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首都圏の事業用不動産情報を「土地関東」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「土地関東」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「土地関東」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RLK16567】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

道路幅員約4m公道

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」徒歩20分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	200,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	564.00㎡ (170.61坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3圏央道「相模原相川IC」まで約3.2km

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩32分神奈川県横浜市保土ヶ谷区今井町
賃料	150,000円礼なし / 保　4ヶ月
土地面積	300.00㎡ (90.75坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1箱物設置相談可 Point 2横浜市保土ケ谷区｜第一種低層住居専用地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	西武拝島線「西武立川駅」徒歩28分東京都武蔵村山市伊奈平
賃料	135,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	493.00㎡ (149.13坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約5m公道 Point 2武蔵村山市｜第一種低層住居専用地域 Point 3B区画

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「大和駅」徒歩17分神奈川県大和市深見西
賃料	830,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
土地面積	969.75㎡ (293.34坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約5m公道　北側道路幅員約4m公道 Point 2大和市｜市街化調整区域 Point 3C号地　現況更地・整地済み

最寄駅所在地	JR五日市線「秋川駅」徒歩13分東京都あきる野市秋川
賃料	297,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	1,157.00㎡ (349.99坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6m公道 Point 2あきる野市｜第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 Point 3日の出ICまで約1.1km　短期貸し

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「鶴間駅」約1km 神奈川県大和市深見西
賃料	242,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	727.27㎡ (220.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約3.5m公道 Point 2大和市｜市街化調整区域 Point 3砂利敷き（予定）　一括駐車場・資材置場に最適

最寄駅所在地	JR内房線「姉ケ崎駅」徒歩26分千葉県市原市今津朝山
価格	36,800,000円
土地面積	330.57㎡ (99.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約8.5m公道　南西側道路幅員約4.5m公道 Point 2市原市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR南武線「小田栄駅」徒歩15分神奈川県川崎市川崎区大島
賃料	290,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	125.63㎡ (38.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約4m公道 Point 2川崎市川崎区｜商業地域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	JR総武本線・成田線「佐倉駅」徒歩2分千葉県佐倉市表町
価格	140,000,000円
土地面積	592.00㎡ (179.08坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約16m公道　東側道路幅員約6m公道 Point 2佐倉市｜商業地域

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」バス15分バス停徒歩1分神奈川県厚木市及川
賃料	168,000円礼 2ヶ月 / 保　1,000,000円
土地面積	654.07㎡ (197.85坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約9m公道 Point 2厚木市｜市街化調整区域 Point 3資材置場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「矢部駅」徒歩20分神奈川県相模原市中央区千代田
価格	27,400,000円
建物面積	72.71㎡ (21.99坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2相模原市中央区｜第一種住居地域 Point 3北側道路幅員約6m公道　東側道路幅員約4m公道

最寄駅所在地	小田急小田原線「海老名駅」約4.2km 神奈川県綾瀬市吉岡
賃料	150,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	436.00㎡ (131.88坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4m公道 Point 2綾瀬市｜市街化調整区域 Point 3隣接に民家なく作業しやすい立地

最寄駅所在地	東武野田線「七里駅」徒歩50分埼玉県さいたま市見沼区染谷
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	1,151.34㎡ (348.28坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約7m公道 Point 2さいたま市見沼区｜市街化調整区域 Point 3事業用地

最寄駅所在地	JR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」徒歩7分神奈川県小田原市本町
価格	24,000,000円
土地面積	73.42㎡ (22.20坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8.3m公道 Point 2小田原市｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」バス13分バス停徒歩2分神奈川県横浜市栄区金井町
賃料	327,800円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	590.00㎡ (178.47坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約5m公道 Point 2横浜市栄区｜市街化調整区域 Point 3周囲フェンスあり

