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首都圏の事業用不動産情報を「神奈川事業用不動産」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「神奈川事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「神奈川事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【RBK33050】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

鉄骨造平屋建て

最寄駅所在地	JR横浜線「相模原駅」徒歩10分神奈川県相模原市中央区相模原
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	162.00㎡ (49.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2相模原市中央区｜駐車場あり　西側道路幅員約6m公道 Point 3商業地域　空倉庫・空き作業所

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	小田急小田原線「秦野駅」徒歩9分神奈川県秦野市本町
価格	115,000,000円
建物面積	447.70㎡ (135.42坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2秦野市｜近隣商業地域 Point 3北側道路幅員約12m公道　東側道路幅員約2.9m公道

最寄駅所在地	JR横浜線「中山駅」徒歩15分神奈川県横浜市緑区北八朔町
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	133.73㎡ (40.45坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約4.5m公道 Point 2横浜市緑区｜D区画　市街化調整区域 Point 3車両置場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	JR南武線「浜川崎駅」徒歩1分神奈川県川崎市川崎区鋼管通
賃料	280,000円礼 2ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	118.00㎡ (35.69坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約4.2m公道 Point 2川崎市川崎区｜工業専用地域 Point 3物置あり　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR相模線「香川駅」徒歩37分神奈川県茅ヶ崎市堤
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / なし
土地面積	295.00㎡ (89.23坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約15.3m公道 Point 2茅ヶ崎市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR総武線「小岩駅」徒歩20分東京都葛飾区奥戸
価格	84,800,000円
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約6m公道　南西側公道 Point 2葛飾区｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩27分東京都足立区保木間
価格	1,800,000,000円
土地面積	2,776.65㎡ (839.93坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約5～6m公道　東側道路幅員約6.5m公道 Point 2足立区｜準工業地域

最寄駅所在地	JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田駅」徒歩7分神奈川県横浜市磯子区中原
価格	69,800,000円
土地面積	135.08㎡ (40.86坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約14.9m公道　南東側道路幅員約7.3m公道 Point 2横浜市磯子区｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩9分埼玉県越谷市蒲生旭町
価格	73,800,000円
土地面積	195.21㎡ (59.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約7.1m公道 Point 2越谷市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新三郷駅」約2km 埼玉県三郷市彦川戸
賃料	470,000円礼なし / 敷　2ヶ月
土地面積	1,942.00㎡ (587.45坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約5.9m公道 Point 2三郷市｜市街化調整区域 Point 3三郷ICまで0.9km　駐車場や資材置場に最適

最寄駅所在地	JR京浜東北・鶴見線「鶴見駅」バス11分　バス停徒歩2分神奈川県横浜市鶴見区上末吉
価格	199,000,000円
建物面積	789.00㎡ (238.67坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約22m公道　南東側道路幅員約3.6m私道 Point 2横浜市鶴見区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	西武池袋線「仏子駅」徒歩24分埼玉県狭山市笹井
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
土地面積	1,330.00㎡ (402.32坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1市街化調整区域 Point 2狭山市｜市街化調整区域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」徒歩8分神奈川県横浜市港北区新羽町
賃料	533,500円礼 2ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	641.00㎡ (193.90坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5.4m公道 Point 2横浜市港北区｜市街化調整区域 Point 3砂利予定　第三京浜「都筑IC」約2km　首都高「新横浜IC」約2.1km

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「新田駅」徒歩1分埼玉県草加市金明町
価格	47,200,000円
土地面積	97.00㎡ (29.34坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約6m公道 Point 2草加市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東急田園都市線「青葉台駅」バス15分バス停徒歩10分神奈川県横浜市青葉区寺家町
賃料	180,000円礼なし / なし
建物面積	92.56㎡ (27.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2横浜市青葉区｜駐車場あり（約2台可・5,500円） Point 3倉庫・店舗・作業所・アトリエ等に最適　青葉ICから車で10分

