首都圏の事業用不動産情報を「工場 東京都」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「工場 東京都」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「工場 東京都」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【RBT19544】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「門前仲町駅」です。
鉄骨造3階建て1階部分
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩7分 東京都江東区古石場 |
|---|---|
| 賃料 | 311,850円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 99.84㎡ (30.20坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35406】文京区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」です。
重量鉄骨造3階建て 1階20.88坪 2階20.88坪 3階3.65坪
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩9分 東京都文京区小石川 |
|---|---|
| 賃料 | 550,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 150.18㎡ (45.42坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35362】荒川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」です。
倉庫:鉄骨造3階建て1階・2階各々一部(約42.18坪)
| 最寄駅 所在地 |
日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」約0.35km 東京都荒川区東尾久 |
|---|---|
| 賃料 | 462,000円礼 なし / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 174.14㎡ (52.67坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35356】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東武亀戸線「亀戸水神駅」です。
東側道路幅員約8.1m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩11分 東京都江東区亀戸 |
|---|---|
| 価格 | 238,000,000円 |
| 土地面積 | 301.21㎡ (91.11坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35354】西多摩郡瑞穂町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子~高麗川)「金子駅」です。
A棟:鉄骨造2階建て182.77坪 B棟:鉄骨造平屋建て90.75坪
| 最寄駅 所在地 |
JR八高線(八王子~高麗川)「金子駅」約3km 東京都西多摩郡瑞穂町二本木 |
|---|---|
| 賃料 | 12,650,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 904.20㎡ (273.52坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT33595】町田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「京王多摩センター駅」です。
鉄骨造4階建て 各階:約71坪
| 最寄駅 所在地 |
京王相模原線「京王多摩センター駅」バス13分バス停徒歩10分 東京都町田市野津田町 |
|---|---|
| 賃料 | 990,000円礼 2ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 946.76㎡ (286.39坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35343】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「小岩駅」です。
鉄骨造2階建て 各階約99.3坪
| 最寄駅 所在地 |
JR中央・総武緩行線「小岩駅」徒歩25分 東京都江戸川区松本 |
|---|---|
| 賃料 | 1,980,000円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 656.56㎡ (198.60坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT33594】町田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「京王多摩センター駅」です。
鉄骨造2階建て 1階:約71.39坪 2階:約71.39坪
| 最寄駅 所在地 |
京王相模原線「京王多摩センター駅」バス13分バス停徒歩10分 東京都町田市野津田町 |
|---|---|
| 賃料 | 440,000円礼 2ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 473.38㎡ (143.19坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35324】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」です。
鉄骨・木造2階建て1階部分
| 最寄駅 所在地 |
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩25分 埼玉県川口市榛松 |
|---|---|
| 賃料 | 396,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 建物面積 | 265.52㎡ (80.31坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35323】調布市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王線「調布駅」です。
鉄筋コンクリート造3階建て地下1階の地下1階~1階部分
| 最寄駅 所在地 |
京王線「調布駅」徒歩17分 東京都調布市調布ケ丘 |
|---|---|
| 賃料 | 550,000円礼 1ヶ月 / 敷 6ヶ月 |
| 建物面積 | 222.00㎡ (67.15坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35310】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「南砂町駅」です。
鉄骨造平屋建ての一部
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩18分 東京都江東区新砂 |
|---|---|
| 賃料 | 386,100円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 148.76㎡ (45.00坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT30850】台東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野~取手)「南千住駅」です。
鉄骨造3階建て1階部分(中2階)
| 最寄駅 所在地 |
JR常磐線(上野~取手)「南千住駅」徒歩10分 東京都台東区清川 |
|---|---|
| 賃料 | 418,000円礼 なし / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 171.52㎡ (51.88坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35254】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「新木場駅」です。
鉄骨造2階建て 1階:48.48坪 2階:17.13坪
| 最寄駅 所在地 |
JR京葉線「新木場駅」約1.8km 東京都江東区新木場 |
|---|---|
| 賃料 | 770,000円礼 なし / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 183.88㎡ (55.62坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35222】町田市の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。
北側道路幅員約12.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線「矢部駅」徒歩26分 東京都町田市小山町 |
|---|---|
| 価格 | 100,000,000円 |
| 土地面積 | 643.07㎡ (194.52坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35166】日野市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「豊田駅」です。
南側道路幅員約16m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR中央本線「豊田駅」徒歩23分 東京都日野市旭が丘 |
|---|---|
| 価格 | 59,800,000円 |
| 土地面積 | 165.00㎡ (49.91坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35151】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。
鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て1階部分
| 最寄駅 所在地 |
JR中央・総武緩行線「新小岩駅」徒歩18分 東京都江戸川区中央 |
|---|---|
| 賃料 | 407,000円礼 2ヶ月 / 保 5ヶ月 |
| 建物面積 | 151.00㎡ (45.67坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
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