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「立川南駅」徒歩1分東京都立川市柴崎町
価格	330,000,000円
土地面積	101.82㎡ (30.80坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約18m公道 Point 2立川市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	相鉄本線「鶴ヶ峰駅」バス9分バス停徒歩5分神奈川県横浜市旭区上白根町
賃料	4,500,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	8,304.03㎡ (2,511.96坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約7m公道 Point 2横浜市旭区｜市街化調整区域 Point 3上川井インターまで車で4分

最寄駅所在地	京王線「京王八王子駅」徒歩18分東京都八王子市大和田町
価格	65,000,000円
土地面積	237.92㎡ (71.97坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約21.8m公道 Point 2八王子市｜近隣商業地域

最寄駅所在地	京王線「仙川駅」徒歩11分東京都調布市緑ヶ丘
賃料	170,000円礼なし / 敷　1ヶ月
土地面積	73.61㎡ (22.26坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況空き Point 2調布市｜資材置場におすすめ

最寄駅所在地	西武新宿線「本川越駅」徒歩5分埼玉県川越市中原町
価格	99,000,000円
土地面積	157.71㎡ (47.70坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約11m公道 Point 2川越市｜第二種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京急本線「日ノ出町駅」徒歩2分神奈川県横浜市中区日ノ出
価格	52,800,000円
土地面積	46.28㎡ (13.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約22m公道　南側道路幅員約3m2項道路 Point 2横浜市中区｜商業地域 Point 3現況更地です。

首都圏の事業用不動産情報を「土地 関東」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「土地 関東」で探す物件一覧 新着情報

【RLK16567】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RLK34955】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RLT32341】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【RLK34946】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「大和駅」です。

【RLT34941】あきる野市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「秋川駅」です。

【RLK34938】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。

【BLC34936】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「姉ケ崎駅」です。

【RLK31291】川崎市川崎区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「小田栄駅」です。

【BLC34927】佐倉市の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線・成田線「佐倉駅」です。

【RLK26024】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK34916】綾瀬市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「海老名駅」です。

【RLS34910】さいたま市見沼区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【BLK34907】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。

【RLK05054】横浜市栄区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【BLT34903】立川市の売事業用地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「立川南駅」です。

【RLK34892】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【BBK34881】相模原市中央区の売倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。

【BLT34880】八王子市の売事業用地 | 最寄駅は京王線「京王八王子駅」です。

【RLT34875】調布市の貸地 | 最寄駅は京王線「仙川駅」です。

【BLS34867】川越市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【BLK34863】横浜市中区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「日ノ出町駅」です。

【BBT28733】大田区の売ビル | 最寄駅は京急本線 「六郷土手駅」です。

【BLS34854】川越市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【RLK34844】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

【RLK34836】川崎市宮前区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「宮前平駅」です。

【RLS24452】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【BLK34828】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。

【BLK34827】横浜市旭区の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RLK34824】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RLS34820】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【RLS34816】新座市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「東久留米駅」です。

【BBS34813】さいたま市緑区の売店舗 | 最寄駅はJR武蔵野線「東浦和駅」です。

【BLK34812】大和市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」です。

【RLK33120】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「三ツ沢上町駅」です。

【RLT31423】青梅市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「二俣尾駅」です。

【RLS34792】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【BLS34788】さいたま市見沼区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。

【RLK34784】藤沢市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「長後駅」です。

【RLK23025】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「二俣川駅」です。

【BLS34778】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田公園駅」です。

【RLK02068】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ野駅」です。

【BLT34774】荒川区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ千代田線「町屋駅」です。

【BBS34773】鶴ヶ島市の売工場 | 最寄駅は東武越生線「一本松駅」です。

【BLS34770】入間郡毛呂山町の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【RLK34769】大和市の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「相模大塚駅」です。

【BLK34761】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLT33796】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「武蔵増戸駅」です。

【BLS34756】深谷市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「深谷駅」です。

【RLS21631】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「豊春駅」です。

【RLT34743】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「上北台駅」です。

【RLS34734】入間市の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「金子駅」です。

【RLS34713】吉川市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【BLT34712】八王子市の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・中央線・八高線「八王子駅」です。

