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首都圏の事業用不動産情報を「作業所関東」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「作業所関東」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「作業所関東」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【BBS34773】鶴ヶ島市の売工場 | 最寄駅は東武越生線「一本松駅」です。

鉄骨造2階建て

最寄駅所在地	東武越生線「一本松駅」徒歩30分埼玉県鶴ヶ島市高倉
価格	46,800,000円
建物面積	561.49㎡ (169.85坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2鶴ヶ島市｜市街化調整区域 Point 3南東側国道　北側道路幅員約7.5m公道

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	東武東上線・越生線「坂戸駅」バス8分　バス停徒歩20分埼玉県入間郡毛呂山町大類
価格	342,144,000円
土地面積	5,713.00㎡ (1,728.18坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約9m公道 Point 2入間郡毛呂山町｜市街化調整区域

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」徒歩15分神奈川県横浜市港南区下永谷
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / なし
建物面積	12.96㎡ (3.92坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1スーパーハウス平屋建て Point 2横浜市港南区｜駐車場あり（3台分以上） Point 3空き倉庫・貸作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」徒歩17分神奈川県横浜市都筑区大棚町
賃料	3,069,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,024.79㎡ (309.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2横浜市都筑区｜駐車場あり（別途約305坪・570,350円/月） Point 3市街化調整区域　第三京浜道路「都筑」ICより約2.1km

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」バス12分　バス停徒歩5分神奈川県厚木市下依知
価格	88,518,000円
土地面積	442.59㎡ (133.88坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約5m（位置指定） Point 2厚木市｜工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩4分東京都千代田区神田須田町
賃料	445,500円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	74.38㎡ (22.49坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て1階部分 Point 2千代田区｜スケルトン Point 3現況空き　貸し倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	都営新宿線「船堀駅」徒歩5分東京都江戸川区東小松川
価格	54,900,000円
土地面積	71.00㎡ (21.47坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約6.36m公道 Point 2江戸川区｜準工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	横浜市高速鉄道1号線・3号線「岸根公園駅」徒歩6分神奈川県横浜市港北区篠原町
賃料	139,700円礼 2ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	52.94㎡ (16.01坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て　　各階約8.01坪 Point 2横浜市港北区｜駐車場あり（無料） Point 3第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「獨協大学前〈草加松原〉駅」徒歩16分埼玉県草加市花栗
賃料	825,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積	486.27㎡ (147.09坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2草加市｜駐車場あり（隣地にもあり3台分確保・1台8,000円/月） Point 3準住居地域　空き倉庫・貸し作業所・空き作業所

最寄駅所在地	西武新宿線「久米川駅」約1.8km 東京都東村山市恩多町
賃料	2,038,867円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,424.96㎡ (431.05坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2東村山市｜事務所あり Point 3準工業地域　関越自動車道「所沢IC」より約9.8km

最寄駅所在地	JR相模線「原当麻駅」約3.6km 神奈川県厚木市上依知
賃料	8,775,300円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	5,611.08㎡ (1,697.35坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2厚木市｜駐車場あり　西側道路幅員約17.3m公道 Point 3天井高約5.5m　圏央道「相模原愛川IC」より約2.3km

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩5分埼玉県川口市坂下町
賃料	2,200,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	1,173.56㎡ (355.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造2階建て　1階：193坪　2階：104坪　事務所：58坪 Point 2川口市｜駐車場あり（無料・空き16台） Point 3準住居地域　大型トラック接車可　空き作業所・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「東武動物公園駅」徒歩25分埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松
賃料	495,000円礼 2ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	273.16㎡ (82.63坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2北葛飾郡杉戸町｜駐車場あり（無料）　道路幅員約9m公道 Point 3第一種住居地域　電動シャッター4m付　大型トラック搬入可

最寄駅所在地	JR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩13分東京都北区浮間
賃料	498,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	205.00㎡ (62.01坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て1階部分 Point 2北区｜道路幅員約5m公道 Point 3工業地域　天井高ハリ下約3.6m　空き工場・空き倉庫・貸し作業所

