (116.50坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2大田区｜近隣商業地域　準工業地域 Point 3南側道路幅員約5.4m公道

首都圏の事業用不動産情報を「事業用不動産 売物件」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「事業用不動産 売物件」で探す物件一覧 新着情報

【BLS35641】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【BLS35639】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【BLC35635】船橋市の売事業用地 | 最寄駅はJR京葉線「二俣新町」です。

【BLK35634】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【BLS35631】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BBC35628】柏市の売店舗 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。

【BLC35627】柏市の売事業用地 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。

【BBT35624】世田谷区の売店舗 | 最寄駅は東急世田谷線「上町駅」です。

【BBS35621】富士見市の売工場 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。

【BLK35620】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅は京急大師線「川崎大師駅」です。

【BLT35619】あきる野市の売事業用地 | 最寄駅はJR五日市線「東秋留駅」です。

【BLT34429】足立区の売事業用地 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」です。

【BLS35612】ふじみ野市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「新所沢駅」です。

【BLS35611】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【BLT35603】葛飾区の売事業用地 | 最寄駅は京成押上線「京成立石駅」です。

【BLK35601】川崎市高津区の売事業用地 | 最寄駅は東急田園都市線「高津駅」です。

【BLS35600】蕨市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【BLK35597】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「六会日大前駅」です。

【BLC35596】千葉市稲毛区の売事業用地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」です。

【BLS35592】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【BBK35591】相模原市南区の売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【BBT35586】江東区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「大島駅」です。

【BBT35585】大田区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。

【BLS35584】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【BLK35579】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。

【BLK35570】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLT35559】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」です。

【BLC35558】習志野市の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「実籾駅」です。

【BBC35557】千葉市若葉区の売倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「桜木駅」です。

【BLS35556】さいたま市見沼区の売事業用地 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【BLS35552】さいたま市大宮区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。

【BLS35549】新座市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「ひばりヶ丘駅」です。

【BLS35548】新座市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「ひばりヶ丘駅」です。

【BLK33662】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【BLT35541】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線・三田線「三田駅」です。

【BLS35540】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【BLT35539】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【BLK35525】横浜市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・東急田園都市線・こどもの国線「長津田駅」です。

【BLT35524】品川区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」です。

【BLT28088】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は京成押上線「八広駅」です。

【BLS35511】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【BLK35510】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急久里浜線「北久里浜駅」です。

【BLT35504】渋谷区の売事業用地 | 最寄駅は京王線「笹塚駅」です。

【BBT35500】足立区の売ビル | 最寄駅はJR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「北千住駅」です。

【BBT35498】足立区の売ビル | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」です。

【BLT35490】品川区の売事業用地 | 最寄駅は東急大井町線・都営浅草線「中延駅」です。

【BLK35488】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「東神奈川駅」です。

【BLK35478】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線「反町駅」です。

【BBT35475】大田区の売店舗 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。

【BLC35474】四街道市の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「物井駅」です。

【BLT35454】文京区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」です。

【BLT35443】府中市の売事業用地 | 最寄駅は京王競馬場線「府中競馬正門前駅」です。

【BLK34637】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「県立大学駅」です。

【BBK35438】横浜市旭区の売倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【BLK35436】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【BBK35435】茅ヶ崎市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「北茅ケ崎駅」です。

【BLS35429】本庄市の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「児玉駅」です。

【BLS33909】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BLS35421】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【BLT35417】渋谷区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ副都心線「北参道駅」です。

【BBC35411】松戸市の売倉庫 | 最寄駅は東武野田線「六実駅」です。

【BLS35405】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【BLS35394】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」です。

【BLC35392】千葉市花見川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武・中央緩行線「新検見川駅」です。

【BLT35380】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」です。

【BLS35375】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口」です。

【BLS35370】鴻巣市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「北鴻巣駅」です。

【BBT35369】練馬区の売ビル | 最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「下赤塚駅」です。

【BLK35365】相模原市南区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「古淵駅」です。

【BLT35356】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東武亀戸線「亀戸水神駅」です。

【BLT35355】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」です。

【BLS32540】新座市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「志木駅」です。

【BBS35349】三郷市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR常磐線「金町駅」です。

【BLC35327】千葉市若葉区の売事業用地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「桜木駅」です。

【BLC35321】市川市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

【BLT35312】青梅市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「青梅駅」です。

【BLK35304】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「事業用不動産売物件」で検索しました！

「事業用不動産売物件」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩2分埼玉県越谷市蒲生茜町
価格	64,800,000円
土地面積	142.08㎡ (42.97坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6m公道 Point 2越谷市｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR横浜線「矢部駅」徒歩14分神奈川県相模原市中央区矢部
価格	30,000,000円
土地面積	104.43㎡ (31.59坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約15m公道 Point 2相模原市中央区｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」徒歩17分神奈川県厚木市岡田
価格	250,000,000円
土地面積	1,577.00㎡ (477.04坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6.2m公道 Point 2厚木市｜第一種住居地域

最寄駅所在地	東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分東京都千代田区岩本町
価格	150,000,000円
土地面積	33.05㎡ (9.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約21.95m公道　南西側道路幅員約8m公道 Point 2千代田区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京成本線「実籾駅」徒歩5分千葉県習志野市実籾
価格	36,000,000円
土地面積	70.21㎡ (21.23坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約15.9m公道 Point 2習志野市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	千葉都市モノレール２号線「桜木駅」徒歩5分千葉県千葉市若葉区桜木北
価格	210,000,000円
建物面積	1,803.70㎡ (545.61坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約36m公道　北西側道路幅員約3.73m公道 Point 2千葉市若葉区｜第二種住居地域

最寄駅所在地	東武野田線「七里駅」徒歩32分埼玉県さいたま市見沼区深作
価格	69,800,000円
土地面積	438.51㎡ (132.64坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約25.2m公道　北西側道路幅員約4m公道 Point 2さいたま市見沼区｜準住居地域

最寄駅所在地	JR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」徒歩28分埼玉県さいたま市大宮区三橋
価格	102,140,000円
土地面積	337.67㎡ (102.14坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1さいたま市大宮区｜準住居地域 Point 2現況更地です。

最寄駅所在地	西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩37分埼玉県新座市堀ノ内
価格	72,000,000円
土地面積	991.74㎡ (300.00坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5.9m公道 Point 2新座市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	小田急小田原線「愛甲石田駅」約3.8km 神奈川県厚木市愛名
価格	38,000,000円
土地面積	1,382.00㎡ (418.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約4m公道 Point 2厚木市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。