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首都圏の事業用不動産情報を「賃貸サブリース」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「賃貸サブリース」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「賃貸サブリース」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBT35950】墨田区の貸寮 | 最寄駅は東武伊勢崎線「東向島駅」です。

木造2階建て

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩5分東京都墨田区東向島
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	150.00㎡ (45.37坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2墨田区｜駐輪場あり Point 3社宅や学生寮におすすめ

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR南武線「登戸駅」徒歩8分神奈川県川崎市多摩区登戸新町
賃料	3,360,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,008.03㎡ (304.92坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2川崎市多摩区｜一棟貸し Point 3社宅や学生寮におすすめ

最寄駅所在地	小田急小田原線「鶴川駅」徒歩17分神奈川県川崎市麻生区岡上
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	1,353.00㎡ (409.28坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2川崎市麻生区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR高崎線「上尾駅」バス10分バス停徒歩3分埼玉県上尾市上野
賃料	250,000円礼なし / 敷　2ヶ月
建物面積	99.19㎡ (30.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2上尾市｜入口4m・建物5m Point 3空倉庫

最寄駅所在地	JR京浜東北線「新子安駅」徒歩8分神奈川県横浜市神奈川区守屋町
賃料	相談礼なし / 敷　12ヶ月
建物面積	592.09㎡ (179.11坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1RC造5階建4階B区画 Point 2横浜市神奈川区｜工業専用地域 Point 3食堂、無人コンビニあり

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「舎人駅」徒歩15分東京都足立区入谷
賃料	880,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	323.58㎡ (97.88坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て1階部分　工場：90坪　事務所：7.88坪 Point 2足立区｜駐車場あり（4台・トラック可） Point 3準工業地域　天井高約4.5m

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩26分埼玉県八潮市大字二丁目
賃料	1,240,200円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	677.68㎡ (204.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2八潮市｜駐車場あり Point 3第一種住居地域　空倉庫・貸し作業所

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩9分埼玉県春日部市中央
賃料	1,100,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	354.12㎡ (107.12坪)
種別	貸店舗
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2春日部市｜駐車場あり（無料・空き5台） Point 3空き店舗

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」約3km 神奈川県相模原市中央区田名
賃料	924,500円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	2,778.34㎡ (840.44坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約6m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3圏央道「相模原愛川IC」車で7分　駐車場や資材置き場に最適

最寄駅所在地	東急田園都市線「すずかけ台駅」約1.2km 神奈川県横浜市緑区長津田町
賃料	671,715円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,123.81㎡ (339.95坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東名高速道路「横浜町田IC」約2km Point 2横浜市緑区｜市街化調整区域 Point 3資材置き場や車両置き場に最適

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「高座渋谷駅」約3km 神奈川県綾瀬市深谷中
賃料	594,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	293.35㎡ (88.74坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造 Point 2綾瀬市｜工業専用地域 Point 3綾瀬スマートインター周辺　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR総武本線「四街道駅」約4.8km 千葉県千葉市稲毛区長沼町
賃料	927,174円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	648.00㎡ (196.02坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2千葉市稲毛区｜大型車進入可　東関東自動車道「千葉北IC」約1km Point 3第一種住居地域　軒高6m

最寄駅所在地	JR青梅線「羽村駅」徒歩26分東京都羽村市羽
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 敷　2,000,000円
土地面積	765.00㎡ (231.41坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6m公道 Point 2青梅市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東京モノレール「流通センター駅」徒歩1分東京都大田区平和島
賃料	相談礼なし / 相談
建物面積	2,826.44㎡ (855.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1SRC・S造地上6階建3階BW3-5・6区画 Point 2大田区｜準工業地域 Point 3高床式1.0mプラットホーム