最寄駅所在地	JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩19分埼玉県越谷市東町
賃料	550,000円礼なし / 敷　1ヶ月
建物面積	378.19㎡ (114.40坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て　1階：66.83坪　2階：47.56坪 Point 2越谷市｜駐車場あり（敷地内）　 Point 3空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」約3.7km 神奈川県平塚市南原
賃料	500,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	241.90㎡ (73.17坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2平塚市｜駐車場あり（無料・空き9台） Point 3第一種中高層住居専用地域　貸作業所・貸し作業所

最寄駅所在地	JR横浜線・中央線・八高線「八王子駅」徒歩18分東京都八王子市元横山町
価格	274,000,000円
土地面積	604.11㎡ (182.74坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約18m公道　東側道路幅員約6m公道　他 Point 2八王子市｜近隣商業地域　準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩13分埼玉県川口市西川口
価格	60,000,000円
土地面積	123.16㎡ (37.25坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約15m公道 Point 2川口市｜第二種住居地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」徒歩6分神奈川県横浜市港北区新羽町
賃料	1,100,000円礼 2ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	299.80㎡ (90.68坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：43.99坪　2階：46.69坪 Point 2横浜市港北区｜駐車場あり（無料・3台以上） Point 3準工業地域　首都高「新横浜IC」約0.35km　2階事務所仕様

最寄駅所在地	東急東横線「大倉山駅」徒歩25分神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷
賃料	198,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	91.00㎡ (27.52坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2横浜市鶴見区｜駐車場あり（無料・空き1台） Point 3軽作業可　空き倉庫・空き作業所・貸し作業所

首都圏の事業用不動産情報を「作業所 関東」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「作業所 関東」で探す物件一覧 新着情報

【BBS34773】鶴ヶ島市の売工場 | 最寄駅は東武越生線「一本松駅」です。

【BLS34770】入間郡毛呂山町の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【RBK34765】横浜市港南区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」です。

【RBK34762】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」です。

【BLK34761】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBT34759】千代田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」です。

【BLT34755】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【RBK34752】横浜市港北区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「岸根公園駅」です。

【RBS34748】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「獨協大学前〈草加松原〉駅」です。

【RBT34745】東村山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「久米川駅」です。

【RBK34741】厚木市の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【RBS34737】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【RBS28937】北葛飾郡杉戸町の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「東武動物公園駅」です。

【RBT07948】北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「浮間舟渡駅」です。

【RBS34726】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RBK34716】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【BLT34712】八王子市の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・中央線・八高線「八王子駅」です。

【BLS34709】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBK34706】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。

【RBK34703】横浜市鶴見区の貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「大倉山駅」です。

【RBK34700】川崎市高津区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「鷺沼駅」です。

【RBS28582】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「久喜駅」です。

【RBS34689】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBK34685】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「綱島駅」です。

【RBK34667】横浜市鶴見区の貸倉庫 | 最寄駅はJR鶴見線「鶴見駅」です。

【RBC34665】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RBC34662】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RBS21580】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RBT19596】立川市の貸倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【RBK34651】横浜市港南区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」です。

【RBC34647】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RBC34641】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RBC34640】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【BBS34634】児玉郡神川町の売倉庫 | 最寄駅はJR八高線「丹荘駅」です。

【RBS19502】入間郡三芳町の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「鶴瀬駅」です。

【RBC34629】柏市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」です。

【RBS34626】桶川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。

【RBC34624】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。

【RBK34621】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「大和駅」です。

【RBK34597】横浜市港南区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央駅」です。

【RBT34593】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。

【RBS34587】本庄市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「本庄駅」です。

【RBK00965】綾瀬市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。

【RBK34583】秦野市の貸事務所 | 最寄駅は小田急小田原線「渋沢駅」です。

【RBS34578】入間市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBT34574】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ南北線「王子神谷駅」です。

【RBT34568】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「新木場駅」です。

【RBC34560】浦安市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「浦安駅」です。

【RBK34555】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RBK34543】川崎市川崎区の貸倉庫 | 最寄駅は京急大師線「川崎大師駅」です。

