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首都圏の事業用不動産情報を「南事業用不動産」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「南事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「南事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBC35754】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「川間駅」です。

鉄骨造2階建て

最寄駅所在地	東武野田線「川間駅」バス10分バス停徒歩1分千葉県野田市中里
賃料	433,950円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	260.40㎡ (78.77坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2野田市｜駐車場あり（約3台） Point 3第一種住居地域　天井高1階約4.8m　空倉庫・空作業所

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩37分神奈川県横浜市緑区長津田町
賃料	108,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	198.00㎡ (59.89坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約4m公道 Point 2横浜市緑区｜B区画　市街化調整区域 Point 3駐車場や資材置場等に最適

最寄駅所在地	JR相模線・小田急小田原線「厚木駅」徒歩8分神奈川県海老名市中新田
価格	333,000,000円
土地面積	775.68㎡ (234.64坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約9.31～9.4m公道　南東側道路幅員約4m公道 Point 2海老名市｜近隣商業地域　第一種住居地域

最寄駅所在地	京王相模原線「多摩境駅」徒歩18分神奈川県相模原市中央区宮下
賃料	1,210,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	661.20㎡ (200.01坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2相模原市中央区｜駐車場あり（無料） Point 3第一種住居地域　軒高約5m　空倉庫・貸作業所・賃貸倉庫

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩24分埼玉県川口市上青木
価格	98,000,000円
土地面積	327.67㎡ (99.12坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約8m公道 Point 2川口市｜第二種住居地域

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩21分埼玉県川口市末広
賃料	660,000円礼 2ヶ月 / 保　2ヶ月
建物面積	107.64㎡ (32.56坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2川口市｜駐車場あり Point 3空倉庫・貸し作業所・貸倉庫

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「甲州街道駅」徒歩20分東京都日野市川辺堀之内
賃料	150,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
土地面積	196.00㎡ (59.29坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1準住居地域 Point 2日野市｜2方道路（南・北西） Point 3事業用地・資材置場・車両置場に最適

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」バス20分バス停徒歩1分東京都八王子市上恩方町
賃料	350,000円礼 2ヶ月 / 敷　6ヶ月
土地面積	991.70㎡ (299.98坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約7m公道 Point 2八王子市｜市街化調整区域 Point 3上物あり　資材置き場や車両置き場に最適

最寄駅所在地	JR南武線「西国立駅」徒歩16分東京都国立市北
価格	135,000,000円
土地面積	161.01㎡ (48.70坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約12.8m公道 Point 2国立市｜近隣商業地域 Point 3更地渡し相談可能

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」徒歩23分東京都西多摩郡瑞穂町武蔵
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	149.52㎡ (45.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2西多摩郡瑞穂町｜駐車スペースあり Point 3工業地域　空工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	北総線「松飛台駅」徒歩1分千葉県松戸市紙敷
価格	98,780,000円
土地面積	359.51㎡ (108.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約17m公道　東側道路幅員約6m公道　他 Point 2松戸市｜近隣商業地域　第一種中高層住居専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩19分東京都足立区関原
価格	198,000,000円
建物面積	553.62㎡ (167.47坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1空きビル2棟 Point 2足立区｜近隣商業地域 Point 3西側道路幅員約6m公道　南側道路幅員約5.45m公道

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩8分神奈川県川崎市川崎区東田町
賃料	143,000円礼なし / 敷　1ヶ月
建物面積	41.36㎡ (12.51坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨鉄筋コンクリート造22階建て地下1階1階部分 Point 2川崎市川崎区｜現況空き Point 3第一京浜沿い　24時間利用可　空倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武東上線「ときわ台」徒歩13分東京都板橋区東新町
価格	63,800,000円
土地面積	70.15㎡ (21.22坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約8.6m公道 Point 2板橋区｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR東海道本線「平塚駅」約4km 神奈川県平塚市南豊田
価格	27,600,000円
土地面積	914.00㎡ (276.48坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約15m公道 Point 2平塚市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR南武線「浜川崎駅」徒歩1分神奈川県川崎市川崎区鋼管通
賃料	280,000円礼 2ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	118.00㎡ (35.69坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約4.2m公道 Point 2川崎市川崎区｜工業専用地域 Point 3物置あり　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東京モノレール羽田空港線「昭和島駅」徒歩16分東京都大田区京浜島
賃料	7,514,800円礼なし / 敷　6ヶ月
建物面積	3,474.46㎡ (1,051.02坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1RC造5階建一棟　内装リフォーム済 Point 2大田区｜工業専用地域　工場使用相談可 Point 3首都高速道路「中環大井南」ICまで約3.4km