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「草加駅」徒歩24分埼玉県八潮市西袋
賃料	396,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	283.14㎡ (85.64坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：42.82坪　2階：42.82坪 Point 2八潮市｜駐車スペースあり Point 3工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩13分東京都大田区下丸子
賃料	1,727,000円礼なし / 保　5ヶ月
建物面積	395.00㎡ (119.48坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て1階部分 Point 2大田区｜駐車スペースあり（空地部分約46.06坪） Point 3準工業地域　別途2階事務所契約可（31.47坪・40.7万）

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩18分東京都足立区梅田
賃料	600,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	330.50㎡ (99.97坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2足立区｜駐車場あり（倉庫南側にトラック4台分駐車場） Point 3空倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	千葉都市モノレール２号線「千城台駅」徒歩33分千葉県千葉市若葉区北谷津町
賃料	330,000円礼なし / 敷　3ヶ月
建物面積	49.68㎡ (15.02坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2千葉市若葉区｜駐車場あり（無料） Point 3空倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR中央・総武緩行線「新小岩駅」徒歩31分東京都江戸川区大杉
賃料	253,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	133.00㎡ (40.23坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約9m公道 Point 2江戸川区｜準工業地域 Point 3駐車場・車両置き場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「小机駅」徒歩14分神奈川県横浜市港北区小机町
賃料	150,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約8m公道 Point 2横浜市港北区｜第一種低層住居専用地域 Point 3資材置き場や車両置き場に最適

首都圏の事業用不動産情報を「賃貸 サブリース」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「賃貸 サブリース」で探す物件一覧 新着情報

【RBT35950】墨田区の貸寮 | 最寄駅は東武伊勢崎線「東向島駅」です。

【RBK19461】川崎市多摩区の貸寮 | 最寄駅はJR南武線「登戸駅」です。

【RLK35948】川崎市麻生区の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「鶴川駅」です。

【RBS35944】上尾市の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「上尾駅」です。

【RBK35942】横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「新子安駅」です。

【RBK35941】横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「新子安駅」です。

【RBK35940】横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「新子安駅」です。

【RBT35935】足立区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「舎人駅」です。

【RBS35934】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBS35933】春日部市の貸店舗 | 最寄駅は東武伊勢崎線「春日部駅」です。

【RLK35926】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLK35924】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「すずかけ台駅」です。

【RBK35922】綾瀬市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「高座渋谷駅」です。

【RBC12624】千葉市稲毛区の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「四街道駅」です。

【RLT35919】羽村市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「羽村駅」です。

【RBT35917】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。

【RBT35916】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。

【RBT35915】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。

【RBT35914】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。

【RBS35913】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【RBT35912】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急多摩川線「武蔵新田駅」です。

【RBT35911】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「梅島駅」です。

【RBC35910】千葉市若葉区の貸倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「千城台駅」です。

【RLT35908】江戸川区の貸地 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。

【RLK35906】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。

【RBK35903】横浜市神奈川区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「新横浜駅」です。

【RBS35902】蕨市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RBK35901】川崎市宮前区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「溝の口駅」です。

【RBS35900】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBS35899】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」です。

【RBS35898】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」です。

【RBK01679】横浜市鶴見区の貸事務所 | 最寄駅はJR京浜東北線「鶴見駅」です。

【RBS35896】越谷市の貸事務所 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RBT35895】目黒区の貸寮 | 最寄駅は東急目黒線「洗足駅」です。

【RLK35894】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。

【RBK35888】小田原市の貸事務所 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。

【RBK34856】小田原市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。

【RBS35884】川越市の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「南古谷駅」です。

【RBT35883】立川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「立川駅」です。

【RBS35882】蓮田市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「蓮田駅」です。

【RBK35881】高座郡寒川町の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「倉見駅」です。

【RLS31126】飯能市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「仏子駅」です。

【RBS35877】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「北戸田駅」です。

【RBS35876】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「北戸田駅」です。

【RBT35871】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「門前仲町駅」です。

【RBT35869】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急多摩川線「矢口渡駅」です。

【RBT35867】大田区の貸寮 | 最寄駅は京急空港線「糀谷駅」です。

【RBK35863】横浜市神奈川区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

【RBK35865】横浜市保土ヶ谷区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RLK35861】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RLK35860】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RLK35859】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。