【RBS34537】入間市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【RBS33337】上尾市の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「上尾駅」です。

【RBT34521】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【RBT30720】調布市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「柴崎駅」です。

【RBS34505】加須市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「花崎駅」です。

【BBK34422】座間市の売工場・売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「小田急相模原駅」です。

【RBK34526】海老名市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「海老名駅」です。

【RBK34513】座間市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「中央林間駅」です。

【RBC27597】千葉市花見川区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新検見川駅」です。

【BBC21945】千葉市美浜区の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR総武線「幕張本郷駅」です。

【BBC21944】千葉市美浜区の売ビル | 最寄駅はJR総武線「幕張本郷駅」です。

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最寄駅所在地	東急田園都市線「鷺沼駅」バス16分バス停徒歩2分神奈川県川崎市高津区東野川
賃料	946,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	316.09㎡ (95.61坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川崎市高津区｜駐車場あり（無料・空き7台） Point 3第一種住居地域　空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「久喜駅」バス11分バス停徒歩3分埼玉県久喜市下清久
賃料	1,525,700円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,209.00㎡ (365.72坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1倉庫：鉄骨造平屋建て約338坪　事務所：木造2階建て約27坪 Point 2久喜市｜駐車スペースあり　大型車搬入可 Point 3市街化調整区域　東北道「久喜IC」・圏央道「久喜白岡JCT」至近

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩21分埼玉県八潮市大曽根
賃料	1,449,624円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	726.11㎡ (219.64坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2八潮市｜駐車場あり　事務所8.79坪あり Point 3第一種住居地域　貸し作業所・空き倉庫

最寄駅所在地	東急東横線「綱島駅」徒歩14分神奈川県横浜市港北区綱島東
賃料	198,000円礼 3ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	59.78㎡ (18.08坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2横浜市港北区｜駐車場あり（敷地内1台）　第三京浜「都筑IC」車で14分 Point 3準工業地域　天井高約4.2m～5.75m　空き工場・貸し作業所

最寄駅所在地	JR鶴見線「鶴見駅」バス12分バス停徒歩1分神奈川県横浜市鶴見区下末吉
賃料	418,000円礼なし / 保　6ヶ月
建物面積	239.24㎡ (72.37坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て1階部分 Point 2横浜市鶴見区｜駐車場あり（無料・空き4台） Point 3空き倉庫・貸し作業場・賃貸作業所

最寄駅所在地	東武野田線「高柳駅」徒歩18分千葉県柏市藤ケ谷
賃料	1,760,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	1,157.00㎡ (349.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て　ABC区画 Point 2柏市｜駐車場あり（3台以上） Point 3天井高約3.5m～約5m　空き倉庫・空き作業所・貸作業所

最寄駅所在地	東武野田線「高柳駅」約2km 千葉県柏市藤ケ谷
賃料	38,067,800円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	31,460.90㎡ (9,516.95坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て　倉庫9144坪　事務所106坪　共用部226坪 Point 2柏市｜駐車場あり（約135台） Point 3市街化調整区域　天井高3.5m～15.15m　床荷重1.5ｔ/㎡

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」バス7分バス停徒歩1分埼玉県川口市芝下
賃料	594,000円礼 1ケ月 / 敷　2ケ月
建物面積	317.43㎡ (96.02坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2川口市｜駐車場あり　道路幅員約12m公道 Point 31階：天井高約4m　空き倉庫・貸し作業所

最寄駅所在地	西武拝島線「西武立川駅」徒歩16分東京都立川市西砂町
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	327.10㎡ (98.94坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階倉庫79.25坪　2階事務所19.69坪 Point 2立川市｜駐車場あり　道路幅員約6m公道 Point 3第一種中高層住居専用地域　中央自動車道「八王子IC」より約7.1km

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」徒歩14分神奈川県横浜市港南区下永谷
賃料	880,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	486.00㎡ (147.01坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2横浜市港南区｜駐車場あり（無料）　東側道路幅員約10m公道 Point 3準工業地域　空き工場・空き作業所・貸し作業場