最寄駅所在地	JR総武線「小岩駅」徒歩20分東京都葛飾区奥戸
価格	84,800,000円
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約6m公道　南西側公道 Point 2葛飾区｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR川越線「川越駅」約8km 埼玉県川越市芳野台
賃料	6,224,482円礼なし / 敷　6ヶ月
建物面積	5,501.83㎡ (1,664.30坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造5階建て Point 2川越市｜低床式BOX型貸倉庫 Point 3関越自動車道「川島IC」約11km

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「谷塚駅」約2km 東京都足立区花畑
賃料	358,600円礼なし / 敷　2ヶ月
土地面積	356.12㎡ (107.72坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約5.5m公道 Point 2足立区｜第一種中高層住居専用地域 Point 3首都高速道路三郷線「八潮南IC」まで約2km　一括駐車場

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩27分東京都足立区保木間
価格	1,800,000,000円
土地面積	2,776.65㎡ (839.93坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約5～6m公道　東側道路幅員約6.5m公道 Point 2足立区｜準工業地域

最寄駅所在地	JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田駅」徒歩7分神奈川県横浜市磯子区中原
価格	69,800,000円
土地面積	135.08㎡ (40.86坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約14.9m公道　南東側道路幅員約7.3m公道 Point 2横浜市磯子区｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

首都圏の事業用不動産情報を「南 事業用不動産」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「南 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報

【RBC35754】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「川間駅」です。

【RLK35753】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」です。

【RLK35752】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」です。

【BLK35749】海老名市の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線・小田急小田原線「厚木駅」です。

【RBK35747】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「多摩境駅」です。

【BLS35745】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【RBS35742】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」です。

【RLT27420】日野市の貸地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「甲州街道駅」です。

【RLT35740】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【BLT35739】国立市の売事業用地 | 最寄駅はJR南武線「西国立駅」です。

【RBT35737】西多摩郡瑞穂町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBK35732】川崎市川崎区の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」です。

【BLT35731】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「ときわ台」です。

【BLK35728】平塚市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線「平塚駅」です。

【RLK24253】川崎市川崎区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「浜川崎駅」です。

【RBT35718】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール羽田空港線「昭和島駅」です。

【BLC35716】松戸市の売事業用地 | 最寄駅は北総線「松飛台駅」です。

【BLT35715】葛飾区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武線「小岩駅」です。

【BBT35714】足立区の売ビル | 最寄駅は東武伊勢崎線「梅島駅」です。

【RBS35713】川越市の貸倉庫 | 最寄駅はJR川越線「川越駅」です。

【RLT34396】足立区の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「谷塚駅」です。

【BLT35710】足立区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」です。

【BLK35709】横浜市磯子区の売事業用地 | 最寄駅はJR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田駅」です。

【BLS35706】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【BBT35703】北区の売ビル | 最寄駅はJR山手線・京浜東北線「田端駅」です。

【BBK35702】横浜市鶴見区の売ビル | 最寄駅はJR京浜東北・鶴見線「鶴見駅」です。

【RBS27966】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「浦和美園駅」です。

【RLS26571】狭山市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「仏子駅」です。

【RBS35699】入間市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【BBS35698】越谷市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【BLS35696】草加市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「新田駅」です。

【RBT35693】荒川区の貸寮 | 最寄駅はJR山手線「西日暮里駅」です。

【BBT35690】荒川区の売ビル | 最寄駅は京成本線「新三河島駅」です。

【RBS35689】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。

【BLS35686】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【BLK35682】横浜市鶴見区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「花月総持寺駅」です。

【RLS35671】吉川市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RBS35666】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【RBS35665】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【BLC35664】木更津市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線・久留里線「木更津駅」です。

【RBK17331】相模原市緑区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLS35660】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RLS35659】南埼玉郡宮代町の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「和戸駅」です。

