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首都圏の事業用不動産情報を「売買事業用地査定」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「売買事業用地査定」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「売買事業用地査定」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【BLK35601】川崎市高津区の売事業用地 | 最寄駅は東急田園都市線「高津駅」です。

西側道路幅員約4.3m公道　南側道路幅員約1.8m公道

最寄駅所在地	東急田園都市線「高津駅」徒歩1分神奈川県川崎市高津区二子
価格	62,800,000円
土地面積	76.26㎡ (23.06坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約4.3m公道　南側道路幅員約1.8m公道 Point 2川崎市高津区｜商業地域

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」徒歩17分埼玉県蕨市北町
価格	168,000,000円
土地面積	333.12㎡ (100.76坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約7.5m公道 Point 2蕨市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩12分神奈川県藤沢市亀井野
価格	500,000,000円
土地面積	1,333.95㎡ (403.51坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約16m公道　南東側道路幅員約4m公道 Point 2藤沢市｜準住居地域　第一種低層住居専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」徒歩24分千葉県千葉市稲毛区園生町
価格	155,800,000円
土地面積	1,290.00㎡ (390.22坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約4m私道 Point 2千葉市稲毛区｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	西武池袋線「狭山ヶ丘駅」約3.1km 埼玉県所沢市林
価格	500,000,000円
土地面積	3,135.00㎡ (948.33坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約15m公道　東側道路幅員約12.5m公道　他 Point 2所沢市｜工業地域

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩2分埼玉県越谷市蒲生茜町
価格	64,800,000円
土地面積	142.08㎡ (42.97坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6m公道 Point 2越谷市｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR横浜線「矢部駅」徒歩14分神奈川県相模原市中央区矢部
価格	30,000,000円
土地面積	104.43㎡ (31.59坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約15m公道 Point 2相模原市中央区｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」徒歩17分神奈川県厚木市岡田
価格	250,000,000円
土地面積	1,577.00㎡ (477.04坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6.2m公道 Point 2厚木市｜第一種住居地域

最寄駅所在地	東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分東京都千代田区岩本町
価格	150,000,000円
土地面積	33.05㎡ (9.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約21.95m公道　南西側道路幅員約8m公道 Point 2千代田区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京成本線「実籾駅」徒歩5分千葉県習志野市実籾
価格	36,000,000円
土地面積	70.21㎡ (21.23坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約15.9m公道 Point 2習志野市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武野田線「七里駅」徒歩32分埼玉県さいたま市見沼区深作
価格	69,800,000円
土地面積	438.51㎡ (132.64坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約25.2m公道　北西側道路幅員約4m公道 Point 2さいたま市見沼区｜準住居地域

最寄駅所在地	JR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」徒歩28分埼玉県さいたま市大宮区三橋
価格	102,140,000円
土地面積	337.67㎡ (102.14坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1さいたま市大宮区｜準住居地域 Point 2現況更地です。

最寄駅所在地	西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩37分埼玉県新座市堀ノ内
価格	105,228,000円
土地面積	1,449.44㎡ (438.45坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5.9m公道 Point 2新座市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	小田急小田原線「愛甲石田駅」約3.8km 神奈川県厚木市愛名
価格	38,000,000円
土地面積	1,382.00㎡ (418.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約4m公道 Point 2厚木市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	都営浅草線・三田線「三田駅」徒歩6分東京都港区芝
価格	298,000,000円
土地面積	61.55㎡ (18.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4.34～4.58m道路 Point 2港区｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	西武池袋線「小手指駅」徒歩23分埼玉県所沢市北中
価格	33,800,000円
土地面積	1,568.49㎡ (474.46坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6.3～6.5m公道　西側道路幅員約4.2m公道 Point 2所沢市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	都営新宿線「船堀駅」徒歩13分東京都江戸川区東小松川
価格	136,000,000円
土地面積	250.55㎡ (75.79坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8.1m公道 Point 2江戸川区｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR横浜線・東急田園都市線・こどもの国線「長津田駅」徒歩17分神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台
価格	238,000,000円
土地面積	567.68㎡ (171.72坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約18m公道　東側道路幅員約6m公道 Point 2横浜市緑区｜準住居地域

最寄駅所在地	JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」徒歩11分東京都品川区南品川
価格	110,000,000円
土地面積	67.04㎡ (20.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約11.85m公道　北側道路幅員約2.94m2項道路 Point 2品川区｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	京成押上線「八広駅」徒歩8分東京都墨田区八広
価格	38,280,000円
土地面積	52.04㎡ (15.74坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約14.4m公道　北側道路幅員約2.2m2項道路 Point 2墨田区｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

首都圏の事業用不動産情報を「売買 事業用地 査定」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「売買 事業用地 査定」で探す物件一覧 新着情報

【BLK35601】川崎市高津区の売事業用地 | 最寄駅は東急田園都市線「高津駅」です。

【BLS35600】蕨市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【BLK35597】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「六会日大前駅」です。

【BLC35596】千葉市稲毛区の売事業用地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」です。

【BLS35592】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【BLS35584】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【BLK35579】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。

【BLK35570】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLT35559】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」です。

【BLC35558】習志野市の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「実籾駅」です。

【BLS35556】さいたま市見沼区の売事業用地 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【BLS35552】さいたま市大宮区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。