最寄駅所在地	JR相模線「海老名駅」徒歩20分神奈川県海老名市下今泉
賃料	825,000円礼なし / 敷　3ヶ月
建物面積	380.70㎡ (115.16坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2海老名市｜駐車場あり　道路幅員約5.5m～42m公道 Point 3工業専用地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩8分神奈川県横浜市青葉区藤が丘
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	255.00㎡ (77.13坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造5階建て1階部分 Point 2横浜市青葉区｜北側道路幅員約6m公道 Point 3一部屋根付き　入口シャッター付き　空倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	相鉄本線「さがみ野駅」徒歩18分神奈川県綾瀬市大上
価格	31,800,000円
土地面積	122.95㎡ (37.19坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約16m公道　西側道路幅員約4m私道 Point 2綾瀬市｜準工業地域

最寄駅所在地	西武池袋線「小手指駅」徒歩3分埼玉県所沢市小手指町
価格	235,000,000円
土地面積	288.50㎡ (87.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約16m公道 Point 2所沢市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR横浜線「淵野辺駅」徒歩26分神奈川県相模原市中央区松が丘
賃料	260,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	774.00㎡ (234.13坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約13m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3現況更地　駐車場用地に最適

最寄駅所在地	小田急小田原線「座間駅」約1km 神奈川県海老名市上今泉
賃料	226,500円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	748.81㎡ (226.51坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1県道沿い Point 2海老名市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

首都圏の事業用不動産情報を「神奈川 事業用不動産」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「神奈川 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報

【RBK33050】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【BBK31147】秦野市の売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「秦野駅」です。

【RLK35721】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLK35720】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLK24253】川崎市川崎区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「浜川崎駅」です。

【RLK35719】茅ヶ崎市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「香川駅」です。

【BLT35715】葛飾区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武線「小岩駅」です。

【BLT35710】足立区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」です。

【BLK35709】横浜市磯子区の売事業用地 | 最寄駅はJR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田駅」です。

【BLS35706】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【RLS35705】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【BBK35702】横浜市鶴見区の売ビル | 最寄駅はJR京浜東北・鶴見線「鶴見駅」です。

【RLS26571】狭山市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「仏子駅」です。

【RLK35700】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【BLS35696】草加市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「新田駅」です。

【RBK35695】横浜市青葉区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「青葉台駅」です。

【RBK33951】海老名市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「海老名駅」です。

【RBK35688】横浜市青葉区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「藤が丘駅」です。

【BLK35687】綾瀬市の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。

【BLS35686】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【RLK35684】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RLK35683】海老名市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「座間駅」です。

【BLK35682】横浜市鶴見区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「花月総持寺駅」です。

【BLT35681】台東区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線・浅草線「蔵前駅」です。

【RLK35680】高座郡寒川町の貸地 | 最寄駅はJR相模線「寒川駅」です。

【RLK35672】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市高速鉄道4号線「高田駅」です。

【BLS35670】春日部市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線・野田線「春日部駅」です。

【RBS35669】北葛飾郡松伏町の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北越谷駅」です。

【BLT35667】青梅市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「東青梅駅」です。

【RLK25736】平塚市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

【RBK17331】相模原市緑区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLC35662】鎌ケ谷市の貸地 | 最寄駅は新京成電鉄新京成線「初富駅」です。

【RLC35658】八千代市の貸地 | 最寄駅は東葉高速鉄道東葉高速線「八千代緑が丘駅」です。

【RBK35649】中郡大磯町の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「大磯駅」です。

【RLK32467】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ野駅」です。

【BLS35648】幸手市の売事業用地 | 最寄駅は東武日光線「幸手駅」です。

【RLK35647】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「三ツ境駅」です。

【RLK35646】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【BLS34037】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・ 東武東上線「川越駅」です。

【RLS35644】川越市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「川越駅」です。

【BLS35639】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【RBT28518】日野市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線「日野駅」です。

【RLK35636】川崎市高津区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「梶が谷駅」です。

【BLK35634】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RBS35629】入間市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「武蔵藤沢駅」です。

【BBC35628】柏市の売店舗 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。

【RLK35626】横浜市瀬谷区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」です。

【RBK35623】川崎市高津区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵溝ノ口駅」です。

【BLK35620】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅は京急大師線「川崎大師駅」です。

【RBS35617】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【BLT34429】足立区の売事業用地 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」です。