【RLC35658】八千代市の貸地 | 最寄駅は東葉高速鉄道東葉高速線「八千代緑が丘駅」です。

【RLS35657】川口市の貸地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。

【BLT35656】大田区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。

【RBT34101】町田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「京王多摩センター駅」です。

【RBS35655】日高市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「高麗川駅」です。

【BLT35654】新宿区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「新宿西口駅」です。

【BLS35648】幸手市の売事業用地 | 最寄駅は東武日光線「幸手駅」です。

【RLK35647】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「三ツ境駅」です。

【BLS34037】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・ 東武東上線「川越駅」です。

【RLS35644】川越市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「川越駅」です。

【RLS35642】入間郡三芳町の貸地 | 最寄駅は東武東上線「鶴瀬駅」です。

【RLT35638】町田市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「成瀬駅」です。

【BLS35631】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBS35630】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【RLK35626】横浜市瀬谷区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」です。

【BBT35624】世田谷区の売店舗 | 最寄駅は東急世田谷線「上町駅」です。

【RBK35623】川崎市高津区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵溝ノ口駅」です。

【RBS35622】さいたま市大宮区の貸事務所 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。

【BLT35619】あきる野市の売事業用地 | 最寄駅はJR五日市線「東秋留駅」です。

【RBS35617】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【BLT34429】足立区の売事業用地 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」です。

【RBK34765】横浜市港南区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」です。

【RBT35615】文京区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」です。

【BLS35612】ふじみ野市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「新所沢駅」です。

【BBK35610】小田原市の売ビル | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。

【RLC35607】白井市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【BLK35601】川崎市高津区の売事業用地 | 最寄駅は東急田園都市線「高津駅」です。

【BLK35597】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「六会日大前駅」です。

【RBS35595】三郷市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBT35593】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は都営浅草線「馬込駅」です。

【BLS35592】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【BBK35591】相模原市南区の売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【RBS35590】狭山市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「入曽駅」です。

【RLK35588】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「南事業用不動産」で検索しました！

「南事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

【BLS34037】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」です。

【BBK35610】小田原市の売ビル | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩9分埼玉県越谷市蒲生旭町
価格	73,800,000円
土地面積	195.21㎡ (59.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約7.1m公道 Point 2越谷市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR山手線・京浜東北線「田端駅」徒歩5分東京都北区東田端
価格	220,000,000円
建物面積	236.70㎡ (71.60坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造5階建て Point 2北区｜準工業地域 Point 3南西側公道

最寄駅所在地	JR京浜東北・鶴見線「鶴見駅」バス11分　バス停徒歩2分神奈川県横浜市鶴見区上末吉
価格	199,000,000円
建物面積	789.00㎡ (238.67坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約22m公道　南東側道路幅員約3.6m私道 Point 2横浜市鶴見区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道「浦和美園駅」バス11分バス停徒歩6分埼玉県さいたま市岩槻区笹久保
賃料	810,900円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	642.51㎡ (194.35坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　倉庫186.84坪　プレハブ事務所7.51坪 Point 2さいたま市岩槻区｜駐車場あり（前面ヤード約100坪） Point 3大型車可　軒高6m　庇3m　確認通知書あり

最寄駅所在地	西武池袋線「仏子駅」徒歩24分埼玉県狭山市笹井
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
土地面積	1,330.00㎡ (402.32坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1市街化調整区域 Point 2狭山市｜市街化調整区域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	西武池袋線「小手指駅」バス22分バス停徒歩2分埼玉県入間市宮寺
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	200.00㎡ (60.50坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：約43.86坪　2階：約16.63坪 Point 2入間市｜駐車場あり Point 3空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩10分埼玉県越谷市大里
価格	42,800,000円
建物面積	264.98㎡ (80.15坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2越谷市｜準工業地域 Point 3南東側道路幅員約12m公道　他

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「新田駅」徒歩1分埼玉県草加市金明町
価格	47,200,000円
土地面積	97.00㎡ (29.34坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約6m公道 Point 2草加市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR山手線「西日暮里駅」徒歩4分東京都荒川区西日暮里
賃料	1,180,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	350.59㎡ (106.05坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造3階建て Point 2荒川区｜新築　住居兼事務所利用可 Point 3屋上ベランダあり　企業寮・社員寮・学生寮に最適

最寄駅所在地	京成本線「新三河島駅」徒歩4分東京都荒川区西日暮里
価格	378,000,000円
建物面積	431.07㎡ (130.39坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2荒川区｜近隣商業地域 Point 3南側道路幅員約7.3～7.4m公道