首都圏の事業用不動産情報を「工場 倉庫 売買」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「工場 倉庫 売買」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「工場 倉庫 売買」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【BLS35937】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
東側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩6分 埼玉県川口市並木 |
|---|---|
| 価格 | 248,000,000円 |
| 土地面積 | 309.37㎡ (93.58坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35936】東大和市の売工場 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「桜街道駅」です。
鉄骨造陸屋根3階建て
| 最寄駅 所在地 |
多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩6分 東京都東大和市立野 |
|---|---|
| 価格 | 253,000,000円 |
| 建物面積 | 675.00㎡ (204.18坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35892】さいたま市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「与野本町駅」です。
東側道路幅員約42.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR埼京線「与野本町駅」徒歩18分 埼玉県さいたま市中央区上峰 |
|---|---|
| 価格 | 22,800,000円 |
| 土地面積 | 100.57㎡ (30.42坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBK35885】小田原市の売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。
鉄骨造陸屋根3階建
| 最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「栢山駅」徒歩15分 神奈川県小田原市鬼柳 |
|---|---|
| 価格 | 350,000,000円 |
| 建物面積 | 1,620.00㎡ (490.05坪) |
| 種別 | 売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35868】八王子市の売事業用地 | 最寄駅は京王高尾線「狭間駅」です。
南西側道路幅員約8.05m公道 北西側道路幅員約6.07m公道
| 最寄駅 所在地 |
京王高尾線「狭間駅」徒歩12分 東京都八王子市東浅川町 |
|---|---|
| 価格 | 200,000,000円 |
| 土地面積 | 979.00㎡ (296.14坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35864】春日部市の売事業用地 | 最寄駅は東武野田線「豊春駅」です。
北西側道路幅員約20m公道 南西側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武野田線「豊春駅」徒歩16分 埼玉県春日部市豊町 |
|---|---|
| 価格 | 55,000,000円 |
| 土地面積 | 331.74㎡ (100.35坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35854】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。
北側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR埼京線「戸田駅」徒歩13分 埼玉県戸田市新曽南 |
|---|---|
| 価格 | 180,000,000円 |
| 土地面積 | 330.60㎡ (100.00坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBK35775】相模原市中央区の売工場 | 最寄駅はJR横浜線「古淵駅」です。
軽量鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「古淵駅」徒歩14分 神奈川県相模原市中央区東淵野辺 |
|---|---|
| 価格 | 69,800,000円 |
| 建物面積 | 267.26㎡ (80.84坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35731】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「ときわ台」です。
南東側道路幅員約8.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「ときわ台」徒歩13分 東京都板橋区東新町 |
|---|---|
| 価格 | 63,800,000円 |
| 土地面積 | 70.15㎡ (21.22坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBT21181】青梅市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「小作駅」です。
鉄骨造2階建
| 最寄駅 所在地 |
JR青梅線「小作駅」バス5分 バス停徒歩2分 東京都青梅市今寺 |
|---|---|
| 価格 | 90,000,000円 |
| 建物面積 | 403.00㎡ (121.90坪) |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35715】葛飾区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武線「小岩駅」です。
北西側道路幅員約6m公道 南西側公道
| 最寄駅 所在地 |
JR総武線「小岩駅」徒歩20分 東京都葛飾区奥戸 |
|---|---|
| 価格 | 84,800,000円 |
| 土地面積 | 165.00㎡ (49.91坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35710】足立区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」です。
南側道路幅員約5~6m公道 東側道路幅員約6.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩27分 東京都足立区保木間 |
|---|---|
| 価格 | 1,800,000,000円 |
| 土地面積 | 2,776.65㎡ (839.93坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBS35698】越谷市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。
木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩10分 埼玉県越谷市大里 |
|---|---|
| 価格 | 42,800,000円 |
| 建物面積 | 264.98㎡ (80.15坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35687】綾瀬市の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。
東側道路幅員約16m公道 西側道路幅員約4m私道
| 最寄駅 所在地 |
相鉄本線「さがみ野駅」徒歩18分 神奈川県綾瀬市大上 |
|---|---|
| 価格 | 31,800,000円 |
| 土地面積 | 122.95㎡ (37.19坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLC35664】木更津市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線・久留里線「木更津駅」です。
南側道路幅員約7.5m公道 東側道路幅員約5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR内房線・久留里線「木更津駅」徒歩20分 千葉県木更津市貝渕 |
|---|---|
| 価格 | 79,800,000円 |
| 土地面積 | 752.00㎡ (227.48坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBS35645】川口市の売工場 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
木造平屋建て 木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩24分 埼玉県川口市上青木西 |
|---|---|
| 価格 | 83,000,000円 |
| 建物面積 | 265.90㎡ (80.43坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
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