【RBK34765】横浜市港南区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」です。

【BLS35611】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【BBK35610】小田原市の売ビル | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。

【RLK35608】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBC35604】千葉市稲毛区の貸倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「穴川駅」です。

【BLT35603】葛飾区の売事業用地 | 最寄駅は京成押上線「京成立石駅」です。

【BLK35601】川崎市高津区の売事業用地 | 最寄駅は東急田園都市線「高津駅」です。

【BLS35600】蕨市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RBK35599】海老名市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「社家駅」です。

【RBK01565】相模原市緑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【BLK35597】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「六会日大前駅」です。

【BLC35596】千葉市稲毛区の売事業用地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」です。

【RBT35593】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は都営浅草線「馬込駅」です。

【BLS35592】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【BBK35591】相模原市南区の売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【RLK35588】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

【RLK35587】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【BLS35584】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【RLK33536】横浜市港南区の貸地 | 最寄駅はJR根岸線「洋光台駅」です。

【RLK28588】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「高田駅」です。

【RLK33956】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「古淵」です。

【RLK35581】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

【BLK35579】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。

【RBK23865】横浜市西区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「平沼橋駅」です。

【RBK00746】川崎市高津区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。

【RBK35575】大和市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「神奈川事業用不動産」で検索しました！

「神奈川事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

【BLS34037】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」です。

【BBK35610】小田原市の売ビル | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」です。

最寄駅所在地	京急本線「花月総持寺駅」徒歩4分神奈川県横浜市鶴見区生麦
価格	200,000,000円
土地面積	190.94㎡ (57.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約20m公道 Point 2横浜市鶴見区｜商業地域

最寄駅所在地	都営大江戸線・浅草線「蔵前駅」徒歩5分東京都台東区三筋
価格	115,000,000円
土地面積	44.63㎡ (13.50坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約6m公道 Point 2台東区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR相模線「寒川駅」約3km 神奈川県高座郡寒川町小動
賃料	230,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	714.00㎡ (215.98坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約5m公道 Point 2高座郡寒川町｜市街化調整区域 Point 3ユニットハウス・鋼囲い・門扉あり（残置物）　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	横浜市高速鉄道4号線「高田駅」徒歩19分神奈川県横浜市港北区新吉田町
賃料	175,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	302.00㎡ (91.35坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4m公道 Point 2横浜市港北区｜A区画　市街化調整区域 Point 3駐車場用地や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	東武伊勢崎線・野田線「春日部駅」徒歩5分埼玉県春日部市粕壁東
価格	79,800,000円
土地面積	215.48㎡ (65.18坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5.4m公道 Point 2春日部市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「北越谷駅」バス12分バス停徒歩7分埼玉県北葛飾郡松伏町大川戸
賃料	360,000円礼なし / 敷　2ヶ月
建物面積	241.32㎡ (73.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1倉庫：平屋建て（約73坪）　戸建：木造平屋建て（約19.28坪） Point 2北葛飾郡松伏町｜駐車場あり Point 3市街化調整区域　空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR青梅線「東青梅駅」徒歩9分東京都青梅市東青梅
価格	27,800,000円
土地面積	197.06㎡ (59.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約16m公道 Point 2青梅市｜第一種住居地域　第一種中高層住居専用地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	小田急小田原線「伊勢原駅」徒歩35分神奈川県平塚市城所
賃料	120,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	545.00㎡ (164.86坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約3m公道　道路幅員約6m公道 Point 2平塚市｜市街化調整区域 Point 3小田原厚木道路「伊勢原IC」車で約4分

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」徒歩11分神奈川県相模原市緑区橋本
賃料	770,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	496.80㎡ (150.28坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2相模原市緑区｜駐車場あり（無料）　道路幅員約6m公道 Point 3第一種住居地域　2階建て事務所あり　国道129号線バイバス至近

最寄駅所在地	新京成電鉄新京成線「初富駅」徒歩24分千葉県鎌ケ谷市初富
賃料	800,000円礼 2ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	2,772.00㎡ (838.53坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4m公道 Point 2鎌ケ谷市｜市街化調整区域 Point 3伐採伐根後に引渡し予定　駐車場や資材置場等におすすめ