【RLK34697】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK34692】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RLT34680】府中市の貸地 | 最寄駅は西武多摩川線「多磨駅」です。

【RLK34677】厚木市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「入谷駅」です。

【RLT29239】江戸川区の貸地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【RLS34660】川口市の貸地 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」です。

【RLC34653】市川市の貸地 | 最寄駅は北総鉄道北総線「北国分駅」です。

【RLK34646】相模原市南区の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「相模大野駅」です。

【RLK01910】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場駅」です。

【BLT34639】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」です。

【RLK32221】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「ゆめが丘駅」です。

【RLK34615】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「大和駅」です。

【RLK34605】藤沢市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「善行駅」です。

【RLT26500】調布市の貸地 | 最寄駅は京王線「調布駅」です。

【BLK34575】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「子安駅」です。

【RLS34572】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RLS34566】上尾市の貸地 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「沼南駅」です。

【RLC27027】市原市の貸地 | 最寄駅はJR内房線「八幡宿駅」です。

【RLK34552】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町駅」です。

【BLS34551】さいたま市南区の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線・京浜東北線「南浦和駅」です。

【RLK34540】伊勢原市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

【RLS34529】坂戸市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「北坂戸駅」です。

【RLS34524】所沢市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「入曽駅」です。

【RLK34516】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「土地関東」で検索しました！

「土地関東」で探す物件一覧新着情報

【BLK34907】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」です。

【BBT28733】大田区の売ビル | 最寄駅は京急本線「六郷土手駅」です。

【BLK34828】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」です。

最寄駅所在地	京急本線「六郷土手駅」徒歩5分東京都大田区西六郷
価格	80,000,000円
建物面積	194.10㎡ (58.71坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造5階建て　一棟 Point 2大田区｜工業地域 Point 3南西側道路幅員約12.8m公道

最寄駅所在地	西武新宿線「本川越駅」バス14分　バス停徒歩6分埼玉県川越市福田
価格	40,000,000円
土地面積	1,321.00㎡ (399.60坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約5.9m公道 Point 2川越市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」徒歩16分神奈川県横浜市都筑区桜並木
賃料	154,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	183.91㎡ (55.63坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約5.9m公道 Point 2横浜市都筑区｜第一種低層住居専用地域 Point 3造成・スロープ設置後に引渡　車両置場や資材置場に最適

最寄駅所在地	東急田園都市線「宮前平駅」徒歩10分神奈川県川崎市宮前区有馬
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	106.00㎡ (32.06坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1国道246号線沿い Point 2川崎市宮前区｜市街化区域 Point 3東名川崎入口まで車で約5分　駐車場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「蒲生駅」2.2km 埼玉県越谷市七左町
賃料	253,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	658.00㎡ (199.04坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1アスファルト敷き Point 2越谷市｜市街化調整区域 Point 3外環草加まで約2.7km　4号バイパス至近

最寄駅所在地	JR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」徒歩23分神奈川県小田原市寿町
価格	118,000,000円
土地面積	940.00㎡ (284.34坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約7.8m公道 Point 2小田原市｜工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩2分神奈川県横浜市旭区鶴ヶ峰
価格	140,000,000円
土地面積	208.69㎡ (63.12坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約17m公道 Point 2横浜市旭区｜第一種住居地域

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「越谷駅」約1km 埼玉県越谷市瓦曽根
賃料	458,200円礼なし / 敷　2ヶ月
土地面積	1,377.00㎡ (416.54坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6.3m公道 Point 2越谷市｜第2種住居地域 Point 3外環道「草加IC」約4km

最寄駅所在地	西武池袋線「東久留米駅」2.6km 埼玉県新座市石神
賃料	465,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,399.00㎡ (423.19坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約5.5m公道 Point 2新座市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東浦和駅」徒歩18分埼玉県さいたま市緑区大間木
価格	34,800,000円
建物面積	75.00㎡ (22.68坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2さいたま市緑区｜第一種住居地域 Point 3東側道路幅員約20m公道　南側道路幅員約4m公道　他