【BLS35550】新座市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「ひばりヶ丘駅」です。

【BLS35549】新座市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「ひばりヶ丘駅」です。

【BLS35548】新座市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「ひばりヶ丘駅」です。

【BLK33662】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【BLT35541】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線・三田線「三田駅」です。

【BLS35540】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【BLT35539】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【BLK35525】横浜市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・東急田園都市線・こどもの国線「長津田駅」です。

【BLT35524】品川区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」です。

【BLT28088】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は京成押上線「八広駅」です。

【BLS35511】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【BLK35510】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急久里浜線「北久里浜駅」です。

【BLT35504】渋谷区の売事業用地 | 最寄駅は京王線「笹塚駅」です。

【BLT35490】品川区の売事業用地 | 最寄駅は東急大井町線・都営浅草線「中延駅」です。

【BLK35488】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「東神奈川駅」です。

【BLC35474】四街道市の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「物井駅」です。

【BLT35454】文京区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」です。

【BLK34637】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「県立大学駅」です。

【BLK35436】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【BLS33909】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BLS35421】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【BLT35417】渋谷区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ副都心線「北参道駅」です。

【BLS35405】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【BLC35392】千葉市花見川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武・中央緩行線「新検見川駅」です。

【BLT35380】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」です。

【BLT35356】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東武亀戸線「亀戸水神駅」です。

【BLS32540】新座市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「志木駅」です。

【BLC35327】千葉市若葉区の売事業用地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「桜木駅」です。

【BLC35321】市川市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

【BLT35312】青梅市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「青梅駅」です。

【BLK35304】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎駅」です。

【BLC35303】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「姉ケ崎駅」です。

【BLK35265】横浜市青葉区の売事業用地 | 最寄駅は東急こどもの国線「こどもの国駅」です。

【BLS35250】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」です。

【BLC35221】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「八幡宿駅」です。

【BLT35220】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「京成小岩駅」です。

【BLC34069】千葉市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「東千葉駅」です。

【BLT35213】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「練馬春日町駅」です。

【BLT35211】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線「長原駅」です。

【BLT35210】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「赤羽橋駅」です。

【BLS35209】桶川市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。

【BLS35196】飯能市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線・秩父線「飯能駅」です。

【BLK35189】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「長後駅」です。

【BLS35188】さいたま市北区の売事業用地 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。

【BLK35180】海老名市の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「入谷駅」です。

【BLC35179】千葉市花見川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「稲毛駅」です。

【BLK35172】秦野市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「渋沢駅」です。

【BLT35168】文京区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「千石駅」です。

【BLS35158】上尾市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「上尾駅」です。

【BLC35156】松戸市の売事業用地 | 最寄駅は北総鉄道北総線「北国分駅」です。

【BLS35144】坂戸市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【BLT35142】中央区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線「東日本橋駅」です。

【BLK35141】平塚市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線「平塚駅」です。

【BLS35132】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【BLS35115】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田公園駅」です。

【BLT35099】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「上石神井駅」です。

【BLS35097】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。

【BLT35096】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」です。

【BLS35092】本庄市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「本庄駅」です。

【BLT35069】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【BLS35068】狭山市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「狭山市駅」です。

【BLT35060】東村山市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新秋津駅」です。

【BLK35059】愛甲郡愛川町の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLK28291】足柄上郡大井町の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「新松田駅」です。

【BLS35055】大里郡寄居町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線・東武東上線・秩父本線「寄居駅」です。

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「売買事業用地査定」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	JR埼京線「戸田駅」徒歩9分埼玉県戸田市上戸田
価格	279,500,000円
土地面積	462.00㎡ (139.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約6m公道 Point 2戸田市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩16分神奈川県横須賀市内川
価格	55,000,000円
土地面積	330.00㎡ (99.82坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約20m公道 Point 2横須賀市｜工業専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京王線「笹塚駅」徒歩5分東京都渋谷区笹塚
価格	93,430,000円
土地面積	54.92㎡ (16.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約4.4m公道 Point 2渋谷区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東急大井町線・都営浅草線「中延駅」徒歩2分東京都品川区中延
価格	135,000,000円
土地面積	61.90㎡ (18.72坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6.12m公道 Point 2品川区｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR横浜線「東神奈川駅」徒歩7分神奈川県横浜市神奈川区二ッ谷町
価格	99,800,000円
土地面積	87.73㎡ (26.53坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約7.9m公道 Point 2横浜市神奈川区｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR総武本線「物井駅」バス8分　バス停徒歩13分千葉県四街道市たかおの杜
価格	88,800,000円
土地面積	1,108.94㎡ (335.45坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約15m公道　南西側道路幅員約5m公道 Point 2四街道市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩10分東京都文京区小石川
価格	368,000,000円
土地面積	97.25㎡ (29.41坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約27m公道　東側道路幅員約4m公道 Point 2文京区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京急本線「県立大学駅」徒歩5分神奈川県横須賀市安浦町
価格	130,000,000円
土地面積	272.99㎡ (82.57坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約22.1m公道 Point 2横須賀市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」徒歩8分神奈川県相模原市中央区上溝
価格	52,820,000円
土地面積	268.68㎡ (81.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約4.8m公道 Point 2相模原市中央区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分埼玉県川口市並木
価格	89,000,000円
土地面積	99.17㎡ (29.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約6m公道 Point 2川口市｜商業地域 Point 3現況更地です。