【RLT35858】日野市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「日野駅」です。

【RBT24672】荒川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」です。

【RBS22534】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」です。

【RLS13620】八潮市の貸地 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBS35853】所沢市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【RBS35852】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【RBS35851】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBS35850】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBK35849】横浜市栄区の貸事務所 | 最寄駅はJR根岸線「港南台駅」です。

【RBS35847】さいたま市北区の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「宮原駅」です。

【RBT35846】昭島市の貸事務所 | 最寄駅はJR青梅線「中神駅」です。

【RLC35845】松戸市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新八柱駅」です。

【RLS35844】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RBK34099】伊勢原市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RLC35841】鎌ケ谷市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「鎌ヶ谷駅」です。

【RLS35840】八潮市の貸地 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBC35839】柏市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「柏たなか駅」です。

【RBK06168】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町駅」です。

【RBT35838】文京区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ有楽町線「護国寺駅」です。

【RLK35834】川崎市宮前区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「溝の口駅」です。

【RLT35833】江戸川区の貸地 | 最寄駅は京成本線「江戸川駅」です。

【RBS16273】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北越谷駅」です。

【RBK35832】伊勢原市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

【RBT35831】羽村市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBK35830】横浜市旭区の貸事務所 | 最寄駅は相鉄本線「希望ヶ丘駅」です。

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「賃貸サブリース」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	JR横浜線「新横浜駅」バス8分バス停徒歩4分神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
賃料	352,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	264.99㎡ (80.15坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2横浜市神奈川区｜駐車場あり（無料） Point 3空倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」徒歩7分埼玉県蕨市北町
賃料	200,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	59.00㎡ (17.84坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2蕨市｜駐車場あり（無料） Point 3空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	東急田園都市線「溝の口駅」バス10分バス停徒歩6分神奈川県川崎市宮前区神木本町
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	35.97㎡ (10.88坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1プレハブ造平屋建て Point 2川崎市宮前区｜駐車場あり（無料・空き4台） Point 3第一種低層住居専用地域　空倉庫・貸作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩20分埼玉県八潮市木曽根
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
建物面積	152.00㎡ (45.98坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造2階建て2階部分 Point 2八潮市｜即時利用可 Point 3作業場・倉庫・ガレージ・事務所等におすすめ

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩17分埼玉県川口市江戸袋
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	325.26㎡ (98.39坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2川口市｜駐車場あり（無料・空き3台） Point 3貸倉庫・貸工場・空き作業所

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」徒歩4分埼玉県川口市西立野
賃料	297,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	148.88㎡ (45.03坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川口市｜駐車場あり（前面）　外環自動車道「川口東IC」約1.2km Point 3第一種低層住居専用地域　空倉庫・保管用倉庫

最寄駅所在地	JR京浜東北線「鶴見駅」徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央
賃料	176,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	81.92㎡ (24.78坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2横浜市鶴見区｜商業地域 Point 3空き事務所・貸し倉庫

最寄駅所在地	JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩16分埼玉県越谷市東町
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	122.27㎡ (36.98坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2越谷市｜駐車場あり Point 3敷地面積約430.49坪　空き事務所・駐車場・資材置場

最寄駅所在地	東急目黒線「洗足駅」徒歩12分東京都目黒区南
賃料	854,000円礼なし / 敷　1ヶ月
建物面積	110.60㎡ (33.45坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2目黒区｜閑静な住宅地 Point 3社宅　貸社宅　独身寮　従業員寮　学生寮

最寄駅所在地	JR相模線「南橋本駅」約1.1km 神奈川県相模原市中央区下九沢
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,104.13㎡ (333.99坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道　北側道路幅員約4m公道　南側道路幅員約4m公道 Point 2相模原市中央区｜準工業地域 Point 3八王子バイパス「相原IC」約3.7km　車両置場や資材置場におすすめ